Το έργο βρίσκεται στην Estación de Gaucin, μια ήσυχη αγροτική περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Πρόκειται για μια ιδιοκτησία που προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από την πολυκοσμία, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις και ευρύτερες υποδομές της Ανδαλουσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Estación de Gaucin, σε υψόμετρο 535 μέτρων, προσφέρει πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο της ορεινής Ανδαλουσίας. Περιβάλλεται από δάση και αγροτικές εκτάσεις, προσφέροντας ένα γαλήνιο περιβάλλον μακριά από τις τουριστικές ζώνες της ακτής. Η εγγύτητα σε μικρά χωριά και η φυσική ομορφιά είναι βασικά χαρακτηριστικά.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας τη φύση και την ησυχία. Είναι κατάλληλο για άτομα που χρειάζονται ένα ήσυχο μέρος για χαλάρωση, εργασία από απόσταση ή ως βάση για να εξερευνήσουν την ενδοχώρα της Costa del Sol. Η ανάγκη για προσωπική μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι σημαντική.
Η ανάπτυξη, γνωστή ως Eco Moyano Posada, περιλαμβάνει πολλαπλές μονάδες. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα είναι ισόγειο, με έκταση 38 m² και έχει ολοκληρωθεί. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, με νότιο προσανατολισμό και παροχή WiFi. Η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η θέρμανση βασίζεται σε τζάκι, χωρίς κεντρικό σύστημα κλιματισμού. Η πρόσβαση σε αυτόνομες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο απαιτεί μετακίνηση, καθώς βρίσκονται σε απόσταση μεγαλύτερη των 6 χιλιομέτρων. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε μία μονάδα.
Ref: VL876899
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήσυχη αποδραση, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση, αλλά παραμένοντας σε λογική απόσταση από τις κύριες υποδομές. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή άτομα που εκτιμούν την ηρεμία, τη φύση και την αυθεντική αγροτική ατμόσφαιρα της Ανδαλουσίας. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως η βεράντα και ο κήπος, σε συνδυασμό με την πλήρη επίπλωση και την παροχή WiFi, το καθιστούν ελκυστικό για μακροχρόνια διαμονή ή ως εξοχικό. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, ιατρικές υπηρεσίες και παραλίες, καθιστώντας το ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τις εξορμήσεις και την εξερεύνηση.
Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο συντήρησης και ποιότητα κατασκευής. Η πλήρης επίπλωση και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποδεικνύουν ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων παρεμβάσεων. Η ύπαρξη τζακιού προσφέρει μια ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η παροχή WiFi ενσωματώνεται στα σύγχρονα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η χρήση κοινόχρηστων χώρων, όπως ο κήπος και η βεράντα, προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα και αισθητική αξία, συμπληρώνοντας την εμπειρία διαβίωσης.
Η τιμή του ακινήτου είναι κατόπιν αιτήματος, γεγονός που υποδηλώνει ότι πρόκειται για μια ευκαιρία που μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις διαπραγματεύσεις και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς. Δεδομένου του τύπου της κατοικίας (ισόγειο διαμέρισμα 38 m² εντός μιας μεγαλύτερης αγροτικής ιδιοκτησίας 25.000 m²), η τιμολόγηση θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την κατάσταση του ακινήτου και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η διαθεσιμότητα αφορά συγκεκριμένες μονάδες εντός του συγκροτήματος Eco Moyano Posada.
Η Estación de Gaucin προσφέρει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην ηρεμία και την αρμονία με τη φύση. Το διαμέρισμα, με τα 38 m² εσωτερικού χώρου και την κοινόχρηστη βεράντα, είναι σχεδιασμένο για να μεγιστοποιεί την αίσθηση ευρυχωρίας παρά το μικρό του μέγεθος, ενσωματώνοντας πλήρως επιπλωμένο χώρο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, με θέα στα βουνά και την ύπαιθρο. Η διαθεσιμότητα WiFi ενισχύει τη δυνατότητα για εργασία από απόσταση. Η γύρω περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία και εξερεύνηση, ενώ οι κοντινές υποδομές, όπως εστιατόρια και φαρμακείο, είναι προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα.
Η ζωή στην Estación de Gaucin χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αρμονία με τη φύση. Το χωριό είναι μικρό, με βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακείο και τράπεζα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η μεγαλύτερη κοινότητα της Gaucin βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας περισσότερες επιλογές. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν απομόνωση, με το αστικό περιβάλλον της Μάλαγα ή του Γιβραλτάρ να απαιτούν οδική πρόσβαση. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει την απόλαυση της φύσης, με δυνατότητες για πεζοπορία και εξερεύνηση της ενδοχώρας.
Η τοποθεσία Estación de Gaucin, χαρτογραφικά, τοποθετείται στην ορεινή περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, νοτιοανατολικά της Serranía de Ronda. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη στις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε ιστορικά χωριά και φυσικά πάρκα της ενδοχώρας. Η ορεινή της θέση προσφέρει ευρύτερες πανοραμικές θέες.
Η Estación de Gaucin βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική θέα στην Costa del Sol. Απέχει 38 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella και 44 χλμ από την λιμενική πόλη Algeciras. Πιο μακριά, στα 75 χλμ, βρίσκεται η ιστορική Jerez de la Frontera. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη τόσο στις παραλιακές ζώνες όσο και στις πολιτιστικές πρωτεύουσες της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα.
Η πρόσβαση σε ανέσεις απαιτεί προγραμματισμό. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 6,6 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται στα 22 χλμ. Το πλησιέστερο φαρμακείο είναι σε απόσταση μόλις 144 μέτρων. Οι παραλίες, όπως η Play Costa Natura και η Playa de Casares, βρίσκονται περίπου 23 χλμ μακριά. Για golf, οι Azata Golf, Valle Romano Golf και Estepona Golf είναι προσβάσιμα σε περίπου 20-21 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 71 χλμ σε ευθεία γραμμή (περίπου 43 χλμ από το Estación de Gaucin αναφέρεται στην ανάλυση, πιθανώς διαφορετική μέτρηση ή αναφορά). Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 45 χλμ. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι ουσιαστική.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Estación de Gaucin βρίσκεται σε υψόμετρο 535 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη. Με κατά μέσο όρο 15.6°C ετησίως και 3.815 ώρες ηλιοφάνειας, η περιοχή έχει ένα ευχάριστο κλίμα. Ο ζεστός καιρός διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, κατάλληλους για κολύμπι. Ο νότιος προσανατολισμός του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ενώ η γύρω φύση, με δάση και βουνά, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε παραλίες, οι πλησιέστερες, όπως η Play Costa Natura (Nudist) και η Playa de Casares, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 23 χιλιομέτρων. Η Playa del Cristo είναι λίγο μακρύτερα, στα 24 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα golf, με γήπεδα όπως το Azata Golf (20 χλμ) και το Valle Romano Golf (21 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Η αγροτική τοποθεσία προσφέρεται για πεζοπορία και εξερεύνηση της ενδοχώρας, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Estación de Gaucin βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέροντας μια εναλλακτική θέα στην Costa del Sol. Απέχει 38 χλμ από την κοσμοπολίτικη Marbella και 44 χλμ από την λιμενική πόλη Algeciras. Πιο μακριά, στα 75 χλμ, βρίσκεται η ιστορική Jerez de la Frontera. Αυτή η θέση την καθιστά προσβάσιμη τόσο στις παραλιακές ζώνες όσο και στις πολιτιστικές πρωτεύουσες της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια ακίνητα της Costa del Sol, η Estación de Gaucin προσφέρει μια ριζικά διαφορετική εμπειρία. Ενώ η ακτή επικεντρώνεται στην παραλία, τη νυχτερινή ζωή και τις μεγάλες τουριστικές υποδομές, αυτή η αγροτική τοποθεσία δίνει έμφαση στην ηρεμία, την επαφή με τη φύση και την αυθεντική ανδαλουσιανή ζωή. Απέχει 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ πολλά παραθαλάσσια θέρετρα βρίσκονται εντός 20-30 χλμ. Ταυτόχρονα, η απόσταση 23 χλμ από τις παραλίες διατηρεί την πρόσβαση στην ακτογραμμή εφικτή για μονοήμερες εκδρομές. Οι τιμές στην ενδοχώρα είναι γενικά πιο προσιτές από ό,τι στα παραθαλάσσια μέρη, προσφέροντας μεγαλύτερη αξία για την έκταση γης και την ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της ενδοχώρας, όπως η Serranía de Ronda, η Estación de Gaucin επωφελείται από την εγγύτητά της στην αναπτυγμένη υποδομή της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
