Представляем вашему вниманию полуотдельный дом в живописном городе Химена-де-ла-Фронтера, провинция Кадис. Этот объект недвижимости расположен в городской местности, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Дом предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь составляет 176 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Объект находится в хорошем состоянии и имеет потенциал для дальнейшего развития.
В сравнении с предложениями на побережье Коста-дель-Соль, такими как проекты в Сотогранде (Adel San Roque от €536,000, Serenity Golf Homes от €549,000, Sphere от €1,619,000), данный объект в Химена-де-ла-Фронтера представляет собой значительно более доступный вариант. Цены в Сотогранде отражают эксклюзивность локации, близость к престижным гольф-полям и марине, а также высокое качество строительства и отделки. Химена-де-ла-Фронтера, находясь в глубине материка, предлагает иной образ жизни – более аутентичный, спокойный и ориентированный на природу. Стоимость недвижимости здесь ниже, что делает ее привлекательной для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет уединения и традиционной андалузской атмосферы, вдали от туристической суеты побережья. В то же время, доступность пляжей и гольф-клубов остается приемлемой, предлагая компромисс между уединением и возможностями для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Химена-де-ла-Фронтера, известной своей исторической атмосферой и близостью к природным красотам, предлагает уникальное сочетание деревенского уклада и доступности современных удобств. Городская среда с объектами инфраструктуры поблизости делает повседневную жизнь удобной, при этом сохраняя спокойствие горного поселка.
Данный дом подходит для тех, кто ищет просторное жилье в спокойной обстановке, с возможностью обустроить интерьер по собственному вкусу. Наличие 4 спален позволяет использовать их для семьи, гостей или в качестве кабинета. Близость к школам и природным зонам делает его привлекательным для семейного проживания.
Объект является существующей постройкой в хорошем состоянии, а не новым строительством. Запланированные работы по модернизации или ремонту могут потребовать дополнительного времени и ресурсов. Оценка текущего состояния и планирование будущих изменений являются ключевыми для потенциальных владельцев.
Проект не предлагает панорамных видов или близости к побережью; окна выходят на улицу. Кухня не оборудована, а мебель отсутствует, что требует дополнительных вложений в обустройство. Отопление обеспечивается камином, централизованная система климат-контроля не предусмотрена.
Этот дом подойдет для покупателей, которые ищут недвижимость в традиционной андалузской деревне, где повседневная жизнь тесно связана с природой и местной культурой. Он может стать отличным выбором для семьи, нуждающейся в просторном жилье с возможностью обустройства по своему вкусу, или для тех, кто планирует переезд в Испанию и ищет спокойное место для постоянного проживания. Любители активного отдыха, такие как пеший туризм или прогулки по лесу, оценят близость к природным зонам. Также, учитывая наличие 4 спален, дом может быть интересен в качестве объекта для инвестиций с потенциалом сдачи в аренду, особенно если рассматривать его как базу для отдыха туристов, желающих познакомиться с аутентичной Испанией.
Состояние объекта оценивается как хорошее, что предполагает отсутствие необходимости в капитальном ремонте. Однако, кухня не оборудована, а мебель отсутствует, что дает будущему владельцу свободу для полной персонализации интерьера. В доме установлен камин, который может служить как дополнительным источником отопления, так и элементом декора, создавая уютную атмосферу. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают функциональное хранение. Использование таких материалов, как дерево для шкафов, указывает на потенциал для создания теплого и традиционного интерьера. Отсутствие централизованной системы климат-контроля означает, что для обеспечения комфортной температуры потребуются индивидуальные решения.
Объект предлагается по цене от €190,000, что позиционирует его как доступное предложение на рынке недвижимости в данном регионе. Площадь дома составляет 176 м², что при данной цене указывает на конкурентоспособную стоимость квадратного метра. Наличие 4 спален и 2 ванных комнат делает его просторным вариантом для своей ценовой категории. Важно отметить, что комплектация кухни и наличие мебели не включены в стоимость, что следует учитывать при планировании бюджета на обустройство.
Химена-де-ла-Фронтера – это очаровательный муниципалитет, расположенный в провинции Кадис, недалеко от природного парка Лос-Алькорнокалес. Жизнь здесь протекает в размеренном темпе, характерном для небольших андалузских городков. Местные жители ценят близость к природе, возможность заниматься пешим туризмом и наслаждаться аутентичной испанской атмосферой. Городская среда обеспечивает удобный доступ к магазинам, школам и медицинским учреждениям, в то время как расположение в предгорьях открывает живописные виды и предлагает чистый воздух. Близость к транспортным узлам, таким как аэропорт, делает это место привлекательным для тех, кто ценит уединение, но не хочет быть полностью отрезанным от мира. Деревенская атмосфера с элементами горного поселка создает уникальный колорит для повседневной жизни.
Химена-де-ла-Фронтера предлагает уникальный опыт жизни, сочетающий спокойствие горного поселка с удобствами городской среды. В шаговой доступности находятся школы, магазины и аптеки, что делает повседневные заботы простыми и удобными. До ближайшего супермаркета всего 264 метра, а до аптеки – 13 км. При этом, город находится в 22 км от больницы, обеспечивая доступ к медицинской помощи. Близость к транспортным путям, таким как дорога к аэропорту (32 км), позволяет легко путешествовать. Однако, для полного использования возможностей региона, включая посещение пляжей или гольф-клубов, наличие личного автомобиля будет весьма полезным, хотя и не всегда обязательным.
Данная карта иллюстрирует расположение Химена-де-ла-Фронтера в провинции Кадис, подчеркивая ее положение вдали от побережья, но с относительно удобным доступом к основным транспортным артериям и туристическим объектам региона. Визуализация помогает оценить близость к природным паркам и горным массивам.
Химена-де-ла-Фронтера находится в восточной части провинции Кадис, в непосредственной близости от границы с провинцией Малага. Это положение делает ее воротами к побережью Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Луз, предлагая баланс между сельской местностью и доступом к крупным городам. Расстояние до побережья составляет около 21 км, а до аэропорта Гибралтар – 32 км. Это позволяет жителям наслаждаться уединением, но при этом иметь возможность быстро добраться до туристических центров, таких как Марбелья или Тарифа, а также до исторического города Ронда.
Близость к основным транспортным артериям делает Химена-де-ла-Фронтера относительно доступной. Аэропорт находится в 32 км, что удобно для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Playa de Manilva и La Duquesa, около 21 км. Для любителей гольфа доступны известные поля: La Reserva Golf Club (18 км) и Club de Golf Valderrama (19 км). Городская инфраструктура представлена супермаркетом в 264 метрах и аптекой в 13 км. Наличие электричества, питьевой воды и телефона обеспечивает базовый уровень комфорта. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 20 км.
Химена-де-ла-Фронтера расположена в живописном горном районе, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами, особенно летом. Хотя точные данные по часам солнечного сияния и температуре не приведены, регион Кадис известен своим средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Близость к природному парку Лос-Алькорнокалес предоставляет возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Высота над уровнем моря и горный рельеф могут влиять на локальный микроклимат, делая его более освежающим в летние месяцы. Отсутствие близости к морю означает, что климат здесь более континентальный, с меньшим влиянием морских бризов.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Для любителей пляжного отдыха ближайшие варианты – Playa de Manilva, La Duquesa и Playa de la Chullera, расположенные примерно в 21 км от Химена-де-ла-Фронтера. Эти пляжи предлагают типичный для побережья Коста-де-ла-Луз отдых у моря. Для поклонников гольфа в радиусе 18-19 км находятся престижные поля, такие как La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama и Club de Golf La Cañada. Природные окрестности города, включая близлежащий лес, располагают к пешим прогулкам и другим видам активного отдыха на свежем воздухе. Информация о других спортивных сооружениях в непосредственной близости отсутствует.
Источник: OpenStreetMap
Химена-де-ла-Фронтера находится в восточной части провинции Кадис, в непосредственной близости от границы с провинцией Малага. Это положение делает ее воротами к побережью Коста-дель-Соль и Коста-де-ла-Луз, предлагая баланс между сельской местностью и доступом к крупным городам. Расстояние до побережья составляет около 21 км, а до аэропорта Гибралтар – 32 км. Это позволяет жителям наслаждаться уединением, но при этом иметь возможность быстро добраться до туристических центров, таких как Марбелья или Тарифа, а также до исторического города Ронда.
Ref: VL421314
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
