Denne leiligheten ligger i hjertet av Málagas historiske sentrum, og tilbyr en unik mulighet til å bo midt i historie og urban livlighet. Kun få skritt fra havet og omgitt av alle fasiliteter, ligger eiendommen i andre etasje i en fem-etasjes bygning med heis. Nylig renovering og vestvendt orientering sikrer lys og en innbydende atmosfære, mens den beboelige terrassen gir mulighet til å nyte utsikten over byens historiske arkitektur. En boligmulighet designet for de som søker urban bekvemmelighet uten å gi avkall på nærheten til kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Strategisk plassert i Málagas historiske sentrum, nyter denne leiligheten en misunnelsesverdig sentralitet. Nærheten til strender som Playa de la Malagueta (1,1 km) og Playa de San Andrés (2,2 km) sikrer enkel tilgang til kystlinjen. Tilstedeværelsen av butikker, restauranter, apotek (110 m) og helsesentre (243 m) i gangavstand gjør hverdagen ekstremt enkel, og integrerer perfekt den urbane opplevelsen med muligheten til å nyte middelhavsklimaet.
Denne leiligheten imøtekommer behovene til de som ønsker et raffinert og funksjonelt boareal i en dynamisk urban kontekst. De fire soverommene og tre badene tilbyr komfort og privatliv, ideelt for familier eller de som trenger et kontor eller plass til gjester. Den beboelige terrassen representerer en merverdi for å nyte uteområder, mens nærheten til alle nødvendige tjenester og enkelheten ved å bevege seg til fots eller på sykkel tilfredsstiller behovene for et moderne og aktivt liv.
Eiendommen, nylig renovert, fremstår i utmerket stand og er klar til innflytting. Beliggende i andre etasje i en boligblokk, har den en heis som forenkler tilgangen. Den nylige oppgraderingen har brakt boligen opp til en høy kvalitetsstandard, som kombinerer moderne fasiliteter med sjarmen av det historiske sentrum. Dette er ikke nybygg, men en boenhet som har dratt nytte av betydelige moderniseringsarbeider.
Denne leiligheten utmerker seg med sin sentrale beliggenhet og nylige renovering, men den tilbyr verken en privat hage eller et felles svømmebasseng, som er mer vanlig i boligutviklinger i utkanten eller i dedikerte komplekser. Den vestvendte orienteringen kan medføre økt ettermiddagssol. Selv om en parkeringsplass er inkludert, innebærer den urbane karakteren av beliggenheten en potensiell begrensning i tilgjengeligheten av offentlig parkering i umiddelbar nærhet.
Denne leiligheten passer spesielt godt for profesjonelle eller familier som ønsker å bo i sentrum av en pulserende by som Málaga, med umiddelbar tilgang til alle tjenester og kulturliv. Det er en ideell løsning for de som søker en primær bolig der bekvemmeligheten ved å gå eller bruke offentlig transport er en prioritet, noe som eliminerer behovet for hyppig bilbruk. Det er også et utmerket alternativ for de som setter pris på nærheten til havet og kan nå stranden på få minutter. De 4 soverommene gjør den allsidig, egnet for å huse familie eller venner, eller for å skape et dedikert rom for fjernarbeid. Den nylige renoveringen garanterer en moderne og innflytningsklar bolig, perfekt for de som ikke ønsker å påta seg oppussingsarbeid.
Leiligheten er nylig renovert, noe som garanterer høye kvalitetsstandarder og moderne finish. Den vestvendte orienteringen favoriserer optimal naturlig belysning store deler av dagen, akentuert av de store vindusdørene som fører ut til terrassen. Sentralvarme sikrer komfort i de kjøligere månedene, mens tilstedeværelsen av en peis i den store stuen tilfører et element av varme og hygge. De tre badene er utført i en moderne stil, og soverommene har innebygde garderober for bedre organisering av plassen. Tilstedeværelsen av en heis i bygget øker ytterligere bekvemmeligheten i boligen. Parkeringsplassen som er inkludert i prisen er en ytterligere fordel i dette sentrale området.
Leiligheten tilbys til en pris av €895.000, noe som gjenspeiler dens eksklusive beliggenhet i hjertet av Málagas historiske sentrum og dens sjenerøse indre dimensjoner på 200 m². Leilighetstypen med 4 soverom og 3 bad plasserer seg i det øvre prissjiktet, noe som er begrunnet av eiendommens egenskaper og beliggenhet. Ingen andre prisvarianter eller typer innenfor samme prosjekt er spesifisert, noe som antyder at dette er et enkelt tilbud. Tilgjengeligheten er knyttet til denne spesifikke enheten, hvis pris bør betraktes som veiledende og kan endres avhengig av markedet.
Å bo i Málagas historiske sentrum betyr å fordype seg i en bystruktur rik på historie, kultur og livlighet. Denne leiligheten, som ligger på en privilegert beliggenhet, gir mulighet til å oppleve hverdagen med ekstrem bekvemmelighet. Til fots kan man lett nå historiske butikker, typiske og moderne restauranter, apotek, banker og helsesentre. Nærheten til havet, med strender som Playa de la Malagueta litt over en kilometer unna, gjør det mulig å veksle mellom byliv og avslapning ved kysten. Det effektive offentlige transportsystemet, med 50 linjer og holdeplasser i nærheten, letter forflytning til andre deler av byen eller provinsen. Tilstedeværelsen av mange skoler og utdanningssentre gjør området attraktivt også for familier med barn. Gjennomsnittet på 32 lokale helligdager i året og et mildt klima med nesten 4 000 soltimer årlig bidrar til en behagelig og dynamisk livsstil, typisk for Costa del Sol.
Livet i Málagas historiske sentrum preges av en dynamisk byrytme, med bekvemmeligheten av å ha alt innen rekkevidde. Leiligheten ligger 166 meter fra et supermarked, 110 meter fra et apotek og 243 meter fra et sykehus, noe som gjør de daglige behovene ekstremt enkle å dekke. Nærheten til 375 restauranter, 155 kafeer og 69 banker tilbyr et bredt utvalg for fritid og finansielle aktiviteter. De mange skolene (147 grunnskoler, 101 videregående skoler) og 26 helsesentre indikerer et godt utbygd område som er egnet for ulike aldersgrupper. Mindre enn 1 km unna ligger utsiktspunkter som Mirador de la Alcazaba og Torre Blanca, som tilbyr stemningsfulle utsikter over byen og havet.
Beliggende i et av de mest historiske og dynamiske områdene i Málaga, drar denne leiligheten nytte av en urban kontekst rik på sjarm og tjenester. Kartet fremhever nærheten til kulturelle, kommersielle og rekreasjonsmessige interessepunkter, og understreker beliggenhetens sentralitet og enkle gangavstand til de viktigste attraksjonene og kystlinjen.
Leiligheten er beliggende i hjertet av Málagas historiske sentrum, hovedstaden på Costa del Sol. Denne beliggenheten er ikke bare sentral for byen, men plasserer den strategisk innenfor regionen. Málaga tilbyr en direkte forbindelse til resten av Costa del Sol via effektive kommunikasjonsveier og offentlig transport. Nærheten til den internasjonale flyplassen (ca. 8 km) letter globale forbindelser. Byen i seg selv er et kulturelt og økonomisk sentrum, med et bredt utvalg av tjenester, underholdning og turistattraksjoner, noe som gjør denne eiendommen til et ideelt utgangspunkt for å utforske både det pulserende bylivet og provinsens naturlige og kystmessige skjønnhet.
Denne leiligheten tilbyr eksepsjonell tilgjengelighet til tjenester og infrastruktur. De nærmeste strendene, som Playa de la Malagueta, ligger 1,1 km unna, mens Playa de San Andrés ligger 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 8 km i luftlinje, lett tilgjengelig. Sentrum av byen kan utforskes til fots eller med sykkel, takket være den forbedrede urbane mobiliteten. Jernbanestasjonen Atarazanas ligger kun 300 meter unna og forbinder byen med det nasjonale nettverket. De 50 linjene for offentlig transport og tilhørende holdeplasser garanterer effektive forbindelser til hele provinsen. For golfentusiaster ligger de første banene innenfor rimelig avstand (Club de Golf Málaga Parador på 8,6 km).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagas klima er en av Costa del Sols fremste attraksjoner, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,4°C og ca. 3 893 soltimer i året. Dette resulterer i en lang og behagelig sommer, med en bemerkelsesverdig 'badesesong' som varer ca. 6 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Leiligheten ligger kun 22 meter over havet, i et overveiende flatt område (helning mot havet 1,0%), noe som fremmer turer og utendørsaktiviteter. Det urbane miljøet gir enkel tilgang til grøntområder og kysten, samtidig som det beholder regionens gunstige klimatiske egenskaper.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er en av styrkene ved denne beliggenheten. Playa de la Malagueta ligger 1,1 km unna, Playa de San Andrés 2,2 km unna og Playa de los Baños del Carmen 3,5 km unna, alle lett tilgjengelige til fots eller med korte turer. I tillegg til havet tilbyr området mange rekreasjonsmuligheter: idrettssentre som Forus Trinidad (0,6 km) og Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) ligger i umiddelbar nærhet. Marinaene IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo tilbyr tilgang til båtlivet. For golfentusiaster ligger de første banene innenfor rimelig avstand (Club de Golf Málaga Parador på 8,6 km).
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten er beliggende i hjertet av Málagas historiske sentrum, hovedstaden på Costa del Sol. Denne beliggenheten er ikke bare sentral for byen, men plasserer den strategisk innenfor regionen. Málaga tilbyr en direkte forbindelse til resten av Costa del Sol via effektive kommunikasjonsveier og offentlig transport. Nærheten til den internasjonale flyplassen (ca. 8 km) letter globale forbindelser. Byen i seg selv er et kulturelt og økonomisk sentrum, med et bredt utvalg av tjenester, underholdning og turistattraksjoner, noe som gjør denne eiendommen til et ideelt utgangspunkt for å utforske både det pulserende bylivet og provinsens naturlige og kystmessige skjønnhet.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL313708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €699.000), posisjonerer denne leiligheten i Málaga seg i den øvre prisklassen, noe som er begrunnet av dens beliggenhet i et historisk sentrum av primær betydning og dens sjenerøse dimensjoner. Mens prosjektene i Estepona og Benalmádena tenderer til å tilby typer nærmere kysten eller omgitt av grøntområder, utmerker denne leiligheten seg ved sin integrasjon i det etablerte bymiljøet. Prisen på €895.000 gjenspeiler en stabil eiendomsverdi og en sterk etterspørsel etter kvalitetsboliger i europeiske historiske sentre, og tilbyr en annen type appell sammenlignet med nybygg langs kysten, som er mer rettet mot badeferie og med lavere startpriser.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
