Tento byt sa nachádza v historickom centre Malagy (Málaga), na pešej vzdialenosti od pláže a obklopený všetkou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza na treťom poschodí výnimočnej budovy navrhnutej renomovaným architektom Geronimom Cuervom, známym pre svoju prácu na ikonickom divadle Cervantes. Orientovaný na juhovýchod, byt ťaží z dostatku prirodzeného svetla. Jeho precízny dizajn s vysokými stropmi a piatimi francúzskymi balkónmi vyžaruje eleganciu a luxus. Nedávno vysoko kvalitne zrekonštruovaný byt pozostáva z priestrannej obývačky, jedálne, otvorenej plne vybavenej kuchyne s ostrovčekom, dvoch veľkých spální, jednej menšej spálne/pracovne a kompletnej kúpeľne. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálny zážitok z pulzujúceho mestského života Malagy.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tento apartmán v historickom centre Malagy (od 849 000 €) vyššiu cenu, ale ponúka úplne inú polohu. Projekty v Estepone sa zvyčajne viac zameriavajú na životný štýl rezortu na pobreží, môžu mať nižšiu cenu, ale môžu im chýbať pohodlie historického centra. Alba Benalmadena (od 699 000 €), hoci je cenovo medzi nimi a tiež sa nachádza na pobreží, jedinečnosť historického centra Malagy spočíva v jeho rozvinutej mestskej infraštruktúre, bohatom kultúrnom dedičstve a blízkosti k hlavným dopravným uzlom. Tento apartmán ponúka úplne iný životný štýl: ponorí vás do historického kontextu, poskytuje pešiu dostupnosť ku všetkým aspektom mestského života, na rozdiel od pokoja alebo súkromia, ktoré sú často spájané s novými rezortnými komplexmi. Jeho cena odráža zriedkavosť získania takto vysoko kvalitnej, renovovanej nehnuteľnosti v historickom centre Malagy, ako aj jeho neporovnateľné pohodlie a kultúrnu dostupnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v historickom srdci Malagy, kde sú všetky denné potreby na dosah ruky. Do niekoľkých minút môžete dôjsť na pláž pešo a užiť si pobrežný životný štýl. Okolie je obklopené reštauráciami, obchodmi a kultúrnymi pamiatkami, ktoré obyvateľom ponúkajú pohodlný a bohatý mestský život.
Tento byt je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný mestský životný štýl. Jeho vynikajúca poloha v kombinácii s vysokokvalitnými renováciami a dostatkom prirodzeného svetla spĺňa potreby tých, ktorí si cenia pohodlie, štýl a funkčnosť. Je atraktívny pre tých, ktorí chcú žiť v centre mesta, pričom si zachovávajú ľahký prístup k pobrežiu.
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v historickej budove, nedávno bola renovovaná podľa najvyšších štandardov kvality s použitím prvotriednych materiálov. Renovačné práce sa zamerali na kvalitu materiálov a dizajnu, čím sa zabezpečil komfort a životnosť bývania. To znamená, že obyvatelia si môžu vychutnať pohodlie novo zrekonštruovaných priestorov a zároveň sa nachádzajú v budove s historickým významom.
Nachádzajúci sa na treťom poschodí historickej budovy, tento byt, hoci má výťah, nemusí byť najideálnejšou voľbou pre osoby, ktoré potrebujú absolútny bezbariérový prístup. Okrem toho, kvôli svojej centrálnej polohe, okolie môže byť hlučnejšie ako na predmestiach a parkovanie môže byť obmedzenejšie.
Tento byt je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú mestské pohodlie a historickú atmosféru. Ak ste stály obyvateľ, ktorý chce mať peší prístup do práce, obchodov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok, toto miesto bude ideálne. Poskytuje tiež skvelú základňu pre tých, ktorí radi objavujú mesto cez víkendy a užívajú si kultúrne podujatia a pobrežný život. Blízkosť pláže (1,1 km k Playa de la Malagueta) a hlavných dopravných uzlov (8,3 km na letisko v Malage, 0,3 km na vlakovú stanicu Atarazanas) ho robí atraktívnym pre medzinárodných cestujúcich. Okrem toho 32 miestnych sviatkov ročne, spolu s mnohými blízkymi vzdelávacími a zdravotníckymi zariadeniami, z neho robí praktickú voľbu pre rodinné bývanie.
Byt prešiel nedávno vysokokvalitnou renováciou, s dôrazom na detaily a výber materiálov. Vysoké stropy a päť francúzskych balkónov dodávajú priestoru eleganciu. Renovovaná kuchyňa má otvorený koncept, je plne vybavená ostrovčekom, čo ju robí modernou a funkčnou. Kúpeľňa bola tiež modernizovaná a plne vybavená. Podlahy, steny a vstavané prvky (ako sú vstavané skrine) sú vyrobené z vysoko kvalitných materiálov, ktoré zaisťujú trvanlivosť a estetickú príťažlivosť. Celkový stav nehnuteľnosti je hodnotený ako „Vynikajúci“, čo odráža vysoké štandardy nedávnych renovačných prác. Hoci konkrétne značky materiálov nie sú podrobne uvedené, popis „najvyššej kvality“ naznačuje významnú investíciu do dokončovacích prác.
Uvedená cena bytu je 849 000 €. Táto cena odráža jeho prestížnu polohu v historickom centre Malagy, nedávnu vysokokvalitnú renováciu, ako aj ponúkanú plochu a počet spální. V tej istej oblasti sa ceny môžu líšiť v závislosti od konkrétnej polohy budovy, poschodia, orientácie, úrovne renovácie a ďalších vlastností nehnuteľnosti. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a moderné vybavenie je táto cena v súlade s prémiovým segmentom nehnuteľností v tejto oblasti. Nehnuteľnosť je momentálne v predaji a potenciálni kupujúci by si mali rýchlo overiť dostupnosť a prípadné zmeny cien.
Život v tomto byte v historickom centre Malagy znamená ponoriť sa do pulzujúceho mestského života. Každé ráno si môžete vychutnať mestský výhľad zo svojho balkóna a potom sa prejsť do miestnej pekárne pre čerstvé pečivo. Počas dňa môžete ľahko zájsť na pláž, aby ste si užili slnko a morský vánok, alebo preskúmať mnohé okolité reštaurácie a obchody. S 375 reštauráciami, 113 lekárňami a 69 bankami v okolí sú všetky vaše denné potreby na dosah ruky. Večer si môžete vybrať miestnu reštauráciu na večeru alebo sa prejsť historickými ulicami. Okolie, so svojimi 147 základnými a 101 strednou školou, ako aj 26 zdravotnými strediskami, poskytuje komplexnú komunitnú podporu pre rodiny a jednotlivcov. Priemerná ročná teplota je 19,4°C a ročný počet slnečných hodín je 3 893, čo robí toto miesto ideálnym pre celoročné vonkajšie aktivity.
Štvrť Centro Histórico, kde sa byt nachádza, je srdcom Malagy a ponúka typický mestský životný štýl. Pláže sú v pešej vzdialenosti (1,1 km k Playa de la Malagueta), čo vám umožňuje vychutnať si stredomorský život. Letisko Malaga je vzdialené len 8,3 km, čo zaisťuje veľmi pohodlné dopravné spojenie. Okolie je plné vybavenia; do 166 metrov nájdete supermarket, do 110 metrov lekáreň a do 243 metrov nemocnicu. 375 reštaurácií, 113 lekární a 69 bánk uspokojí vaše každodenné potreby. Okrem toho je tu mnoho kultúrnych pamiatok, ako napríklad vyhliadka Mirador de la Alcazaba, vzdialená 0,5 km. Okolie obsluhuje 50 liniek mestskej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo robí cestovanie veľmi pohodlným.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu apartmánu v historickom centre Malagy. Môžete vizuálne vidieť jeho relatívnu polohu vo vzťahu k plážam, hlavným dopravným uzlom (ako je vlaková stanica a letisko) a mnohým kultúrnym a rekreačným zariadeniam (ako sú múzeá, vyhliadky a športové centrá). Uvedené vzdialenosti vám pomôžu pochopiť dostupnosť a blízkosť oblasti.
Tento apartmán sa nachádza v historickom centre Malagy (Málaga), pulzujúcom hlavnom meste regiónu Andalúzia. Ako jedno z najväčších miest na juhu Španielska, Malaga ponúka bohatú zmes kultúrneho, historického a moderného života. Nachádza sa v srdci Costa del Sol, dobre spojené s inými pobrežnými letoviskami a očarujúcimi mestami vo vnútrozemí. Región je známy svojimi múzeami, historickými pamiatkami, živým prístavom Muelle Uno a rušným nočným životom, ktorý ponúka obyvateľom rozmanitý a pútavý život.
Byt má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k niekoľkým plážam pešo, najbližšia, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1,1 km. Vzdialenosť 8,3 km od letiska uľahčuje medzinárodné cestovanie. Dopravná sieť v oblasti je dobre rozvinutá; železničná stanica Atarazanas je vzdialená 0,3 km a 50 liniek mestskej dopravy a 50 autobusových zastávok zaisťuje pohodlnú mobilitu. Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený 8,6 km. Okrem toho sa na 166 metrov nachádza supermarket, na 110 metrov lekáreň a na 243 metrov nemocnica, ako aj 26 zdravotných stredísk, ktoré zabezpečujú pohodlie každodenného života obyvateľov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Byt sa nachádza vo výške 22 metrov nad morom a teší sa príjemnej stredomorskej klíme. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,4°C, s teplými letami a miernymi zimami. Ročne je tu 3 893 hodín slnečného svitu, čo poskytuje hojnosť prirodzeného svetla. 6-mesačná kúpacia sezóna (teplota vody ≥20°C) vám umožňuje naplno si vychutnať pobrežný život. Sklon pláže je len 1,0%, čo ju robí veľmi rovnou a vhodnou pre návštevníkov všetkých vekových kategórií. Ročný priemer teplotného rozsahu od 12 do 27°C je ideálny pre outdoorové aktivity a užívanie si prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán je len pár krokov od niekoľkých pláží. Najbližšia pláž, Playa de la Malagueta, je vzdialená len 1,1 km, zatiaľ čo ostatné, ako napríklad Playa de San Andrés (2,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), sú tiež ľahko dostupné. Táto oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s niekoľkými golfovými ihriskami, ako je Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), vzdialenými len pár kilometrov. Okrem toho sa v blízkosti nachádza množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane športového centra Forus Trinidad (0,6 km) a Centro Wellness (1,0 km). Prístavy ako IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) tiež ponúkajú vybavenie pre milovníkov vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v historickom centre Malagy (Málaga), pulzujúcom hlavnom meste regiónu Andalúzia. Ako jedno z najväčších miest na juhu Španielska, Malaga ponúka bohatú zmes kultúrneho, historického a moderného života. Nachádza sa v srdci Costa del Sol, dobre spojené s inými pobrežnými letoviskami a očarujúcimi mestami vo vnútrozemí. Región je známy svojimi múzeami, historickými pamiatkami, živým prístavom Muelle Uno a rušným nočným životom, ktorý ponúka obyvateľom rozmanitý a pútavý život.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL779658
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
