Villa Colombia je savremena samostojeća vila u izgradnji u Casaresu, Málaga. Nalazi se na parceli od 1000 m² sa 200 m² stambenog prostora, 4 spavaće sobe i 3 kupatila. Projekt karakteriše energetska efikasnost sa aerotermalnim klimatskim sistemom, solarnim panelima i automatizacijom domaćinstva što rezultuje uštedom energije do 80%. Vila nudi privatnost, blizinu golf terena i obale, sa pogledom na more, vrt i bazen.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Villa se nalazi u Casaresu, opštini na 386 metara nadmorske visine. Pozicionirana je 1.9 km od Playa de Casares i samo 590 metara od Finca Cortesín Golf Cluba. Lokacija kombinuje pristup prirodnim pejzažima sa obalnim rekreacionim sadržajima, dajući stanarima mogućnost istovremenog uživanja u ruralnom ambijentu i primorskim aktivnostima.
Projekt je dizajniran za stanovanje sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, što odgovara potrebama porodica ili onih koji žele dodatni prostor za goste. Funkcionalna rasporeda sa otvorenim dnevno-kuhinskim prostorom omogućava savremeno druženje, dok privatni bazen, wellness zona sa saunom i spa bazenom doprinose kvalitetu života i rekreaciji u sopstvenom okruženju.
Villa se trenutno nalazi u fazi izgradnje, što pruža priliku za prilagođavanje pojedinim elementima prema željama kupaca. Savremena konstrukcija uključuje tehnologije energetske efikasnosti kao što su solarni paneli, aerotermalni sistem i domaća automatizacija. Prema podacima, projekt bi trebalo biti završen u skladu sa planiranim rokovima za nove objekte u ovoj oblasti.
Projekt ne nudi zajedničke sadržaje koji su česti u stambenim kompleksima, kao što su zajednički bazeni ili rekreacioni centri. Nema komercijalnih prostora u okviru objekta. Usled brdskog terena i nadmorske visine, pristup objektu može zahtevati prevozno sredstvo za dnevne aktivnosti, posebno za one sa ograničenom pokretljivošću.
Villa Colombia odgovara pojedincima i porodicama koji traže ravnotežu između privatnosti i pristupa sadržajima. Pogodna je za one koji cene golf, budući da se nalazi na samo 590 metara od prestižnog Finca Cortesín Golf Cluba. Takođe je prikladna za one koji žele sekundarni dom u mediteranskom okruženju, sa mogućnošću korišćenja tokom cele godine zahvaljujući blagom klimatu. Projekat je zanimljiv i za investitore koji prepoznaju vrednost nekretnina u ovom delu Španije, posebno s obzirom na energetske efikasnosti koje doprinose dugoročnoj održivosti vrednosti imovine.
Villa Colombia karakteriše visok standard završnih radova sa pažljivo odabranim materijalima. Kupatila su opremljena porcelanskim pločicama i sanitarijama vrhunske kvalitete, dok je kuhinja funkcionalno dizajnirana sa ugradnim elementima. Prozori sa dvostrukim staklom pružaju dobru termoizolaciju i zvučnu izolaciju. Vrt je pejzažno uređen sa ekološkim bazenom koji zahteva manje hemikalija za održavanje. Svi materijali su odabrani tako da izdrže mediteranske klimatske uslove i da zahtevaju minimalno održavanje. Sistemi za grejanje i hlađenje, zajedno sa solarnim panelima, predstavljaju tehnološki napredno rešenje koje doprinosi energetskoj efikasnosti objekta.
Cena od €1,150,000 predstavlja početnu vrednost za ovu samostojeću vilu u Casaresu. U odnosu na slične objekte u regiji, Villu Colombia karakteriše visok stepen energetske efikasnosti koji doprinosi dugoročnoj uštedi. Cena uključuje moderno opremljenu kuhinju i kupatila, ugradne ormare, te energetske sisteme koji čine ovaj objekt konkurentnim na tržištu luksuznih nekretnina Costa del Sol.
Dnevni život u Villi Colombia odvijaće se u harmoniji sa mediteranskih ritmovima. Jutra mogu početi sa doručkom na terasi sa pogledom na more ili golf teren, praćeni odmornom šetnjom privatnim vrtom. Popodne su idealna za kupanje u ekološkom bazenu ili relaksaciju u wellness prostoriji sa saunom i hidromasažnom kadom. Zbog blizine golf klubova, posete igralištima mogu postati redovna aktivnost. Večeri su namenjene druženju na prostranoj terasi ili uživanju u lokalnim specijalitetima u restoranima u Casaresu. Povremeno, stanovnici mogu posetiti obalne plaže koje se nalaze na kratkom vožnji, omogućavajući im da kombinuju privatnost ruralnog ambijenta sa bogatstvom primorskih aktivnosti.
Život u Casaresu pruža kombinaciju tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih sadržaja. Lokalna populacija od oko 9.000 stanovnika stvara intimnu zajednicu sa 34 lokalna festivala godišnje. Stanovnici imaju pristup 7 osnovnih i 3 srednje škole, što čini lokaciju pogodnom za porodice sa decom. U krugu od 2 km dostupni su restorani, banka, apoteka i kafei. Sportske aktivnosti su dostupne kroz 14 sportskih objekata u oblasti, dok se zdravstvena zaštita može pronaći u lokalnom zdravstvenom centru. Sa 33 stanica javnog prevoza i 7 autobuskih linija, mobilnost je osigurana iako je posedovanje automobila praktičnije za dnevne aktivnosti.
Karta pokazuje stratešku poziciju Ville Colombia u odnosu na ključne tačke interesa. Vila se nalazi u brdskom delu Casaresa, sa direktnim pristupom do Finca Cortesín Golf Cluba i bližim plažama. Vidljiva je blizina obalnog pojasa kao i planinskog masiva koji okružuje region, dajući geografski konteks jedinstvenoj poziciji objekta.
Casares je pozicioniran između luksuznih primorskih destinacija Estepona i Marbella, nudeći povoljniju alternativu sa zadržavanjem blizine ključnim sadržajima. Nalazi se u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Ovo geografsko položaje omogućava lak pristup kako obalnim atrakcijama tako i unutrašnjim delovima Andaluzije, uključujući planinska sedla i istorijske gradove. U odnosu na gužvije gradova kao što su Marbella i Estepona, Casares nudi mirnije okruženje sa zadržavanjem dobroke povezanosti sa ključnim destinacijama.
Villa Colombia nudi praktičan pristup ključnim sadržajima. Plaža Playa de Casares nalazi se na samo 1.9 km, dok je međunarodni aerodrom u Málagi na 28 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na impresivnih 590 metara od vile. Najbliži supermarket je na 2.1 km, apoteka na 2.6 km, a bolnica na 3.4 km. Luka Gibraltar udaljena je 33 km, što pruža dodatne mogućnosti za putovanja. Za stanovnike sa električnim vozilom, punionica se nalazi na 7.6 km udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol na 74 km pruža međunarodne konekcije.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na nadmorskoj visini od 386 metara, što doprinosi umerenoj klimati sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Sa 3.836 sunčanih sati godišnje, oblast spada među najosunčanije u Španiji. Plivačka sezona traja 4 meseca kada temperatura vode dostigne 20°C ili više. Godišnja temperatura varira između 10°C i 25°C, što stvara ugodne uslove za život tokom cele godine. Brdska pozicija pruža prirodnu ventilaciju tokom letnjih meseci, dok se zimi zadržava prijatna temperatura bez ekstremnih hladnoća.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalazi se Playa de Casares na 1.9 km, koja je nagrađena Plavom zastavom za kvalitet vode i sadržaje. Još dve plaže, Playa de Manilva i Costa Natura, nalaze se na 3.0 km odnosno 3.9 km. Za golf entuzijaste, region nudi bogatu ponudu: Finca Cortesín Golf Club (590 m), Golf Academy Albayt Resort (2.1 km) i Estepona Golf (2.7 km). Ukupno je dostupno 14 sportskih objekata u oblasti, pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i fizičke aktivnosti. Blue Flag plaže garantuju visoke standarde čistoće i bezbednosti, što je posebno važno za porodice sa decom.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je pozicioniran između luksuznih primorskih destinacija Estepona i Marbella, nudeći povoljniju alternativu sa zadržavanjem blizine ključnim sadržajima. Nalazi se u zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Ovo geografsko položaje omogućava lak pristup kako obalnim atrakcijama tako i unutrašnjim delovima Andaluzije, uključujući planinska sedla i istorijske gradove. U odnosu na gužvije gradova kao što su Marbella i Estepona, Casares nudi mirnije okruženje sa zadržavanjem dobroke povezanosti sa ključnim destinacijama.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL466496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, Villa Colombia niza povoljnu balansu između cene i lokacije. Spinto Blu u Casaresu, sa početnom cenom od €1,200,000, nizi slične karakteristike ali sa manjim naglaskom na energetsku efikasnost. Marea, takođe u Casaresu, ima višu početnu cenu od €1,455,737 što je čini manje pristupačnom. Acqua Gardens u Esteponi, sa cenama od €418,800, predstavlja pristupačniju opciju ali sa manjim stambenim prostorom i bez privatnog bazena. Što se tiče lokacije, Casares nizi manje gužve i niže cene u poređenju sa Marbellom, dok je u odnosu na unutrašnja sela andaluzije, bolje povezan sa obalnim sadržajima. U španskom kulturnom kontekstu, Casares je očuvao autentičnost andaluzijskog načina života, za razliku od visokotuirstičkih destinacija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskren, zasnovan na podacima savet tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
