Этот дом, расположенный в живописном городке Химена-де-ла-Фронтера в провинции Кадис, предлагает возможность приобрести жилье в традиционной андалузской деревне. Объект представляет собой отремонтированный таунхаус с двумя спальнями и одной ванной комнатой, общей площадью 70 м². Его расположение в сельской местности, недалеко от городских удобств, делает его интересным вариантом для тех, кто ищет спокойный образ жизни вдали от туристической суеты.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности, в городском окружении с удобствами в пешей доступности. Он находится недалеко от магазинов, школ и лесных массивов, что создает атмосферу уединения, но при этом обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре. Ориентация на северо-запад обеспечивает определенное количество дневного света.
Этот дом подходит для покупателей, которые ищут компактное, отремонтированное жилье в аутентичной испанской деревне. Наличие камина и террасы с панорамным видом удовлетворяет потребности в комфорте и возможности наслаждаться местной природой. Важно учитывать, что это жилье предлагает базовый набор удобств, а не роскошные апартаменты.
Объект является вторичным жильем, прошедшим недавнюю реконструкцию. Электрические сети и водопроводные трубы были заменены, что свидетельствует о проведенных ремонтных работах. Однако, это не новый проект, поэтому он не предлагает гарантий застройщика, характерных для новостроек.
Данный объект не располагает частной парковкой, парковка осуществляется на улице. Также отсутствует бассейн и сад, что может быть ограничением для некоторых покупателей. Расстояние до пляжа составляет более 20 км, что делает его менее подходящим для тех, кто ищет дом у моря.
Этот дом может подойти для покупателей, ищущих спокойное место для отдыха или постоянного проживания, где ценится аутентичная атмосфера испанской деревни. Он будет интересен тем, кто предпочитает жить вдали от шумных туристических центров, но при этом иметь доступ к основным удобствам. Люди, любящие природу и активный отдых, такой как пешие прогулки по горным тропам природного парка Лос-Алькорнокалес, найдут здесь отличное место для жизни. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет недорогое жилье для ремонта или в качестве второго дома, не требующего значительных вложений сразу после покупки, благодаря уже проведенной реконструкции. Наличие камина делает его уютным для проживания круглый год, а терраса с видом позволяет наслаждаться пейзажами.
Дом был недавно отремонтирован, что включает замену электрической проводки и труб. Это говорит о базовом уровне соответствия современным стандартам безопасности и функциональности. Наличие кондиционера обеспечивает комфорт в жаркие месяцы. Полностью оборудованная кухня и наличие мебели означают, что дом готов к немедленному заселению или сдаче в аренду без необходимости дополнительных вложений в обстановку. Окна с ориентацией на северо-запад способствуют естественному освещению. Хотя конкретные детали отделочных материалов не указаны, общее состояние 'недавно отремонтированный' предполагает приемлемый уровень качества для данной ценовой категории. Отсутствие информации о конкретных брендах или типах материалов не позволяет дать более детальную оценку.
Представленный таунхаус предлагается по цене от 125 000 евро. Это делает его одним из наиболее доступных вариантов в регионе, особенно учитывая проведенный ремонт. Общая площадь составляет 70 м², что соответствует стоимости около 1785 евро за квадратный метр. В доме две спальни и одна ванная комната. Наличие полностью оборудованной кухни и мебели, включенной в стоимость, снижает первоначальные затраты для покупателя. Однако, следует учитывать, что это категория 'дешевого' вторичного жилья, что может указывать на определенные компромиссы в плане размера или дополнительных удобств по сравнению с более дорогими объектами.
Химена-де-ла-Фронтера – это очаровательный городок, расположенный на вершине холма, с узкими мощеными улочками и историческим замком, откуда открываются виды на природный парк Лос-Алькорнокалес. Этот дом, находящийся в сельской местности, но в пределах городской черты, обеспечивает доступ к местным магазинам, школам и ресторанам, которые находятся в нескольких минутах ходьбы. Жители могут наслаждаться спокойным образом жизни, характерным для андалузских деревень, где повседневная жизнь течет размеренно. Близость к природному парку открывает возможности для пеших прогулок и изучения местной флоры и фауны. Ориентация на северо-запад обеспечивает приятный микроклимат в течение дня, а наличие камина создает уют в прохладные вечера. Городская среда в сочетании с близостью к природе формирует уникальный ритм жизни.
Проживание в Химене-де-ла-Фронтера означает погружение в атмосферу традиционной андалузской деревни. Город расположен в предгорьях, что обеспечивает живописные виды и близость к природе, в частности, к природному парку Лос-Алькорнокалес. Удобства, такие как магазины, школы и аптеки, находятся в пешей доступности, что упрощает повседневную жизнь. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 264 метров, а до аптеки – 13 км. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 22 км. Городская среда в сочетании с близостью к природным зонам создает уникальный баланс. Несмотря на наличие общественного транспорта ('Courtesy Bus'), для более полного исследования региона и доступа к удаленным достопримечательностям, таким как пляжи или гольф-клубы, рекомендуется иметь автомобиль. Эта локация предлагает спокойный, размеренный образ жизни, характерный для небольших испанских городков.
Данная карта показывает расположение Химены-де-ла-Фронтера в провинции Кадис, к северо-востоку от побережья Коста-де-ла-Лус. Выделена близость к природному парку Лос-Алькорнокалес и расстояние до побережья, аэропортов и основных городов региона, что помогает оценить транспортную доступность и окружение.
Химена-де-ла-Фронтера расположена в провинции Кадис, в восточной части побережья Коста-де-ла-Лус, недалеко от границы с Андалусией. Она находится в 32 км от аэропорта Гибралтар и примерно в 100 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает транспортную доступность. Близость к таким крупным городам, как Марбелья (примерно 45 км) и Ронда (примерно 55 км), позволяет легко добраться до них для шопинга, культурных мероприятий или посещения других достопримечательностей. Расстояние до Гибралтара составляет около 30 км. Такое расположение предлагает баланс между уединенной сельской жизнью и доступом к более оживленным городским центрам и туристическим зонам.
Объект расположен в 32 км от аэропорта, что обеспечивает относительную доступность для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva и La Duquesa, находятся на расстоянии около 21 км. Для любителей гольфа, известные поля, такие как La Reserva Golf Club и Club de Golf Valderrama, расположены в пределах 18-19 км. Близость к городским удобствам, таким как супермаркет (264 м) и аптека (13 км), делает повседневную жизнь комфортной. Однако, для доступа к более широкому спектру услуг, крупным торговым центрам или больницам, потребуется поездка на автомобиле, так как они расположены на значительном удалении (больница – 22 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 20 км является плюсом для владельцев таких автомобилей.
Химена-де-ла-Фронтера находится в горной местности, что определяет ее климатические особенности. Расположение в предгорьях природного парка Лос-Алькорнокалес означает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами, особенно в летние месяцы. Высота над уровнем моря способствует более свежему воздуху. Благодаря средиземноморскому климату, регион отличается большим количеством солнечных дней в году. Зимы здесь мягкие, а лето жаркое, но благодаря расположению вдали от моря, ночные температуры могут быть ниже, чем на побережье. Высокие температуры летом могут смягчаться прохладным воздухом с гор. Отсутствие непосредственной близости к морю означает, что купальный сезон в основном ограничен летними месяцами. Виды на горы и леса подчеркивают природную привлекательность местности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам объект находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva и La Duquesa, расположены на расстоянии около 21 км. Эти пляжи, вероятно, предлагают стандартные для региона удобства, однако информация о наличии 'Голубого флага' для них отсутствует. Для любителей гольфа регион предлагает широкий выбор полей мирового класса: La Reserva Golf Club (18 км), Club de Golf Valderrama (19 км) и Club de Golf La Cañada (19 км). Это делает Химену-де-ла-Фронтера привлекательным местом для гольфистов. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес предоставляет отличные возможности для пеших прогулок, хайкинга и наблюдения за природой. Информация о других спортивных сооружениях в непосредственной близости отсутствует.
Источник: OpenStreetMap
Химена-де-ла-Фронтера расположена в провинции Кадис, в восточной части побережья Коста-де-ла-Лус, недалеко от границы с Андалусией. Она находится в 32 км от аэропорта Гибралтар и примерно в 100 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает транспортную доступность. Близость к таким крупным городам, как Марбелья (примерно 45 км) и Ронда (примерно 55 км), позволяет легко добраться до них для шопинга, культурных мероприятий или посещения других достопримечательностей. Расстояние до Гибралтара составляет около 30 км. Такое расположение предлагает баланс между уединенной сельской жизнью и доступом к более оживленным городским центрам и туристическим зонам.
Ref: VL193605
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов на побережье, таких как Adel San Roque, Serenity Golf Homes или Sphere в Сотогранде, которые предлагают недвижимость стоимостью от 536 000 до более чем 1,6 миллиона евро и ориентированы на люксовый сегмент с акцентом на гольф и эксклюзивные удобства, данный объект в Химене-де-ла-Фронтера представляет собой совершенно иную категорию. Ценник в 125 000 евро делает его доступным для более широкого круга покупателей, ищущих аутентичное жилье в традиционной испанской деревне. В то время как прибрежные проекты сосредоточены на близости к морю, гольф-полям и развитой инфраструктуре, Химена предлагает уединенный образ жизни в окружении природы, с удобствами, расположенными в пешей доступности. Отсутствие таких удобств, как частная парковка, бассейн или сад, отличает его от более дорогих предложений. Тем не менее, проведенный ремонт и наличие террасы с видом делают его привлекательным вариантом для тех, кто ценит спокойствие и сельскую атмосферу, а не прибрежную роскошь.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
