Ovaj se šarmantni gradski objekt nalazi u Jimena de la Frontera, povijesnom selu u pokrajini Cádiz. Pripada regiji Costa de la Luz, poznatoj po svojoj opuštenoj atmosferi i prirodnim ljepotama. Objekt nudi priliku za stjecanje nekretnine u mirnom, ruralnom okruženju, udaljenom od užurbanosti obalnih odmarališta, ali s dobrim pristupom lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom dijelu Jimena de la Frontera, s trgovinama i uslugama na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se u blizini lokalnih povijesnih znamenitosti i prirodnog parka Los Alcornocales, nudeći spoj života u selu i blizine prirode.
Ovaj objekt je namijenjen kupcima koji traže autentično iskustvo života u španjolskom selu. Idealan je za one koji cijene mir, prirodu i blizinu lokalnih zajednica, kao i za one koji žele renovirati i prilagoditi prostor vlastitim željama.
Ovaj objekt je iz kategorije 'resale' (preprodaja) i nedavno je renoviran. Nudi postojeću strukturu s moderniziranim instalacijama, uključujući električne vodove i cijevi. Nije dio novogradnje, već predstavlja obnovljenu postojeću nekretninu.
Ovaj objekt ne nudi značajke kao što su zajednički bazen, vlastiti parking ili klima uređaj u svakoj prostoriji. Dizajniran je kao rustikalna gradska kuća, bez modernih pogodnosti koje se često nalaze u većim stambenim kompleksima na obali.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže miran život u autentičnom španjolskom selu, daleko od turističke vreve. Kupci koji žele povijesni šarm, blizinu prirode i mogućnost prilagodbe prostora vlastitim željama, pronaći će je privlačnom. Idealna je za parove, pojedince ili male obitelji koje uživaju u jednostavnom načinu života i cijene mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Renoviranost instalacija je prednost za one koji žele manje početnih ulaganja u infrastrukturu, dok terasa s pogledom nudi prostor za opuštanje na svježem zraku.
Objekt je nedavno renoviran, s posebnim naglaskom na obnovu električnih instalacija i vodovodnih cijevi, što osigurava osnovnu funkcionalnost i sigurnost. Raspolaže s klima uređajem za kontrolu klime. Kuhinja je potpuno opremljena, a objekt se prodaje namješten. Glavne značajke uključuju pokrivenu terasu i ugrađene ormare. Iako materijali nisu detaljno specificirani, renovacija ukazuje na poboljšanje u odnosu na izvornu gradnju, fokusirajući se na praktičnost i udobnost u okviru gradskog tipa kuće.
Po cijeni od 125.000 €, ovaj townhouse predstavlja povoljnu opciju na tržištu nekretnina u pokrajini Cádiz. Dostupne su 2 spavaće sobe i 1 kupaonica, s ukupnom stambenom površinom od 70 m². Dodatnih 10-12 m² čini privatna terasa s pogledom. Ova cjenovna točka čini ga pristupačnim za kupce koji traže nekretninu za renoviranje ili kao drugi dom u autentičnom španjolskom selu, nudeći dobru vrijednost u usporedbi s nekretninama na obali.
Jimena de la Frontera je slikovito selo smješteno na brežuljku, poznato po svom dvorcu i bijelim kućama. Život ovdje karakterizira sporiji tempo, s naglaskom na lokalnu zajednicu i uživanje u prirodi. Blizina tržnice i trgovina osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Područje oko dvorca nudi povijesni šarm, dok obližnji prirodni park pruža mogućnosti za planinarenje i rekreaciju na otvorenom. Kuća, s terasom koja gleda na park, nudi mirno okruženje za opuštanje i promatranje prirode.
Jimena de la Frontera nudi životni ritam tipičan za manje andaluzijske gradove. Dan započinje jutarnjom kavom u lokalnom baru, nakon čega slijede aktivnosti poput posjeta tržnici ili šetnje obližnjim parkom. Sadržaji poput supermarketa (264 m) i ljekarne (13 km) su dostupni, iako je za širu ponudu i usluge poput bolnice (22 km) ili zračne luke (32 km) poželjno imati automobil. Blizina planinskog lanca Sierra de Grazalema nudi mogućnosti za izlete i uživanje u prirodi.
Prikazana karta pozicionira Jimena de la Frontera unutar šireg konteksta južne Španjolske. Naglašava njezinu lokaciju u unutrašnjosti, na sjeverozapad od obale Costa del Sol i Costa de la Luz, te njenu blizinu prirodnom parku Los Alcornocales.
Jimena de la Frontera strateški je smještena u istočnom dijelu pokrajine Cádiz, blizu granice s provincijom Málaga. Nalazi se sjeverozapadno od popularnih obalnih destinacija poput Estepone i Sotograndea, te jugozapadno od Ronda. Ova pozicija omogućava pristup kako obalnim sadržajima, tako i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći ravnotežu između mirnog života u selu i blizine većih gradova i turističkih centara.
Nekretnina je smještena u Jimena de la Frontera, na oko 32 km od najbliže zračne luke (Jerez ili Gibraltar). Plaže poput Playa de Manilva udaljene su oko 21 km. Golf tereni, uključujući poznate klubove u Sotograndeu, nalaze se na udaljenosti od 18-19 km. Supermarket je udaljen samo 264 metra, dok je apoteka na 13 km. Bolnica je udaljena 22 km. Iako je automobil preporučljiv za potpunu iskoristivost regije, određeni sadržaji su dostupni pješice.
Jimena de la Frontera nalazi se u unutrašnjosti, zaštićena planinskim lancem Los Alcornocales. Ovo područje nudi mediteransku klimu s vrućim, suhim ljetima i blagim zimama. Lokacija u planinskom području osigurava svježiji zrak ljeti u usporedbi s obalom. Brojni sunčani sati tijekom godine doprinose ugodnoj klimi, a nadmorska visina od oko 200 metara ublažava najintenzivniju ljetnu vrućinu. Blizina prirodnog parka potiče aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se Jimena de la Frontera nalazi u unutrašnjosti, obala Costa de la Luz je relativno blizu. Najbliže plaže, poput Playa de Manilva i La Duquesa, udaljene su oko 21 km. Područje oko Sotograndea, na sličnoj udaljenosti, nudi i golf terene (La Reserva, Valderrama, La Cañada) kao i sportske sadržaje. Prirodni park Los Alcornocales pruža staze za pješačenje i biciklizam, nudeći alternativne oblike rekreacije daleko od mora.
Izvor: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera strateški je smještena u istočnom dijelu pokrajine Cádiz, blizu granice s provincijom Málaga. Nalazi se sjeverozapadno od popularnih obalnih destinacija poput Estepone i Sotograndea, te jugozapadno od Ronda. Ova pozicija omogućava pristup kako obalnim sadržajima, tako i unutrašnjosti Andaluzije, nudeći ravnotežu između mirnog života u selu i blizine većih gradova i turističkih centara.
Ref: VL193605
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput Adel San Roque, Serenity Golf Homes ili Sphere u Sotograndeu, čije cijene počinju od 536.000 € pa naviše, ovaj townhouse u Jimena de la Frontera nudi znatno pristupačniju ulaznu cijenu od 125.000 €. Dok obalni projekti često nude luksuzne sadržaje poput privatnih vrtova, bazena i blizine ekskluzivnih golf terena te plaža, ovaj objekt se fokusira na autentični život u selu. Jimena de la Frontera pruža drugačiji način života, usmjeren na prirodu, mir i lokalnu zajednicu, za razliku od urbaniziranih i turistički orijentiranih područja kao što je Sotogrande. Cijena odražava ovu razliku u lokaciji i tipu nekretnine, nudeći isplativu opciju za one koji ne traže obalnu nekretninu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
