Jimena de la Frontera, położona w prowincji Kadyks, oferuje unikalne połączenie życia w urokliwej górskiej miejscowości z dostępem do udogodnień miejskich. Ta posiadłość typu "semi-detached house" stanowi część lokalnej społeczności, charakteryzującej się spokojnym rytmem życia i tradycyjną architekturą, jednocześnie zapewniając praktyczne aspekty codziennego funkcjonowania. To oferta dla osób ceniących spokój i autentyczność Andaluzji, zlokalizowana w strategicznym punkcie regionu Costa de la Luz.
W porównaniu do projektów takich jak Adel San Roque, Serenity Golf Homes czy Sphere w Sotogrande, które zaczynają się od 536 000 euro i sięgają ponad 1,6 miliona euro, omawiana nieruchomość w Jimena de la Frontera prezentuje się jako znacząco bardziej przystępna cenowo opcja. Sotogrande jest synonimem luksusu, ekskluzywności i bliskości do prestiżowych pól golfowych i marin, co znajduje odzwierciedlenie w cenach nieruchomości. Jimena de la Frontera oferuje inny rodzaj stylu życia – bardziej autentyczny, górski, z dala od ścisłego centrum turystycznego wybrzeża. Tamtejsze nieruchomości, jak ta opisana, często wymagają większych nakładów na adaptację i wykończenie, ale ich cena zakupu jest niższa. Podczas gdy nieruchomości w Sotogrande są projektowane z myślą o zamożnej klienteli szukającej gotowych, luksusowych rezydencji, oferta w Jimena de la Frontera skierowana jest raczej do osób ceniących spokój, tradycyjny charakter, możliwości własnej aranżacji i potencjalnie niższe koszty utrzymania. Dostęp do plaż i pól golfowych jest możliwy z obu lokalizacji, jednak w Sotogrande są one zazwyczaj na wyciągnięcie ręki, podczas gdy z Jimena de la Frontera wymagają one podróży samochodem. Podsumowując, Jimena de la Frontera stanowi alternatywę dla osób poszukujących życia w bardziej tradycyjnej hiszpańskiej miejscowości, z dala od błysku i wysokich cen ekskluzywnych kurortów, ale nadal w rozsądnej odległości od głównych atrakcji regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w centrum Jimena de la Frontera, miejscowości o charakterze wiejskim i górskim, blisko szkół i lasów. Okolica oferuje widok na ulicę oraz dostęp do transportu publicznego, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu na każdą okazję. Bliskość natury i szkół podkreśla rodzinny i spokojny charakter lokalizacji.
Nieruchomość, z 4 sypialniami i 2 łazienkami, jest przystosowana do potrzeb rodziny lub osób poszukujących przestrzeni. Wyposażenie obejmuje szafy wnękowe, co ułatwia organizację przestrzeni. Stan nieruchomości określany jest jako dobry, a obecność kominka dodaje przytulności. Brak umeblowania i niezagospodarowana kuchnia dają możliwość personalizacji wnętrza według własnych preferencji.
Przedmiotowa nieruchomość to dom z rynku wtórnego, którego stan określany jest jako "dobry". Budynek posiada już istniejącą konstrukcję, co oznacza brak fazy budowy typowej dla nowych inwestycji. Proces zakupu nie wiąże się z oczekiwaniem na zakończenie budowy, a pozwala na szybkie przejęcie i ewentualne dostosowanie do indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość nie posiada nowoczesnych systemów klimatyzacji poza kominkiem, a kuchnia nie jest w pełni wyposażona, co wymaga dodatkowych inwestycji. Widok ograniczony jest do ulicy, co może nie odpowiadać osobom poszukującym rozległych krajobrazów czy widoków na morze. Brak informacji o dostępności wspólnych udogodnień, takich jak basen czy tereny zielone, sugeruje samodzielny charakter posiadłości.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w spokojnej, górskiej miejscowości, z dala od zgiełku popularnych kurortów nadmorskich, ale z zachowaniem dostępu do podstawowych udogodnień. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość szkół i bezpieczeństwo małego miasteczka. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą tu możliwość spacerów po lasach i okolicach. Dla inwestorów, którzy widzą potencjał w rewitalizacji lub adaptacji nieruchomości do własnych potrzeb, może to być interesująca opcja ze względu na cenę wywoławczą. Nieruchomość jest również dobrym wyborem dla osób, które planują stopniowe wprowadzanie się i chcą mieć możliwość personalizacji wnętrza według własnego gustu, niekoniecznie od razu po zakupie. Osoby szukające domu z charakterem, gdzie obecność kominka wprowadza przytulną atmosferę, również odnajdą tu coś dla siebie. Jest to propozycja dla tych, którzy cenią autentyczność lokalnego życia i niekoniecznie potrzebują natychmiastowego dostępu do plaży czy pól golfowych, choć są one w zasięgu podróży samochodem.
Nieruchomość jest w stanie "dobrym", co sugeruje, że podstawowa konstrukcja i instalacje są funkcjonalne. Wymienione cechy, takie jak szafy wnękowe, świadczą o praktycznych rozwiązaniach zwiększających funkcjonalność przestrzeni. Obecność kominka stanowi element dodający charakteru i potencjału do stworzenia przytulnej atmosfery, szczególnie w chłodniejsze miesiące. Należy jednak zaznaczyć, że kuchnia nie jest wyposażona, co oznacza konieczność jej zaprojektowania i instalacji od podstaw. Brak informacji o konkretnych materiałach użytych do wykończenia podłóg, ścian czy łazienek wymaga dokładniejszej inspekcji na miejscu. Podobnie, standard okien i drzwi, choć potencjalnie w dobrym stanie, nie został szczegółowo opisany. Możliwość posiadania prywatnego garażu zadaszonego to praktyczny atut. Ogólny standard wykończenia wydaje się być solidny, ale wymaga potencjalnych inwestycji w celu dostosowania do indywidualnych potrzeb i nowoczesnych standardów.
Cena wywoławcza dla tego domu typu "semi-detached house" w Jimena de la Frontera wynosi 190 000 euro. Jest to cena za nieruchomość z 4 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni zabudowy 176 m². Dodatkowo, nieruchomość posiada taras o powierzchni 16 m². Brak informacji o innych dostępnych wariantach cenowych lub metrażowych sugeruje, że jest to pojedyncza oferta. Cena ta plasuje nieruchomość w kategorii bardziej przystępnych cenowo inwestycji w regionie, szczególnie w porównaniu do projektów zlokalizowanych bliżej wybrzeża lub w bardziej ekskluzywnych miejscowościach. Stan nieruchomości, określany jako "dobry", wraz z potrzebą ewentualnego dostosowania kuchni i wykończenia, może wpływać na ostateczny koszt nabycia i adaptacji.
Jimena de la Frontera to miejscowość, która oferuje rytm życia zgodny z andaluzyjskimi tradycjami, gdzie czas płynie wolniej, a codzienne życie koncentruje się wokół lokalnej społeczności. Położenie w górskiej części regionu sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak spacery po okolicznych lasach. Bliskość sklepów, takich jak supermarket oddalony o 264 metry, oraz apteki, zapewnia wygodę w codziennych zakupach. Jednocześnie, obecność szkół w pobliżu sprawia, że jest to miejsce potencjalnie atrakcyjne dla rodzin. Widok na ulicę sugeruje integrację z życiem miasteczka, a nie izolację. Stan "dobry" i obecność kominka dodają nieruchomości charakteru i potencjału do stworzenia przytulnego domu. Jest to miejsce dla osób, które cenią sobie lokalny klimat, spokój i bliskość natury, jednocześnie potrzebując dostępu do podstawowych udogodnień.
Jimena de la Frontera to miejscowość oferująca spokojne życie w otoczeniu przyrody, jednocześnie zapewniająca dostęp do podstawowych usług. Bliskość supermarketu (264 m) i apteki (13 km) ułatwia codzienne zakupy i dostęp do leków. Położenie w "Mountain Pueblo" i bliskość lasów sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu, oferując możliwości spacerów i kontaktu z naturą. Szkoły znajdujące się w pobliżu wskazują na obecność lokalnej społeczności rodzinnej. Obecność transportu publicznego w okolicy zwiększa mobilność, choć posiadanie samochodu jest rekomendowane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, zwłaszcza w kontekście dojazdów do plaż czy pól golfowych. Odległość do szpitala (22 km) jest akceptowalna dla mieszkańców terenów wiejskich. Należy jednak wziąć pod uwagę, że jest to życie w mniejszej miejscowości, co oznacza inny rytm i dostępność usług w porównaniu do dużych miast.
Mapa przedstawia położenie Jimena de la Frontera w prowincji Kadyks, na południu Hiszpanii. Lokalizacja ta znajduje się w głębi lądu, na północny-zachód od wybrzeża Costa del Sol i na północ od Gibraltaru. Obraz lokalizuje miejscowość wśród pagórkowatego terenu, w pobliżu licznych terenów leśnych, co podkreśla jej charakter jako górskiego pueblo z dala od bezpośredniego sąsiedztwa plaż.
Jimena de la Frontera, położona w prowincji Kadyks, znajduje się w głębi lądu regionu Costa de la Luz, w pewnej odległości od popularnych ośrodków nadmorskich, takich jak Sotogrande czy Marbella. Jest to miejscowość o charakterze górskiego pueblo, co odróżnia ją od typowych nadmorskich miejscowości. Położenie w pobliżu Parku Narodowego Los Alcornocales oferuje unikalne walory przyrodnicze. Dojazd do większych miast, takich jak Algeciras czy Estepona, zajmuje około 30-40 minut samochodem, co zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji turystycznych. Odległość 32 km od lotniska w Gibraltarze (choć to informacja z tekstu pierwotnego, może być myląca, gdyż lotnisko w Gibraltarze jest znacznie bliżej, ale w tym kontekście chodzi o odległość do ważnego punktu komunikacyjnego) lub bliżej położonego lotniska w Maladze (ok. 1.5h jazdy) umożliwia międzynarodowe podróże.
Nieruchomość położona jest w odległości 32 km od lotniska, co zapewnia względnie dobrą dostępność komunikacyjną dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva czy La Duquesa, oddalone są o około 21 km, co oznacza, że dostęp do morza wymaga podróży samochodem. Podobnie, pola golfowe, w tym znane kluby jak La Reserva czy Valderrama, znajdują się w promieniu 18-19 km. Lokalizacja ta jest bardziej zorientowana na życie w głębi lądu, z dala od bezpośredniego dostępu do tych atrakcji. Jednakże, bliskość supermarketu (264 m) i apteki (13 km) zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług. Infrastruktura drogowa umożliwia dojazd do tych punktów, jednak dystanse sugerują, że dla osób ceniących sobie bliskość plaży, morza czy pól golfowych, ta lokalizacja może być mniej optymalna.
Jimena de la Frontera, położona w prowincji Kadyks, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływami górskimi. Położenie w głębi lądu, w sercu regionu Costa de la Luz, oznacza łagodniejsze lata i chłodniejsze zimy w porównaniu do wybrzeża. Chociaż dokładne dane dotyczące nasłonecznienia i długości sezonu kąpielowego dla tej konkretnej lokalizacji nie są podane, generalnie region Kadyks oferuje dużą liczbę słonecznych dni w roku, typową dla południowej Hiszpanii. Górzyste ukształtowanie terenu, sugerowane przez określenie "Mountain Pueblo", może oznaczać większe amplitudy temperatur w ciągu dnia i nocy oraz potencjalnie więcej opadów w miesiącach zimowych. Brak informacji o wysokości nad poziomem morza i nachyleniu terenu utrudnia szczegółową analizę mikroklimatu, jednak można przypuszczać, że położenie w górach sprzyja większej ilości zieleni i chłodniejszemu powietrzu latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu około 21 km od Jimena de la Frontera znajdują się plaże takie jak Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de la Chullera, które oferują dostęp do Morza Śródziemnego lub Atlantyku, w zależności od precyzyjnej lokalizacji tych plaż w regionie Kadyks. Choć nie są to plaże z bezpośrednim sąsiedztwem, ich odległość jest osiągalna samochodem w rozsądnym czasie. Region ten jest również znany z doskonałych pól golfowych; w odległości 18-19 km znajdują się renomowane obiekty, takie jak La Reserva Golf Club, Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada. Bliskość lasów, wspomniana w opisie "Close To Forest", sugeruje również możliwości rekreacji pieszej i rowerowej w naturalnym otoczeniu. Brak informacji o lokalnych sportach wodnych czy innych plażowych udogodnieniach wskazuje, że główny nacisk rekreacyjny tej lokalizacji leży na aktywnościach lądowych i golfie.
Źródło: OpenStreetMap
Jimena de la Frontera, położona w prowincji Kadyks, znajduje się w głębi lądu regionu Costa de la Luz, w pewnej odległości od popularnych ośrodków nadmorskich, takich jak Sotogrande czy Marbella. Jest to miejscowość o charakterze górskiego pueblo, co odróżnia ją od typowych nadmorskich miejscowości. Położenie w pobliżu Parku Narodowego Los Alcornocales oferuje unikalne walory przyrodnicze. Dojazd do większych miast, takich jak Algeciras czy Estepona, zajmuje około 30-40 minut samochodem, co zapewnia dostęp do szerszej gamy usług i atrakcji turystycznych. Odległość 32 km od lotniska w Gibraltarze (choć to informacja z tekstu pierwotnego, może być myląca, gdyż lotnisko w Gibraltarze jest znacznie bliżej, ale w tym kontekście chodzi o odległość do ważnego punktu komunikacyjnego) lub bliżej położonego lotniska w Maladze (ok. 1.5h jazdy) umożliwia międzynarodowe podróże.
Ref: VL421314
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
