Este proyecto, situado en Estación de Gaucín en la provincia de Málaga, ofrece una solución de vivienda en un entorno rural. Se trata de un apartamento de 38 m² situado en una parcela de 25.000 m², con dos dormitorios y un baño. El alojamiento está totalmente amueblado y dispone de terraza privada y jardín comunitario. La ubicación es interior, a 535 metros sobre el nivel del mar, lo que genera un microclima específico. El precio es bajo consulta. El aeropuerto más cercano es Málaga-Costa del Sol, a 43 kilómetros. El transporte propio es esencial para la movilidad diaria y el acceso a servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en Estación de Gaucín, un entorno rural en el hinterland de la Costa del Sol. La altitud de 535 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas a las montañas y al campo circundante. El entorno inmediato se caracteriza por la agricultura y la naturaleza. La costa y las ciudades más importantes se encuentran a más de 20 kilómetros.
Esta vivienda es adecuada para quienes buscan una estancia en un entorno tranquilo y rural. La presencia de una cocina americana privada y un espacio totalmente equipado permite una vida independiente. El jardín comunitario y la terraza privada ofrecen espacio al aire libre. La superficie de 38 m² requiere un uso eficiente del espacio, que generalmente se ajusta a un estilo de vida con menos bienes materiales.
La propiedad está clasificada como 'Casa de vacaciones' (Holiday Home) en estado 'Excelente'. Esto implica que la vivienda es inmediatamente habitable y no requiere obras de construcción. Es una construcción existente, no un proyecto de obra nueva en desarrollo.
La ubicación es aislada. Un coche es necesario para cualquier desplazamiento; el supermercado más cercano está a 6,6 km. Las playas de la Costa del Sol están a más de 20 km. El apartamento es de 38 m², lo que limita el espacio vital. No hay piscina privada, solo una comunitaria.
Ref: VL876899
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se ajusta a compradores que buscan una escapada del ajetreo costero. Es adecuado para personas que disfrutan de la tranquilidad, la naturaleza y las montañas y no están vinculadas a la proximidad inmediata de playas o vida nocturna. También es una opción para quienes buscan un 'pied-à-terre' en la naturaleza. El espacio vital limitado lo hace menos adecuado para familias grandes o personas que necesitan mucho espacio.
El alojamiento está totalmente amueblado y dispone de cocina totalmente equipada. Se utilizan materiales típicos de un entorno rural, incluyendo madera y piedra, como se ve en las fotos del dormitorio y la terraza. La presencia de WiFi y una chimenea (para control climático) indica comodidades modernas. El acabado se describe como 'Excelente', lo que denota un buen mantenimiento.
El precio de este apartamento es bajo consulta. Esto significa que la fijación de precios no es pública y puede variar según las condiciones del mercado o acuerdos específicos. Dada el tamaño y la ubicación, podría tratarse de un precio de entrada para la región o un producto de nicho para los amantes del campo.
Vivir en Estación de Gaucín significa tranquilidad y aislamiento. El entorno es rural, con montañas y bosques cerca. El día comienza con vistas a las montañas. Para hacer la compra hay que conducir unos 6,6 km. La proximidad a la estación de Cortes de la Frontera (7,2 km) ofrece una conexión, pero la frecuencia del transporte público es limitada (1 línea). El clima tiene una media de 15,6°C, más fresco que en la costa, especialmente por la noche debido a la altitud.
El entorno inmediato ofrece muy pocos servicios. Hay un restaurante, una escuela y una farmacia en un radio de 2 km. Para compras amplias o atención médica (hospital a 22 km), hay que viajar. El aeropuerto de Málaga es accesible a 43 km. Los campos de golf más cercanos están a unos 20 km, lo que significa que las instalaciones deportivas son accesibles pero no justo al lado de casa.
El mapa muestra la ubicación aislada del proyecto en las montañas. La carretera hacia la costa (Estepona) es claramente visible como principal arteria de tráfico. El entorno verde indica la presencia de bosques y áreas naturales.
Estación de Gaucín se encuentra en el interior, al norte de Estepona y Marbella. Es una de las regiones de los 'pueblos blancos'. La posición es estratégica para quienes quieren explorar las montañas pero permanecen a una distancia razonable de la costa. Es una zona de transición entre la franja costera y el interior montañoso de la Serranía de Ronda.
Un coche es indispensable. El supermercado está a 6,6 km. Las playas (Playa de Casares, Playa del Cristo) están a 23 a 24 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga está a 43 km. Los campos de golf como Azata Golf y Estepona Golf están todos a unos 20 a 21 km. Una parada de tren (Cortes de la Frontera) se encuentra a 7,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7,2 km |
| Gaucin | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El sitio está a 535 metros sobre el nivel del mar, lo que resulta en una temperatura media anual de 15,6°C. Es más fresco que los valles costeros. Hay 3.815 horas de sol al año. La altitud aporta más viento y temperaturas nocturnas más bajas. La temporada de baño en el mar dura unos 4 meses, pero los alrededores son habitables todo el año siempre que se tengan en cuenta las variaciones estacionales de temperatura.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas están a 23 km (Playa de Casares, Costa Natura). Esto implica un trayecto de unos 30 minutos en coche. Las oportunidades de recreación inmediatas se centran en el senderismo y la naturaleza (Close To Forest). Hay un jardín comunitario y piscina en la parcela.
Fuente: OpenStreetMap
Estación de Gaucín se encuentra en el interior, al norte de Estepona y Marbella. Es una de las regiones de los 'pueblos blancos'. La posición es estratégica para quienes quieren explorar las montañas pero permanecen a una distancia razonable de la costa. Es una zona de transición entre la franja costera y el interior montañoso de la Serranía de Ronda.
Gaucín es una estación de ferrocarril situada en el municipio español de Cortes de la Frontera, en la provincia de Málaga (Andalucía).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos直接 en la costa (p. ej. Estepona o Marbella), esta ubicación ofrece precios significativamente más bajos por metro cuadrado y más privacidad. Sin embargo, la accesibilidad a servicios y a la playa es considerablemente menos directa. Los proyectos más hacia el interior (como en el pueblo de Gaucín) suelen estar más cerca de los servicios del pueblo, pero este proyecto específico se encuentra cerca de la estación, ofreciendo un carácter rural único.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza las ofertas en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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