Це житло розташоване в історичному серці Малаги, на третьому поверсі будівлі, спроєктованої відомим архітектором Херонімо Куерво. З південно-східною орієнтацією, помешкання отримує багато природного світла. Його ретельний дизайн, з високими стелями та п'ятьма французькими балконами, випромінює елегантність і розкіш. Нещодавно відремонтоване за найвищими стандартами, воно пропонує простору вітальню, обідню зону, повністю обладнану кухню відкритого плану з островом, дві великі спальні, меншу спальню/кабінет та повноцінну ванну кімнату.
Порівнюючи це помешкання з проєктами Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, а також Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, стає очевидним, що ці апартаменти в історичному центрі Малаги знаходяться у вищому ціновому сегменті. Ця різниця в ціні обумовлена унікальним розташуванням у культурному та історичному серці великого міста, на відміну від курортних зон Естепони чи Бенальмадени, які часто пропонують нові будівництва з широким спектром зручностей (басейни, сади, спортзали), але на менш центральних локаціях. Проєкт Alba Benalmadena, хоч і розташований ближче до Малаги, також має вищу ціну, що може бути пов'язано з близькістю до моря або специфічними характеристиками комплексу. Вартість апартаментів у центрі Малаги відображає цінність історичної локації, доступ до розвиненої міської інфраструктури та високу якість нерухомості, що пройшла капітальний ремонт. На відміну від нових житлових комплексів на узбережжі, цей об'єкт пропонує життя в автентичному міському середовищі з усіма перевагами великого міста, що може бути ключовим фактором для певного кола покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Житло розташоване в центрі історичного району Малаги, що забезпечує пішу доступність до численних міських зручностей. Близькість до головних транспортних вузлів полегшує пересування містом та регіоном. Це місцезнаходження пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до культури та відпочинку.
Це помешкання відповідає потребам тих, хто шукає міський спосіб життя з легким доступом до зручностей, культури та узбережжя. Конфігурація спалень підходить для невеликої родини, пари або для тих, кому потрібен домашній офіс. Якісне оздоблення та ремонт задовольнять вимоги до комфорту.
Хоча об'єкт розташований у будівлі, спроєктованій відомим архітектором, це помешкання було нещодавно відремонтоване. Опис вказує на 'New Construction' серед характеристик, що може стосуватися комплексного ремонту або перетворення, яке надає йому вигляду новобудови. Точний статус будівництва потребує уточнення.
Житло розташоване в історичному центрі, що може означати обмеження щодо паркування або доступу транспортних засобів. Вказана лише одна ванна кімната на три спальні, що може бути обмеженням для деяких домогосподарств. Відсутність інформації про спільні зони або паркувальні місця може вказувати на їх відсутність або потребу в додатковому дослідженні.
Це помешкання ідеально підходить для професіоналів, які працюють у місті, або для тих, хто цінує активний міський спосіб життя та легкий доступ до культурних подій і закладів харчування. Також воно може бути привабливим для пар або невеликих родин, які бажають жити в серці історичного центру, насолоджуючись усіма його перевагами. Завдяки близькісті до музеїв, галерей та розважальних закладів, це помешкання стане чудовим вибором для поціновувачів мистецтва та історії. П'ять французьких балконів та південно-східна орієнтація додають привабливості для тих, хто любить природне освітлення та міські краєвиди. Нерухомість, яка нещодавно пройшла капітальний ремонт, буде цікава покупцям, які шукають готове до заселення житло без необхідності додаткових вкладень.
Ці апартаменти відзначаються високою якістю оздоблення та нещодавнім ремонтом. Згадка про 'найкращі якості' та деталі дизайну, як-от високі стелі та французькі балкони, свідчить про увагу до деталей та естетики. Сучасна кухня відкритого плану з островом, повністю обладнана, відповідає сучасним стандартам функціональності та дизайну. Помешкання має кондиціонування повітря для кліматичного комфорту. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Підлога, стіни та сантехніка, ймовірно, були оновлені під час ремонту, що гарантує відмінний стан. Зображення підтверджують сучасний інтер'єр, включаючи вітальню, їдальню та ванну кімнату зі скляним душем.
Пропонована ціна становить 849 000 євро за апартаменти з 3 спальнями та площею 105 м². Ця ціна позиціонує об'єкт у верхньому сегменті ринку для Малаги, особливо враховуючи його розташування в історичному центрі. Таке ціноутворення відображає преміальну локацію, високу якість ремонту та статус будівлі. Тип нерухомості – квартира, що є типовим для центральних міських районів. Конкретна доступність та можливі варіації цін залежать від поточного ринкового стану та умов забудовника/власника.
Розташування в Centro Histórico Малаги означає занурення в міську динаміку. Щоденне життя тут обертається навколо пішої доступності до широкого спектра закладів: від ресторанів та кафе до магазинів, банків і медичних установ. Відстань до супермаркету (166 м) та аптеки (110 м) дозволяє швидко вирішувати побутові питання. Наявність 375 ресторанів та 155 кафе в межах 2 км свідчить про багате гастрономічне життя. Освітні заклади та центри охорони здоров'я також знаходяться неподалік, що робить район зручним для проживання сімей. Міський ритм підкреслюється близькістю до культурних пам'яток, таких як музеї та оглядові майданчики, а також зручним доступом до громадського транспорту, що забезпечує зв'язок з іншими частинами міста.
Життя в Centro Histórico Малаги пропонує неперевершену зручність. Усі необхідні послуги знаходяться в межах пішої досяжності: супермаркет (166 м), аптека (110 м), численні ресторани (375) та кафе (155). Близькість до медичних центрів (26) та освітніх закладів (147 початкових, 101 середня школа) робить район привабливим для сімей. Транспортна доступність забезпечується 50 лініями громадського транспорту з 50 зупинками, а також близькістю до залізничних станцій Atarazanas (0.3 км) та Málaga Centro Alameda (0.7 км). Це дозволяє легко пересуватися містом та регіоном без необхідності використання особистого автомобіля.
Ця карта показує центральне розташування помешкання в історичному районі Малаги. Вона ілюструє близькість до ключових міських об'єктів, таких як музеї, залізничні станції, ресторани та магазини, а також відносну близькість до узбережжя та порту. Зелені зони та парки також відзначені, надаючи повне уявлення про міське середовище.
Об'єкт розташований у самому серці Малаги, що є головним містом провінції та великим культурним, економічним та туристичним центром на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури, включаючи численні ресторани, магазини, музеї та транспортні вузли. Малага слугує ключовим пунктом сполучення завдяки своєму міжнародному аеропорту та залізничному вокзалу. Розташування в історичному центрі означає занурення в атмосферу старовинного міста, зберігаючи при цьому зручність сучасного міського життя.
Розташування в центрі Малаги забезпечує відмінну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 8.3 км, що робить подорожі зручними. До найближчих пляжів, таких як Playa de San Andrés, можна дістатися за 2.2 км. Місто пропонує розвинену мережу громадського транспорту, включаючи 50 ліній та зупинок. Залізничні станції Atarazanas та Málaga Centro Alameda знаходяться в межах кількох хвилин ходьби, забезпечуючи зв'язок з іншими містами. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez розташовані в межах 8.6-11.5 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (402 м) та велосипедних маршрутів сприяє мобільності.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги характеризується середньорічною температурою близько 19.4°C та значною кількістю сонячних днів – 3,893 години на рік. Це створює сприятливі умови для проживання протягом усього року. Пляжний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Середня висота над рівнем моря становить 22 метри, що забезпечує приємний мікроклімат без екстремальних температур. Місцевість переважно рівнинна, з незначним нахилом до узбережжя (1.0%), що полегшує піші прогулянки та пересування. Відсутність значних перепадів висоти в міському середовищі робить його комфортним для мешканців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в історичному центрі, море залишається доступним. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться в 2.2 км, а також є інші пляжі, як-от Playa de la Malagueta (1.1 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.5 км). Місто пропонує різноманітні можливості для відпочинку та спорту: спортивні центри Forus Trinidad (0.6 км) та Centro Wellness (1.0 км), а також центр шахів. Для любителів водних видів спорту доступні пристані, такі як IGY Málaga Marina (0.8 км). Незважаючи на відсутність прямого доступу до пляжу, близькість до них та різноманітні спортивні споруди забезпечують широкий вибір активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у самому серці Малаги, що є головним містом провінції та великим культурним, економічним та туристичним центром на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця локація забезпечує безпосередній доступ до міської інфраструктури, включаючи численні ресторани, магазини, музеї та транспортні вузли. Малага слугує ключовим пунктом сполучення завдяки своєму міжнародному аеропорту та залізничному вокзалу. Розташування в історичному центрі означає занурення в атмосферу старовинного міста, зберігаючи при цьому зручність сучасного міського життя.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ref: VL779658
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та комфорту проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
