Este apartamento está situado em Estación de Gaucín, uma localidade rural da província de Málaga, caracterizada por um ambiente tranquilo e cercado pela natureza. A propriedade, com uma área habitável de 38 m², situa-se num terreno de 25.000 m² que oferece amplos espaços exteriores e jardins comunitários. A localização, a 535 metros acima do nível do mar, garante vistas panorâmicas sobre as montanhas e o campo circundante, favorecendo um clima mais fresco durante o verão. O edifício está classificado em excelente estado e inclui uma varanda privativa e mobilado completo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona rural do interior, distante dos centros costeiros mais turísticos. A posição estratégica a meia altura permite alcançar o mar em cerca de 30 minutos de carro, desfrutando da calma do campo. A altitude de 535 metros oferece uma perspetiva única sobre o vale e a próxima Serra del Hacho. É importante notar que as infraestruturas são as típicas de um pequeno núcleo habitacional: os serviços essenciais estão presentes, mas para compras e assistência sanitária mais completa é necessário deslocar-se a Gaucín ou Casares.
Esta solução é adequada para quem procura um refúgio tranquilo longe do caos urbano. A distribuição interna prevê dois quartos, adequados para uma pequena família ou para hóspedes. A ausência de elevador é compensada pela localização no rés de chão do edifício. A varanda privativa e o jardim comunitário oferecem espaços para viver ao ar livre, aproveitando o clima ameno da região. A área de 38 m² requer uma organização eficiente do espaço.
A propriedade está classificada como estando em 'excelentes condições', o que sugere que não estão previstas obras de reabilitação iminentes. O edifício apresenta acabamentos tradicionais adequados ao clima local, incluindo a presença de uma lareira para aquecimento nos meses mais frios. O mobilado está incluído no preço, facilitando uma eventual instalação imediata.
É fundamental considerar que esta propriedade não oferece uma piscina privada, mas apenas acesso a uma piscina comunitária. A ausência de estacionamento privado atribuído implica a necessidade de encontrar lugar na rua. A localização, embora panorâmica, requer o uso obrigatório do carro para qualquer deslocação diária, dado que os transportes públicos são limitados.
Ref: VL876899
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente inspirador, ou para casais que desejam uma segunda casa para férias. É também uma opção válida para quem aprecia caminhadas, dado que a zona é cercada por trilhos e florestas. Não é, contudo, a escolha ideal para quem procura a vida noturna.
O imóvel apresenta acabamentos funcionais e rústicos, coerentes com o estilo rural da área. Os materiais utilizados, como a madeira visível nas fotos do quarto e nos móveis, apelam para a tradição artesanal local. A cozinha está totalmente equipada. O bom estado de manutenção indica que o edifício tem sido cuidado ao longo do tempo.
O preço deste imóvel é disponível apenas sob consulta. Considerando a área de 38 m² e a oferta de dois quartos, o custo deve ser enquadrado como o de uma casa de férias acessível. A disponibilidade pode variar rapidamente dada a dimensão reduzida da oferta nesta zona específica.
Viver aqui significa adotar um ritmo de vida calmo e imerso na natureza. O dia começa muitas vezes com o silêncio do campo. Graças à exposição a sul, a varanda privada torna-se uma extensão da zona de estar durante os dias ensolarados. O jardim exuberante oferece um recanto verde para ler ou almoçar ao ar livre. À noite, a lareira fornece o calor necessário para relaxar.
A área envolvente é definida pela natureza selvagem e pelas paisagens montanhosas da Serranía de Ronda. A poucos quilómetros de distância encontram-se as estações ferroviárias de Cortes de la Frontera e Gaucín. A presença de três restaurantes e uma escola num raio de 2 km indica uma comunidade pequena mas ativa.
O mapa mostra a posição do imóvel evidenciando o contraste entre o ambiente rural circundante e a proximidade à costa. Nota-se a distância em linha reta dos campos de golfe e praias.
Estación de Gaucín ocupa uma posição de transição entre o campo interior e a Costa del Sol. Isto permite desfrutar do melhor de dois mundos: a autenticidade da vida andaluza e o acesso às infraestruturas turísticas da costa.
O carro é essencial: a praia mais próxima, Costa Natura, dista 23 km. O aeroporto de Málaga encontra-se a 43 km de distância. Para compras diárias, há um supermercado a 6.6 km. A rede ferroviária nas proximidades oferece uma alternativa para alcançar as cidades maiores sem carro.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7,2 km |
| Gaucin | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situados a 535 metros acima do nível do mar, o clima é mais fresco e ventilado do que na costa. Com uma média anual de 15.6°C, os invernos podem ser frescos, tornando a lareira um elemento precioso. A zona goza de 3.815 horas de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a propriedade seja no interior, as praias da Costa del Sol Ocidental são facilmente alcançáveis de carro. A cerca de 20-23 km encontram-se vários campos de golfe prestigiados como Azata Golf e Estepona Golf.
Fonte: OpenStreetMap
Estación de Gaucín ocupa uma posição de transição entre o campo interior e a Costa del Sol. Isto permite desfrutar do melhor de dois mundos: a autenticidade da vida andaluza e o acesso às infraestruturas turísticas da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com localidades costeiras como Estepona ou Marbella, Estación de Gaucín oferece um ambiente muito mais autêntico e menos turístico. Os preços imobiliários são geralmente mais acessíveis em comparação à primeira linha de praia. No entanto, deve considerar-se o custo logístico dos deslocamentos.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa imóveis com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
