Projekt v Estación de Gaucin, v pokrajini Málaga, ponuja nastanitve tipa apartma. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, obdanem z naravo in gozdovi. Središče projekta se nahaja v goratem predelu, kar omogoča razglede na okoliško krajino. Namenjen je tistim, ki iščejo mirno bivalno okolje stran od mestnega vrveža, z dostopom do naravnih lepot regije. Ta lokacija poudarja umirjenost in povezanost z naravo kot ključne značilnosti projekta, ki temeljijo na specifični topografiji in podeželskem značaju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Estación de Gaucin, goratem predelu province Málaga, ki je obdan z gozdovi. Njegova lega v naravnem okolju zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča dostop do podeželskih pokrajin. To predstavlja osnovo za bivanje, ki poudarja povezanost z naravo in umirjen način življenja, daleč od urbanih središč, kar je ključno za privabljanje določenih kupcev.
Ta projekt je namenjen posameznikom ali parom, ki si želijo bivališče v mirnem, naravnem okolju, zunaj običajnega mestnega ritma. Poudarek je na dostopu do podeželskih aktivnosti in možnosti za sprostitev. Zaradi narave lokacije je primeren za tiste, ki cenijo zasebnost in tišino, ter so pripravljeni na mobilnost z vozilom za dostop do večjih mestnih središč in storitev.
Projekt predstavlja obstoječo gradnjo v kategoriji 'Holiday Homes', ki je bila obnovljena ali vzdrževana v odličnem stanju. Vsebuje apartmaje z vgrajeno kuhinjo in popolno opremo. Trenutno ni navedb o novi gradnji ali fazah dokončanja, kar nakazuje, da gre za dokončane ali obstoječe enote, ki so na voljo za nakup ali najem.
Projekt ne ponuja neposredne bližine mestnim plažam ali večjim nakupovalnim središčem v neposredni bližini. Ne zagotavlja neposrednega javnega prevoza do vseh ključnih lokacij, kar pomeni, da je osebno vozilo ključno za mobilnost. Prav tako ni navedb o individualnih bazenih; na voljo je skupni bazen.
Ref: VL876899
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo umakniti od vsakdanjega vrveža in živeti v mirnem, naravnem okolju. Če iščete zatočišče, kjer prevladuje mir, svež zrak in razgledi na gore ter gozdove, je Estación de Gaucin prava izbira. Idealno je za tiste, ki cenijo podeželski način življenja, vendar še vedno potrebujejo dostop do osnovnih storitev v bližini (lekarna, restavracije). Primerno je tudi za ljubitelje narave, ki uživajo v pohodništvu ali radi raziskujejo lokalna območja, ter za tiste, ki iščejo 'počitniško hišo' v bolj odmaknjeni, a še vedno dostopni lokaciji na Costa del Sol. Pomembno je zavedanje, da je lastništvo vozila nujno za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev in plaž.
Projekt v Estación de Gaucin ponuja apartmaje v odličnem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Apartmaji so opremljeni s popolnoma opremljenimi kuhinjami in vključujejo funkcije, kot so zasebna terasa in WiFi. Omenjen je kamin kot element za nadzor klime, kar prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Razgledi z lokacije obsegajo gore in podeželje, kar poudarja naravno okolje. Pohištvo je popolnoma opremljeno, kar pomeni, da so enote pripravljene za takojšnjo uporabo, bodisi za osebno uporabo ali kot počitniška nastanitev. Ti elementi skupaj zagotavljajo funkcionalnost in prijetno bivalno izkušnjo v podeželskem okolju.
Cene za apartmaje v projektu Estación de Gaucin so trenutno na zahtevo, kar nakazuje na prilagodljivo cenovno strategijo ali omejeno ponudbo. Projekt zajema parcele z velikostjo 25.000 m², kar omogoča prostranost in naravno okolje. Na voljo so apartmaji z 2 spalnicama in 1 kopalnico, z bivalno površino 38 m². Ker gre za posamezne enote znotraj večje posesti, je pričakovati, da se bodo cene lahko razlikovale glede na natančno lokacijo enote znotraj posestva, razglede in dokončnost opreme. Podrobnejše informacije o cenovni strukturi in razpoložljivosti so na voljo ob neposrednem povpraševanju.
Estación de Gaucin se nahaja v goratem območju z nadmorsko višino 535 metrov, kar ponuja drugačno izkušnjo od tipičnega obmorskega življenja na Costa del Sol. Območje slovi po svojem miru, naravni lepoti in gozdnatih pokrajinah, kar omogoča umirjen življenjski ritem. Dnevno življenje tu temelji na preprostosti in povezanosti z naravo. V radiju 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije, šola, lekarna in banka, kar zagotavlja osnovno udobje. Kljub temu je za dostop do večjih supermarketov, bolnišnic ali plaž potrebno potovanje z avtomobilom, saj so te lokacije bolj oddaljene. Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo umik, tišino in priložnosti za aktivnosti v naravi, kot so pohodništvo ali sprehodi po okoliških gozdovih.
Estación de Gaucin, z nadmorsko višino 535 metrov, ponuja drugačno izkušnjo od običajnih obmorskih krajev na Costa del Sol. Območje slovi po svojem miru, naravni lepoti in gozdnatih pokrajinah, kar omogoča umirjen življenjski ritem. Dnevno življenje tu temelji na preprostosti in povezanosti z naravo. V radiju 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije (3), šola (1), lekarna (1) in banka (1), kar zagotavlja osnovno udobje. Kljub temu je za dostop do večjih supermarketov (6.6 km), bolnišnic (22 km) ali plaž (približno 23 km) potrebno potovanje z avtomobilom, saj so te lokacije bolj oddaljene. Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo umik, tišino in priložnosti za aktivnosti v naravi, kot so pohodništvo ali sprehodi po okoliških gozdovih, ter cenijo mir pred mestnim vrvežem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Estación de Gaucin v notranjosti province Málaga. Poudarja oddaljenost od obale in glavnih mest, obenem pa razkriva bližino naravnih parkov in gozdnatih območij. Je ključen za razumevanje prometnih povezav, dostopa do osnovnih storitev ter možnosti za rekreacijo na prostem v primerjavi z bolj urbanimi ali obalnimi lokacijami v regiji.
Estación de Gaucin je del notranjosti province Málaga, ki se nahaja na obrobju bolj razvite obalne regije Costa del Sol. Medtem ko so obmorska mesta, kot je Estepona, oddaljena približno 23 km, so večja mestna središča, kot je Marbella, oddaljena 38 km, Algeciras pa 44 km. Lokacija ponuja umik v mirno podeželsko okolje, z dostopom do lokalnih gorskih vasic in naravnih parkov. Ta strateška lega omogoča ravnotežje med dostopom do obalnih dobrin in uživanjem v bolj ruralnem, manj turističnem okolju, kar je privlačno za določeno ciljno skupino kupcev, ki iščejo mir in naravo.
Projekt je odmaknjen od glavnih prometnih vozlov, kar pomeni, da je osebni avtomobil nujno potreben za doseganje večine storitev in plaž. Najbližja plaža, Play Costa Natura, je oddaljena 23 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 43 km (po zračni črti, realno več s ceste), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) približno 45 km (po zračni črti). Najbližji supermarket je 6,6 km stran, bolnišnica pa 22 km. Golf igrišča, kot sta Azata Golf in Valle Romano Golf, so oddaljena približno 20-21 km. Najbližja lekarna je presenetljivo blizu, le 144 metrov stran, kar je edinstvena lokalna prednost. Najbližja večja mesta, kot sta Estepona, sta oddaljena 23 km, kar zahteva nekaj vožnje za obisk trgovin, restavracij ali obalnih aktivnosti.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Estación de Gaucin se nahaja na nadmorski višini 535 metrov, kar vpliva na klimo. Regija beleži nadpovprečno visoko število sončnih ur, s približno 3.815 ur na leto, kar je bistveno več kot v mnogih severnoevropskih državah. Povprečna letna temperatura je 15,6 °C, kar nakazuje na mile zime in ne preveč vroča poletja v primerjavi z obalnimi območji. Zaradi svoje nadmorske višine je območje obdano z naravo, vključno z gozdovi, kar nudi svež zrak in možnosti za aktivnosti na prostem. Poletna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Lokacija ponuja razglede na gore in podeželje, kar še dodatno poudarja njeno naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav se projekt nahaja v notranjosti, so plaže na Costa del Sol dosegljive z nekaj vožnje. Najbližje plaže, kot je Play Costa Natura (Nudist), Playa de Casares in Playa del Cristo, so oddaljene približno 23-24 km. Te plaže ponujajo možnosti za kopanje, sončenje in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa so v bližini na voljo golf igrišča, kot sta Azata Golf (20 km) in Estepona Golf (21 km). Možnosti za rekreacijo so tako usmerjene predvsem v naravo, pohodništvo, sprehode po gozdovih, ter vodne aktivnosti in golf na bližnjih igriščih. Število dni s primerno temperaturo za kopanje je ocenjeno na 4 mesece letno.
Vir: OpenStreetMap
Estación de Gaucin je del notranjosti province Málaga, ki se nahaja na obrobju bolj razvite obalne regije Costa del Sol. Medtem ko so obmorska mesta, kot je Estepona, oddaljena približno 23 km, so večja mestna središča, kot je Marbella, oddaljena 38 km, Algeciras pa 44 km. Lokacija ponuja umik v mirno podeželsko okolje, z dostopom do lokalnih gorskih vasic in naravnih parkov. Ta strateška lega omogoča ravnotežje med dostopom do obalnih dobrin in uživanjem v bolj ruralnem, manj turističnem okolju, kar je privlačno za določeno ciljno skupino kupcev, ki iščejo mir in naravo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi z obalnimi projekti na Costa del Sol, ki pogosto ponujajo neposreden dostop do plaž in mestnih dobrin, se Estación de Gaucin odlikuje po svoji umirjenosti in naravni izoliranosti. Medtem ko obalna območja ponujajo živahno vzdušje, obilo restavracij, trgovin in morskih aktivnosti, Estación de Gaucin cilja na kupce, ki cenijo zasebnost, tišino in bližino narave. Nadmorska višina (535m) zagotavlja drugačno mikroklimatsko izkušnjo od vročine obale. V primerjavi z urbanimi projekti v notranjosti, kot so tisti v bližini Rond, Estación de Gaucin ponuja boljšo povezanost z obalnimi centri, čeprav z daljšo potjo. Ta lokacija predstavlja kompromis med željo po mirnem podeželskem življenju in dostopom do obalnih rekreativnih in storitvenih možnosti, kar jo loči od nepremičnin v bolj razvitih ali bolj izoliranih podeželskih regijah Andaluzije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
