Dieses Apartment befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Nähe zur Küste. Mit seiner hervorragenden Anbindung und der Fülle an lokalen Annehmlichkeiten ist diese Immobilie gut positioniert, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Projekt repräsentiert eine Gelegenheit, in einer dynamischen Stadtlage zu leben, die sowohl historische Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die typischerweise neuere Entwicklungen in Strandnähe mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten darstellen und preislich unter €418.800 bzw. €320.000 beginnen, bietet dieses Apartment in Málaga eine andere Art von Lifestyle. Es liegt im historischen Zentrum einer pulsierenden Metropole, nicht in einem reinen Resort-Gebiet. Das Apartment Alba Benalmadena, ab €699.000, liegt zwar näher am Geschehen der Costa del Sol, aber das hier beschriebene Objekt in Málaga zeichnet sich durch seine einzigartige urbane Lage, die Nähe zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten aus. Während die Projekte in Estepona oft auf Neubauten mit modernen Annehmlichkeiten abzielen, liegt der Fokus hier auf der Renovierung und der Erhaltung des historischen Charakters in einer etablierten, städtischen Umgebung. Die Preisgestaltung von €849.000 spiegelt die Premium-Lage im Zentrum von Málaga wider, die über die reinen Strandlagen anderer Küstenorte hinausgeht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral im historischen Zentrum von Málaga, nahe dem Strand und umgeben von zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten. Diese Lage ermöglicht einen aktiven Lebensstil, bei dem viele Ziele fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu kulturellen Stätten und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den urbanen Charakter des Standorts.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das pulsierende Stadtleben schätzen und dennoch die Nähe zum Meer bevorzugen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln spricht Personen an, die Wert auf Komfort und eine aktive Lebensgestaltung legen. Das städtische Umfeld bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Kultur.
Das Gebäude, das dieses Apartment beherbergt, wurde unter der Leitung des renommierten Architekten Geronimo Cuervo entworfen. Es wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Immobilie verfügt über hohe Decken und französische Balkone, was ihren eleganten Charakter unterstreicht. Sie wird möbliert angeboten.
Das Projekt liegt im historischen Zentrum, was bedeutet, dass Parkmöglichkeiten begrenzt sein können. Die Nähe zu belebten Straßen kann zu städtischem Lärm führen. Die Wohnung ist nicht direkt am Strand gelegen, obwohl dieser gut erreichbar ist. Es handelt sich um eine renovierte Altbauwohnung, nicht um einen Neubau im klassischen Sinne.
Diese Immobilie passt für Personen, die das pulsierende Leben einer historischen Stadt suchen und Wert auf eine zentrale Lage legen. Wenn Sie die Nähe zu Restaurants, Geschäften, kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Thyssen Museum und dem Strand schätzen, ist dies eine passende Wahl. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Autobahn sind vorteilhaft für Pendler oder Reisende, die flexibel sein möchten. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und guter Ausstattung suchen und bereit sind, für eine erstklassige Lage zu bezahlen, ist dieses Apartment geeignet. Die Tatsache, dass es möbliert ist, erleichtert eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung.
Die Wohnung wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Der Architekt Geronimo Cuervo, bekannt für das Teatro Cervantes, hat das Gebäude entworfen. Hohe Decken und fünf französische Balkone verleihen der Wohnung Eleganz und lassen viel Tageslicht herein. Die offene, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel ist modern gestaltet. Die Schlafzimmer sind geräumig, und es gibt einen zusätzlichen Raum, der als Büro genutzt werden kann. Der Bodenbelag, die Badezimmerausstattung und die Oberflächen entsprechen einem hohen Standard, passend zur Kategorie 'Luxus'. Klimaanlage sorgt für Komfort. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €849.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage im historischen Zentrum von Málaga, die renovierte Qualität und die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand. Mit 3 Schlafzimmern und 105 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Möblierung ist im Preis inbegriffen. Aufgrund der zentralen Lage und des attraktiven Zustands ist mit einer stabilen Nachfrage zu rechnen.
Das Centro Histórico von Málaga ist ein lebendiger Ort, der Geschichte und Moderne vereint. Dieses Apartment befindet sich mitten in diesem Geschehen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand Playa de la Malagueta entfernt. Der tägliche Rhythmus wird vom städtischen Leben bestimmt: morgens ein Kaffee in einem der zahlreichen Cafés, Erledigungen in den nahegelegenen Geschäften und Apotheken, und nachmittags ein Spaziergang am Meer. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Thyssen Museum und guten Verkehrsanbindungen. Die 375 Restaurants und 155 Cafés in der Nähe laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu erkunden. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren macht es auch für Familien oder Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, attraktiv. Die 3.893 Sonnenstunden pro Jahr und ein 6-monatiges Schwimm-Saison tragen zu einem angenehmen mediterranen Lebensgefühl bei.
Das Leben im Centro Histórico von Málaga bedeutet Eintauchen in eine Mischung aus Geschichte, Kultur und urbanem Flair. Dieses Apartment liegt nur 1,1 km (hemelsbreed) vom Playa de la Malagueta entfernt, einem der Hauptstrände der Stadt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich über 375 Restaurants und 113 Apotheken, was die hervorragende Versorgung unterstreicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie den Bahnhöfen Atarazanas (0,3 km) und Málaga Centro Alameda (0,7 km) sowie 50 OV-Linien erleichtert die Fortbewegung. Die lebendige Atmosphäre ist ganzjährig spürbar, unterstützt durch 3.893 Sonnenstunden und ein mildes Klima.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im historischen Zentrum von Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, kulturellen Stätten, dem Hafen und den Stränden der Stadt. Die Markierung hebt die gute Erreichbarkeit und die urbane Umgebung hervor, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol. Die Lage im historischen Zentrum platziert es inmitten eines lebendigen städtischen Umfelds, das reich an Kultur und Geschichte ist. Von hier aus ist die Costa del Sol mit ihren Küstenorten und Stränden leicht zugänglich. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km) bietet eine hervorragende internationale Anbindung. Die Positionierung in der Stadt ermöglicht sowohl die Erkundung der unmittelbaren Umgebung als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturparks Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,1 km (hemelsbreed) entfernt, und weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Flughafennähe (ca. 8,3 km hemelsbreed) mit direkten Verbindungen ist ideal für Reisende. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von ca. 8,6 km bis 11,5 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Das Stadtzentrum bietet eine Fülle von Dienstleistungen: eine Supermarkt ist 166 m entfernt, ein Krankenhaus 243 m und eine Apotheke 110 m. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 OV-Linien und 50 Haltestellen sowie die Nähe zu den Bahnhöfen Atarazanas und Málaga Centro Alameda verbessern die Mobilität erheblich, auch ohne Auto.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 12°C und 27°C. Die Region profitiert von rund 3.893 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit schönem Wetter ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 6 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe bedeutet. Die leichte Neigung zum Strand von 1,0% bestätigt die gute Zugänglichkeit. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 19,4°C, was ein ganzjährig angenehmes Wohnklima schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga ist reich an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Malagueta, ist nur 1,1 km (hemelsbreed) entfernt und leicht zugänglich. Weitere Strände wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt verfügt über Sportzentren wie das Forus Trinidad (0,6 km) und das Centro Wellness (1,0 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). Die Marinas wie die IGY Málaga Marina (0,8 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés in der Umgebung ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der Costa del Sol. Die Lage im historischen Zentrum platziert es inmitten eines lebendigen städtischen Umfelds, das reich an Kultur und Geschichte ist. Von hier aus ist die Costa del Sol mit ihren Küstenorten und Stränden leicht zugänglich. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km) bietet eine hervorragende internationale Anbindung. Die Positionierung in der Stadt ermöglicht sowohl die Erkundung der unmittelbaren Umgebung als auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Naturparks Andalusiens.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL779658
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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