Tento polodvojový rodinný dom sa nachádza v meste Jimena de la Frontera, v provincii Cádiz, na pobreží Costa de la Luz. Projekt ponúka štyri spálne a dve kúpeľne na ploche 176 m², pričom jeho súčasťou je aj terasa s rozlohou 16 m². Dom je situovaný v zastavanej oblasti s dostupnosťou služieb na pešej vzdialenosti, čím poskytuje kombináciu vidieckeho života s mestskými vymoženosťami.
V porovnaní s prestížnymi developerskými projektmi v Sotogrande, ako napríklad Adel San Roque (od 536 000 EUR), Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) alebo Sphere (od 1 619 000 EUR), tento polodvojový dom v Jimena de la Frontera predstavuje výrazne cenovo dostupnejšiu možnosť. Kým projekty v Sotogrande sa zameriavajú na luxusné bývanie v exkluzívnych lokalitách s výhľadmi na golfové ihriská a more, nehnuteľnosť v Jimena de la Frontera ponúka skôr autentický vidiecky životný štýl v historickom mestečku. Dostupnosť služieb na pešej vzdialenosti a pokojnejšie prostredie sú hlavnými prednosťami tejto lokality. Na druhej strane, Jimena de la Frontera nedisponuje takou infraštruktúrou pre golf a luxusné voľnočasové aktivity ako Sotogrande. Cena 190 000 EUR za 4 spálne a 176 m² zastavanej plochy je v kontexte regiónu Campo de Gibraltar konkurencieschopná, najmä ak kupujúci uprednostňuje pokoj vidieka pred ruchom pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v centre mestečka Jimena de la Frontera, v rámci vidieckej zástavby. Táto poloha zaručuje blízosť k základným službám, ako sú obchody a školy, pričom zároveň ponúka výhľad na ulicu a blízkosť k prírode a potenciálne aj k lyžiarskym strediskám.
Dom je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie so štyrmi spálňami, ktoré môže slúžiť ako rodinný dom alebo na prenájom. Dostupnosť vnútornej garáže, úžitkovej miestnosti a potenciál pre úpravy interiéru zodpovedajú potrebám pre celoročné bývanie.
Tento objekt nie je novostavbou, ale je označený ako vo výbornom stave. Interiér nie je plne vybavený a kuchyňa je neupravená, čo naznačuje potrebu rekonštrukcie alebo personalizácie podľa vkusu nového majiteľa.
Projekt neponúka priamy výhľad na more ani bazén. Vybavenie ako klimatizácia nie je štandardne spomenuté, pričom primárnym zdrojom vykurovania je krb. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia a s nevybavenou kuchyňou.
Tento dom v Jimena de la Frontera je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá alternatívu k rušnejším pobrežným oblastiam a preferuje vidiecky životný štýl s dostupnosťou služieb. Je ideálny pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a bezpečnejšiemu prostrediu, alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie miesto na život či dovolenku, s možnosťou aktívneho trávenia voľného času v prírode. Dostupnosť garáže a úžitkovej miestnosti ocenia majitelia viacerých vozidiel alebo tí, ktorí potrebujú dodatočný úložný priestor. Vzhľadom na stav nehnuteľnosti je vhodný aj pre investora, ktorý plánuje rekonštrukciu a ďalší prenájom.
Dom je prezentovaný ako vo výbornom stave, s funkčným krbom pre lokálne vykurovanie. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, čo prispieva k organizácii priestoru. Kuchyňa nie je plne vybavená, čo umožňuje novému majiteľovi jej prispôsobenie podľa vlastných predstáv a potrieb. Interiér nie je zariadený, čo poskytuje čistý štart pre personalizáciu. Napriek absencii modernejších technológií ako centrálna klimatizácia, objekt disponuje základnými prípojkami elektriny, pitnej vody a telefónu. Vonkajšie prvky, ako sú vstavané skrine a úžitková miestnosť, dopĺňajú praktickú stránku bývania.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 190 000 EUR. Tento polodvojový dom ponúka štyri spálne a dve kúpeľne na ploche 176 m². Vzhľadom na lokalitu a rozlohu ide o cenovo dostupnú možnosť v regióne. V porovnaní s projektmi v Sotogrande, ktoré sa začínajú na výrazne vyšších sumách, predstavuje tento dom alternatívu s iným cenovým zameraním. Detaily o presnej dostupnosti a prípadných dodatočných nákladoch na úpravy nie sú v tomto prehľade špecifikované.
Jimena de la Frontera je typické andalúzske mestečko s históriou, zasadené do mierne kopcovitého terénu. Život tu plynie pomalším tempom, v obklopení prírody s výhľadmi na okolité kopce. Mestské centrum ponúka základné služby ako obchody, reštaurácie a školy, ktoré sú dostupné pešo. Blízkosť k prírodným oblastiam a potenciálnym lyžiarskym strediskám naznačuje možnosti pre aktívny oddych. Objekt s vlastnou garážou a úžitkovou miestnosťou poskytuje praktické zázemie. Ulica, na ktorej sa dom nachádza, naznačuje mestské prostredie, ktoré však môže byť doplnené o kľud vidieckej lokality.
Jimena de la Frontera, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je mestečko obklopené prírodou, známe svojou hradnou zrúcaninou a pokojnou atmosférou. Okolie ponúka možnosti pre turistiku a objavovanie prírodných krás. V mestskom centre sú dostupné základné služby, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení, čo zaručuje pohodlné každodenné žitie. Blízkosť k väčším mestám ako Algeciras či dokonca k pobrežiu Costa del Sol poskytuje prístup k širšiemu spektru služieb a rekreačných aktivít, avšak vyžaduje cestovanie autom. Vzdušná vzdialenosť k plážam je približne 21 km, čo naznačuje možnosť výletov k moru.
Tento polodvojový dom sa nachádza v mestečku Jimena de la Frontera, ktoré leží vo vnútrozemí provincie Cádiz, na juhovýchodnom okraji Andalúzie. Poloha mimo hlavných turistických trás poskytuje pokojnejšie prostredie, pričom stále umožňuje relatívne dobrú dostupnosť k pobrežiu a mestským centám.
Jimena de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz, na západ od pohoria Sierra de Ronda. Leží vnútrozemsky, nie priamo na pobreží Costa del Sol, ale v rámci širšieho regiónu Campo de Gibraltar. Táto poloha poskytuje kombináciu vidieckeho prostredia s pomerne dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám a letovisku ako Estepona alebo Marbella, ktoré sú vzdialené približne hodinu jazdy autom. Región je známy svojou autentickou andalúzskou atmosférou a historickými mestečkami.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, 32 km od letiska. Aj keď je pre maximálnu mobilitu odporúčané vlastniť automobil, niektoré základné vybavenia, ako sú obchody, sú dostupné na pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený 264 metrov, zatiaľ čo lekáreň je 13 km ďaleko. Najbližšie pláže, ako Playa de Manilva a La Duquesa, sú vzdialené približne 21 km. Pre milovníkov golfu sú v dosahu golfové kluby ako La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km). Najbližšia nemocnica je vzdialená 22 km.
Jimena de la Frontera leží vo vnútrozemí, v nadmorskej výške, ktorá poskytuje miernejšie teploty oproti bezprostrednému pobrežiu, najmä počas letných mesiacov. Región Andalúzie je známy svojim stredomorským podnebím s dlhými, slnečnými letami a miernymi zimami. Vďaka svojej polohe je oblasť menej vystavená priamemu vplyvu morského vánku, čo môže viesť k vyšším maximálnym teplotám v lete, ale zároveň ponúka suchšie a slnečnejšie podmienky. Okolité kopce a lesy vytvárajú scenériu vhodnú pre turistiku a outdoorové aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa de Manilva, La Duquesa a Playa de la Chullera, sú vzdialené približne 21 km. Tieto pláže na Costa del Sol sú známe svojou kvalitou a sú často ocenené Modrou vlajkou. V regióne sa nachádza aj niekoľko renomovaných golfových ihrísk, vrátane La Reserva Golf Club (18 km) a Club de Golf Valderrama (19 km), čo robí túto oblasť atraktívnou pre golfistov. Okolité kopce a prírodné parky ponúkajú ďalšie možnosti pre rekreačné aktivity ako turistika a jazda na bicykli.
Zdroj: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera sa nachádza v provincii Cádiz, na západ od pohoria Sierra de Ronda. Leží vnútrozemsky, nie priamo na pobreží Costa del Sol, ale v rámci širšieho regiónu Campo de Gibraltar. Táto poloha poskytuje kombináciu vidieckeho prostredia s pomerne dobrou dostupnosťou k pobrežným mestám a letovisku ako Estepona alebo Marbella, ktoré sú vzdialené približne hodinu jazdy autom. Región je známy svojou autentickou andalúzskou atmosférou a historickými mestečkami.
Ref: VL421314
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
