Denne eiendommen ligger i boligområdet Doña Julia i Casares-kommunen langs Costa del Sol. Fordelingen strekker seg over tre nivåer med en totalt bygget areal på 211 m². Beliggenheten tilbyr panoramutsikt over havet og fjellene med en sørlig orientering. Komplekset ligger 35 meter over havet og er nært sportsanlegg og kysten. Eiendommens tilstand beskrives som utmerket, og den har en privat hage og terrasse. Området kjennetegnes av nærheten til golfbaner og daglige fasiliteter.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, slik som Arosa i Mijas (fra €490 000) og Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720 000), tilbyr dette rekkehuset i Doña Julia en betydelig lavere inngspris. Også i forhold til Astra Homes i Fuengirola (fra €364 000) er prisen på €321 000 konkurransedyktig, men tilbyr dog et større areal (211 m² mot ofte lavere standarder for nye leiligheter) og en privat hage. Dyrere prosjekter som Arosa ligger derimot ofte i mer sentraliserte områder eller med integrerte luksustjenester. Doña Julia tilbyr et miljø mer fokusert på golf og ro i forhold til livligheten i Fuengirola.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i sonen Doña Julia, som er en del av Casares territorium. Den topografiske plasseringen er høy, noe som gir panoramautsikt takket være de 35 meterne over havet. Nærheten til golfbanen Finca Cortesín (1,2 km i fuglefly) definerer det umiddelbare bymessige sammenhenget. Området er et boligfelt med port.
Med to soverom og to bad tillater fordelingen på tre plan en funksjonell separasjon mellom dag- og nattsoner. Tilstedeværelsen av en kjeller gir ytterligere allsidig plass. Boarealet på 211 m² gir store indre volumer. Vinduene vender mot sør og fremmer det naturlige lyset.
Klassifisert med tilstanden 'Utmerket', er eiendommen allerede ferdig og klar for umiddelbar overtagelse. Det er ingen ventetid for byggeprosjektets ferdigstillelse da det er en eksisterende bygning. Aircondition-anlegget er allerede installert.
Eiendommen er umøblert og kjøkkenet er ikke utstyrt, så det vil være nødvendig å tilpasse disse rommene. Beliggenheten, selv om den er nær strender, krever privat transport for hyppige turer til nabolandsbyer eller flyplassen. Det er ingen privat pool i hagen.
Denne løsningen er egnet for den som søker et feriehus med store rom og mulighet for intern tilpasning. Fordelingen på tre nivåer med to soverom passer en kjernefamilie eller et par som trenger plass til gjester. Kjelleren tilbyr ekstra plass til hobbyer eller oppbevaring, nyttig for de som oppholder seg i lange perioder. Golfentusiaster vil finne det nærliggende Finca Cortesín avgjørende. Det er ikke den ideelle løsningen for den som søker et 'nøkkelferdig' møblert hus eller for de som foretrekker å bo i sentrum av en travel by, da Doña Julia er en perifer boligsone som krever bruk av bil for de fleste tjenester.
Eiendommen har overflater som inkluderer marmorgulv og innebygde garderober, elementer som bidrar til holdbarhet og enkel vedlikehold. Strukturen har en peis i første etasje, integrert i klimakontrollen sammen med aircondition. Den sørlige orienteringen og de panoramiske vinduene maksimerer sollyset. Det er imidlertid noterbart at kjøkkenet ikke er utstyrt og eiendommen selges umøblert, noe som innebærer en ytterligere investering for å ferdigstille beboelsen etter moderne standarder. Tilstedeværelsen av et fullt bad per soverom sikrer privatliv og funksjonalitet.
Startprisen er satt til €321 000 for dette rekkehuset. Med tanke på boarealet på 211 m² og den private hagen, posisjonerer prisen eiendommen som en boligløsning med større dimensjoner enn gjennomsnittet av leiligheter i samme sone. Kategorien 'Bargain' antyder en konkurransedyktig markedsposisjonering sammenlignet med nybygg i nærheten.
Å bo her betyr å bo i et rolig boligområde hvor rytmen dikteres av nærheten til golfbanen og middelhavsklimaet. En typisk dag kan starte med bruk av den private sørvendte terrassen og utnyttelse av det naturlige lyset fra de 3 845 soltimene årlig. Kjelleren gir et nyttig rom for oppbevaring eller hobbyer, atskilt fra oppholdsrommet. Etasjene er adskilt: første etasje inneholder stue og kjøkken mens andre etasje er dedikert til hvile. Mangelen på møbler gjør det mulig å innrede etter personlig smak. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) gjør kveldsturer til havnen mulig, selv om huset selv har et mer innadvendt og beskyttet miljø.
Den strategiske posisjonen i forhold til essensielle tjenester sikres av tilstedeværelsen av en matbutikk 1,8 km unna og et helsesenter 4,0 km unna. Utannelsesmessig tilbyr sonen syv barneskoler og tre ungdomsskoler i det omkringliggende området, noe som indikerer tilstedeværelse av boende familier. Mobiliteten støttes av 42 kollektive transportstoppesteder og 7 busslinjer, selv om bruk av bil fortsatt er praktisk for lengre turer. Tilgangen til fritidsinfrastruktur er direkte: golfbanen er rett i nærheten og havnen i La Duquesa med sine maritime fasiliteter og restauranter ligger innen kort kjøreavstand.
Kartet viser plasseringen av Doña Julia-boligen med fremheving av nærheten til de omkringliggende golfbanene og kystlinjen. Det noteres hvordan komplekset er integrert i det urbane vevet i Casares Costa med korte avstander til havet og de viktigste trafikkårene.
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol mellom Marbella og Gibraltar. Dette området er kjent for en mer spredt boligutvikling sammenlignet med østkysten, noe som tilbyr mer grøntareal og golfbaner. Beliggenheten gjør det mulig å nå Estepona (med sin havn 7,4 km unna) og Sotogrande relativt raskt. Det er et privilegert område for den som søker aktive ferier fokusert på sport og hav.
Flyplassen i Malaga-Costa del Sol ligger ca 27 km unna (i fuglefly), noe som gjør internasjonale reiser håndterbare på ca 30 minutter med bil. Flyplassen i Gibraltar ligger 28 km unna. For fritid er strender som Playa de Casares (2,0 km) og Playa de Manilva (2,6 km) tilgjengelige på noen minutter. Golfbanen Finca Cortesín Golf Club er den nærmeste naboen på 1,2 km. For lading av elkjøretøy finnes en ladestasjon 8,2 km unna.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. De over 3 800 soltimene per år sikrer langvarig belysning, fremmet av eiendommens sørlige orientering. Badesesongen varer ca 5 måneder, noe som muliggjør bruk av de nærliggende strendene fra mai til oktober. Høyden på 35 meter over havet gir naturlig ventilasjon og åpne utsikter, noe som begrenser kystfuktigheten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig med Playa de Casares 2,0 km unna og stranden ved La Duquesa 3,9 km unna. Havnen i La Duquesa, 3,6 km unna, tilbyr fasiliteter for fritidsseiling. Golfentusiaster har tilgang til Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) og tre andre baner innen en radius på 5 km. Complejo Deportivo Las Viñas, 2,4 km unna, tilbyr muligheter for innendørs idrett.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol mellom Marbella og Gibraltar. Dette området er kjent for en mer spredt boligutvikling sammenlignet med østkysten, noe som tilbyr mer grøntareal og golfbaner. Beliggenheten gjør det mulig å nå Estepona (med sin havn 7,4 km unna) og Sotogrande relativt raskt. Det er et privilegert område for den som søker aktive ferier fokusert på sport og hav.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL633816
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
