Šis butas, esantis Malagos (Málaga) Istorinėje Centre, siūlo puikią vietą vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir apsuptas visų kasdienių patogumų. Turtas yra išskirtinio pastato, suprojektuoto žinomo architekto Geronimo Cuervo, garsėjančio darbu prie ikoninio Cervanteso teatro, trečiame aukšte. Orientuotas į pietryčius, butas gauna daug natūralios šviesos. Jo kruopštus dizainas su aukštomis lubomis ir penkiais prancūziškais balkonais skleidžia eleganciją ir prabangą. Neseniai aukštos kokybės renovuotas, butas apima erdvią svetainę, valgomojo zoną, atviro plano visiškai įrengtą virtuvę su sala, dvi erdviąsias miegamojo kambarius, vieną mažesnį miegamąjį/darbo kambarį ir pilną vonios kambarį. Šis turtas suteikia idealią patirtį, norint pajusti gyvybingą Malagos miesto gyvenimą.
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis Malagos istorinio centro butas (nuo 849 000 EUR) yra brangesnis, bet siūlo visiškai kitokią vietą. Esteponos projektai paprastai labiau orientuojasi į pakrantės kurorto gyvenimo būdą, gali būti pigesni, bet gali trūkti istorinio centro patogumų. „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR), nors ir kainuoja tarp jų ir taip pat yra pakrantėje, Malagos istorinio centro unikalumas slypi jo išvystytoje miesto infrastruktūroje, turtingame kultūriniame pavelde ir artume prie pagrindinių transporto mazgų. Šis butas siūlo visiškai kitokį gyvenimo būdą: jis panardina jus į istorinį kontekstą, suteikia pėsčiomis pasiekiamumą visais miesto gyvenimo aspektais, skirtingai nuo ramybės ar privatumo, dažnai siejamų su naujais poilsio kompleksais. Jo kaina atspindi tokio aukštos kokybės, renovuoto turto retumą Malagos istorinėje centre, taip pat jo neprilygstamą patogumą ir kultūrinį pasiekiamumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra istorinės Malagos širdyje, kur visi kasdieniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis. Per kelias minutes galite nueiti iki paplūdimio ir mėgautis pakrantės gyvenimo būdu. Apylinkės yra apsuptos restoranų, parduotuvių ir kultūrinių lankytinų vietų, siūlančių gyventojams patogų ir turtingą miesto gyvenimą.
Šis butas yra puikus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogaus miesto gyvenimo būdo. Jo puiki vieta, kartu su aukštos kokybės renovacija ir gausia natūralia šviesa, atitinka tų, kurie vertina komfortą, stilių ir praktiškumą, poreikius. Jis patrauklus tiems, kurie nori gyventi miesto centre, tačiau išlaikyti lengvą prieigą prie pakrantės.
Nors turtas yra istoriniame pastate, jis neseniai buvo renovuotas pagal aukščiausius kokybės standartus, naudojant aukščiausios klasės medžiagas. Renovavimo darbai buvo sutelkti į medžiagų ir dizaino kokybę, užtikrinant gyvenimo komfortą ir ilgaamžiškumą. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis naujai renovuotų patalpų patogumais, tuo pačiu būdami istoriškai reikšmingame pastate.
Esantis istorinio pastato trečiame aukšte, šis butas, nors ir turi liftą, gali būti ne pats idealiausias pasirinkimas asmenims, kuriems reikalingas absoliučiai be kliūčių privažiavimas. Be to, dėl centrinės lokacijos, aplinkinė aplinka gali būti triukšmingesnė nei priemiesčiuose, o parkavimas gali būti labiau ribotas.
Šis butas ypač tinka pirkėjams, vertinantiems miesto patogumą ir istorinę atmosferą. Jei esate nuolatinis gyventojas, norintis lengvai pasiekti darbą, parduotuves, restoranus ir kultūros objektus pėsčiomis, ši vieta bus ideali. Ji taip pat siūlo puikią bazę tiems, kurie mėgsta tyrinėti miestą savaitgaliais, mėgautis kultūriniais renginiais ir pakrantės gyvenimu. Artumas prie paplūdimio (1,1 km iki Playa de la Malagueta) ir pagrindinių transporto mazgų (8,3 km iki Malagos oro uosto, 0,3 km iki Atarazanas traukinių stoties) daro jį patraukliu tarptautiniams keliautojams. Be to, 32 vietinės šventės per metus, kartu su daugybe netoliese esančių švietimo ir sveikatos įstaigų, daro jį praktišku pasirinkimu šeimos būstui.
Butas neseniai buvo aukštos kokybės renovuotas, ypatingas dėmesys skiriamas detalėms ir medžiagų pasirinkimui. Aukštos lubos ir penki prancūziški balkonai suteikia erdvei elegancijos. Renovuotas virtuvė yra atviro plano, visiškai įrengta su sala, todėl yra moderni ir funkcionali. Vonios kambarys taip pat buvo modernizuotas ir pilnai įrengtas. Grindys, sienos ir įmontuoti elementai (pvz., įmontuojamos spintos) pagaminti iš aukštos kokybės medžiagų, užtikrinančių ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Bendroji turto būklė įvertinta kaip 'Puiki', atspindinti aukštus neseniai atliktų renovacijos darbų standartus. Nors konkrečių medžiagų gamintojai nenurodomi, aprašymas 'aukščiausios kokybės' rodo reikšmingą investiciją į apdailą.
Buto kainoraštis yra 849 000 €. Ši kaina atspindi jo prestižinę vietą Malagos istorinėje centre, neseniai atliktą aukštos kokybės renovaciją, taip pat siūlomą plotą ir miegamųjų skaičių. Tame pačiame rajone kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečios pastato vietos, aukšto, orientacijos, renovacijos lygio ir kitų turto savybių. Atsižvelgiant į jo puikią vietą ir modernius patogumus, ši kaina atitinka šio rajono aukščiausios klasės nekilnojamojo turto segmentą. Turtas šiuo metu yra parduodamas, o potencialūs pirkėjai turėtų greitai pasiteirauti apie prieinamumą ir galimus kainų pokyčius.
Gyvenimas šiame bute Malagos istorinėje centre reiškia pasinerti į gyvybingą miesto gyvenimą. Kiekvieną rytą galite mėgautis miesto vaizdu iš savo balkono, o po to nueiti į vietinę kepyklėlę šviežiems kepiniams. Dienos metu galite lengvai nueiti iki paplūdimio mėgautis saule ir jūros vėju, arba tyrinėti daugybę aplinkinių restoranų ir parduotuvių. Turint 375 restoranus, 113 vaistines ir 69 bankus rajone, visi jūsų kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Vakare galite pasirinkti vietinį restoraną vakarienei arba pasivaikščioti istorinėmis gatvėmis. Rajonas, turintis 147 pradinę ir 101 vidurinę mokyklą, taip pat 26 sveikatos centrus, teikia visapusišką bendruomenės paramą šeimoms ir asmenims. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C, o metinis saulės šviesos kiekis – 3 893 valandos, todėl tai ideali vieta lauko veiklai ištisus metus.
Centro Histórico rajonas, kuriame yra butas, yra Malagos širdis ir siūlo tipinį miesto gyvenimo būdą. Paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis (1,1 km iki Playa de la Malagueta), leidžiantys mėgautis Viduržemio jūros gyvenimu. Malagos oro uostas yra vos už 8,3 km, užtikrinant labai patogų susisiekimą. Rajonas yra pilnas patogumų; 166 metrų atstumu rasite prekybos centrą, 110 metrų atstumu vaistinę ir 243 metrų atstumu ligoninę. 375 restoranų, 113 vaistinių ir 69 bankų patenkins jūsų kasdienius poreikius. Be to, yra daug kultūrinių lankytinų vietų, tokių kaip apžvalgos aikštelė Mirador de la Alcazaba, esanti 0,5 km atstumu. Rajonui tarnauja 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, todėl keliauti labai patogu.
Ši žemėlapis rodo tikslią buto buvimo vietą Malagos istorinėje centre. Jūs galite vizualiai matyti jo santykinę padėtį paplūdimių, pagrindinių transporto mazgų (pvz., traukinių stoties ir oro uosto) ir daugybės kultūrinių bei rekreacinių objektų (pvz., muziejų, apžvalgos aikštelių ir sporto centrų) atžvilgiu. Nurodyti atstumai padės jums suprasti rajono pasiekiamumą ir artumą.
Šis butas yra istorinėje Malagos (Málaga) centre, Andalūzijos regiono gyvybingoje sostinėje. Būdamas vienas didžiausių miestų Ispanijos pietuose, Malaga siūlo turtingą kultūrinio, istorinio ir modernaus gyvenimo derinį. Jis yra Costa del Sol širdyje, gerai susisiekęs su kitais pakrantės kurortais ir žavingais miesteliais šalies viduje. Regionas garsėja savo muziejais, istoriniais paminklais, gyvybingu Muelle Uno uostu ir šurmuliuojančiu naktiniu gyvenimu, siūlančiu gyventojams įvairų ir patrauklų gyvenimą.
Butas yra puikioje vietoje, lengvai pasiekiamas pėsčiomis prie kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de la Malagueta, yra vos už 1,1 km. Atstumas iki oro uosto yra 8,3 km, todėl keliauti tarptautiniu mastu yra lengva. Rajono transporto tinklas yra gerai išvystytas; Atarazanas traukinių stotis yra 0,3 km atstumu, o 50 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių užtikrina patogų judėjimą. Golfo entuziastams Club de Golf Málaga Parador yra 8,6 km atstumu. Be to, 166 metrų atstumu yra prekybos centras, 110 metrų atstumu vaistinė ir 243 metrų atstumu ligoninė, taip pat 26 sveikatos centrai, užtikrinantys gyventojų kasdienio gyvenimo patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Įsikūręs 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, butas mėgaujasi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra rajone yra 19,4°C, su šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Per metus yra 3 893 valandos saulės šviesos, užtikrinančios gausią natūralią šviesą. 6 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) leidžia visiškai mėgautis pakrantės gyvenimu. Paplūdimio nuolydis yra tik 1,0%, todėl jis yra labai lygus ir tinkamas įvairaus amžiaus lankytojams. Vidutinės temperatūros diapazonas per metus nuo 12 iki 27°C yra idealus lauko veiklai ir gamtos mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra vos už kelių žingsnių nuo kelių paplūdimių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 1,1 km, o kitus, tokius kaip Playa de San Andrés (2,2 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), taip pat lengva pasiekti. Šis rajonas yra golfo entuziastų rojus, su keliais golfo laukais, tokiais kaip Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), vos už kelių kilometrų. Be to, apylinkėse yra daugybė sporto ir rekreacijos objektų, įskaitant sporto centrą Forus Trinidad (0,6 km) ir Centro Wellness (1,0 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (0,8 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), taip pat siūlo patogumus vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra istorinėje Malagos (Málaga) centre, Andalūzijos regiono gyvybingoje sostinėje. Būdamas vienas didžiausių miestų Ispanijos pietuose, Malaga siūlo turtingą kultūrinio, istorinio ir modernaus gyvenimo derinį. Jis yra Costa del Sol širdyje, gerai susisiekęs su kitais pakrantės kurortais ir žavingais miesteliais šalies viduje. Regionas garsėja savo muziejais, istoriniais paminklais, gyvybingu Muelle Uno uostu ir šurmuliuojančiu naktiniu gyvenimu, siūlančiu gyventojams įvairų ir patrauklų gyvenimą.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL779658
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
