Dieses freistehende Haus befindet sich in Jimena de la Frontera, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Cádiz, Andalusien. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 176 m² und ist Teil einer Siedlung, die auf einen guten Wohnkomfort und eine praktische Lebensgestaltung ausgerichtet ist. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist das Haus für Familien oder als geräumige Residenz für Paare konzipiert. Die Lage im Landesinneren, abseits des direkten Küstentrubels, verspricht eine authentischere Erfahrung des andalusischen Lebens.
Im Vergleich zu den exklusiven Entwicklungen in Sotogrande, wie Adel San Roque (ab 536.000 €) oder Serenity Golf Homes (ab 549.000 €), die sich durch ihre Nähe zu Luxus-Golfplätzen und Yachthäfen auszeichnen, bietet Jimena de la Frontera eine preislich deutlich zugänglichere Option im Landesinneren. Während die Küstenlagen wie Sotogrande auf ein gehobenes Klientel mit Fokus auf Strandnähe und aufwendige Freizeiteinrichtungen abzielen, positioniert sich Jimena als authentisches 'Mountain Pueblo'. Dies bedeutet eine stärkere Betonung auf traditionelles Dorfleben, Natur und Ruhe, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur und des Flughafens Málaga. Der Preis von 190.000 € für ein Haus mit 4 Schlafzimmern und 176 m² in Jimena steht im Kontrast zu den oft siebenstelligen Preisen in den Hotspots der Costa del Sol oder Sotogrande. Käufer, die eine Investition in eine ruhigere, weniger touristisch geprägte Region suchen und bereit sind, auf die unmittelbare Strandlage zugunsten von mehr Raum und Charakter zu verzichten, finden hier eine attraktive Alternative. Sphere in Sotogrande, mit Preisen ab 1.619.000 €, repräsentiert das obere Ende des Luxussegments und steht damit in keinem direkten Vergleich zur hier beschriebenen Immobilie.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Jimena de la Frontera positioniert das Objekt in einem historischen Bergdorf, das für seine malerische Umgebung und die Nähe zu natürlichen Landschaften bekannt ist. Die Bebauung ist kleinteilig und fügt sich harmonisch in das Ortsbild ein, wobei die unmittelbare Umgebung von einer städtischen Struktur mit Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs geprägt ist. Der Charakter des Ortes ist von Tradition und Ruhe geprägt.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Anbindung und vorhandene Infrastruktur legen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die vorhandene Garage und der private Parkplatz adressieren den Wunsch nach Sicherheit und Komfort bei der Fahrzeugunterbringung.
Das Objekt ist als 'Good Condition' klassifiziert, was auf einen etablierten Zustand ohne unmittelbaren Neubau-Charakter hindeutet. Die Bauphase impliziert, dass die Immobilie bereits errichtet ist und keine lange Wartezeit auf Fertigstellung besteht. Der Fokus liegt hier auf der Übernahme einer bestehenden Struktur, die möglicherweise Anpassungen oder Modernisierungen erfordert, aber sofort bezugsfertig ist.
Das Haus wird unmöbliert und mit einer nicht ausgestatteten Küche verkauft, was bedeutet, dass die Einrichtung und Küchengestaltung vollständig dem neuen Eigentümer überlassen bleibt. Eine Klimaanlage ist nicht explizit aufgeführt, stattdessen wird ein Kamin als Heizquelle genannt. Die Aussicht ist auf die Straße ausgerichtet, was je nach Lage des Hauses im Dorf unterschiedliche Ausblicke mit sich bringen kann.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine authentische Erfahrung des spanischen Landlebens suchen, fernab des touristischen Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit Zugang zu notwendigen Annehmlichkeiten. Familien, die eine ruhigere Umgebung für ihre Kinder wünschen, werden die Nähe zu Schulen und die Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten schätzen. Auch Käufer, die ein Feriendomizil suchen, das abseits der ausgetretenen Pfade liegt und Charakter besitzt, könnten hier fündig werden. Personen, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Gestaltung einer Küche und die Auswahl von Möbeln zu investieren, um ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen einzurichten, werden die unmöblierte Natur des Hauses als Vorteil sehen. Die Möglichkeit, die Umgebung durch den Kamin zu heizen, macht es auch für Käufer attraktiv, die die Immobilie ganzjährig nutzen möchten.
Die Immobilie wird als 'Good Condition' beschrieben, was auf einen soliden Erhaltungszustand der Bausubstanz hindeutet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Ein praktischer Nutzenraum ist vorhanden, der zusätzlichen Platz für Haushaltsgeräte oder Lagerung bietet. Die Heizung erfolgt primär über einen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, jedoch für eine vollständige Beheizung des Hauses möglicherweise durch zusätzliche Systeme ergänzt werden muss. Die Küche ist nicht ausgestattet, was dem neuen Eigentümer die Freiheit gibt, diese nach eigenen Wünschen und mit den gewünschten Geräten zu gestalten. Die Fenster bieten Ausblick auf die Straße, was in einem Dorfkontext typisch ist und die Einbettung in das lokale Umfeld widerspiegelt. Die Grundversorgung mit Strom, Trinkwasser und Telefon ist gewährleistet.
Das freistehende Haus in Jimena de la Frontera wird zu einem Einstiegspreis von 190.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Häuser dieser Größe und Zimmeranzahl in der Region. Die Verfügbarkeit von vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 176 m² Wohnfläche bei diesem Preisniveau macht es zu einer potenziell attraktiven Option für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Platz benötigen. Es ist zu beachten, dass die Küche nicht ausgestattet und das Haus unmöbliert ist, was zusätzliche Kosten für die Individualisierung nach dem Kauf mit sich bringt. Die Angabe 'Good Condition' deutet darauf hin, dass keine größeren, sofortigen Renovierungsarbeiten am Gebäude selbst zu erwarten sind, aber die Einrichtung und die Küchengestaltung noch erfolgen müssen.
Jimena de la Frontera ist ein malerisches Bergdorf, das von seiner reichen Geschichte und seiner Nähe zur Natur geprägt ist. Das tägliche Leben spielt sich in einem gemächlichen Tempo ab, typisch für andalusische Pueblos. Die Anwesenheit von Schulen und die Verfügbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung (Supermarkt 264 m, Apotheke 13 km) deuten auf eine funktionierende lokale Gemeinschaft hin. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern in den nahegelegenen Wäldern oder Erkundungstouren durch die historische Architektur des Ortes. Der Kamin sorgt für Gemütlichkeit in den kühleren Monaten, während die Terrasse im Freien Raum für Entspannung bietet. Die Tatsache, dass ein Auto zwar praktisch, aber nicht zwingend erforderlich ist, unterstreicht die gute Erreichbarkeit der lokalen Infrastruktur und den dörflichen Charakter.
Jimena de la Frontera liegt im Landesinneren der Provinz Cádiz, umgeben von einer hügeligen Landschaft, die von Naturparks und Wäldern durchzogen ist. Dieses 'Mountain Pueblo' bietet eine ruhige Atmosphäre, die sich gut für ein entspanntes Leben eignet. Die Nähe zu Schulen und grundlegenden Dienstleistungen wie einer Apotheke (13 km) und einem Supermarkt (264 m) stellt sicher, dass der tägliche Bedarf gedeckt werden kann. Die Anbindung an größere Zentren und die Küste erfordert zwar ein Fahrzeug, jedoch ist die örtliche Infrastruktur ausreichend für das tägliche Leben. Die Umgebung lädt zu Erkundungen der umliegenden Natur ein, mit Wanderwegen und landschaftlicher Schönheit, die das ganze Jahr über zugänglich sind. Die Atmosphäre ist geprägt von traditioneller andalusischer Lebensweise, weit weg vom Trubel der Küstenorte.
Diese Karte visualisiert die Lage von Jimena de la Frontera im Hinterland der Provinz Cádiz. Sie zeigt die Einbettung des Ortes in eine natürliche Umgebung, abseits der direkten Küstenlinie, aber mit Verbindungen zu wichtigen Verkehrswegen und nahegelegenen Städten. Die Markierung hebt die ländliche und bergige Charakteristik der Region hervor, die für Ruhe und Naturverbundenheit steht.
Jimena de la Frontera, gelegen in der Provinz Cádiz, repräsentiert das ländlichere Hinterland der Costa de la Luz. Im Vergleich zu den belebten Küstenstädten wie Sotogrande oder Marbella, die sich weiter östlich befinden, bietet Jimena eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die Entfernung zu diesen Zentren (z.B. Sotogrande ist ca. 30-40 km entfernt) ermöglicht den Zugang zu exklusiven Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während man gleichzeitig in einer authentischen andalusischen Umgebung lebt. Die Nähe zur Campo de Gibraltar Region und die relativ gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) machen es zu einem strategisch gelegenen Ort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen.
Das Haus in Jimena de la Frontera bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 264 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Eine Apotheke ist in 13 km erreichbar, während ein Krankenhaus 22 km entfernt liegt. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa de Manilva und La Duquesa, sind etwa 21 km entfernt und somit für Tagesausflüge gut erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt 32 km weit weg und bietet Anbindungen für internationale Reisen. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie die La Reserva Golf Club in 18 km Entfernung angesiedelt. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 20 km verfügbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz macht die Region zugänglich, auch wenn für viele Erledigungen und Freizeitaktivitäten außerhalb des Dorfes ein Auto von Vorteil ist.
Jimena de la Frontera befindet sich in einer Region mit einem mediterranen Klima, das von heißen Sommern und milden Wintern geprägt ist. Die Lage im Landesinneren, etwas erhöht, kann zu leicht gemäßigteren Temperaturen im Sommer im Vergleich zur direkten Küste führen. Die Umgebung ist reich an Natur, mit nahegelegenen Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die topografische Beschaffenheit mit 'Mountain Pueblo'-Charakter deutet auf hügeliges bis bergiges Gelände hin, was zu malerischen Ausblicken und einer besonderen Atmosphäre beiträgt. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer in Andalusien ist hoch, und auch in dieser Region sind lange sonnige Perioden üblich. Das Klima ist generell begünstigend für eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Jimena de la Frontera im Landesinneren liegt, sind die Küstenregionen mit ihren Stränden gut erreichbar. Strände wie Playa de Manilva, La Duquesa und Playa de la Chullera sind jeweils etwa 21 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung am Meer. Die Gegend um Jimena ist auch ein Paradies für Naturliebhaber und Wanderer, mit ausgedehnten Wäldern und Naturparks, die Erkundungen ermöglichen. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: La Reserva Golf Club (18 km), Club de Golf Valderrama (19 km) und Club de Golf La Cañada (19 km). Diese Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, von Strandaktivitäten bis hin zu sportlichen Herausforderungen und Naturerlebnissen, macht die Lage attraktiv für ein aktives Leben.
Quelle: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, gelegen in der Provinz Cádiz, repräsentiert das ländlichere Hinterland der Costa de la Luz. Im Vergleich zu den belebten Küstenstädten wie Sotogrande oder Marbella, die sich weiter östlich befinden, bietet Jimena eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die Entfernung zu diesen Zentren (z.B. Sotogrande ist ca. 30-40 km entfernt) ermöglicht den Zugang zu exklusiven Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während man gleichzeitig in einer authentischen andalusischen Umgebung lebt. Die Nähe zur Campo de Gibraltar Region und die relativ gute Anbindung an den Flughafen Málaga (32 km) machen es zu einem strategisch gelegenen Ort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit suchen.
Ref: VL421314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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