Denne lejlighed ligger i Estación de Gaucín, et landligt område i provinsen Málaga, kendetegnet ved et roligt miljø omgivet af natur. Ejendommen har et boligareal på 38 m² og ligger på en grund på 25.000 m² med store udendørs arealer og fælles haver. Beliggenheden på 535 meter over havet garanterer panoramiske udsigter over bjerge og landskabet, hvilket fremmer et køligere klima om sommeren. Bygningen er klassificeret i fremragende stand og inkluderer en privat terrasse og fuldt møblering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et landligt område inland, langt fra de mere turistiske kystbyer. Den strategiske placering på halv højde muliggør nå stranden på ca. 30 minutters kørsel, mens man nyder landdistriktets ro. Højden på 535 meter giver et unikt perspektiv på dalen og den nærliggende Sierra del Hacho. Det er vigtigt at bemærke, at infrastrukturen er typisk for en lille by; essentielle tjenester er til stede, men for indkøb og mere komplet sundhedspleje skal man rejse til Gaucín eller Casares.
Denne løsning er velegnet til dem, der søger et stille tilbagetrukket sted væk fra byens larm. Den interne planlægning omfatter to soveværelser, egnet til en lille familie eller gæster. Manglen på elevator opvejes af, at lejligheden ligger på stueplan. Den private terrasse og den fælles have tilbyder rum til udendørs liv, hvor man kan nyde regionens milde klima. Arealet på 38 m² kræver en effektiv udnyttelse af pladsen.
Ejendommen er klassificeret som værende i 'fremragende stand', hvilket tyder på, at der ikke er planlagt omfattende renoveringer. Bygningen har traditionelle finish egnet til det lokale klima, inklusiv en pejs til opvarmning i de køligere måneder. Møblerne er inkluderet i prisen, hvilket letter en hurtig ibrugtagelse.
Det er vigtigt at bemærke, at denne ejendom ikke tilbyder en privat pool, men kun adgang til en fælles pool. Manglen på tildelt parkering betyder, at man skal finde parkering på vejen. Beliggenheden kræver brug af privat bil til daglige gøremål, da den offentlige transport er begrænset.
Ref: VL876899
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er egnet til professionelle, der arbejder hjemmefra og søger et inspirerende miljø, eller til par, der ønsker et feriehus. Det er også et godt valg for dem, der nyder vandring, da området er omgivet af stier og skove. Det er ikke det ideelle valg for dem, der søger natteliv eller faciliteter lige ved døren.
Ejendommen har funktionelle og rustikke finish, der passer til det landlige miljø. Materialerne, såsom træet på soveværelset og møblerne, afspejler den lokale håndværkstradition. Køkkenet er fuldt udstyret. Den gode vedligeholdelsestilstand indikerer, at bygningen er blevet passet godt på.
Prisen på denne ejendom er tilgængelig kun på forespørgsel. Dette er almindeligt for unikke ejendomme i landlige områder. Med en størrelse på 38 m² og to værelser skal prisen ses som en overkommelig feriebolig.
At bo her betyder at vælge et roligt liv i naturen. Dagen begynder ofte med stilhed fra landskabet. Takket være den sydlige orientering bliver den private terrasse en forlængelse af opholdsstuen på solrige dage. Den frodige have tilbyder et grønt hjørne til læsning eller udendørs spisning. Om aftenen giver pejsen den nødvendige varme til afslapning.
Omgivelserne er defineret af vild natur og bjerglandskaber i Serranía de Ronda. Der er tre restauranter og en skole inden for en radius på 2 km, hvilket indikerer et lille, men aktivt lokalsamfund. Atmosfæren er den af en 'pueblo blanco', hvor tiden synes at gå langsommere end på kysten.
Kortet viser ejendommens placering og fremhæver kontrasten mellem det landlige miljø og nærheden til kysten. Man ser afstanden i fugleflugt til golfbaner og strande.
Estación de Gaucín optager en overgangsposition mellem det indre land og Costa del Sol. Dette tillader en at nyde det bedste fra to verdener: autenticiteten af det andalusiske liv og adgangen til kystens turistfaciliteter.
Bilen er essentiel: Den nærmeste strand, Costa Natura, ligger 23 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger 43 km væk. Til dagligvareindkøb er der et supermarked 6.6 km væk. Jernbanenettet i nærheden tilbyder et alternativ til at nå de større byer uden bil.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7,2 km |
| Gaucin | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 535 meter over havets overflade er klimaet køligere og mere ventileret end på kysten. Med en årlig gennemsnitstemperatur på 15,6°C kan vinterne være kølige, hvilket gør pejsen til et værdifuldt element. Området nyder godt af 3.815 solskinstimer om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i inlandet, kan strande på Costa del Sol let nås i bil. Ca. 20-23 km væk ligger flere prestigefyldte golfbaner som Azata Golf og Estepona Golf. Beliggenheden er også strategisk for naturelskere.
Kilde: OpenStreetMap
Estación de Gaucín optager en overgangsposition mellem det indre land og Costa del Sol. Dette tillader en at nyde det bedste fra to verdener: autenticiteten af det andalusiske liv og adgangen til kystens turistfaciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Sammenlignet med kystbyer som Estepona eller Marbella tilbyder Estación de Gaucín et meget mere autentisk og mindre turistisk miljø. Boligpriserne er generelt mere overkommelige sammenlignet med strandfronten. Man skal dog overveje de logistiske omkostninger ved pendling.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds-værdi, bygningskvalitet og leve-vilkår og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
