Dit appartement bevindt zich in het historische centrum van Málaga, een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het pand, gevestigd in een architectonisch monumentaal pand van Geronimo Cuervo, biedt een unieke woonervaring. De locatie combineert het gemak van de stad met de nabijheid van het strand, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een authentieke Spaanse levensstijl. De nabijheid van culturele bezienswaardigheden en uitstekende verbindingen versterken de aantrekkingskracht van dit historische stadsdeel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Málaga's historische centrum, biedt dit appartement directe toegang tot de stedelijke dynamiek. Winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden bevinden zich op loopafstand. Het strand is eveneens nabij, wat een zeldzame combinatie van stadse voorzieningen en kust nabijheid garandeert.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die een leven in het bruisende stadscentrum waarderen. De indeling met een open keuken en ruime woonkamer, samen met drie slaapkamers, biedt functionaliteit voor gezinnen of degenen die ruimte zoeken. De nabijheid van scholen en gezondheidszorg voldoet aan praktische behoeften.
Het betreft een instapklaar appartement in een bestaand, monumentaal pand. De renovatie is voltooid, waardoor het pand direct bewoonbaar is. Er zijn geen geplande bouwfases meer voor dit specifieke appartement.
Dit appartement is gelegen in een beschermd monumentaal pand, wat betekent dat ingrijpende wijzigingen aan de structuur van het gebouw niet mogelijk zijn. Een toeristenlicentie is niet toegestaan in het gebouw, waardoor het primair geschikt is voor bewoning door de eigenaar of langdurige verhuur.
Ref: VL465106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor wie een authentieke stadservaring zoekt in Málaga, met de extra bonus van de nabijheid van het strand. Het is ideaal voor professionals die een centrale ligging waarderen voor werk en sociale activiteiten, of voor gezinnen die dichtbij scholen en stedelijke voorzieningen willen wonen. Bewoners die houden van cultuur, gastronomie en een levendige stedelijke omgeving zullen zich hier thuis voelen, aangezien restaurants, musea en historische bezienswaardigheden op loopafstand zijn. Het appartement biedt ook potentie voor wie op zoek is naar een woning met karakter en historie, zonder de noodzaak van een auto, dankzij de hoge mate van bereikbaarheid van voorzieningen per voet of openbaar vervoer. Het feit dat een toeristenlicentie niet is toegestaan, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een rustigere woonomgeving, zelfs in het hart van de stad.
Dit appartement is recentelijk gerenoveerd met oog voor detail, waarbij historische elementen zijn behouden en gecombineerd met moderne afwerkingen. De woning beschikt over hoge plafonds en Franse balkons, die zorgen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De open keuken integreert naadloos met de woonkamer, wat bijdraagt aan een hedendaagse leefruimte. De badkamers zijn luxe afgewerkt. Het gehele gebouw, ontworpen door de gerenommeerde architect Geronimo Cuervo, is een beschermd monument, wat een uitzonderlijke bouwkwaliteit en historische waarde garandeert. De unieke architectuur van het gebouw, inclusief de imposante trap, draagt bij aan de algehele kwaliteit en het karakter van de residentie. De meubels zijn inbegrepen in de prijs, wat bijdraagt aan een complete en direct bewoonbare woning.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €849.000. De prijsstelling reflecteert de unieke locatie in het historische centrum van Málaga, de architectonische waarde van het pand en de afwerking van het appartement. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 106 m². Gezien de specifieke kenmerken en de gewilde locatie in het hart van de stad, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor stedelijke appartementen in Málaga. Momenteel is dit appartement gereed voor bewoning.
Dit appartement in het historische centrum van Málaga biedt een authentieke stedelijke woonervaring. Gelegen in een architectonisch waardevol gebouw van Geronimo Cuervo, combineert het historische grandeur met modern wooncomfort. Met hoge plafonds en veel natuurlijk licht, dankzij Franse balkons, ademt de woning sfeer en ruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, ideaal voor sociale interactie. Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer bieden comfort. Het beschermde karakter van het gebouw garandeert een unieke leefomgeving, verrijkt door de indrukwekkende trappenpartij. Het centrum van Málaga is een bruisende plek met een rijke historie, talloze restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen binnen een straal van 250 meter maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt. Met 375 restaurants, 155 cafés en 113 apotheken binnen 2 km is er een overvloed aan opties voor elke behoefte.
Het leven in het Centro Histórico van Málaga draait om de integratie van stedelijke dynamiek met de nabijheid van voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 166 meter en een apotheek op 110 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De omgeving biedt een overvloed aan restaurants (375), cafés (155) en culturele locaties zoals musea en historische monumenten binnen loopafstand. Het strand, Playa de la Malagueta, ligt op hemelsbrede afstand van 1.1 km, wat korte wandelingen naar de kust mogelijk maakt. Scholen en gezondheidscentra zijn eveneens dichtbij, wat de praktische leefbaarheid onderstreept. De stad is goed verbonden, met treinstations op maximaal 0.8 km en 50 buslijnen die zorgen voor efficiënt openbaar vervoer.
Dit appartement bevindt zich in het historische centrum van Málaga. De kaart toont de stedelijke dichtheid, met bezienswaardigheden, voorzieningen en de nabijheid van de haven en het strand. Het geeft een goed beeld van de levendige, centrale ligging.
Het appartement is centraal gelegen in Málaga stad, binnen de autonome regio Andalusië. Deze locatie plaatst het in het hart van de Costa del Sol, een populaire kuststrook die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige steden. Málaga zelf is een belangrijke culturele en economische hub, met een historische binnenstad, een internationale luchthaven en goede verbindingen met andere steden langs de kust, zoals Marbella en Nerja. De stad biedt een mix van stedelijke voorzieningen, cultureel erfgoed en nabijheid tot natuurlijke schoonheid, zoals de Montes de Málaga natuurpark.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand ligt hemelsbreed op 1.1 km (Playa de la Malagueta). De luchthaven van Málaga is slechts 8.3 km verwijderd, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 11.5 km. De directe omgeving is zeer voorzien, met een supermarkt op 166 m, een apotheek op 110 m en een ziekenhuis op 243 m. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 375 restaurants, 155 cafés en tal van andere winkels en diensten. Openbaar vervoer is rijkelijk aanwezig met 50 OV-lijnen en haltes in de directe nabijheid, waardoor een auto niet noodzakelijk is voor dagelijks gebruik. De nabijheid van treinstations (Atarazanas op 0.3 km) verbetert de verbindingen met andere steden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 12°C in de winter tot 27°C in de zomer. Met een historisch aantal van 3,893 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). Het appartement bevindt zich op een hoogte van 22 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het strand is met 1.0% zeer vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De nabijheid van de zee draagt bij aan een mild microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt gemakkelijke toegang tot de stranden van Málaga. Playa de la Malagueta ligt op 1.1 km hemelsbreed, Playa de San Andrés op 2.2 km en Playa de los Baños del Carmen op 3.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Forus Trinidad (0.6 km) en een wellnesscentrum (1.0 km). Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.6 km afstand. Marinas zoals IGY Málaga Marina (0.8 km) bieden recreatiemogelijkheden op het water.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is centraal gelegen in Málaga stad, binnen de autonome regio Andalusië. Deze locatie plaatst het in het hart van de Costa del Sol, een populaire kuststrook die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige steden. Málaga zelf is een belangrijke culturele en economische hub, met een historische binnenstad, een internationale luchthaven en goede verbindingen met andere steden langs de kust, zoals Marbella en Nerja. De stad biedt een mix van stedelijke voorzieningen, cultureel erfgoed en nabijheid tot natuurlijke schoonheid, zoals de Montes de Málaga natuurpark.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met de aangeboden projecten in Estepona (Acqua Gardens vanaf €418.800, Aby Upper vanaf €320.000) en Benalmádena (Alba Benalmádena vanaf €699.000), positioneert dit appartement in Málaga zich in een hoger prijssegment. Dit hogere prijsniveau is direct te verklaren door de exclusieve locatie in het historische centrum van een grote stad als Málaga, tegenover de meer op resorts gerichte ontwikkelingen in Estepona en Benalmádena. Terwijl de genoemde projecten zich richten op kustgebieden met een focus op recreatie en vaak nieuwbouwcomplexen, biedt dit project in Málaga een unieke kans om in een monumentaal pand midden in een cultureel rijke stedelijke omgeving te wonen. De nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, een luchthaven op korte afstand en de historische context zijn onderscheidende factoren die de prijs rechtvaardigen. Het onderscheidt zich van typische 'beach resorts' door de stedelijke dynamiek en culturele rijkdom, wat een ander type koper aantrekt die waarde hecht aan een levendige omgeving en historische architectuur.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
