ג'ימנה דה לה פרונטרה, ממוקמת במחוז קדיס, מציעה נכס מסוג בית טאון האוס במחיר של החל מ-125,000 אירו. הפרויקט מתאים למי שמחפש מגורים בסביבה הררית, קרוב לשירותים עירוניים אך עם נוף פנורמי של הפארק הטבעי של אלקורנוקאלס. הבית, שנבנה בשטח של 70 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עבר שיפוץ לאחרונה ומציע טרסה עם נוף עוצר נשימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הכפרי-עירוני של הבית בג'ימנה דה לה פרונטרה מחבר בין קרבה לשירותים עירוניים לבין נופים טבעיים. הוא ממוקם במרחק הליכה מחנויות ובתי ספר, אך גם מוקף בטבע הררי, מה שמספק חווית מגורים ייחודית בין עיירה ציורית לפארק טבע.
נכס זה פונה לקונים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור שקט יותר, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הוא מתאים לאלו המעריכים נוף טבעי, אוויר נקי וסביבה הררית, ומוכנים לוותר על קרבה מיידית לחוף הים לטובת שקט ונוף.
הבית עבר שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח מבנה במצב טוב עם מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות. למרות שאינו פרויקט בנייה חדש לחלוטין, השיפוץ מעניק לו יתרון של בית מוכן למגורים, עם שדרוגים מודרניים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או לבתי מלון גדולים, ואינו ממוקם באזור יוקרתי או בעל צפיפות בנייה נמוכה. הוא ממוקם באזור עירוני עם אפשרויות חניה ברחוב, ואינו כולל בריכה פרטית או גינה רחבת ידיים.
נכס זה מתאים במיוחד עבור זוגות או יחידים המחפשים בית שקט ופונקציונלי בסביבה הררית, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך נופי טבע פנורמיים ורוצה ליהנות מבית שעבר שיפוץ מודרני, כולל מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות. הקונים שימצאו ערך רב בנכס זה הם אלו המחפשים בית נופש, מקום למגורים מחוץ לעונה, או דירת מגורים קבועה במחיר סביר. הבית מתאים גם לאנשים שמוכנים להשתמש ברכב פרטי כדי להגיע לחופים או למרכזי בילוי, שכן המרחק מהם כ-21 ק"מ. עבור מי שמחפש שקט, נוף ואופי מקומי, ג'ימנה דה לה פרונטרה היא בחירה מצוינת.
הבית עבר שיפוץ לאחרונה, הכולל התקנת מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות, מה שמבטיח סטנדרט בטיחות ופונקציונליות מודרני. הריצוף, הקירות והצבע, בהתאם לתמונות, מציעים מראה נקי ורענן, עם נגיעות של צבע באזורים כמו הסלון וחדר השינה. המטבח הוא 'Fully Fitted', מה שאומר שהוא מצויד בכל המכשירים והארונות הנדרשים, ומוכן לשימוש מיידי. הריהוט שנכלל במחיר מספק פתרון נוח למגורים מיידיים, ומאפשר לדיירים להיכנס לבית ללא צורך ברכישת ריהוט נוסף. מיזוג האוויר מספק נוחות אקלימית. עם זאת, המידע על איכות החומרים הספציפיים (כמו סוג הריצוף, איכות החלונות או הבידוד) אינו מפורט. הבית כולל גם אח, התורם לאווירה חמימה, והוא בעל אוריינטציה צפון-מערבית, מה שעשוי להשפיע על כמות האור הטבעי בשעות מסוימות של היום.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 125,000 אירו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן המקומי, במיוחד בהתחשב בשיפוץ האחרון שבוצע. המחיר משקף בית טאון האוס בגודל 70 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקם באזור כפרי-עירוני. זמינות הנכס עשויה להשתנות, ומומלץ לבדוק את המצב העדכני. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר באזורים סמוכים כמו סוטוגראנדה, מחיר זה נחשב לנמוך באופן משמעותי, ומציע הזדמנות לכניסה לשוק במחיר נוח.
ג'ימנה דה לה פרונטרה מציעה חווית מגורים שקטה וציורית, המשלבת את האופי הכפרי של פואבלו הררי עם קרבה נוחה לשירותים. הבית עצמו, הממוקם בסמוך לטירה, מאפשר ליהנות מנוף פנורמי של הפארק הטבעי של אלקורנוקאלס. חיי היומיום מאופיינים בשילוב של נגישות לחנויות, בתי ספר ומסעדות מקומיות, לצד האפשרות לטייל בטבע שמסביב. הטרסה הפרטית, בגודל 10 מ"ר, מהווה מקום אידיאלי להירגעות וליהנות מהאוויר הצח ומהנוף ההררי, גם אם הבית עצמו משתרע על 70 מ"ר בלבד. החימום באמצעות מזגן והריהוט המלא הופכים אותו לנוח למגורים מיידיים, אך המגבלות כוללות חניה ברחוב ואת העובדה שזהו בית טאון האוס, מה שעשוי להשפיע על רמת הפרטיות.
ג'ימנה דה לה פרונטרה מציעה סביבת חיים הרמונית, המשלבת את האווירה הכפרית של פואבלו מסורתי עם נגישות נוחה לשירותים. כבית טאון האוס, הוא ממוקם בלב העיירה, קרוב לחנויות, בתי ספר, ותחבורה ציבורית. המרחק הקצר (264 מ') לסופרמרקט מבטיח נוחות יומיומית, ואילו בית החולים במרחק 22 ק"מ מספק ביטחון רפואי. האזור מוקף בטבע, עם קרבה ליערות, ומציע נוף הררי פנורמי, המשתקף מהטרסה. האוריינטציה צפון-מערבית עשויה להבטיח שעות אור נעימות אחר הצהריים. מיקום זה אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של שקט כפרי וחיים עירוניים, ללא צורך להתרחק מהמרכז, אך עדיין ליהנות מהקרבה לטבע.
המיקום של ג'ימנה דה לה פרונטרה במחוז קדיס, קרוב להרי גאורוקו, מספק תצוגה מקיפה של נופים הרריים וירוקים. כעיירה היסטורית, היא ממוקמת ליד קווי תחבורה מרכזיים, המאפשרים גישה נוחה לאזורי החוף והערים הסמוכות.
ג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקמת במחוז קדיס, באזור שבין הרי גאורוקו לחוף קוסטה דה לה לוס. מיקומה הפנימי, כ-32 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר, מציב אותה כנקודת מוצא לטיולים באזור. היא קרובה יחסית לעיירות חוף פופולריות כמו סוטוגראנדה (כ-21 ק"מ), אך שומרת על אופי הררי ושקט משלה. גישה לערים גדולות יותר כמו קדיס או מלגה דורשת נסיעה ארוכה יותר. מיקומה ייחודי בכך שהיא משלבת את הקרבה למתקני חוף וגולף עם חווית מגורים הררית אותנטית, בשונה מהריכוזים העירוניים והתיירותיים יותר לאורך החוף.
הבית ממוקם בג'ימנה דה לה פרונטרה, במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר, מה שמצריך נסיעה ברכב. למרות שהאזור מוגדר כ'קרוב לחנויות', המרחק לסופרמרקט הוא 264 מטרים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Manilva, נמצא במרחק של כ-21 ק"מ. האפשרויות לבילוי בגולף זמינות במרחק של כ-18-19 ק"מ. בנוסף, בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 22 ק"מ, ובית המרקחת במרחק 13 ק"מ. מכיוון שהבית ממוקם באזור עירוני עם שירותים נגישים, רכב פרטי נחשב לנוח, אך לא בהכרח הכרחי לכל פעילות יומיומית. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 20 ק"מ.
האזור של ג'ימנה דה לה פרונטרה מתאפיין בנוף הררי ירוק, המהווה חלק מהפארק הטבעי של אלקורנוקאלס. הבית עצמו נהנה מנוף פנורמי של הטבע שמסביב, עם אוריינטציה צפון-מערבית, המציעה שילוב של אור שמש וצל. האקלים באזור אנדלוסיה הוא ים-תיכוני, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. למרות שהמיקום הוא פנימי, ולא על קו החוף, הוא נהנה מאוויר נקי וסביבה טבעית עשירה. גובה העיירה והמיקום ההררי תורמים לאקלים מתון יותר בקיץ בהשוואה לאזורי החוף הצפופים. עונת הרחצה בים הקרוב (כ-21 ק"מ) היא בדרך כלל מחודש יוני עד ספטמבר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם באזור הררי, כ-21 ק"מ מחוף הים הקרוב ביותר (Playa de Manilva, La Duquesa, Playa de la Chullera). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות חוף, אך החיים היום-יומיים מתנהלים יותר בסביבה הכפרית-עירונית. עבור חובבי גולף, שלושה מגרשי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-18-19 ק"מ (La Reserva, Valderrama, La Cañada). האזור הטבעי שמסביב מציע אפשרויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים. הבית עצמו מציע טרסה פרטית המשקיפה על נוף פנורמי, המהווה מרחב מרכזי להירגעות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
ג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקמת במחוז קדיס, באזור שבין הרי גאורוקו לחוף קוסטה דה לה לוס. מיקומה הפנימי, כ-32 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר, מציב אותה כנקודת מוצא לטיולים באזור. היא קרובה יחסית לעיירות חוף פופולריות כמו סוטוגראנדה (כ-21 ק"מ), אך שומרת על אופי הררי ושקט משלה. גישה לערים גדולות יותר כמו קדיס או מלגה דורשת נסיעה ארוכה יותר. מיקומה ייחודי בכך שהיא משלבת את הקרבה למתקני חוף וגולף עם חווית מגורים הררית אותנטית, בשונה מהריכוזים העירוניים והתיירותיים יותר לאורך החוף.
Ref: VL193605
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הבית בג'ימנה דה לה פרונטרה מציג תמונה שונה לחלוטין בהשוואה לפרויקטים המוצגים בסוטוגראנדה, כגון Adel San Roque, Serenity Golf Homes ו-Sphere, שם המחירים מתחילים מ-536,000 אירו ועולים עד ל-1,619,000 אירו. פרויקטים אלו ממוקמים באזור יוקרתי וקרוב לקו החוף, ומציעים מתקנים ושירותים ברמה גבוהה, לעיתים קרובות עם נוף לים או למגרשי גולף. לעומת זאת, הנכס בג'ימנה דה לה פרונטרה ממוקם באזור כפרי-הררי, מציע בית טאון האוס משופץ במחיר נמוך משמעותית, ופונה לקהל המחפש שקט, נוף טבעי ואותנטיות, תוך קבלה של מרחק מסוים מהחוף והמתקנים היוקרתיים. בעוד סוטוגראנדה מייצגת את הריכוזיות של עושר וקרבה לים, ג'ימנה דה לה פרונטרה מציעה חוויה הררית, פחות מפותחת תיירותית, אך עם קסם ייחודי ונגישות טובה יותר למחיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
