Este apartamento está situado no coração do centro histórico de Málaga, a poucos passos da praia. A localização oferece uma mistura de vida urbana e proximidade com a costa. Com a sua excelente conectividade e a abundância de comodidades locais, esta propriedade está bem posicionada para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. O projeto representa uma oportunidade para viver num ambiente urbano dinâmico que oferece tanto charme histórico como comodidades modernas.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que são tipicamente desenvolvimentos mais recentes perto da praia com comodidades comunitárias e cujos preços começam em €418.800 e €320.000 respetivamente, este apartamento em Málaga oferece um tipo de estilo de vida diferente. Está localizado no centro histórico de uma metrópole vibrante, não numa área puramente de resort. O apartamento Alba Benalmadena, a partir de €699.000, pode estar mais perto da agitação da Costa del Sol, mas o objeto aqui descrito em Málaga distingue-se pela sua localização urbana única, proximidade a uma vasta gama de serviços e ofertas culturais. Enquanto os projetos de Estepona visam frequentemente novas construções com comodidades modernas, o foco aqui está na renovação e preservação do caráter histórico num ambiente urbano estabelecido. O preço de €849.000 reflete a localização privilegiada no centro de Málaga, que vai além das simples localizações à beira-mar de outras localidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro da cidade histórica de Málaga, perto da praia e rodeado por inúmeras comodidades urbanas. Esta localização permite um estilo de vida ativo onde muitos destinos são acessíveis a pé. A proximidade de locais culturais e oportunidades de lazer sublinha o caráter urbano do local.
Esta propriedade destina-se a compradores que apreciam a vibrante vida da cidade e preferem a proximidade do mar. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e transportes públicos atrai pessoas que valorizam o conforto e um estilo de vida ativo. O ambiente urbano oferece inúmeras oportunidades de lazer e cultura.
O edifício que alberga este apartamento foi projetado pelo renomado arquiteto Geronimo Cuervo. Foi recentemente renovado com materiais de alta qualidade e encontra-se em excelente estado. A propriedade possui tetos altos e varandas francesas, o que realça o seu caráter elegante. É oferecido mobilado.
O projeto está localizado no centro histórico, o que significa que as opções de estacionamento podem ser limitadas. A proximidade de ruas movimentadas pode resultar em ruído urbano. O apartamento não está situado diretamente na praia, embora seja de fácil acesso. Trata-se de um apartamento antigo renovado, não de uma nova construção no sentido clássico.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram a vida vibrante de uma cidade histórica e valorizam uma localização central. Se aprecia a proximidade de restaurantes, lojas, atrações culturais como o Museu Thyssen e a praia, esta é uma escolha adequada. A boa ligação aos transportes públicos e a proximidade da autoestrada são vantajosas para os viajantes ou pessoas que desejam ser flexíveis. Este apartamento é também adequado para compradores que procuram uma propriedade com carácter e boas características e estão dispostos a pagar por uma localização de primeira classe. O facto de estar mobilado facilita a sua utilização pessoal ou aluguer rápido.
O apartamento foi recentemente renovado com materiais de alta qualidade e encontra-se em excelente estado. O arquiteto Geronimo Cuervo, conhecido pelo Teatro Cervantes, projetou o edifício. Tetos altos e cinco varandas francesas conferem elegância ao apartamento e permitem a entrada de muita luz natural. A cozinha aberta e totalmente equipada com ilha tem um design moderno. Os quartos são espaçosos e existe uma divisão adicional que pode ser usada como escritório. Os pavimentos, os acabamentos das casas de banho e as superfícies cumprem elevados padrões, adequados à categoria 'Luxo'. O ar condicionado proporciona conforto. Existe um elevador no edifício.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de €849.000. Esta precificação reflete a localização premium no centro histórico de Málaga, a qualidade da renovação e a proximidade a comodidades essenciais e à praia. Com 3 quartos e 105 m² de área útil, a propriedade oferece espaço para diversas necessidades de habitação. A mobília está incluída no preço. Dada a sua localização central e estado atraente, espera-se uma procura estável.
O Centro Histórico de Málaga é um local vibrante que combina história e modernidade. Este apartamento situa-se no meio desta agitação, a poucos passos da praia de Playa de la Malagueta. O ritmo diário é ditado pela vida urbana: um café pela manhã num dos muitos cafés, recados nas lojas e farmácias próximas, e um passeio à tarde à beira-mar. Os arredores oferecem uma alta densidade de restaurantes, locais culturais como o Museu Thyssen e boas ligações de transporte. Os 375 restaurantes e 155 cafés próximos convidam a explorar a gastronomia local. A proximidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde também o torna atraente para famílias ou pessoas que valorizam uma boa infraestrutura. As 3.893 horas de sol por ano e uma temporada de banho de 6 meses contribuem para uma agradável sensação de vida mediterrânica.
Viver no Centro Histórico de Málaga significa mergulhar numa mistura de história, cultura e ambiente urbano. Este apartamento está localizado a apenas 1,1 km (aéreo) da Playa de la Malagueta, uma das principais praias da cidade. O ambiente imediato é caracterizado por uma alta densidade de lojas, restaurantes e ofertas culturais. Num raio de 2 km, encontrará mais de 375 restaurantes e 113 farmácias, o que sublinha a excelente oferta de serviços. A proximidade a importantes nós de transporte, como as estações de Atarazanas (0,3 km) e Málaga Centro Alameda (0,7 km), bem como 50 linhas de transporte público, facilitam os deslocamentos. A atmosfera vibrante é perceptível durante todo o ano, apoiada por 3.893 horas de sol e um clima ameno.
Este mapa mostra a localização central do apartamento no centro histórico de Málaga. Ilustra a proximidade às principais comodidades urbanas, locais culturais, porto e praias da cidade. O marcador destaca a excelente acessibilidade e o ambiente urbano, que são importantes para a vida diária e o lazer.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. A sua localização no centro histórico coloca-o no meio de um ambiente urbano vibrante, rico em cultura e história. A partir daqui, a Costa del Sol com as suas cidades costeiras e praias é facilmente acessível. A proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 8 km) oferece uma excelente ligação internacional. A localização na cidade permite tanto a exploração dos arredores imediatos como viagens às cidades e parques naturais da Andaluzia.
A acessibilidade é uma vantagem importante desta localização. A praia de Playa de la Malagueta fica a apenas 1,1 km (aéreo) e outras praias como Playa de San Andrés (2,2 km) também são de fácil acesso. A proximidade do aeroporto (aproximadamente 8,3 km aéreo) com ligações diretas é ideal para viajantes. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de aproximadamente 8,6 km a 11,5 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. O centro da cidade oferece uma multitude de serviços: um supermercado a 166 m, um hospital a 243 m e uma farmácia a 110 m. A ligação aos transportes públicos com 50 linhas e 50 paragens, bem como a proximidade das estações de Atarazanas e Málaga Centro Alameda, melhoram significativamente a mobilidade, mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Málaga é mediterrânico, com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano, geralmente entre 12°C e 27°C. A região beneficia de cerca de 3.893 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de bom tempo. A temporada de banho estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, o que implica uma topografia plana perto da praia. A ligeira inclinação para a praia de 1,0% confirma a boa acessibilidade. A temperatura média anual é de 19,4°C, criando um clima de vida agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga é rica em praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 1,1 km (aéreo) e é de fácil acesso. Outras praias como Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) também são bem servidas. A cidade dispõe de centros desportivos como o Forus Trinidad (0,6 km) e o Centro Wellness (1,0 km). Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). As marinas como a IGY Málaga Marina (0,8 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A alta concentração de restaurantes e cafés na área circundante complementa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração de Málaga, a capital da Costa del Sol. A sua localização no centro histórico coloca-o no meio de um ambiente urbano vibrante, rico em cultura e história. A partir daqui, a Costa del Sol com as suas cidades costeiras e praias é facilmente acessível. A proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 8 km) oferece uma excelente ligação internacional. A localização na cidade permite tanto a exploração dos arredores imediatos como viagens às cidades e parques naturais da Andaluzia.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL779658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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