Denna lägenhet ligger i Estación de Gaucín, en landsbygdsområde i provinsen Málaga, känt för sitt lugna läge omgivet av natur. Fastigheten har en boyta på 38 m² och ligger på en tomt på 25.000 m² med stora utomhusytor och gemensamma trädgårdar. Läget på 535 meter över havet garanterar panoramautsikt över bergen och landsbygden, vilket främjar ett svalare klimat under sommaren. Byggnaden klassas som i utmärkt skick och inkluderar en privat terrass och full möblering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett inland-område, långt från de mer turistiska kuststäderna. Det strategiska läget på halv höjd möjliggör att nå stranden på ca 30 minuters bilresa, samtidigt som man njuter av landsbygdens ro. Höjden på 535 meter ger ett unikt perspektiv på dalen och den närliggande Sierra del Hacho. Det är viktigt att notera att infrastrukturen är typisk för en liten ort; grundläggande tjänster finns, men för inköp och mer komplett sjukvård måste man åka till Gaucín eller Casares.
Denna lösning passar dem som söker ett fridfullt tillflyktsort bortom stadens brus. Den interna planeringen omfattar två sovrum, lämpligt för en liten familj eller gäster. Avsaknaden av hiss kompenseras av att lägenheten ligger på bottenvåningen. Den privata terrassen och den gemensamma trädgården erbjuder utrymmen för utomhusliv där man kan njuta av regionens milda klimat. Ytan på 38 m² kräver en effektiv utnyttjande av rummet.
Fastigheten är klassad som vara i 'utmärkt skick', vilket tyder på att inga omfattande renoveringar är planerade. Byggnaden har traditionella finish som passar det lokala klimatet, inklusive en öppen spis för uppvärmning under de kallare månaderna. Möbleringen ingår i priset, vilket underlättar en omedelbar inflyttning.
Det är viktigt att notera att denna fastighet inte erbjuder en privat pool, utan endast tillgång till en gemensam pool. Avsaknaden av tilldelad parkering innebär att man måste hitta parkering på gatan. Läget kräver användning av privat bil för dagliga ärenden, då kollektivtrafiken är begränsad.
Ref: VL876899
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är lämplig för yrkesverksamma som arbetar på distans och söker en inspirerande miljö, eller för par som önskar ett fritidshus. Det är också ett giltigt alternativ för dem som uppskattar vandring, då området är omgivet av stigar och skogar.
Fastigheten har funktionella och rustika ytbehandlingar, koherenta med landsbygdsmiljön. Materialen, såsom träet i sovrummet och möblerna, återspeglar den lokala hantverkstraditionen. Köket är fullt utrustat. Det goda underhållstillståndet indikerar att byggnaden har vårdats väl över tid.
Priset på denna fastighet är tillgängligt endast på förfrågan. Detta är vanligt för unika fastigheter på landsbygden. Med en yta på 38 m² och två rum bör priset ses som en överkomlig semesterbostad.
Att bo här innebär att välja ett lugnt liv i naturen.dagen börjar ofta med tystnad från landskapet. Tack vare den södra läget blir den privata terrassen en förlängning av vardagsrummet på soliga dagar. Den frodiga trädgården erbjuder ett grönt hörn för läsning eller utomhusmiddagar.
Omgivningen definieras av vild natur och bergslandskap i Serranía de Ronda. Det finns tre restauranger och en skola inom en radie av 2 km, vilket indikerar en liten men aktiv gemenskap. Atmosfären är den av en 'pueblo blanco', där tiden verkar gå långsammare än vid kusten.
Kartan visar fastighetens position och lyfter fram kontrasten mellan den landsbygdsmiljön och närheten till kusten. Man ser avståndet i fågelflyg till golfbanor och stränder.
Estación de Gaucín intar en övergångsposition mellan det inre landet och Costa del Sol. Detta tillåter en att njuta av det bästa av två världar: äktheten i det andalusiska livet och tillgången till kustens turistinfrastruktur.
Bilen är avgörande: Den närmaste stranden, Costa Natura, ligger 23 km bort. Flygplatsen i Málaga ligger 43 km bort. För dagligvaror finns en mataffär 6.6 km bort. Järvägsnätet i närheten erbjuder ett alternativ för att nå större städer utan bil.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7,2 km |
| Gaucin | 10 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget 535 meter över havet är klimatet svalare och mer ventilerat än vid kusten. Med en årsmedeltemperatur på 15,6°C kan vintrarna vara svala, vilket gör öppna spisen till ett värdefullt element. Området njuter av 3.815 soltimmar per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger inlandet kan stränderna vid Costa del Sol lätt nås med bil. Ca 20-23 km bort finns flera prestigefyllda golfbanor som Azata Golf och Estepona Golf.
Källa: OpenStreetMap
Estación de Gaucín intar en övergångsposition mellan det inre landet och Costa del Sol. Detta tillåter en att njuta av det bästa av två världar: äktheten i det andalusiska livet och tillgången till kustens turistinfrastruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med kuststäder som Estepona eller Marbella erbjuder Estación de Gaucín en mycket mer autentisk och mindre turistisk miljö. Fastighetspriserna är generellt mer överkomliga jämfört med strandfronten. Man bör dock överväga de logistiska kostnaderna för pendling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
