Belägen i hjärtat av Málagas historiska centrum, erbjuder denna lägenhet en unik möjlighet att bo mitt i historia och urban livlighet. Bara några steg från havet och omgiven av alla bekvämligheter, ligger fastigheten på andra våningen i en femvåningsbyggnad med hiss. Den nyligen genomförda renoveringen och den västliga orienteringen säkerställer ljusstyrka och en välkomnande atmosfär, medan den beboeliga terrassen ger möjlighet att njuta av utsikten över stadens historiska arkitektur. Ett boendealternativ utformat för dem som söker urban bekvämlighet utan att ge avkall på närheten till kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Strategiskt belägen i Málagas historiska centrum, åtnjuter denna lägenhet en avundsvärd centralitet. Närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1,1 km) och Playa de San Andrés (2,2 km) säkerställer enkel tillgång till kusten. Närvaron av butiker, restauranger, apotek (110 m) och vårdcentraler (243 m) på gångavstånd gör vardagen extremt smidig och integrerar perfekt den urbana upplevelsen med möjligheten att njuta av medelhavsklimatet.
Denna lägenhet möter behoven hos dem som önskar ett förfinat och funktionellt boende i en dynamisk stadsmiljö. De fyra sovrummen och tre badrummen erbjuder komfort och avskildhet, idealiskt för familjer eller för dem som behöver ett kontor eller utrymme för gäster. Den beboeliga terrassen utgör ett mervärde för att njuta av utomhusutrymmen, medan närheten till alla väsentliga tjänster och enkelheten att röra sig till fots eller på cykel tillfredsställer behoven för ett modernt och aktivt liv.
Fastigheten, nyligen renoverad, är i utmärkt skick och redo att bebos. Belägen på andra våningen i en bostadsbyggnad, har den en hiss som underlättar tillgången. Den nyligen genomförda ombyggnaden har fört boendet till en hög kvalitetsstandard, som kombinerar moderna bekvämligheter med charmen av det historiska centrum. Det är inte fråga om nyproduktion, utan en bostadsenhet som har dragit nytta av betydande moderniseringsåtgärder.
Denna lägenhet utmärker sig genom sitt centrala läge och sin nyligen genomförda renovering, men den erbjuder varken en privat trädgård eller en gemensam pool, vilka är mer typiska för bostadsområden i utkanterna eller i dedikerade komplex. Den västliga orienteringen kan innebära ökad exponering för eftermiddagssol. Även om en parkeringsplats ingår, innebär den urbana karaktären av läget en potentiell begränsning av tillgången till allmän parkering i omedelbar närhet.
Denna lägenhet är särskilt lämplig för yrkesverksamma eller familjer som vill bo i centrum av en livlig stad som Málaga, med omedelbar tillgång till alla tjänster och kulturliv. Det är en idealisk lösning för dem som söker ett permanent boende där bekvämligheten med att gå eller använda kollektivtrafik är en prioritet, vilket eliminerar behovet av frekvent bilanvändning. Det är också ett utmärkt alternativ för dem som uppskattar närheten till havet och kan nå stranden på några minuter. De 4 sovrummen gör den mångsidig, lämplig för att husera familj eller vänner, eller för att skapa ett dedikerat utrymme för distansarbete. Den nyligen genomförda renoveringen garanterar ett modernt och inflyttningsklart boende, perfekt för dem som inte vill genomgå renoveringsarbeten.
Lägenheten är nyligen renoverad, vilket garanterar höga kvalitetsstandarder och moderna ytskikt. Den västliga orienteringen främjar optimal naturlig belysning under större delen av dagen, accentuerad av de stora fönsterdörrarna som leder ut till terrassen. Centralvärme säkerställer komfort under de kallare månaderna, medan närvaron av en öppen spis i det stora vardagsrummet tillför ett element av värme och gemenskap. De tre badrummen är utförda i en modern stil, och sovrummen har inbyggda garderober för bättre organisation av utrymmet. Närvaron av en hiss i byggnaden ökar ytterligare bekvämligheten i boendet. Parkeringsplatsen som ingår i priset är en ytterligare fördel i detta centrala område.
Lägenheten erbjuds till ett pris av €895.000, vilket återspeglar dess exklusiva läge i hjärtat av Málagas historiska centrum och dess generösa interna dimensioner på 200 m². Lägenhetstypen med 4 sovrum och 3 badrum positionerar sig i den övre prisklassen, vilket motiveras av fastighetens egenskaper och läge. Inga andra prisvarianter eller typer inom samma projekt anges, vilket tyder på att detta är ett enskilt erbjudande. Tillgängligheten är kopplad till denna specifika enhet, vars pris bör betraktas som en indikation och kan komma att ändras beroende på marknaden.
Att bo i Málagas historiska centrum innebär att fördjupa sig i en stadsmiljö rik på historia, kultur och livlighet. Denna lägenhet, belägen på ett privilegierat läge, erbjuder möjlighet att uppleva vardagen med extrem bekvämlighet. Till fots kan man enkelt nå historiska butiker, typiska och moderna restauranger, apotek, banker och vårdcentraler. Närheten till havet, med stränder som Playa de la Malagueta drygt en kilometer bort, möjliggör en växling mellan stadsliv och avkoppling vid kusten. Det effektiva nätverket av kollektivtrafik, med 50 linjer och hållplatser i närheten, underlättar resor till andra delar av staden eller provinsen. Närvaron av många skolor och utbildningscenter gör området attraktivt även för familjer med barn. Genomsnittet på 32 lokala helgdagar per år och ett milt klimat med nästan 4 000 soltimmar bidrar till en trevlig och dynamisk livsstil, typisk för Costa del Sol.
Livet i Málagas historiska centrum präglas av en dynamisk stadstakt, med bekvämligheten av att ha allt inom räckhåll. Lägenheten ligger 166 meter från en mataffär, 110 meter från ett apotek och 243 meter från ett sjukhus, vilket gör vardagliga behov extremt enkla att uppfylla. Närheten till 375 restauranger, 155 caféer och 69 banker erbjuder ett brett urval för fritid och finansiella aktiviteter. De talrika skolorna (147 grundskolor, 101 gymnasieskolor) och 26 vårdcentraler indikerar ett välförsett område som är lämpligt för olika åldersgrupper. Mindre än 1 km bort ligger utsiktsplatser som Mirador de la Alcazaba och Torre Blanca, som erbjuder suggestiva vyer över staden och havet.
Belägen i ett av de mest historiska och dynamiska områdena i Málaga, drar denna lägenhet nytta av en urban kontext rik på charm och service. Kartan belyser närheten till kulturella, kommersiella och rekreationsmässiga intressepunkter, vilket understryker platsens centralitet och enkla gångavstånd till de viktigaste attraktionerna och kusten.
Lägenheten är belägen i hjärtat av Málagas historiska centrum, huvudstaden på Costa del Sol. Detta läge är inte bara centralt för staden, utan positionerar den strategiskt inom regionen. Málaga erbjuder en direkt förbindelse till resten av Costa del Sol via effektiva kommunikationsvägar och kollektivtrafik. Närheten till den internationella flygplatsen (cirka 8 km) underlättar globala förbindelser. Staden i sig är ett kulturellt och ekonomiskt centrum, med ett brett utbud av tjänster, underhållning och turistattraktioner, vilket gör denna fastighet till en idealisk utgångspunkt för att utforska både det pulserande stadslivet och provinsens naturliga och kustmässiga skönhet.
Denna lägenhet erbjuder enastående tillgänglighet till tjänster och infrastruktur. De närmaste stränderna, som Playa de la Malagueta, ligger 1,1 km bort, medan Playa de San Andrés ligger 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 8 km fågelvägen, lättillgänglig. Stadens centrum kan utforskas till fots eller med cykel, tack vare den förbättrade urbana rörligheten. Järnvägsstationen Atarazanas ligger endast 300 meter bort och ansluter staden till det nationella nätverket. De 50 linjerna för kollektivtrafik och tillhörande hållplatser garanterar effektiva förbindelser till hela provinsen. För golfentusiaster ligger de första banorna inom rimligt avstånd (Club de Golf Málaga Parador på 8,6 km).
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málagas klimat är en av Costa del Sols främsta attraktioner, med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,4°C och cirka 3 893 soltimmar per år. Detta resulterar i en lång och behaglig sommar, med en anmärkningsvärd 'badsäsong' som varar cirka 6 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger endast 22 meter över havet, i ett övervägande platt område (lutning mot havet 1,0%), vilket underlättar promenader och utomhusaktiviteter. Stadsmiljön erbjuder enkel tillgång till grönområden och kusten, samtidigt som den bibehåller regionens gynnsamma klimatmässiga egenskaper.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en av styrkorna med denna plats. Playa de la Malagueta ligger 1,1 km bort, Playa de San Andrés 2,2 km bort och Playa de los Baños del Carmen 3,5 km bort, alla lättillgängliga till fots eller med korta resor. Utöver havet erbjuder området många rekreationsmöjligheter: sportcenter som Forus Trinidad (0,6 km) och Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) ligger i omedelbar närhet. Marinan IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo erbjuder tillgång till båtlivet. För golfentusiaster ligger de första banorna på rimligt avstånd (Club de Golf Málaga Parador på 8,6 km).
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i hjärtat av Málagas historiska centrum, huvudstaden på Costa del Sol. Detta läge är inte bara centralt för staden, utan positionerar den strategiskt inom regionen. Málaga erbjuder en direkt förbindelse till resten av Costa del Sol via effektiva kommunikationsvägar och kollektivtrafik. Närheten till den internationella flygplatsen (cirka 8 km) underlättar globala förbindelser. Staden i sig är ett kulturellt och ekonomiskt centrum, med ett brett utbud av tjänster, underhållning och turistattraktioner, vilket gör denna fastighet till en idealisk utgångspunkt för att utforska både det pulserande stadslivet och provinsens naturliga och kustmässiga skönhet.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL313708
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämför man denna lägenhet med andra fastigheter i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (från €699.000), positionerar sig fastigheten i Málaga i den övre prisklassen, vilket motiveras av dess läge i ett historiskt centrum av primär betydelse och dess generösa dimensioner. Medan projekten i Estepona och Benalmádena tenderar att erbjuda typer närmare kusten eller omgivna av grönska, utmärker sig denna lägenhet genom sin integration i den etablerade stadsmiljön. Priset på €895.000 återspeglar ett stabilt fastighetsvärde och en stark efterfrågan på kvalitetsfastigheter i europeiska historiska centra, och erbjuder en annan typ av attraktion jämfört med nybyggnationer vid kusten, som är mer inriktade på badturism och med lägre startpriser.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
