Този крайбрежен градски имот се намира в живописния град Химена де ла Фронтера, Кадис. Предлагащ уникална комбинация от селски чар и удобен достъп до удобства, този скорошно ремонтиран таунхаус е разположен в близост до историческия замък. Имотът разполага с две спални, една баня и 70 кв.м. жилищна площ, допълнена от тераса с изглед към природния парк Лос Алкорнакалес. Това предложение съчетава спокойствието на планинското село с близостта до оживени търговски райони, което го прави привлекателна възможност за тези, които търсят автентичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Химена де ла Фронтера, този имот е дълбоко интегриран в градската тъкан. Намира се в непосредствена близост до основни удобства, предлагайки ежедневно удобство. Близостта до магазини и училища подчертава неговата практичност за семейства и лица, търсещи оживена общност. Планинското село обстановка осигурява спокойна атмосфера, като същевременно остава свързан с основните транспортни артерии.
Този имот отговаря на нуждите на хора, които ценят комбинацията от селски живот и удобен достъп до градски удобства. С две спални и основен ремонт, той е подходящ за малки семейства, двойки или хора, търсещи втори дом. Терасата с гледка към природния парк добавя елемент на релакс и връзка с природата, докато близостта до магазини и транспорт осигурява необходимата функционалност за ежедневието.
Имотът е претърпял скорошен ремонт, което го прави готов за живеене. Въпреки че не е ново строителство, обновяването включва нови електрически инсталации и тръбопроводи, осигурявайки модерни удобства. Възможностите за бъдещо развитие са свързани с поддръжката и персонализирането на съществуващата структура, като се запазва характерът на традиционния селски имот.
Този имот не предлага директен достъп до плажа или частен паркинг. Тъй като е градски имот, той не предоставя уединението на самостоятелна вила. Освен това, въпреки близостта до някои удобства, той не се намира в рамките на оживен крайбрежен курорт. Директният изглед към морето не е характерен за тази планинска локация.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят по-спокоен и автентичен начин на живот, далеч от масовия туризъм. Идеален е за хора, които планират да прекарват по-голямата част от годината в Испания и искат да се потопят в местната култура. Семейства с едно или две деца, които ценят близостта до училища и зелени площи, ще намерят това място за удобно. Също така е привлекателна опция за пенсионери, които търсят спокоен дом с всички основни удобства на пешеходно разстояние. За инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем в по-малко комерсиализиран район, този имот може да представлява интерес, особено поради скорошния ремонт.
Имотът е претърпял скорошен ремонт, което предполага повишено ниво на качество и съвременни стандарти. Новите електрически инсталации и тръбопроводи осигуряват функционалност и безопасност. Обзавеждането е изцяло завършено, което улеснява незабавното нанасяне. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага практичност за ежедневна употреба. Климатичната система с климатик осигурява комфорт през топлите месеци. Гледката от терасата към природния парк добавя естетическа стойност към цялостното преживяване. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали не са посочени, общото състояние 'скорошно ремонтиран' предполага поддържане на добър стандарт.
Началната цена за този таунхаус в Химена де ла Фронтера е €125,000. Това го позиционира като достъпна опция в сравнение с имотите в по-туристическите крайбрежни райони. Наличността на имота е свързана със статуса му на вече съществуващ и ремонтиран имот, което означава, че е готов за незабавно закупуване. Ценовата му точка отразява неговата локация в планинско село, както и размера и характеристиките му, като предлага стойност за тази специфична ниша на пазара. Подобни имоти в района могат да варират значително в зависимост от състоянието и местоположението.
Химена де ла Фронтера предлага начин на живот, който балансира спокойствието на планинското село с практичността на градската среда. Жителите могат да се наслаждават на спокойни сутрини с гледка към природния парк Лос Алкорнакалес от терасата си, докато основни нужди като супермаркет и аптека са на сравнително кратко разстояние. Близостта до търговски зони означава, че пазаруването и достъпът до основни услуги не изискват продължително пътуване. Въпреки че е препоръчително да имате автомобил за по-широки пътувания, много от ежедневните дейности могат да бъдат извършени пеша. Атмосферата е автентична, с усещане за общност, характерно за по-малките испански селища. Това място е подходящо за хора, които търсят по-бавен ритъм на живот, далеч от суматохата на големите градове, но все пак с удобен достъп до всичко необходимо.
Животът в Химена де ла Фронтера се характеризира с баланс между спокойствието на планинско село и близостта до градски удобства. Разположен в рамките на търговска зона и само на 264 метра от най-близкия супермаркет, ежедневните покупки са лесни. Аптеката е на 13 км, а болницата на 22 км, което осигурява достъп до основни здравни грижи. Близостта до гора и гледките към природния парк Лос Алкорнакалес предлагат възможности за разходки и релакс сред природата. Училищата са наблизо, което прави района подходящ за семейства. Градската обстановка, комбинирана с природните красоти, създава уникална атмосфера за живеене.
Този имот се намира в Химена де ла Фронтера, живописно село в провинция Кадис, Южна Испания. Разположено във вътрешността, то предлага уникална перспектива върху региона, различна от типичните крайбрежни дестинации. Близостта до природния парк Лос Алкорнакалес подчертава връзката му с природата, докато улесненият достъп до крайбрежието осигурява баланс.
Химена де ла Фронтера е стратегически разположена във вътрешността на провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и Коста дел Сол. Тя предлага алтернатива на оживените крайбрежни градове, като същевременно поддържа връзка с тях. Намира се на около 32 км от летище Гибралтар и на сравнително близко разстояние до популярни крайбрежни дестинации като Сотогранде и Естепона. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на планинското село, като същевременно имат достъп до услугите и атракциите на по-големите градове и крайбрежието.
Имотът е добре свързан с основните транспортни мрежи, въпреки че притежаването на автомобил е препоръчително за по-далечни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de Manilva и La Duquesa, са на разстояние от 21 км. Летище Малага е на 32 км, осигурявайки лесен достъп за международни пътувания. В радиус от 18-19 км се намират няколко престижни голф игрища, включително La Reserva Golf Club и Club de Golf Valderrama, което е предимство за любителите на голфа. Близостта до търговски зони и необходимостта от кола за някои удобства са ключови фактори за планиране на мобилността.
Местоположението на Химена де ла Фронтера предлага специфичен климат, повлиян от близостта до природния парк Лос Алкорнакалес и надморската височина. Като планинско село, районът може да изпита по-умерени температури в сравнение с крайбрежието, с по-хладни лета и по-студени зими. Ориентацията на имота (северозапад) може да повлияе на количеството слънчева светлина, което получава през деня. Климатичните условия са типични за средиземноморския климат с континентални влияния, което означава слънчеви лета и меки, влажни зими. Близостта до природния парк осигурява чист въздух и възможности за наслада на природата през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Химена де ла Фронтера е разположена във вътрешността, крайбрежието е сравнително достъпно. Най-близките плажове, като Playa de Manilva и La Duquesa, са на около 21 км разстояние. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и отдих край морето. За любителите на голфа, няколко известни голф игрища са на около 18-19 км, включително La Reserva Golf Club и Club de Golf Valderrama, което прави района привлекателен за голф ентусиасти. Наличието на частна тераса и покрита тераса в самия имот предоставя допълнителни възможности за отдих и наслада на гледките.
Източник: OpenStreetMap
Химена де ла Фронтера е стратегически разположена във вътрешността на провинция Кадис, близо до границата с Гибралтар и Коста дел Сол. Тя предлага алтернатива на оживените крайбрежни градове, като същевременно поддържа връзка с тях. Намира се на около 32 км от летище Гибралтар и на сравнително близко разстояние до популярни крайбрежни дестинации като Сотогранде и Естепона. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на планинското село, като същевременно имат достъп до услугите и атракциите на по-големите градове и крайбрежието.
Ref: VL193605
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с луксозните имоти в Сотогранде, като Adel San Roque (от €536,000), Serenity Golf Homes (от €549,000) и Sphere (от €1,619,000), този таунхаус в Химена де ла Фронтера представлява значително по-достъпна опция. Цената от €125,000 отразява различния пазарен сегмент и локация; докато Сотогранде е известен с ексклузивни голф игрища, пристанище и луксозни вили, Химена де ла Фронтера предлага по-автентично преживяване в традиционно андалуско село. Основните предимства на имотите в Сотогранде са тяхната локация на първа линия, близостта до яхтеното пристанище и висококачествените голф съоръжения. От друга страна, имотът в Химена де ла Фронтера привлича купувачи, които търсят спокойствие, връзка с природата и по-ниски разходи за живот, като същевременно остават в рамките на разумно разстояние от крайбрежните атракции и летището. Този тип имоти са насочени към различен купувач – такъв, който цени селския начин на живот и автентичността пред привилегиите на престижните крайбрежни курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
