تقع هذه الشقة التي تم تجديدها مؤخرًا في قلب ملقا التاريخي، ضمن مبنى رائع صممه المهندس المعماري الشهير جيرونيمو كويرفو (مصمم مسرح ثيربانتس). تضفي الأسقف العالية والضوء الطبيعي الوفير الذي يتخلل الشرفات الفرنسية في غرفة المعيشة وغرفتي النوم أجواءً مذهلة. تم تصميم هذا المسكن خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن فريد في قلب ملقا - ملاذ حميمي وهادئ، لا يُسمح فيه بترخيص سياحي. اكتشف الهدوء وسط صخب المدينة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب ملقا التاريخي، محاطة بتراث ثقافي غني وحيوية حضرية. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ومع جميع وسائل الراحة الضرورية في مكان قريب، إنها مكان مثالي لتجربة الحياة في مدينة البحر الأبيض المتوسط.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن تجربة سكن فريدة، ويقدرون الهندسة المعمارية التاريخية، ويرغبون في الاندماج في إيقاع الحياة الحضرية. إنها توفر مساحة خاصة في المركز، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بثقافة ملقا والحياة على الواجهة البحرية.
الشقة جاهزة للانتقال وقد تم تجديدها مؤخرًا. المبنى نفسه هو جوهرة معمارية محمية، صممها المهندس المعماري الشهير جيرونيمو كويرفو، وله تاريخ غني. تم الاهتمام بالتفاصيل في عملية التجديد، مع الحفاظ على السحر الأصلي للمبنى.
يرجى ملاحظة أن الشقة تحتوي حاليًا على حمام واحد فقط، على الرغم من أن التصميم الأصلي كان يضم حمامين، وهناك إمكانية لاستعادة الحمام الثاني. لا يُسمح بترخيص سياحي في هذا المبنى. لا يُسمح بإجراء أي تعديلات كبيرة قد تؤثر على القيمة التاريخية للمبنى.
Ref: VL465106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدرون المباني التاريخية، ويبحثون عن سهولة الحياة الحضرية مع الرغبة في الخصوصية. إذا كنت ترغب في العيش في المركز الثقافي والتجاري لملقا، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مع الاستمتاع بسحر المبنى التاريخي، فستكون هذه الشقة مثالية. قد تثير اهتمام المستثمرين الذين يبحثون عن منزل عطلات فريد أو مكان إقامة دائم.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بعناية مع التركيز على التفاصيل والمواد عالية الجودة. الأسقف العالية والضوء الطبيعي الوفير هي السمات المميزة للتصميم الداخلي، والتي تعززها الشرفات الفرنسية. يسهل المطبخ المفتوح التفاعل الاجتماعي. في حين أن هناك حاليًا حمامًا واحدًا فقط، فإن إمكانية استعادة حمام ثانٍ توفر للمشترين مجالًا للتخصيص. المبنى نفسه هو جوهرة معمارية محمية، ويضمن وضعه التاريخي قيمته الفريدة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 849,000 يورو. تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم وحمامين (يمكن استعادة أحدهما). نظرًا لمكانتها التاريخية الفريدة وموقعها المتميز، تمثل هذه الملكية استثمارًا كبيرًا في وسط مدينة ملقا. الشقة جاهزة للانتقال. تشمل السعر الأثاث.
يتميز التصميم الداخلي للشقة بالرحابة، مع مطبخ مفتوح يندمج بسلاسة مع غرفة المعيشة، بالإضافة إلى ثلاث غرف نوم. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، حيث تخلق الأسقف العالية والضوء الطبيعي الوفير شعورًا بالاتساع والإشراق. تعزز الشرفات الفرنسية الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية. المبنى نفسه هو عمل فني، وهو شهادة على العبقرية المعمارية لجيرونيمو كويرفو وعنصر تاريخي حي في قلب ملقا النابض بالحياة. الدرج المهيب بحد ذاته هو سمة مميزة، حيث تحمل كل درجة بصمة التاريخ، وتدعوكم للمرور عبر العصور.
تقع الشقة في المركز التاريخي لملقا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتحيط بها وفرة من المطاعم (375) والصيدليات (113) والبنوك (69) والمقاهي (155). تقع الشوارع التجارية الرئيسية والمعالم الثقافية على بعد دقائق فقط. تتمتع المدينة بشبكة نقل عام متطورة تضم 50 خط حافلة و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
يقع هذا العقار في وسط ملقا التاريخي والنابض بالحياة. يمكن الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمعالم الثقافية سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية المؤدية إلى المطار والمناطق المحيطة.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقا، مما يجعلها في قلب منطقة كوستا ديل سول. إنها توفر سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وشبكات النقل الإقليمية. على عكس المدن الساحلية الأخرى، يجمع هذا الموقع بين الثقافة التاريخية والحيوية الحضرية والترفيه الشاطئي بطريقة فريدة.
تقع الشقة على بعد 8.3 كم فقط من مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تقع شواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.1 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.2 كم) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت (166 م) والصيدليات (110 م) والمراكز الطبية (243 م) في مكان قريب. تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد 11.5 كم. تضمن محطات القطار القريبة مثل أтаразánas (0.3 كم) و Málaga Centro Alameda (0.7 كم)، بالإضافة إلى 50 خط حافلة، سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في ملقا 19.4 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس إلى 3893 ساعة سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مما يجعله مكانًا مثاليًا للمعيشة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط الارتفاع عن سطح البحر 22 مترًا، والتضاريس مسطحة، مما يجعلها مريحة جدًا للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا و 2.2 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس. تتوفر العديد من المراكز الرياضية ومراكز العافية في المنطقة المحيطة. تقع مرسى IGY Málaga Marina على بعد 0.8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية. توفر ملاعب الجولف الثلاثة القريبة خيارات ممتازة لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقا، مما يجعلها في قلب منطقة كوستا ديل سول. إنها توفر سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وشبكات النقل الإقليمية. على عكس المدن الساحلية الأخرى، يجمع هذا الموقع بين الثقافة التاريخية والحيوية الحضرية والترفيه الشاطئي بطريقة فريدة.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في وسط ملقا تجربة سكن فريدة في المركز التاريخي. يعكس السعر المرتفع موقعها المركزي في العاصمة، وتفرد المبنى، وجودة التجديد. قد توفر المشاريع الأخرى وسائل راحة أكثر حداثة أو مواقع على الواجهة البحرية، لكن هذا العقار يتميز بتراثه التاريخي وسهولة الوصول إلى المدينة. تكمن ميزتها مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة في اندماجها المباشر في النسيج الثقافي للمدينة، بدلاً من كونها في ضاحية أو منتجع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
