Dit project, gelegen in Estación de Gaucín in de provincie Málaga, biedt een woonoplossing in een landelijke setting. Het betreft een appartement van 38 m² met een perceeloppervlak van 25.000 m², voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De accommodatie is volledig gemeubileerd en beschikt over een eigen terras en een gemeenschappelijke tuin. De ligging is landinwaarts, op 535 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een specifiek microklimaat. De prijs is op aanvraag. De dichtstbijzijnde luchthaven is Málaga-Costa del Sol, op een afstand van 43 kilometer. Voor dagelijkse voorzieningen en mobiliteit is eigen vervoer essentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Estación de Gaucín, een landelijke omgeving in de hinterland van de Costa del Sol. De ligging op 535 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de bergen en het omringende land. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landbouw en natuur. De kust en de grotere steden liggen op ruim 20 kilometer afstand.
Deze woning is geschikt voor wie zoekt naar een verblijf in een rustige, landelijke omgeving. De aanwezigheid van een eigen kitchenette en een volledig ingerichte ruimte biedt zelfstandig wooncomfort. De gemeenschappelijke tuin en het privéterras bieden buitenruimte. De oppervlakte van 38 m² vraagt om een efficiënte inrichting, wat doorgaans past bij een levensstijl met weinig spullen.
Het object wordt omschreven als 'Holiday Home' en heeft een 'Excellent' conditie. Dit betekent dat de woning direct bewoonbaar is en dat er geen bouwtechnische werkzaamheden nodig zijn. Het is een bestaande bouw, geen nieuwbouwproject in ontwikkeling.
De ligging is afgelegen. Een auto is noodzakelijk voor elke verplaatsing; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,6 kilometer. De stranden van de Costa del Sol liggen op ruim 20 kilometer afstand. Het appartement is 38 m², wat beperkt is in leefruimte. Er is geen privézwembad, maar een gemeenschappelijk bad.
Ref: VL876899
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een ontsnapping aan de drukte van de kust. Het is geschikt voor mensen die van rust, natuur en bergen houden en niet gebonden zijn aan directe nabijheid van stranden of uitgaansgelegenheden. Ook voor mensen die op zoek zijn naar een 'pied-à-terre' in de natuur kan dit een optie zijn. De beperkte woonoppervlakte maakt het minder geschikt voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte nodig hebben.
De accommodatie is volledig gemeubileerd en heeft een volledig ingerichte keuken. Er is gebruikgemaakt van materialen die passen in een landelijke omgeving, waaronder hout en steen, te zien op de foto's van de slaapkamer en het terras. De aanwezigheid van WiFi en een open haard (voor climate control) duiden op moderne voorzieningen. De afwerking is omschreven als 'Excellent', wat duidt op een goede staat van onderhoud.
De prijs van dit appartement is op aanvraag. Dit betekent dat de prijsstelling niet publiekelijk is vastgelegd en variërend kan zijn afhankelijk van marktomstandigheden of specifieke afspraken. Gezien de grootte en de ligging, kan het gaan om een instapprijs voor de regio of een nicheproduct voor liefhebbers van het binnenland.
Leven in Estación de Gaucín betekent rust en afzondering. De omgeving is landelijk met bergen en bossen in de directe nabijheid. De dag begint met uitzicht op de bergen. Voor boodschappen moet men circa 6,6 kilometer rijden. De nabijheid van het station Cortes de la Frontera (7,2 km) biedt een verbinding, maar de frequentie van het openbaar vervoer is beperkt (1 lijn). Het klimaat is gemiddeld 15,6°C, wat koeler is dan aan de kust, vooral in de avonden door de hoogte.
De directe omgeving biedt zeer weinig faciliteiten. Er is één restaurant, één school en één apotheek op 2 kilometer afstand. Voor uitgebreide winkels of medische zorg (ziekenhuis op 22 km) moet gereisd worden. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 43 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbanen liggen rond de 20 kilometer verderop, wat betekent dat sportfaciliteiten bereikbaar zijn maar niet direct naast de deur.
De kaart toont de afgelegen ligging van het project in de bergen. De weg naar de kust (Estepona) is duidelijk zichtbaar als de belangrijkste verkeersader. De groene omgeving wijst op de aanwezigheid van bossen en natuurgebieden.
Estación de Gaucín ligt landinwaarts, ten noorden van Estepona en Marbella. Het is een van de 'pueblos blancos' regio's. De positering is strategisch voor wie de bergen wil verkennen maar toch binnen redelijke afstand van de kust wil zijn. Het is een overgangszone tussen de kuststreek en het bergachtige binnenland van de Serranía de Ronda.
De auto is onmisbaar. De supermarkt is 6,6 kilometer verwijderd. De stranden (Playa de Casares, Playa del Cristo) liggen hemelsbreed op 23 tot 24 kilometer. De luchthaven Málaga is 43 kilometer verwijderd. Er zijn golfbanen in de omgeving, zoals Azata Golf en Estepona Golf, allen op ongeveer 20 tot 21 kilometer afstand. Een treinhalte (Cortes de la Frontera) ligt op 7,2 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7,2 km |
| Gaucin | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 535 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 15,6°C. Dit is koeler dan de kustvalleien. Er zijn jaarlijks 3.815 zonuren. De hoogte zorgt voor meer wind en lagere nachttemperaturen. Het zwemseizoen in de zee duurt circa 4 maanden, maar de omgeving zelf is het hele jaar door bewoonbaar mits men rekening houdt met de seizoensgebonden temperatuurverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen op 23 kilometer (Playa de Casares, Costa Natura). Dit betekent een rit van ongeveer 30 minuten met de auto. In de directe omgeving zijn recreatiemogelijkheden gericht op wandelen en natuur (Close To Forest). Er is een gemeenschappelijke tuin en een zwembad aanwezig op het perceel.
Bron: OpenStreetMap
Estación de Gaucín ligt landinwaarts, ten noorden van Estepona en Marbella. Het is een van de 'pueblos blancos' regio's. De positering is strategisch voor wie de bergen wil verkennen maar toch binnen redelijke afstand van de kust wil zijn. Het is een overgangszone tussen de kuststreek en het bergachtige binnenland van de Serranía de Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten direct aan de kust (bijv. Estepona of Marbella), biedt deze locatie显著 lagere prijzen per vierkante meter en meer privacy. Echter, de bereikbaarheid van voorzieningen en het strand is aanzienlijk minder direct. Projecten in het binnenland (zoals in Gaucín-dorp) zijn vaak dichter bij dorpsfaciliteiten, maar dit specifieke project ligt bij het station, wat een uniek, landelijk karakter heeft.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
