Σε καρδιά της Μάλαγα, στην ιστορική της συνοικία, βρίσκεται αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα σε ένα εμβληματικό κτίριο. Σχεδιασμένο με λεπτομέρεια, προσφέρει ψηλά ταβάνια και άπλετο φυσικό φως μέσω γαλλικών μπαλκονιών. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία στην καρδιά της πόλης, μακριά από τουριστική εκμετάλλευση, προσφέροντας ηρεμία μέσα στην ζωντάνια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και την παραλία Μάλαγα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι, καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενσωματωμένο σε ένα περιβάλλον με πλούσια ιστορία και πολιτισμό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια κατοικία στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση τριών υπνοδωματίων και η σύγχρονη αισθητική καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η πρόσφατη ανακαίνιση διασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις, ενώ η αρχιτεκτονική του κτιρίου διατηρεί την ιστορική του αξία. Η κατάστασή του είναι 'Gereed', προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης.
Το ακίνητο δεν επιτρέπει τουριστική εκμετάλλευση (άδεια τουρισμού). Αρχικά προέβλεπε δύο μπάνια, αλλά διαθέτει ένα, αν και η επαναδημιουργία δεύτερου μπάνιου μπορεί να συζητηθεί. Η θέα είναι αστική, χωρίς θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία.
Ref: VL465106
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή ευρωπαϊκή πόλη, με άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, ψυχαγωγία και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική κληρονομιά και επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ιστορικό κέντρο, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα σύγχρονες ανέσεις. Επίσης, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο καταφύγιο μακριά από την τουριστική εκμετάλλευση, αλλά κοντά σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως νοσοκομεία, σχολεία και αγορές. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (8.3 χλμ.) το καθιστά εύκολα προσβάσιμο και για διεθνείς επισκέπτες ή για επαγγελματικά ταξίδια.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως αναδεικνύεται από την πρόσφατη ανακαίνιση. Τα ψηλά ταβάνια και τα γαλλικά μπαλκόνια συμβάλλουν σε μια αίσθηση ευρυχωρίας και πολυτέλειας, ενισχυμένη από την αφθονία φυσικού φωτός. Η ενιαία διαρρύθμιση της κουζίνας με το σαλόνι δημιουργεί έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου, έργο του Geronimo Cuervo, προσθέτει μια ιδιαίτερη αξία, με λεπτομέρειες όπως η εντυπωσιακή σκάλα να αναδεικνύουν την ιστορική του ταυτότητα. Η έμφαση δίνεται στην αρμονική συνύπαρξη της σύγχρονης αισθητικής με την ιστορική αρχιτεκτονική, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Η δυνατότητα επαναδημιουργίας δεύτερου μπάνιου προσφέρει ευελιξία στις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην ιστορική καρδιά της Μάλαγα ξεκινά από €849.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του τοποθεσία σε ένα ιστορικό κτίριο, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα υψηλά ποιοτικά υλικά. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, καθιστώντας την ευκαιρία μοναδική για όσους ενδιαφέρονται για ακίνητα σε τέτοιες εξαιρετικές περιοχές. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παρόμοιες μονάδες αυτή τη στιγμή, κάτι που υπογραμμίζει την αποκλειστικότητα του ακινήτου.
Η διαμονή στο Centro Histórico της Μάλαγα προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ζωντάνιας και ιστορικής ατμόσφαιρας. Οι κάτοικοι βρίσκονται στο επίκεντρο μιας περιοχής με αμέτρητες επιλογές για εστίαση, καφέ και πολιτιστικές δραστηριότητες, όλα σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι εκπαιδευτικά ιδρύματα και κέντρα υγείας. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, επιτρέπει συχνές εξορμήσεις στη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα η ζωή στην πόλη συνεχίζεται με τους δικούς της ρυθμούς, ανεξάρτητα από την τουριστική περίοδο. Το διαμέρισμα, σε ένα προστατευόμενο αρχιτεκτονικό μνημείο, προσφέρει μια ήρεμη όαση μέσα στην πολύβουη πόλη, ιδανική για όσους εκτιμούν την ιστορία και την ποιότητα ζωής.
Η ζωή στο Centro Histórico της Μάλαγα σημαίνει βύθιση στην καρδιά της αστικής ζωής. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 375 εστιατόρια, 155 καφέ, 113 φαρμακεία και 69 τράπεζες, γεγονός που διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες και καθημερινούς κατοίκους. Η παρουσία 89 ξενοδοχείων και 12.584 κλινών δείχνει την τουριστική ζήτηση, αλλά το γεγονός ότι το διαμέρισμα δεν επιτρέπεται για τουριστική εκμετάλλευση, διασφαλίζει μια πιο ήρεμη οικιστική εμπειρία. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από 50 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην ιστορική καρδιά της Μάλαγα (Centro Histórico) το τοποθετεί στο επίκεντρο της αστικής και πολιτιστικής ζωής. Από εδώ, η πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνι, εστιατόρια και ιστορικά μνημεία είναι εξαιρετικά εύκολη, ενσωματώνοντάς το σε ένα περιβάλλον πλούσιο σε δραστηριότητες και ιστορία.
Το Centro Histórico της Μάλαγα βρίσκεται στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η πόλη της Μάλαγα είναι ένα σημαντικό περιφερειακό κέντρο, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού Málaga Centro Alameda. Η απόσταση από την Εστέπονα και τη Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα, είναι σημαντική, υποδεικνύοντας διαφορετικές αγορές και lifestyle. Η θέση του στην πόλη προσφέρει μια αστική εμπειρία, σε αντίθεση με την πιο παραθαλάσσια ή ήσυχη ζωή που μπορεί να προσφέρουν οι παραθαλάσσιοι οικισμοί.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία της τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 8.3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Οι παραλίες Playa de la Malagueta (1.1 χλμ.) και Playa de San Andrés (2.2 χλμ.) είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε σύντομο χρόνο οδήγησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε ακτίνα 11.5 χλμ., όπως το Club de Golf Málaga Parador. Οι κοντινές υποδομές περιλαμβάνουν σούπερ μάρκετ (166 μ.), νοσοκομείο (243 μ.) και φαρμακείο (110 μ.), ενώ η ύπαρξη σταθμών τρένων όπως ο Atarazanas (0.3 χλμ.) και η Málaga Centro Alameda (0.7 χλμ.) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης και της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Με ιστορικά 3,893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη, επίπεδη τοπογραφία. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.0%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και άνετη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες μέρες κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Malagueta μόλις 1.1 χλμ. μακριά και την Playa de San Andrés στα 2.2 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα εντός 11.5 χλμ.: Club de Golf Málaga Parador (8.6 χλμ.), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 χλμ.) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ.). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Forus Trinidad (0.6 χλμ.) και κέντρα ευεξίας, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Centro Histórico της Μάλαγα βρίσκεται στην καρδιά της επαρχίας Μάλαγα, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η πόλη της Μάλαγα είναι ένα σημαντικό περιφερειακό κέντρο, προσφέροντας εξαιρετική σύνδεση με άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας μέσω του σιδηροδρομικού σταθμού Málaga Centro Alameda. Η απόσταση από την Εστέπονα και τη Μπεναλμάδενα, όπου βρίσκονται τα συγκριτικά έργα, είναι σημαντική, υποδεικνύοντας διαφορετικές αγορές και lifestyle. Η θέση του στην πόλη προσφέρει μια αστική εμπειρία, σε αντίθεση με την πιο παραθαλάσσια ή ήσυχη ζωή που μπορεί να προσφέρουν οι παραθαλάσσιοι οικισμοί.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστέπονα, το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει μια έντονα αστική και ιστορική εμπειρία. Ενώ τα έργα στην Εστέπονα (με τιμές από €320.000 - €418.800) τείνουν να εστιάζουν σε νέες κατασκευές με σύγχρονες εγκαταστάσεις και πιθανώς θέα στη θάλασσα ή σε γήπεδα γκολφ, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα (με τιμή €849.000) βρίσκεται στην καρδιά μιας δυναμικής πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πολιτισμό, εστιατόρια και υπηρεσίες. Το Alba Benalmadena (με τιμή από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία, συνδυάζοντας πιθανώς κάποια από τα πλεονεκτήματα της αστικής ζωής με την παραλιακή τοποθεσία. Η υψηλότερη τιμή του ακινήτου στη Μάλαγα αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση σε ένα ιστορικό κέντρο, την αρχιτεκτονική του αξία και την έλλειψη παρόμοιων ακινήτων, σε αντίθεση με την ενδεχομένως πιο τυποποιημένη προσφορά νέων κατασκευών σε άλλες περιοχές. Η επιλογή εξαρτάται από την προτίμηση για αστικό τρόπο ζωής έναντι μιας πιο παραθαλάσσιας ή ήρεμης εμπειρίας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
