立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの歴史地区という、賑やかな都市の中心部に位置しています。アパートメントからは、有名な広場やランドマークが徒歩圏内にあり、文化と歴史を身近に感じられる環境です。周辺には多様なショップやレストランが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
広々とした200平方メートルの住空間は、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。西向きのバルコニーからは都市の景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごせます。改装済みでモダンな設備も整っており、快適な居住空間を実現します。
このアパートメントは最近改装が完了しており、新しい設備と最新の仕上げが施されています。5階建ての建物にはエレベーターが設置されており、快適なアクセスが可能です。詳細な建設時期に関する情報は提供されていませんが、現在の状態は「最近改装済み」とされています。
この物件は歴史地区という特性上、建物自体が古い可能性があります。また、都市部のため、騒音レベルは周辺環境によって変動する可能性があります。提供された情報からは、駐車場は価格に含まれていますが、追加の共有施設（プールやジムなど）に関する記載はありません。
このアパートメントは、マラガの活気ある歴史地区で、利便性と文化的な魅力を兼ね備えた生活を求める方に最適です。例えば、都市の中心部で、レストラン、ショップ、文化施設へ徒歩でアクセスしたいと考える方。また、4つのベッドルームは、大家族、多世代同居、あるいはホームオフィスを必要とする方にも十分なスペースを提供します。西向きのバルコニーは、午後の日差しを浴びながらリラックスしたり、都市の景色を楽しんだりするのに適しています。改装済みのモダンな設備は、すぐに快適な生活を始めたい方にとって魅力的です。さらに、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約8.3kmという近さは、頻繁に旅行する方や、国際的なアクセスを重視する方にも便利です。歴史地区に住むことを夢見ている方、あるいは都市の利便性を享受しながら、文化的な刺激に満ちた生活を送りたい方にとって、この物件は適した選択肢となるでしょう。
このアパートメントは最近改装されており、全体的に高品質な仕上がりとなっています。西向きのバルコニーからは都市の景色が望め、明るく風通しの良いリビングスペースは、快適な居住空間を提供します。中央暖房システムと暖炉が設置されており、冬場も暖かく過ごせます。キッチンの詳細な仕様は提供されていませんが、充実した設備と隣接するランドリールームが示唆されています。バスルームもモダンに改装されているようです。床材や壁の仕上げに関する具体的な情報は限られていますが、「最近改装済み」というステータスは、良好な状態と最新の設備が期待できることを示唆しています。エレベーター付きの建物であることも、利便性を高める要素です。
この4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€895,000から販売されています。広々とした200平方メートルの居住空間と、改装済みのモダンな設備を考慮すると、マラガの歴史地区という一等地の物件としては、その価格設定は妥当な範囲にあると考えられます。物件は5階建ての建物（エレベーター付き）の2階に位置し、西向きのバルコニーからは都市の景色を望めます。詳細な部屋のバリエーションや、その他の価格帯に関する情報はありませんが、この物件は、品質と立地を重視する購入者層をターゲットとしています。
マラガの歴史地区は、活気あふれる都市生活と文化遺産が融合するエリアです。このアパートメントは、その中心に位置し、利便性と歴史的な雰囲気を兼ね備えています。周辺には375軒以上のレストラン、155軒以上のカフェ、113軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。147校の小学校と101校の中学校があり、教育機関も充実しています。また、26ヶ所の健康センターも近接しており、安心できる住環境です。観光客も多く訪れるエリアですが、89軒のホテルと12,584床の宿泊施設があることから、年間を通じて賑わいを見せます。このアパートメントは、都市の便利さと文化的な豊かさを求める方々に適したロケーションと言えるでしょう。
マラガの歴史地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と文化的な豊かさを享受できるロケーションにあります。周辺には375軒以上のレストラン、155軒以上のカフェ、69軒の銀行、113軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。147校の小学校と101校の中学校があり、教育環境も充実しています。また、26ヶ所の健康センターが近接しており、安心して暮らせる環境です。年間3,893時間という豊富な日照時間と、平均気温19.4℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。6ヶ月にわたる水温20℃以上のビーチシーズンは、マリンアクティビティの機会を提供します。
この地図は、マラガの歴史地区の中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。主要なランドマーク、ビーチ、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離が表示されており、周辺環境の全体像を把握するのに役立ちます。この情報は、物件の立地条件と、日常生活における利便性を評価する上で不可欠です。
このアパートメントは、アンダルシア地方の中心都市マラガの歴史地区に位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソル地方の主要都市であり、活気ある文化、美しいビーチ、そして近代的なインフラストラクチャを兼ね備えています。この物件は、都市の中心部という利便性と、周辺の観光スポットへのアクセスの良さを両立させています。コスタ・デル・ソル地方は、その温暖な気候、美しい海岸線、そして多様なレクリエーション機会で知られており、このアパートメントはその魅力を最大限に体験できるロケーションにあります。周辺には、他にもエステポナやベナルマデナといった魅力的な都市があり、これらも日帰り旅行の対象となります。
このアパートメントは、マラガの歴史地区という中心部に位置するため、交通の便と周辺施設へのアクセスが非常に優れています。最寄りのスーパーマーケットまではわずか166m、薬局は110m、病院は243mと、日常生活に必要な施設が至近にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.1km（徒歩約15分）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは8.3kmと近く、アクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるアタラサナス駅までは0.3km、マラガ・セントロ・アラメダ駅までは0.7kmと、市内や近隣都市への移動も容易です。ゴルフコースも複数ありますが、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールまでは8.6kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは年間平均気温19.4℃という温暖な気候で、年間3,893時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、一年を通じて快適な生活が送れます。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適です。物件の標高は22mと海抜が低く、海岸線へのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜も1.0%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで湿潤なのが特徴です。年間を通じて、屋外でのアクティビティや、太陽の光を浴びながらの生活を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、マラガの中心部に位置し、いくつかの魅力的なビーチへ容易にアクセスできます。最も近いプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.1km（約15分）、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは2.2km、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンまでは3.5kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。また、周辺にはスポーツセンターも点在しており、フォラス・トリニダ（0.6km）やセントロ・ウェルネス（1.0km）などで体を動かすことができます。マラガの歴史地区は、文化的な見どころも豊富で、アルカサバの展望台（0.5km）やヒブラルファロの展望台（1.2km）からは、街の美しいパノラマを楽しむことができます。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア地方の中心都市マラガの歴史地区に位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソル地方の主要都市であり、活気ある文化、美しいビーチ、そして近代的なインフラストラクチャを兼ね備えています。この物件は、都市の中心部という利便性と、周辺の観光スポットへのアクセスの良さを両立させています。コスタ・デル・ソル地方は、その温暖な気候、美しい海岸線、そして多様なレクリエーション機会で知られており、このアパートメントはその魅力を最大限に体験できるロケーションにあります。周辺には、他にもエステポナやベナルマデナといった魅力的な都市があり、これらも日帰り旅行の対象となります。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL313708
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マラガの歴史地区というユニークなロケーションにあり、€895,000という価格設定は、その中心部という立地と広さ（200㎡、4ベッドルーム）を考慮すると、比較的高めですが、提供される生活の質と利便性を反映しています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）は、より沿岸部に位置し、価格帯も異なりますが、一般的に新しい開発プロジェクトで、共有施設が充実している傾向があります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000から）は、価格帯が近いものの、立地やプロジェクトの特性が異なります。マラガ中心部のアパートメントは、歴史的建造物や都市のインフラへの近接性という点で、これらの沿岸部のリゾート開発とは異なる価値を提供します。この物件の利点は、都市生活への即時アクセス、文化遺産との近さ、そして充実した公共交通機関にあります。一方で、より静かで広大な敷地を求めるのであれば、海岸沿いの開発プロジェクトの方が適しているかもしれません。この物件は、都市の活気と利便性を重視する購入者層にアピールするでしょう。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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