Situat în inima orașului Jimena de la Frontera, provincia Cádiz, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de achiziție într-o locație cu potențial. Cu o suprafață construită de 176 m² și o terasă de 16 m², proprietatea este amplasată într-un mediu urban, beneficiind de acces facil la facilitățile locale. Prețul de pornire de 190.000 € poziționează acest imobil ca o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută o proprietate într-o zonă în dezvoltare a Costa de la Luz.
Comparativ cu proiecte precum Adel San Roque, Serenity Golf Homes și Sphere din Sotogrande, care au prețuri de pornire semnificativ mai mari, începând de la 536.000 € și ajungând la 1.619.000 €, acest proiect din Jimena de la Frontera reprezintă o alternativă mult mai accesibilă. Sotogrande este cunoscută pentru exclusivitatea sa, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de marina luxoasă, atrăgând un segment de piață cu un buget considerabil mai ridicat. Jimena de la Frontera, deși oferă mai puține facilități de lux comparativ cu Sotogrande, compensează prin prețul de intrare mai scăzut și un stil de viață mai autentic, de 'pueblo'. Această diferență de preț reflectă poziționarea pe piață: Sotogrande țintește segmentul premium și de investiții cu randament ridicat, în timp ce Jimena se adresează cumpărătorilor care prioritizează accesibilitatea, un mediu de viață mai liniștit și potențialul de dezvoltare locală, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută valoare și spațiu la un cost mai redus.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Jimena de la Frontera, o localitate în interiorul provinciei Cádiz, la o distanță rezonabilă de centre urbane mai mari și de coasta Atlanticului. Plasarea sa în mijlocul zonei urbane locale înseamnă că majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos, integrând locatarii în viața comunității.
Această proprietate semi-decelată răspunde nevoilor celor care caută o locuință cu spațiu generos, având 4 dormitoare și 2 băi. Amenajarea interioară, deși necesită finisare a bucătăriei și mobilier personalizat, oferă o bază solidă pentru adaptarea la cerințele individuale de confort și funcționalitate.
Deși descrierea menționează starea 'Bună' ('Good'), aceasta nu implică o construcție recentă. Stadiul proiectului necesită clarificări suplimentare privind anul construcției sau eventualele renovări, pentru a oferi o imagine completă a infrastructurii și a standardelor de construcție actuale.
Proiectul nu dispune de sistem de aer condiționat centralizat sau de vederi panoramice spre mare sau peisaj montan, orientându-se spre priveliști stradale. De asemenea, bucătăria nu este mobilată și echipată, iar proprietatea se livrează nemobilată, necesitând investiții suplimentare pentru personalizare.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-un mediu mai autentic spaniol, departe de aglomerația turistică a stațiunilor de pe litoral. Potrivit pentru cei care apreciază accesul la facilități urbane de bază, dar preferă un cadru mai retras și o conexiune cu natura. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care identifică potențial de apreciere într-o zonă mai puțin explorată turistic, dar cu infrastructură existentă. Cei interesați de activități în aer liber, cum ar fi drumeții sau explorarea zonelor montane, pot găsi în Jimena un punct de plecare convenabil.
Informațiile disponibile indică o stare generală 'Bună' a construcției, cu elemente precum dulapuri încorporate ('Fitted Wardrobes') și o cămară ('Utility Room') menționate ca facilități. Totuși, detaliile despre calitatea materialelor utilizate la finisaje, tipul de tâmplărie, izolație sau finisajele băilor și ale altor spații nu sunt specificate. Bucătăria nemobilată ('Not Fitted Kitchen') și lipsa mobilierului ('Not Furnished') implică faptul că viitorii proprietari vor avea libertatea, dar și responsabilitatea, de a personaliza aceste spații conform preferințelor proprii și standardelor de calitate dorite.
Prețul de pornire stabilit la 190.000 € pentru o casă semi-decelată cu 4 dormitoare și 176 m² suprafață construită poziționează acest proiect ca o opțiune accesibilă în comparație cu imobilele de pe litoralul Costa del Sol. Disponibilitatea specifică a unităților și eventualele variații de preț în funcție de caracteristici individuale necesită consultare directă cu reprezentanții proiectului. Valoarea sa se reflectă în spațiul oferit și în potențialul de investiție pe termen lung, având în vedere locația în regiunea extinsă Cádiz.
Jimena de la Frontera oferă un ritm de viață mai liniștit, specific unui 'pueblo' de munte, contrastând cu agitația zonelor de coastă. Amplasarea într-o zonă urbană permite accesul la școli și servicii locale, în timp ce proximitatea față de pădure și potențiale activități de munte sugerează un stil de viață activ. Există și referințe la proximitatea față de stațiuni de schi, ceea ce ar putea indica altitudini mai mari sau acces la zone montane învecinate. Prezența unei piețe locale, a farmaciilor și a transportului public facilitează gestionarea activităților zilnice fără necesitatea permanentă a unui autovehicul.
Locația în Jimena de la Frontera plasează rezidenții într-un context urban, unde accesul la servicii cotidiene precum magazine (supermarket la 264 m), farmacii (13 km) și școli este facilitat. Deși o mașină este considerată utilă, proximitatea față de anumite facilități sugerează posibilitatea efectuării unor deplasări pe jos. Distanța față de un spital (22 km) necesită planificare pentru urgențe medicale. Orașul Jimena este descris ca un 'Mountain Pueblo', sugerând un mediu mai montan, cu posibile provocări legate de accesibilitatea rutieră pe anumite sectoare, dar oferind în același timp un ritm de viață mai calm și o conexiune mai strânsă cu natura.
Această hartă contextualizează proiectul în Jimena de la Frontera, provincia Cádiz. Ea evidențiază poziționarea localității în raport cu centre urbane majore, aeroportul, zonele de coastă și facilitățile sportive, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a oportunităților recreative din regiune.
Jimena de la Frontera este poziționată strategic în provincia Cádiz, la aproximativ 32 km de aeroport. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea față de centre urbane și aeroport și un mediu de viață mai liniștit, specific zonelor interioare. Este situată la o distanță moderată de renumitele zone de coastă precum Sotogrande (menționată în proiectele comparabile) și de orașe istorice precum Ronda, oferind acces la o varietate de experiențe culturale și recreative.
Proiectul se află la 32 km de aeroportul din apropiere, ceea ce asigură o conexiune rezonabilă pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva și La Duquesa, sunt la aproximativ 21 km distanță, iar cluburile de golf majore din zona Sotogrande, incluzând La Reserva, Valderrama și La Cañada, se află la 18-19 km. Această proximitate față de diverse facilități recreative și de transport sugerează o bună integrare în peisajul regional, permițând accesul la activități variate, de la sporturi nautice la golf, într-un timp relativ scurt.
Jimena de la Frontera se bucură de climatul mediteranean specific regiunii, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Fiind situat în interior, poate experimenta variații de temperatură mai pronunțate față de zonele de coastă, cu nopți potențial mai răcoroase vara și zile mai reci iarna. Descrierea menționează 'Close To Forest', indicând prezența unor zone naturale în proximitate, favorabile activităților în aer liber. Deși date specifice despre altitudine, înclinație sau numărul exact de ore de soare nu sunt furnizate, regiunea Cádiz este recunoscută pentru numărul ridicat de zile însorite pe parcursul anului, contribuind la un climat propice locuirii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Jimena de la Frontera este situată în interior, accesul la coastă este relativ facil. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de la Chullera, sunt la aproximativ 21 km distanță, oferind oportunități pentru activități nautice și relaxare pe malul mării. De asemenea, regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, cu cluburi precum La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama și Club de Golf La Cañada la 18-19 km. Aceste facilități sportive, combinate cu potențialul de drumeții în zonele montane învecinate ('Close To Forest'), oferă o gamă variată de opțiuni recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera este poziționată strategic în provincia Cádiz, la aproximativ 32 km de aeroport. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea față de centre urbane și aeroport și un mediu de viață mai liniștit, specific zonelor interioare. Este situată la o distanță moderată de renumitele zone de coastă precum Sotogrande (menționată în proiectele comparabile) și de orașe istorice precum Ronda, oferind acces la o varietate de experiențe culturale și recreative.
Ref: VL421314
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
