Šis nekilnojamojo turto projektas yra įsikūręs Jimena de la Frontera, Kadišo provincijoje, Andalūzijoje. Tai yra pusiau atskiras namas, siūlantis 176 m² gyvenamojo ploto su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Namas yra geros būklės ir parduodamas neįrengtas, su privatumu užtikrinančiu garažu. Projektas yra įsikūręs miestelio centre, arti mokyklų ir miškų, su vaizdu į gatvę, tačiau be tiesioginio jūros vaizdo.
Palyginti su projektais Sotogrande, tokiais kaip 'Adel San Roque' (nuo 536 000 €), 'Serenity Golf Homes' (nuo 549 000 €) ar 'Sphere' (nuo 1 619 000 €), šis namas Jimena de la Frontera yra žymiai prieinamesnis. Paminėti Sotogrande projektai yra įsikūrę pakrantėje, siūlo prabangesnius apartamentus ar vilas ir yra orientuoti į aukštesnės klasės rinką, dažnai su vaizdu į jūrą ar golfo aikštynus. Jimena de la Frontera projektas, nors ir neturi šių prabangos elementų ir yra toliau nuo jūros, siūlo autentiškesnę Andalūzijos kaimo aplinką ir yra žymiai mažesnės kainos. Tai rodo didelį kainos skirtumą tarp pakrantės prabangos objektų ir sausumos kaimo nekilnojamojo turto Costa del Sol regione. Pirkėjai, ieškantys tokio stiliaus būsto, turėtų atsižvelgti į kompromisus tarp kainos, lokacijos ir teikiamų paslaugų ar vaizdų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra landinwaarts, Jimena de la Frontera miestelyje, kuris pasižymi tradicine ispanų kaimo aplinka. Jis yra apsuptas vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir mokyklos, pasiekiamos pėsčiomis. Nors tai ne pakrantės lokacija, ji suteikia autentišką Andalūzijos gyvenimo patirtį.
Šis objektas tinka ieškantiems erdvaus namo su patogumais ranka pasiekiama. Su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais jis yra tinkamas šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Privatus garažas ir arti esančios mokyklos padidina jo praktiškumą.
Namo būklė yra apibūdinama kaip gera, tačiau tai nėra visiškai naujas statinys. Pabrėžiamas esamų patogumų, tokių kaip židinys ir įrengtos spintos, buvimas. Virtuvė yra neįrengta, paliekant galimybę naujam savininkui ją pritaikyti pagal savo poreikius.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio jūros vaizdo ar arti esančio paplūdimio. Nors yra netoli transporto, automobilis gali būti naudingas norint pasiekti tolimesnes vietoves. Virtuvė yra neįrengta, o namas parduodamas be baldų, todėl reikės papildomų investicijų į įrangą.
Šis namas tinka tiems, kurie ieško tradicinio Andalūzijos kaimo gyvenimo, bet nenori atsisakyti patogumų. Tai gali būti tinkamas pasirinkimas šeimoms, ieškančioms ramesnės aplinkos su lengva prieiga prie mokyklų ir kasdienių paslaugų. Jei prioritetas yra ne tiesioginis jūros artumas, o autentiška vietinė patirtis ir ramesnis tempas, šis objektas gali būti svarstytinas. Jis taip pat gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu, atsižvelgiant į tai, kad namas parduodamas neįrengtas.
Namo apdailos kokybė apibūdinama kaip gera. Jame yra įrengtos spintos, kurios padidina saugojimo vietą, ir židinys, suteikiantis jaukumo. Virtuvė nėra visiškai įrengta, o tai leidžia naujam savininkui ją personalizuoti pagal savo skonį ir poreikius. Namas parduodamas be baldų, todėl visi interjero sprendimai paliekami naujo savininko rankose. Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad parduodant be apdailos, gali tekti skirti papildomų lėšų įrengimui.
Skelbiama kaina už šį pusiau atskirtą namą Jimena de la Frontera prasideda nuo 190 000 eurų. Ši kaina apima 176 m² gyvenamojo ploto su 4 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Būklė vertinama kaip gera, tačiau namas parduodamas neįrengtas, o virtuvė yra ne visiškai paruošta. Tai reiškia, kad papildomos išlaidos gali būti susijusios su apstatymu ir virtuvės įrengimu. Galimybė įsigyti su privačiu garažu yra papildomas privalumas.
Jimena de la Frontera yra žavi vietovė, siūlanti ramesnį gyvenimo tempą, palyginti su pakrantės kurortais. Gyvenimas čia sukasi aplink miestelio centrą, kur lengvai pasiekiami pagrindiniai patogumai, tokie kaip parduotuvės ir paslaugos. Aplinkinė gamta, įskaitant miškus, suteikia galimybių lauko veikloms. Nors tai 'Mountain Pueblo', jame yra svarbiausių paslaugų, todėl automobilis nebūtinas kasdieniams reikalams. Buvimas arti mokyklų ir transporto jungčių daro šią vietą praktišku pasirinkimu gyventi nuolat.
Gyvenimas Jimena de la Frontera siūlo patirtį, artimą tradiciniam Ispanijos kaimo gyvenimui. Vietovė yra miestelio tipo ('Village', 'Mountain Pueblo'), su daugybe paslaugų pasiekiamų pėsčiomis, įskaitant parduotuves (264 m) ir vaistinę (13 km). Aplinkinė gamta, tokia kaip miškai, suteikia galimybių poilsiui lauke. Šalia yra mokyklų, kas palengvina šeimų gyvenimą. Tačiau didesni miestai ar kurortai yra toliau, todėl automobilis yra rekomenduojamas ilgesnėms kelionėms ar specifinių paslaugų paieškai.
Ši žemėlapių analizė parodo Jimena de la Frontera vietą Kadišo provincijoje, Andalūzijoje. Pabrėžiama jos landinwaarts padėtis, atskirianti ją nuo tiesioginės pakrantės linijos, bet kartu suteikianti lengvą priėjimą prie gamtos ir miestelio centro paslaugų.
Jimena de la Frontera yra strategiškai įsikūrusi Kadišo provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra nutolusi nuo populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ar Estepona, tačiau yra arčiau mažesnių miestelių ir gamtos parkų. Viena vertus, tai suteikia ramesnį ir autentiškesnį patirtį, kita vertus, reikalauja daugiau laiko pasiekti didesnius miestus ar oro uostą. Tai leidžia mėgautis gamta ir tradiciniu Andalūzijos gyvenimu, išlaikant galimybę pasiekti didesnius centrus.
Objektas yra nutolęs nuo pagrindinių pakrantės traukos centrų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva, yra už maždaug 21 km. Tarptautinis oro uostas pasiekiamas per 32 km. Didelės parduotuvės ir prekybos centrai gali būti reikalauja ilgesnės kelionės, nors vietinės parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias ligoninė yra už 22 km. Golfo mėgėjams, populiarūs klubai, kaip La Reserva Golf Club, yra apie 18-19 km atstumu. EV įkrovimo stotelė pasiekiama per 20 km.
Jimena de la Frontera yra įsikūrusi sausumos gilumoje, todėl čia vyrauja Viduržemio jūros klimatas su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Tikslus saulės valandų skaičius ar vidutinė temperatūra nėra nurodomi, tačiau vietovė, būdama Andalūzijoje, tikėtina, kad gauna daug saulės šviesos ištisus metus. Kadangi tai yra 'Mountain Pueblo', aukštis gali šiek tiek vėsinti orą, palyginti su pakrante, ypač vakarais. Tai gali būti malonu vasaros mėnesiais. Vietovė yra arti miškų, siūlanti natūralią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors pats Jimena de la Frontera nėra prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, yra maždaug 21 km atstumu. Šie paplūdimiai yra populiarūs ir siūlo tipinę Costa de la Luz patirtį. Golfo mėgėjams, netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų, įskaitant La Reserva Golf Club (18 km) ir Club de Golf Valderrama (19 km). Sporto ir kitos rekreacinės veiklos galimybės priklausys nuo vietinių įstaigų ir artimiausių miestelių pasiūlos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera yra strategiškai įsikūrusi Kadišo provincijoje, Andalūzijoje. Ji yra nutolusi nuo populiarių pakrantės miestų, tokių kaip Marbella ar Estepona, tačiau yra arčiau mažesnių miestelių ir gamtos parkų. Viena vertus, tai suteikia ramesnį ir autentiškesnį patirtį, kita vertus, reikalauja daugiau laiko pasiekti didesnius miestus ar oro uostą. Tai leidžia mėgautis gamta ir tradiciniu Andalūzijos gyvenimu, išlaikant galimybę pasiekti didesnius centrus.
Ref: VL421314
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
