Šio gyvenamojo namo (townhouse) projektas yra įsikūręs Doña Julia rajone, Malagos provincijoje. Statinys užima 211 m² plotą ir yra orientuotas į pietus, siūlydamas vaizdus į jūrą ir kalnus. Namas baigtas statyti ir turi privatų sodą. Tai funkcionalus pasiūlymas ieškantiems būstą netoli pajūrio ir golfo aikštynų.
Palyginti su Arosa (Mijas, €490,000+), Doña Julia yra žymiai pigesnė (€321,000), todėl siūlo daugiau erdvės už mažesnę kainą. Tai yra didelis privalumas tiems, kurie nori apgyvendinti pajūrį, bet biudžetas yra ribotas. Waterfall Residences (€720,000+) yra prabangesnis. Astra Homes (Fuengirola, €364,000+) panašaus kainos lygio, tačiau Doña Julia siūlo kitokią, labiau golfo orientuotą atmosferą, nei Fuengirola, kuri yra labiau urbanizuota.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Doña Julia gyvenvietėje, žinomoje dėl savo artumo jūrai ir golfo centrų. Už 3.9 km yra La Duquesa paplūdimys, o už 1.2 km – Finca Cortesín Golf Club. Artimiausi restoranai ir kavinės užtikrina kasdieninius poreikius. Tai yra kvapą gniaužianti vieta, kurioje susijungia gyvenimas prie jūros ir sporto.
Namas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, todėl tinkamas mažoms šeimoms. Patalpos yra skirstomos į tris aukštus, o rūsys (pograuntis) gali būti pritaikytas šeimininko reikmėms. Privatus terasas ir sodas leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke. Oro kondicionierius ir židinys užtikrina komfortą.
Objekto statybos būklė yra 'Gereed' (Baigta), taigi tai ne projektas statybų stadijoje, o jau gyvenamas namas. Namas yra tuščias (be baldų), todėl pirkėjas turės rūpintis interjero įrengimu. Nėra įrengta virtuvės įranga.
Projekto duomenys nenurodo bendro baseino, todėl ši pramoga gali būti neįtraukta. Namo valdymas apima privačios teritorijos (sodo) priežiūrą. Atstumas iki jūros (3.9 km) reikalauja transporto priemonės, jei norite važiuoti dažnai. Rajonas yra labiau ramus, ne 'pakelės gyvenimo' vieta.
Tai namas tiems, kurie ieško antrųjų namų saulėtame krašte, taip pat investuotojams. Artumas iki golfo aikštynų ir paplūdimio (-os) pritraukia aktyvios poilsio mėgėjus. Taip pat tinkama šeimoms, kurios nori ramesnės aplinkos ne toli nuo jūros.
Namo viduje įrengti marmuro grindys, kurios garantuoja ilgalaikį naudojimą. Sienose yra integruoti spintos. Vamzdynų ir elektros instaliacijos būklė yra 'puiki', o patalpose yra oro kondicionierius. Įrengtas židinys, kas prideda jaukumo vėsesnėmis naktimis.
Kaina nuo €321,000 yra laikoma prieinama rinkos segmento dalimi, atsižvelgiant į namo dydį (211 m²) ir vietą. Tai gali būti patrauklu pirkėjams, ieškantiems pigiau nei centrinėse pajūrio vietovėse. Kainos nurodytos eurais.
Čia gyvenimas yra sudėtinė ramybės ir aktyvumo pusiausvyra. Dėl 3,845 saulės valandų per metus, laisvalaikis praleidžiamas lauke: terasoje arba golfo aikštynuose. Artimiausios marinų ir uostų (Puerto Deportivo de la Duquesa) kultūra priduoda Viduržemio jūros charakterį. Vietos gyventojai dažnai vėlai vakarieniauja.
Aplinka yra pritaikyta gyvenimui: per 2 km spinduliu yra 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, 7 viešojo transporto maršrutai. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 4 km (ligoninė). Tai rodo, kad rajonas yra gyvenamas ne tik sezoninių turistų.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą regione, pažymint artimus golf aikštynus, jūros pakrantę ir transporto koridorius. Tai padeda suvokti erdvinę padėtį ir artumą svarbiems objektams.
Doña Julia yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp Esteponos ir Manilvos. Ši vieta pasižymi šiek tiek mažesniu urbanistiniu tankumu nei rytinės dalys, tačiau visiškai įtraukta į pajūrio infrastruktūrą. Tai žaliasis rajonas.
Nepaisant to, kad viešasis transportas pasiekiamas, automobilis yra pageidautinas. Artimiausias paplūdimis yra už 3.9 km (La Duquesa). Kelios golfo aikštelės yra netoliese (pvz., Finca Cortesín – 1.2 km). Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra už ~73 km.
| Iki paplūdimio | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Aukštis virš jūros lygio – 35 m. Klimatas yra vidutinis, metinė temperatūra svyruoja apie 18.5°C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra leidžia maudytis (5 mėnesiai). Lengvas nuolydis link jūros (0.9%) leidžia lengvai pasiekti pakrantę pėsčiomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mėlyno vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casares, yra arti. Rekreacinės veiklos centre – golfas. Sporto centras 'Complejo Deportivo Las Viñas' yra už 2.4 km. Uostai (marinos), tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), siūlo restoranus ir pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Doña Julia yra Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp Esteponos ir Manilvos. Ši vieta pasižymi šiek tiek mažesniu urbanistiniu tankumu nei rytinės dalys, tačiau visiškai įtraukta į pajūrio infrastruktūrą. Tai žaliasis rajonas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 89 mm |
| Balandis | 16.0°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 46 mm |
| Birželis | 22.4°C | 13 mm |
| Liepa | 26.5°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 22 mm |
| Spalis | 19.2°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL633816
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą bei duoda sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
