Вила Коломбија представља савремени пројекат нове градње у Касаресу, смештен на парцели од око 1.000 м² са фокусом на енергетску ефикасност и приватност. Овај пројекат нуди баланс између модерне архитектуре и удобног живота, са погодном локацијом близу голф терена и обале Коста дел Сол. Пројектован да задовољи потребе савремених купаца, Вила Коломбија комбинује квалитетне материјале са одрживим решењима, пружајући одличан стандард живљења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у близини обале, са свакодневним садржајима на дохват руке. Удаљеност од 2.1 км до најближег супермаркета и 1.9 км до плаже указује на добру повезаност са локалном инфраструктуром. Близина голф терена, попут Финца Кортесин Голф клуба (590 м), додатно обогаћује понуду за рекреацију.
Ова вила је намењена купцима који траже модеран дом са фокусом на енергетску ефикасност и комфор. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, нуди довољно простора за породицу или госте. Функционалан распоред, интеграција са спољашњим простором и високи стандарди градње одговарају потребама за квалитетним животним стилом.
Вила Коломбија је тренутно у фази изградње, са предвиђеним завршетком радова у трећем кварталу 2027. године. Ово значи да купци могу очекивати потпуно нови објекат са најновијим грађевинским стандардима и технологијама. У току је градња, што омогућава праћење процеса и евентуалне прилагођавања.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, иако се налази у близини обале. Постојећи подаци не указују на присуство јавног превоза директно до локације, што сугерише да је аутомобил препоручљив за лакшу мобилност. Такође, комплетан развој околне инфраструктуре је у току, што може подразумевати одређени ниво грађевинске активности у ближем окружењу.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже трајно пребивалиште или луксузну кућу за одмор на Коста дел Сол, са фокусом на квалитет градње и одрживост. Идеалан је за љубитеље голфа, с обзиром на близину више голф терена. Такође, одговара купцима који цене мир и природу, али желе да буду на разумној удаљености од градских садржаја и аеродрома. Енергетски ефикасан дизајн и савремене технологије чине је привлачном за оне који траже ниске оперативне трошкове и еколошки прихватљив начин живота. Потенцијални инвеститори могу је видети као добру прилику због стабилног тржишта некретнина у региону.
Пројекат Вила Коломбија истиче се употребом квалитетних материјала и савремених грађевинских техника. Конструкција укључује челични оквир (STEEL FRAME) и темеље према геотехничким студијама. Равне кровне конструкције су изведене са ефикасном термоизолацијом и хидроизолацијом, са завршном обрадом од порцеланских плочица. Фасада је вишеслојна, са зидом од цигле, изолацијом и унутрашњим премазом, завршно обојена. Столарија је од ПВЦ-а са двоструким застакљењем типа 'Climalit', укључујући ролетне са изолацијом у спаваћим собама и дневном боравку. Унутрашњи зидови су од гипсаних плоча са топлотном и звучном изолацијом, док су влажне зоне предвиђене за хидроизолацију. Улазна врата су сигурносна са троструким закључавањем, а унутрашња столарија је беле боје са звучним заптивачима. Уградни плакари нуде практично решење за одлагање ствари.
Тренутна цена за Вилу Коломбију почиње од 1.150.000 евра. Ова цена се односи на потпуно нову, енергетски ефикасну некретнину са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештену на парцели од 1.000 м². Иако су детаљне информације о варијацијама цена у зависности од специфичних опција или положаја јединица ограничене, очекује се да ће ова почетна цена бити релевантна за стандардну конфигурацију виле. С обзиром да је објекат у изградњи, могуће је да ће постојати опције за додатну персонализацију које могу утицати на коначну цену.
Касарес, где се налази Вила Коломбија, нуди мирнији начин живота у односу на веће градске центре, али са одличном доступношћу свим потребним садржајима. Подручје је познато по свом природном окружењу и близини голф терена, што га чини привлачним за љубитеље рекреације на отвореном. У близини (2.1 км) се налази супермаркет, а здравствени центри и школе су такође лако доступни. Висина од 386 метара надморске висине пружа специфичну климу и погледе. Око 11 ресторана и неколико кафића у радијусу од 2 км обезбеђују довољно опција за изласке. Број од 344 прошлогодишње купопродаје некретнина указује на стабилно тржиште.
Живот у Касаресу пружа баланс између рустичне лепоте и модерних погодности. Са надморском висином од 386 метара, подручје нуди свежији ваздух и често изванредне погледе, посебно са видковaца попут Мирадор де ла Плаза Марселино Камачо (0.2 км). Иако је удаљен од великих градова, основне потрепштине су доступне у оближњем центру (2.1 км до супермаркета, 1 фармација, 1 банка). Регион има 7 основних и 3 средње школе, као и здравствене центре, што га чини погодним и за породице. Локалне свечаности и 34 додатни празника годишње доприносе културном животу. Укупна површина општине од 160 км² нуди простор за истраживање, док 3836 сунчаних сати годишње обећавају дуге периоде пријатног времена.
Вила Коломбија је смештена у близини обале Коста дел Сол, у општини Касарес. Ова локација нуди комбинацију природне лепоте, близине морских и голф садржаја, као и лак приступ већим градовима и међународним аеродромима, чинећи је атрактивном за стални боравак или одмор.
Касарес се налази на стратешки повољној локацији у провинцији Малага, између популарних туристичких дестинација. Удаљен је 35 км од Марбеље, познате по луксузу и голф теренима, и 38 км од Алхесираса, важног луког града. Оваква позиционираност омогућава лак приступ културним и рекреативним садржајима већих градова, док истовремено нуди спокојнији живот у мањем месту. Близина аеродрома Гибралтар (око 33 км) и Аеродрома Малага (око 74 км) додатно повећава доступност локације.
Вила Коломбија је добро позиционирана за приступ кључним локацијама. Плаже попут Плаyа де Цасарес удаљене су само 1.9 км, а голф терени, укључујући ФИНCA ЦОРТЕSÍN Голф Цлуб, налазе се на пешачкој удаљености (590 м). Најближи супермаркет је на 2.1 км, а апотека на 2.6 км, док је здравствени центар удаљен 3.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 74 км (прекид линије), а Гибралтар (GIB) око 33 км (прекид линије). Иако је аутомобил користан за истраживање ширег подручја, локална мобилност је могућа захваљујући 33 аутобуске станице и 7 аутобуских линија у околини.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Касаресу је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.8°C и великим бројем сунчаних сати (историјски 3,836 годишње). Ово омогућава дуго пливачко сезоне од око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 386 метара утиче на блаже температуре током лета и хладније зиме у поређењу са приморским подручјима. Окружење нуди природне лепоте, а близина обале пружа приступ морским активностима. Хеликоптерски летови нису типични за ово подручје, али постоји 7 јавних превозних линија које повезују регион.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Касареса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Плаyа де Цасарес, удаљена је 1.9 км и има Плаву заставу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Плаyа де Манилга је на 3.0 км, а Плаyа Цоста Натура (нудистичка) на 3.9 км. За љубитеље голфа, ФИНCA ЦОРТЕSÍN Голф Цлуб је на само 590 метара, а ту су и Естепона Голф (2.7 км) и Голф Академи Албаyт Ресорт (2.1 км). Регион такође располаже са 14 спортских објеката, пружајући додатне могућности за физичке активности.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се налази на стратешки повољној локацији у провинцији Малага, између популарних туристичких дестинација. Удаљен је 35 км од Марбеље, познате по луксузу и голф теренима, и 38 км од Алхесираса, важног луког града. Оваква позиционираност омогућава лак приступ културним и рекреативним садржајима већих градова, док истовремено нуди спокојнији живот у мањем месту. Близина аеродрома Гибралтар (око 33 км) и Аеродрома Малага (око 74 км) додатно повећава доступност локације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL466496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Касаресу и околини, Вила Коломбија се истиче својим фокусом на енергетску ефикасност и употребу савремених грађевинских материјала попут челичног оквира. Пројекти попут Мареа (од 1.488.170 €) и Спинто Блу (од 1.200.000 €) у истом подручју нуде сличне луксузне виле, међутим, Вила Коломбија је позиционирана са конкурентнијом почетном ценом од 1.150.000 €. Пројекат Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) представља знатно приступачнију опцију, али са различитим карактеристикама и локацијом. Вила Коломбија нуди баланс између ексклузивности, модерног дизајна и локације која је блиска голф теренима и обали, али и даље пружа одређени степен приватности и мира који је често тражен на овој деоници Коста дел Сол. Њена надморска висина од 386 метара такође је чини другачијом од већине приморских вила, нудећи другачији пејзаж и климу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
