Jimena de la Frontera, Cádiz tartományában elhelyezkedő, 70 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás sorház egy csendes, vidéki környezetben kínál megfizethető belépést a spanyol életérzésbe. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a nyüzsgő tengerparti élet helyett a helyi kultúrát és a természet közelségét részesítik előnyben. Felújított állapotban, egyedülálló kilátással a Los Alcornocales Természetvédelmi Parkra, ez az otthon a nyugalom és a vidéki báj ötvözete.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a Jimena de la Frontera szívében fekvő sorház a városka minden kényelméhez közel helyezkedik el, ugyanakkor a Los Alcornocales Természetvédelmi Parkra nyíló panoráma gondoskodik a természeti környezet közelségéről. A telek szuburban, kereskedelmi övezetben és falusi környezetben található, ami a helyi élet dinamikus, mégis békés ritmusát sugallja.
Azoknak ajánlott, akik egy felújított, de mégis hagyományos hangulatú otthonra vágynak, ahonnan könnyen elérhetőek a helyi üzletek, iskolák és természeti látnivalók. A kis méret ellenére praktikus elrendezés és a légkondicionálás biztosítja a kényelmes mindennapokat, míg a fedett terasz tökéletes helyet kínál a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
Ez egy már meglévő, nem új építésű ingatlan. Az 'újonnan felújított' állapot azt jelzi, hogy az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer nemrégiben lett cserélve, és az ingatlan esztétikai felújításon is átesett. A kivitelezés során az eredeti karakter megőrzésére törekedtek, miközben a modern kényelmi szempontokat is figyelembe vették.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és bár a felújítás megtörtént, egy nagyobb család számára a 70 m²-es alapterület és az 1 fürdőszoba korlátot jelenthet. Az utcafronti parkolás nem mindenki számára optimális, és a távolabbi repülőtéri elhelyezkedés (32 km) gyakori utazóknak logisztikai kihívást jelenthet.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ideális, akik egy autentikus spanyol falu életérzésére vágynak, távol a tömegektől, de mégis közel a szükséges kényelmi szolgáltatásokhoz. Tökéletes választás lehet azoknak, akik Spanyolország déli részén keresnek egy második otthont, ahol a nyugalom és a természetközelség elsődleges szempont. A felújított állapot, a légkondicionáló és a kandalló (a leírás szerint említett, bár a jelzők között nincs explicit módon felsorolva) kényelmes tartózkodást biztosít egész évben. A közeli erdők és a hegyvidéki táj kiváló lehetőségeket kínál túrázásra, kerékpározásra és a helyi természet felfedezésére. Azoknak is jó választás lehet, akik egy kisebb, könnyen karbantartható otthonra vágynak, amely megfizethető áron kínálja a spanyol életérzést, anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötni a kényelem terén.
Az ingatlan 'újonnan felújított' állapotban van, ami azt jelenti, hogy a legfontosabb rendszerek, mint az elektromos hálózat és a vízvezetékcsövek, újak. A belső terek kialakítása a 'cozy' (hangulatos) jelzővel írható le, a képek alapján a nappali és étkező barátságos teret sugall. A falfelületek fehérre vannak festve, ami világos és tágas érzetet kelt. A berendezés teljes körű, azaz a vásárlók a bútorokkal együtt kapják az ingatlant, ami megkönnyíti a beköltözést. A konyha 'teljesen felszerelt', ami valószínűleg tartalmazza a főbb konyhai gépeket. A 'fitted wardrobes' (beépített szekrények) praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A terasz fedett, ami lehetővé teszi a kültéri használatot rosszabb időben is. Bár konkrét anyagminőségekről nincs részletes adat, a 'recently renovated' jelző és az új rendszerek arra utalnak, hogy az alapvető minőség javult.
Az ingatlan 125 000 eurós vételárával a Costa de la Luz régióban kiemelkedően kedvező ajánlatnak számít, különösen figyelembe véve a friss felújítást és a központi elhelyezkedést. A 70 m²-es lakóterület 2 hálószobával és 1 fürdőszobával ideális párok vagy kisebb családok számára. A ház elrendezése praktikus, a 10-12 m²-es terasz pedig további értéket képvisel. Az 'olcsó' és 'használt' kategóriába sorolt ingatlanok között ez a felújított állapot és a panorámás kilátás miatt különösen vonzó. Az ár tükrözi a belsővárosi elhelyezkedést és a kisebb alapterületet, de a felújított elektromos és vízvezeték rendszer hosszú távú gondtalanságot ígér.
Jimena de la Frontera egy festői, dombokkal körülvett falu, amely a Los Alcornocales Nemzeti Park szélén fekszik. Ez a sorház a városközponthoz közel található, így a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A 'szuburbán' és 'kereskedelmi övezet' jelzők arra utalnak, hogy a városi kényelem és a vidéki nyugalom egyedi keverékét kínálja. Az ingatlan észak-nyugati tájolása kellemes reggeli fényt biztosít, míg a délutáni hűvöset a légkondicionáló teremti meg. A környék ideális a természet szerelmeseinek, a közeli erdők és hegyvidéki tájak tökéletesek túrázáshoz és kikapcsolódáshoz. A 'hegyi falu' jelleg miatt a mindennapi élet ritmusa nyugodtabb, mint a tengerparti városokban, de a szükséges szolgáltatások mind elérhetőek.
A Jimena de la Frontera-i sorház elhelyezkedése a városközponthoz közel teszi lehetővé a napi szükségletek kielégítését gyalogosan. A 264 méterre található szupermarket, valamint a 13 km-re lévő gyógyszertár kényelmes hozzáférést biztosít a legfontosabbakhoz. A 22 km-re lévő kórház gondoskodik az egészségügyi ellátásról. A 'közeli üzletek' és 'közeli iskolák' jelzők megerősítik a helyi infrastruktúra fejlettségét. A 32 km-re lévő repülőtér (Gibraltár vagy Málaga, attól függően, melyiket veszik figyelembe) viszonylag könnyű elérést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A 20 km-re található elektromos töltőállomás a fenntartható közlekedést kedvelők számára lehet fontos. A környező 'erdei' és 'hegyvidéki' jelleg kiváló lehetőséget kínál a természetjárásra és a szabadtéri tevékenységekre.
Ez a térkép Jimena de la Frontera elhelyezkedését mutatja be a környező tájban, kiemelve a városközpont és a Los Alcornocales Természetvédelmi Park közelségét. Láthatóak a főbb közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a várost a tengerparti üdülőhelyekkel, golfpályákkal és a távolabbi nagyvárosokkal, mint Cádiz vagy Málaga.
Jimena de la Frontera strategeiai pozícióban helyezkedik el Cádiz tartományban, a Costa de la Luz régió belső területein. A várostól délre fekszik a híres Sotogrande üdülőterület (kb. 20 km), ahol exkluzív golfpályák és jachtkikötő található. Kelet felé haladva a Földközi-tenger partvidéke, Marbella és Estepona közelíthető meg, míg nyugatra Cádiz városa és a Doñana Nemzeti Park terül el. A közeli hegyvidék és a természetvédelmi park kiemeli a települést a tipikus tengerparti üdülőhelyek közül, egy autentikusabb andalúz élményt kínálva.
Az ingatlan elhelyezkedése Jimena de la Frontera belvárosában ideális a helyi szolgáltatásokhoz való gyalogos hozzáférés szempontjából, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, körülbelül 21 km-re találhatók, ami autóval könnyen megközelíthető, és ideális a tengerparti pihenéshez. A 32 km-re lévő repülőtér, valószínűleg Gibraltár vagy Málaga, nemzetközi kapcsolatot biztosít. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama és Club de Golf La Cañada 18-19 km távolságra fekszik. A városi infrastruktúra részeként szupermarket (264 m), gyógyszertár (13 km) és kórház (22 km) is rendelkezésre áll, biztosítva a kényelmes mindennapokat.
Jimena de la Frontera a Los Alcornocales Természetvédelmi Park szomszédságában, a Sierra de Ronda hegyvidékén helyezkedik el. Ez a 300-400 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő terület a mediterrán éghajlati övbe tartozik, enyhe, csapadékos telekkel és forró, száraz nyarakkal. A területen a napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban. A közeli erdők és a dombos terep kellemes mikroklímát biztosítanak, a lejtők és a növényzet pedig hozzájárulnak a friss levegőhöz. A táj távol esik a tengertől, ami azt jelenti, hogy a klíma kontinentálisabb jellegű, kevésbé párás, mint a közvetlen part menti területeken. Az 'észak-nyugati tájolás' optimális a reggeli napfényhez, míg a délutáni hőséget a légkondicionáló enyhíti.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Jimena de la Frontera maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint Playa de Manilva, La Duquesa és Playa de la Chullera, mindössze 21 km távolságra találhatók autóval. Ezek a strandok általában jól felszereltek, és egyesek kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát jelzi. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama és Club de Golf La Cañada mind 18-19 km-es körzetben találhatók, így a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják. A közeli Los Alcornocales Természetvédelmi Park ideális helyszínt biztosít túrázáshoz, lovagláshoz és természetfotózáshoz, rengeteg rekreációs lehetőséget kínálva a természet kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera strategeiai pozícióban helyezkedik el Cádiz tartományban, a Costa de la Luz régió belső területein. A várostól délre fekszik a híres Sotogrande üdülőterület (kb. 20 km), ahol exkluzív golfpályák és jachtkikötő található. Kelet felé haladva a Földközi-tenger partvidéke, Marbella és Estepona közelíthető meg, míg nyugatra Cádiz városa és a Doñana Nemzeti Park terül el. A közeli hegyvidék és a természetvédelmi park kiemeli a települést a tipikus tengerparti üdülőhelyek közül, egy autentikusabb andalúz élményt kínálva.
Ref: VL193605
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jimena de la Frontera, bár Cádiz tartományban található, eltér a Costa de la Luz népszerű tengerparti üdülőhelyeitől, mint például Sotogrande, ahol az Adel San Roque, Serenity Golf Homes és Sphere projektek árai jelentősen magasabbak, 536 000 eurótól indulnak, és akár 1,6 millió euró fölé is emelkedhetnek. Ezek a Sotogrande-i ingatlanok jellemzően nagyobb méretűek, luxus kivitelezésűek, és közvetlen hozzáférést kínálnak exkluzív golfpályákhoz vagy a Földközi-tengerhez. Ezzel szemben a Jimena de la Frontera-i sorház egy autentikusabb, vidéki életérzést kínál megfizethető áron. Míg a tengerparti helyszínek a víz közelségére és a nyüzsgő életre fókuszálnak, Jimena a természet, a nyugalom és a helyi kultúra iránt érdeklődőknek szól. Az infrastruktúra, mint a szupermarketek és a kórházak elérhetősége, hasonló a régióban, de a strandok és a nemzetközi repülőterek távolsága eltérő. A 70 m²-es, 125 000 eurós ár jó belépő szintet jelent azoknak, akik nem feltétlenül a luxus tengerparti életmódot keresik, hanem egy csendesebb, hegyvidéki környezetben szeretnék megtapasztalni az andalúz életérzést.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
