Questo appartamento è situato nel cuore del centro storico di Málaga, a pochi passi dalla spiaggia. La posizione offre un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Con la sua eccellente connettività e la moltitudine di servizi locali, questa proprietà è ben posizionata per godere dello stile di vita mediterraneo. Il progetto rappresenta un'opportunità per vivere in un ambiente urbano dinamico che offre sia fascino storico che comodità moderne.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che sono tipicamente sviluppi più recenti vicino alla spiaggia con servizi comuni e i cui prezzi partono da €418.800 e €320.000 rispettivamente, questo appartamento a Málaga offre un diverso tipo di stile di vita. Si trova nel centro storico di una metropoli vibrante, non in una zona puramente turistica. L'appartamento Alba Benalmadena, a partire da €699.000, potrebbe essere più vicino all'azione della Costa del Sol, ma l'oggetto qui descritto a Málaga si distingue per la sua posizione urbana unica, la vicinanza a una vasta gamma di servizi e offerte culturali. Mentre i progetti di Estepona mirano spesso a nuove costruzioni con servizi moderni, qui l'attenzione è sulla ristrutturazione e sulla preservazione del carattere storico in un ambiente urbano consolidato. Il prezzo di €849.000 riflette la posizione privilegiata nel centro di Málaga, che va oltre le semplici posizioni sul lungomare di altre località costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel centro della città storica di Málaga, vicino alla spiaggia e circondato da numerosi servizi urbani. Questa posizione consente uno stile di vita attivo in cui molte destinazioni sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a siti culturali e opportunità ricreative sottolinea il carattere urbano del luogo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la vivace vita cittadina e preferiscono la vicinanza al mare. L'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e trasporti pubblici attrae persone che valorizzano il comfort e uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano offre numerose opportunità ricreative e culturali.
L'edificio che ospita questo appartamento è stato progettato dal rinomato architetto Geronimo Cuervo. È stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni. La proprietà dispone di soffitti alti e balconi alla francese, che ne sottolineano l'elegante carattere. Viene offerto arredato.
Il progetto è situato nel centro storico, il che significa che le possibilità di parcheggio potrebbero essere limitate. La vicinanza a strade trafficate può causare rumore urbano. L'appartamento non è situato direttamente sulla spiaggia, sebbene sia facilmente raggiungibile. Si tratta di un appartamento antico ristrutturato, non di una nuova costruzione in senso classico.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano la vita vivace di una città storica e apprezzano una posizione centrale. Se apprezzi la vicinanza a ristoranti, negozi, attrazioni culturali come il Museo Thyssen e la spiaggia, questa è una scelta appropriata. La buona connessione ai trasporti pubblici e la vicinanza all'autostrada sono vantaggiose per i pendolari o i viaggiatori che desiderano essere flessibili. Questo appartamento è adatto anche agli acquirenti che cercano una proprietà con carattere e buone finiture e sono disposti a pagare per una posizione di prima classe. Il fatto che sia arredato facilita un uso personale o un affitto rapido.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità ed è in ottime condizioni. L'architetto Geronimo Cuervo, noto per il Teatro Cervantes, ha progettato l'edificio. Soffitti alti e cinque balconi alla francese conferiscono eleganza all'appartamento e lasciano entrare molta luce naturale. La cucina aperta e completamente attrezzata con isola è di design moderno. Le camere da letto sono spaziose e c'è una stanza aggiuntiva che può essere utilizzata come ufficio. I pavimenti, le finiture del bagno e le superfici soddisfano standard elevati, in linea con la categoria 'Lusso'. L'aria condizionata garantisce il comfort. C'è un ascensore nell'edificio.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da €849.000. Questo prezzo riflette la posizione privilegiata nel centro storico di Málaga, la qualità della ristrutturazione e la vicinanza ai servizi essenziali e alla spiaggia. Con 3 camere da letto e 105 m² di superficie abitabile, la proprietà offre spazio per diverse esigenze abitative. L'arredamento è incluso nel prezzo. Data la sua posizione centrale e le condizioni attraenti, si prevede una domanda stabile.
Il Centro Storico di Málaga è un luogo vivace che unisce storia e modernità. Questo appartamento si trova nel mezzo di questa effervescenza, a pochi passi dalla spiaggia di Playa de la Malagueta. Il ritmo quotidiano è dettato dalla vita urbana: un caffè al mattino in uno dei tanti bar, commissioni nei negozi e nelle farmacie vicine, e una passeggiata pomeridiana sul lungomare. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti, siti culturali come il Museo Thyssen e buoni collegamenti di trasporto. I 375 ristoranti e 155 caffè nelle vicinanze invitano a esplorare la gastronomia locale. La vicinanza a istituti scolastici e centri sanitari lo rende attraente anche per famiglie o persone che apprezzano una buona infrastruttura. Le 3.893 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 6 mesi contribuiscono a un piacevole senso di vita mediterranea.
Vivere nel Centro Storico di Málaga significa immergersi in un mix di storia, cultura e atmosfera urbana. Questo appartamento si trova a soli 1,1 km (in linea d'aria) dalla Playa de la Malagueta, una delle spiagge principali della città. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di negozi, ristoranti e offerte culturali. Entro un raggio di 2 km, troverete oltre 375 ristoranti e 113 farmacie, a sottolineare l'eccellente offerta di servizi. La vicinanza a importanti nodi di trasporto come le stazioni di Atarazanas (0,3 km) e Málaga Centro Alameda (0,7 km), nonché 50 linee di trasporto pubblico, facilitano gli spostamenti. L'atmosfera vibrante è percepibile tutto l'anno, supportata da 3.893 ore di sole e un clima mite.
Questa mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel centro storico di Málaga. Illustra la vicinanza ai principali servizi urbani, siti culturali, al porto e alle spiagge della città. Il marcatore evidenzia l'eccellente accessibilità e l'ambiente urbano, importanti per la vita quotidiana e il tempo libero.
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, la capitale della Costa del Sol. La sua posizione nel centro storico lo colloca nel mezzo di un vivace ambiente urbano, ricco di cultura e storia. Da qui, la Costa del Sol con le sue località costiere e spiagge è facilmente accessibile. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 8 km) offre un'eccellente connessione internazionale. La posizione in città consente sia l'esplorazione dei dintorni immediati che gite nelle città e nei parchi naturali dell'Andalusia.
L'accessibilità è un vantaggio significativo di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Malagueta si trova a soli 1,1 km (in linea d'aria) e altre spiagge come Playa de San Andrés (2,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La vicinanza all'aeroporto (circa 8,3 km in linea d'aria) con collegamenti diretti è ideale per i viaggiatori. Diversi campi da golf sono raggiungibili nel raggio di circa 8,6 km fino a 11,5 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Il centro città offre una moltitudine di servizi: un supermercato a 166 m, un ospedale a 243 m e una farmacia a 110 m. Il collegamento con i trasporti pubblici con 50 linee e 50 fermate, nonché la vicinanza alle stazioni di Atarazanas e Málaga Centro Alameda, migliorano notevolmente la mobilità, anche senza auto.
| Distanza dal mare | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Málaga è mediterraneo, con temperature medie piacevoli tutto l'anno, generalmente comprese tra 12°C e 27°C. La regione beneficia di circa 3.893 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di bel tempo. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, il che implica una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. La leggera pendenza verso la spiaggia dell'1,0% conferma la buona accessibilità. La temperatura media annua è di 19,4°C, creando un clima di vita piacevole tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Málaga è ricca di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Malagueta, si trova a soli 1,1 km (in linea d'aria) ed è facilmente raggiungibile. Altre spiagge come Playa de San Andrés (2,2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sono anch'esse ben servite. La città dispone di centri sportivi come il Forus Trinidad (0,6 km) e il Centro Wellness (1,0 km). Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,6 km). I porti turistici come la Marina IGY Málaga (0,8 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. L'alta concentrazione di ristoranti e caffè nella zona circostante integra l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento si trova nel cuore di Málaga, la capitale della Costa del Sol. La sua posizione nel centro storico lo colloca nel mezzo di un vivace ambiente urbano, ricco di cultura e storia. Da qui, la Costa del Sol con le sue località costiere e spiagge è facilmente accessibile. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 8 km) offre un'eccellente connessione internazionale. La posizione in città consente sia l'esplorazione dei dintorni immediati che gite nelle città e nei parchi naturali dell'Andalusia.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Ref: VL779658
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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