Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in Jimena de la Frontera, einer malerischen Ortschaft in der Provinz Cádiz. Mit 70 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es eine kompakte Wohnlösung. Die Lage im Landesinneren, nahe dem historischen Schloss, verspricht ein authentisches Dorfleben mit Blick auf die Natur. Es wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine Terrasse mit Panoramablick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt im Ortszentrum von Jimena de la Frontera, eingebettet in eine städtische Umgebung, in der Geschäfte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Es befindet sich in der Nähe des Schlosses und bietet Ausblicke auf den Naturpark Los Alcornocales, was eine Verbindung zur umgebenden Landschaft suggeriert.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die ein authentisches Dorfleben in Spanien suchen und Wert auf eine renovierte Unterkunft mit moderner Ausstattung wie Klimaanlage legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, mit dem Auto nicht alles erledigen zu müssen, sprechen für eine praktische Lebensweise.
Das Objekt ist ein Bestandsgebäude, das kürzlich renoviert wurde. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Die wesentlichen Installationen wie die Elektroanlage und Wasserleitungen wurden erneuert, was auf einen modernen Standard im Innenbereich schließen lässt.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick, keinen privaten Garten oder Pool. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden, und es ist keine Tiefgarage oder eigener Stellplatz ausgewiesen. Die Größe von 70 m² ist für Familien möglicherweise begrenzt.
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine authentische spanische Dorfatmosphäre dem Trubel der Küstenorte vorziehen. Es eignet sich für Personen, die ein renoviertes Haus mit Charakter suchen, bei dem elektrische Installation und Rohre bereits erneuert wurden. Die Terrasse mit Blick auf den Naturpark ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Menschen, die Wert auf Annehmlichkeiten legen, die fußläufig erreichbar sind, wie Geschäfte und Schulen, werden sich hier wohlfühlen. Für diejenigen, die eine Zweitwohnung oder einen Rückzugsort suchen, der eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, ist die Lage vorteilhaft, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung empfohlen wird. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in den wärmeren Monaten. Es ist eine Option für Käufer, die eine preislich attraktive Immobilie in einer weniger touristischen, aber landschaftlich reizvollen Gegend erwerben möchten. Der Zustand 'Recently Renovated' signalisiert, dass keine sofortigen größeren Renovierungsarbeiten anstehen.
Das Reihenhaus wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Innenausbau schließen lässt. Die Erwähnung von 'Electrical installation and new pipes' deutet auf eine Aktualisierung der grundlegenden Haustechnik hin, was für Käufer wichtig ist, die mit dem Zustand von älteren Bestandsimmobilien vertraut sind. Die Küche ist 'Fully Fitted', was bedeutet, dass sie mit den notwendigen Einbauten und Geräten ausgestattet ist. Die Immobilie wird 'Fully Furnished' angeboten, was auf eine komplette Möblierung hindeutet und die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs oder einer schnellen Vermietung erleichtert. Die Fenster mit Nordwest-Ausrichtung können für eine gute Belichtung sorgen, wobei die spezifischen Materialien der Fenster und Türen nicht näher spezifiziert sind. Das Vorhandensein von Klimaanlage im Bereich 'Climate Control' trägt zum Wohnkomfort bei. Zusätzliche Merkmale wie 'Fitted Wardrobes' (Einbauschränke) bieten praktische Stauraumlösungen. Die Qualität der Oberflächen, Bodenbeläge und Badausstattung wird nicht detailliert beschrieben, aber der renovierte Zustand lässt auf einen soliden und zeitgemäßen Standard schließen.
Das Reihenhaus in Jimena de la Frontera wird zu einem Preis von 125.000 € angeboten. Dies positioniert es im unteren Preissegment für Immobilien in der Region Andalusien. Die Angabe 'Cheap' und 'Resale' im Objektprofil bestätigt, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die preislich attraktiv ist. Bei dieser Preiskategorie ist üblicherweise von einem einzelnen Angebot auszugehen, dessen Verfügbarkeit sich ändern kann. Es ist zu erwarten, dass der Preis für die angebotene Wohnfläche von 70 m², die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer umfasst, im Verhältnis zur Lage und dem renovierten Zustand als wettbewerbsfähig betrachtet werden kann. Weitere Informationen zu möglichen Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren, sind separat zu ermitteln.
Jimena de la Frontera, gelegen im Hinterland der Costa de la Luz, präsentiert sich als traditionelles spanisches Dorf mit authentischem Charakter. Die Umgebung wird als 'Suburban', 'Commercial Area', 'Village' und 'Mountain Pueblo' beschrieben, was auf eine lebendige Mischung aus Wohnen und lokaler Geschäftigkeit hindeutet. Die Nähe zu Geschäften und Schulen unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Die Ausrichtung nach Nordwesten und die Aussicht auf Berge, Landschaft und Wald deuten auf ein eher ruhiges, naturverbundenes Wohnumfeld hin. Die Tatsache, dass es sich um ein renoviertes Reihenhaus handelt, das möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet ist, macht es zu einer relativ unkomplizierten Option für sofortiges Wohnen oder als Feriendomizil. Die Terrasse mit 10 m² bietet einen Außenbereich zum Entspannen. Dieses Objekt ist eher für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien gedacht, die die Ruhe eines Dorfes suchen, aber dennoch Wert auf Annehmlichkeiten in der Nähe legen.
Das Leben in Jimena de la Frontera ist geprägt von der Nähe zu Annehmlichkeiten und der ländlichen Umgebung. Als 'Village' und 'Mountain Pueblo' ist es ein Ort, an dem das tägliche Leben stattfindet. Die Beschreibung 'Close To Shops' und 'Close To Schools' bedeutet, dass Supermärkte, lokale Geschäfte und Bildungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung liegen. Dies reduziert die Notwendigkeit, für alltägliche Besorgungen immer ein Auto zu benutzen. Die Lage im 'Suburban' und 'Commercial Area' deutet auf eine Mischung aus Wohngebieten und kleineren gewerblichen Zonen hin, was eine gewisse Lebendigkeit und Versorgungssicherheit gewährleistet. Die Nähe zum 'Forest' und die Aussicht auf die Natur versprechen ruhigere Momente und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Die 'North West' Ausrichtung könnte bedeuten, dass die Vormittagssonne auf der anderen Seite des Hauses liegt, während die Nachmittags- und Abendsonne auf der Terrasse vorhanden sein könnte, abhängig von der Bebauung. Die allgemeine Atmosphäre ist die eines authentischen spanischen Dorfes abseits des Massentourismus.
Die Karte zeigt die Lage von Jimena de la Frontera im Landesinneren der Provinz Cádiz. Es wird deutlich, dass das Dorf nicht an der Küste liegt, sondern von Naturgebieten wie dem Parque Natural de los Alcornocales umgeben ist. Die Nähe zu kleineren Städten und die Entfernung zu größeren Zentren sowie die Anbindung an das Straßennetz sind visuell erkennbar.
Jimena de la Frontera liegt im westlichen Teil Andalusiens, in der Provinz Cádiz, und ist Teil der Region Campo de Gibraltar, jedoch landeinwärts orientiert. Im Gegensatz zu den Küstenorten wie Sotogrande oder Estepona, die nur wenige Kilometer entfernt sind, bietet Jimena de la Frontera eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Es ist ein historisches Bergdorf ('Mountain Pueblo') mit einer eigenen Identität, das sich durch seine Nähe zum Naturpark Los Alcornocales auszeichnet. Die Entfernung zu größeren Städten wie Algeciras (ca. 30 km) oder Ronda (ca. 60 km) ist gegeben. Die Lage positioniert das Objekt als eine Option für jene, die die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen, aber ein Leben in einem traditionelleren, ruhigeren Umfeld bevorzugen.
Die Erreichbarkeit von wesentlichen Einrichtungen ist für das Reihenhaus in Jimena de la Frontera gut. Die nächstgelegene Supermarkt ist nur 264 Meter entfernt, was tägliche Einkäufe sehr einfach macht. Eine Apotheke ist in 13 km erreichbar, während das nächste Krankenhaus 22 km entfernt liegt. Der Strand, beispielsweise Playa de Manilva, ist etwa 21 km entfernt, was eine Fahrt von ungefähr 30 Minuten bedeutet. Die nächstgelegenen Golfplätze wie La Reserva Golf Club sind 18 km entfernt. Der Flughafen von Jerez ist 32 km entfernt, was für internationale Reisen eine akzeptable Distanz darstellt. Die Mobilität wird als 'eine Auto ist handig aber nicht für alles notwendig' beschrieben, was die gute Anbindung an lokale Geschäfte unterstreicht, aber für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen wie den Stränden oder dem Flughafen ein Fahrzeug empfiehlt. Eine EV-Ladestation ist 20 km entfernt.
Jimena de la Frontera liegt im Landesinneren und ist von einer natürlichen Umgebung geprägt, mit Blick auf den Naturpark Los Alcornocales. Die Höhenlage des Dorfes beeinflusst das Mikroklima. Während die Küstenregionen Andalusiens von mediterranem Klima mit heißen Sommern und milden Wintern geprägt sind, kann es im Bergland wie hier zu etwas größeren Temperaturschwankungen kommen. Die Nordwest-Ausrichtung des Hauses und die Aussicht auf Wald und Landschaft deuten auf ein gemäßigteres Klima hin, das möglicherweise weniger von der direkten, intensiven Sonneneinstrahlung im Hochsommer betroffen ist als die Küste. Die genauen Klimadaten wie durchschnittliche Sonnenscheinstunden oder die Länge des Schwimmseasons sind für diese spezifische bergige Lage nicht direkt angegeben, aber die generelle Lage in Andalusien deutet auf viele Sonnenstunden im Jahr und milde Winter hin. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen im nahegelegenen Naturpark.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die nächstgelegenen Küstenabschnitte etwa 21 km entfernt. Dazu gehören Playa de Manilva, La Duquesa und Playa de la Chullera, die typischerweise mit dem Auto gut erreichbar sind. Diese Strände an der Costa de la Luz sind bekannt für ihre Weite und ihren goldenen Sand. Jimena de la Frontera selbst liegt nicht direkt am Meer, aber die Nähe zu den Golfplätzen ist ein wichtiger Freizeitaspekt. Mit La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) und Club de Golf La Cañada (19 km) sind renommierte Golfdestinationen in Reichweite. Die Umgebung des Naturparks Los Alcornocales bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die Beschreibung 'Near Transport' und 'Courtesy Bus' (falls von einer lokalen Einrichtung angeboten) könnten auf vereinfachte Wege zu weiter entfernten Einrichtungen hindeuten, jedoch sind diese Details nicht spezifisch für das Objekt.
Quelle: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera liegt im westlichen Teil Andalusiens, in der Provinz Cádiz, und ist Teil der Region Campo de Gibraltar, jedoch landeinwärts orientiert. Im Gegensatz zu den Küstenorten wie Sotogrande oder Estepona, die nur wenige Kilometer entfernt sind, bietet Jimena de la Frontera eine ruhigere, ländlichere Atmosphäre. Es ist ein historisches Bergdorf ('Mountain Pueblo') mit einer eigenen Identität, das sich durch seine Nähe zum Naturpark Los Alcornocales auszeichnet. Die Entfernung zu größeren Städten wie Algeciras (ca. 30 km) oder Ronda (ca. 60 km) ist gegeben. Die Lage positioniert das Objekt als eine Option für jene, die die Nähe zur Küste und ihren Annehmlichkeiten schätzen, aber ein Leben in einem traditionelleren, ruhigeren Umfeld bevorzugen.
Ref: VL193605
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Luxusimmobilienangeboten in Sotogrande wie Adel San Roque (ab 536.000 €), Serenity Golf Homes (ab 549.000 €) oder Sphere (ab 1.619.000 €), die sich durch exklusive Lagen, Golfplatznähe und umfangreiche Annehmlichkeiten auszeichnen, repräsentiert das Reihenhaus in Jimena de la Frontera eine deutlich andere Marktsegmente. Während Sotogrande für gehobenen Lebensstil und Nähe zum Mittelmeer steht, bietet Jimena de la Frontera ein authentisches andalusisches Dorfleben im Landesinneren. Der Preis von 125.000 € für das Objekt in Jimena ist im Vergleich zu den Angeboten in Sotogrande, die im sechs- bis siebenstelligen Eurobereich liegen, als sehr günstig einzustufen. Dies reflektiert die unterschiedlichen Lagen, Ausstattungsmerkmale und die Zielgruppe. Jimena de la Frontera positioniert sich eher als Option für Käufer, die eine preiswerte Zweitwohnung oder einen ruhigen Wohnort suchen, der abseits des Trubels der Küste liegt, aber dennoch eine gewisse Infrastruktur bietet. Die Costa de la Luz, zu der auch Jimena gehört, bietet generell eine andere Art von Lifestyle als die Costa del Sol, oft mit größeren, naturbelassenen Stränden und einer weniger bebauten Küstenlinie, obwohl Jimena selbst landeinwärts liegt. Im Vergleich zu anderen Bergdörfern in Andalusien scheint dieses Objekt durch die kürzliche Renovierung und die Möblierung eine attraktive Option für den sofortigen Bezug zu sein.
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