Jimena de la Frontera, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een charmant dorpsleven op het vasteland van Andaluzija. Dit project, een gerenoveerd dorpshuis, bevindt zich in een stedelijke omgeving met alle voorzienosti na dosegu roke. Z njo severozahodno orientacijo in razglede na naravo, predstavlja ta nepremičnina vstopno točko v življenje v bolj tradicionalnem španskem okolju, stran od obale, a še vedno s pogledom na naravne lepote pokrajine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v jedru vasi Jimena de la Frontera, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine in lokalni ponudniki, lahko dostopni peš. Območje je opisano kot suburba-no in del komercialnega območja, kar nakazuje na mešanico prebivalstva in lokalne trgovine, s posebnim poudarkom na bližini gozda in gorskega okolja.
Primerno za posameznike ali pare, ki iščejo osnovno bivališče v mirnejšem, manj turističnem okolju. Poudarek je na funkcionalnosti in renoviranem stanju, s teraso za uživanje v razgledu. Opremljena kuhinja in klima ustrezata sodobnim življenjskim potrebam, medtem ko je dnevna soba zasnovana za udobje.
Projekt je v fazi dokončane prenove obstoječe nepremičnine. Omenjena je nova električna napeljava in cevi, kar nakazuje na izboljšave v strukturi. Ker gre za prenovo, ni pričakovati nadaljnjega gradbenega procesa ali faz, temveč je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnega parkirišča, temveč ulično parkiranje. V opisu ni omenjenih skupnih bazenov ali drugih ekskluzivnih objektov, ki bi jih pogosto našli v večjih resortih. Velikost parcele ali zunanjega prostora je omejena na teraso, kar je tipično za mestne hiše v zgodovinskih jedrih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo umakniti od vsakodnevnega vrveža in se preseliti v mirno, tradicionalno andaluzijsko vasico. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino narave, zlasti naravnega parka Los Alcornocales, in uživajo v razgledih, ki jih ponuja gorsko okolje. Za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki je že prenovljena in opremljena, ter ne zahteva nadaljnjih investicij v gradnjo, je to dobra izbira. Oddaljenost od turističnih centrov in plaž bo ustrezala tistim, ki dajejo prednost miru in lokalnemu načinu življenja, medtem ko je bližina trgovin in osnovnih storitev na dosegu roke pomembna prednost. Potencialnim kupcem, ki razmišljajo o tem, da bi uporabili nepremičnino kot počitniško bivališče, bo všeč pripravljenost za vselitev in čarobnost lokacije.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena, kar vključuje novo električno napeljavo in vodovodne cevi, kar zagotavlja osnovno sodobno funkcionalnost. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za uporabo takoj ob vselitvi. Hiša je v celoti opremljena z osnovnim pohištvom, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatska naprava skrbi za udobje v vročih mesecih. Orientacija na severozahod zagotavlja naravno svetlobo, medtem ko razgledi na gorsko pokrajino in gozd dodajajo estetsko vrednost. Na voljo je pokrita terasa, ki nudi dodaten zunanji prostor za uživanje, ter vgrajene omare za shranjevanje.
Cena nepremičnine je postavljena pri 125.000 €, kar jo uvršča v kategorijo cenovno dostopnejših možnosti na trgu. Gre za "resale" nepremičnino, ki je bila nedavno prenovljena. Na voljo sta dve spalnici in ena kopalnica na skupni bivalni površini 70 m², s teraso 10 m². Ta cenovna točka je lahko privlačna za kupce, ki iščejo vstopno točko v lastništvo nepremičnine v regiji, bodisi kot počitniško bivališče ali kot stalno prebivališče z nižjimi življenjskimi stroški, v primerjavi z obalnimi območji.
Jimena de la Frontera je vas, ki združuje podeželsko mirnost z dostopom do osnovnih mestnih storitev. Bivališče je zasnovano tako, da omogoča udobno življenje v kompaktnem prostoru, z osredotočenostjo na dobro izkoriščene kvadratne metre. Terasa s 12 m² ponuja prostor za sprostitev na prostem s pogledom na naravni park Los Alcornocales, kar zagotavlja umirjeno okolje za vsakdanje življenje. S severozahodno orientacijo se zagotavlja prijetno notranjo klimo, medtem ko klima in opremljena kuhinja dodajata funkcionalnosti. Območje je znano kot 'Mountain Pueblo', kar nakazuje na tradicionalno arhitekturo in življenjski slog, ki se razlikuje od obalnih območij.
Jimena de la Frontera se nahaja v notranjosti pokrajine Cádiz, v bližini naravnega parka Los Alcornocales. To območje ponuja edinstveno kombinacijo gorskega in gozdnatega okolja, ki je idealno za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem, kot so pohodništvo in opazovanje ptic. Kot 'Mountain Pueblo' ohranja vas tradicionalni andaluzijski značaj z ozkimi ulicami in belimi hišami. Bližina trgovin, šol in gozda zagotavlja udobje podeželskega življenja. Čeprav je obala oddaljena, je življenjski ritem tukaj bolj umirjen in usmerjen v lokalno skupnost ter uživanje v naravnih lepotah, ki obkrožajo vas.
Ta karta prikazuje lokacijo Jimena de la Frontera v notranjosti province Cádiz, na zahodnem robu območja Costa del Sol. Poudarja njeno bližino naravnega parka Los Alcornocales in razmeroma dostopno razdaljo do obalnih plaž ter golf igrišč, kar ponuja ravnovesje med podeželskim mirnim življenjem in dostopom do obmorskih aktivnosti.
Jimena de la Frontera se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v notranjosti province Cádiz. Ta lokacija jo postavlja v bližino gorovja Sierra de Ronda in Naravnega parka Los Alcornocales, kar ponuja drugačno izkušnjo od bolj turističnih obalnih mest. Je del območja, ki je znano po svojih tradicionalnih belih vasih (pueblos blancos) in zgodovinskih znamenitostih. Medtem ko so obalna mesta, kot sta Marbella in Estepona, oddaljena približno 40-50 km vožnje, Jimena ponuja bolj umirjen in avtentičen andaluzijski življenjski slog.
Nepremičnina je na območju, kjer so osnovne storitve, kot so supermarketi (264 m) in lekarne (13 km), relativno lahko dostopne. Za obisk bolnišnice je potrebna vožnja 22 km. Najbližje plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene približno 21 km, kar zahteva uporabo vozila. Letališče je oddaljeno 32 km, kar omogoča dostop do mednarodnih letov. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 20 km. Golf igrišča so v bližini, z najkrajšo razdaljo do La Reserva Golf Club (18 km). Mobilnost je olajšana, če imate avto, čeprav so nekatere osnovne potrebe dostopne tudi peš.
Jimena de la Frontera leži v bližini Naravnega parka Los Alcornocales, ki ponuja obsežne gozdove hrastov plutnjakov in je pomemben habitat za divje živali. Območje ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in mile, vlažnimi zimami. Zaradi nadmorske višine in položaja v notranjosti so temperature lahko bolj zmerne kot na obali, zlasti poleti. Sončni vzhodi in zahodi nad gorami nudijo slikovite razglede. Območje ni neposredno ob morju, zato ni neposredne povezave z morskim kopanjem, vendar bližina obale omogoča dostop do plaž v približno 30-40 minutah vožnje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Jimena de la Frontera nahaja v notranjosti, so plaže na Costa del Sol relativno dostopne. Najbližje plaže, kot so Playa de Manilva, La Duquesa in Playa de la Chullera, so oddaljene približno 21 km. Te plaže običajno ponujajo možnosti za vodne športe in plažni oddih. Golfisti bodo uživali v bližini znanih igrišč, kot sta La Reserva Golf Club (18 km) in Club de Golf Valderrama (19 km), ki veljata za vrhunska igrišča v regiji. Bližina Naravnega parka Los Alcornocales omogoča tudi pohodniške poti in druge aktivnosti v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v notranjosti province Cádiz. Ta lokacija jo postavlja v bližino gorovja Sierra de Ronda in Naravnega parka Los Alcornocales, kar ponuja drugačno izkušnjo od bolj turističnih obalnih mest. Je del območja, ki je znano po svojih tradicionalnih belih vasih (pueblos blancos) in zgodovinskih znamenitostih. Medtem ko so obalna mesta, kot sta Marbella in Estepona, oddaljena približno 40-50 km vožnje, Jimena ponuja bolj umirjen in avtentičen andaluzijski življenjski slog.
Ref: VL193605
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so tiste v ekskluzivnih območjih kot je Sotogrande, kjer se cene začnejo pri več sto tisoč evrih (npr. Adel San Roque pri €536,000, Serenity Golf Homes pri €549,000, Sphere pri €1,619,000), ta nepremičnina v Jimena de la Frontera predstavlja bistveno bolj dostopno možnost. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in bogatejšo infrastrukturo za počitnice, ta lokacija v notranjosti privablja kupce, ki iščejo bolj avtentično andaluzijsko izkušnjo, mir in stik z naravo po nižji ceni. Bivalna površina 70 m² in 2 spalnici sta tipični za mestne hiše, medtem ko cena 125.000 € odraža lokacijo stran od obale in morda manjše število sodobnih, luksuznih dodatkov, ki so pogosti v obalnih resortih. Dostop do plaž je možen, vendar zahteva vožnjo, kar je ključna razlika v primerjavi z nepremičninami na prvi obalni liniji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
