Cet appartement récemment rénové est situé au cœur du centre historique de Málaga. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, le bien bénéficie d'une orientation ouest et d'une terrasse spacieuse. Les espaces de vie lumineux et aérés s'étendent sur 200 m², comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, offrant un espace de vie substantiel. L'emplacement central garantit un accès direct à la richesse culturelle et aux commodités quotidiennes de la ville. Cette propriété représente une opportunité résidentielle significative dans un environnement urbain dynamique, avec une indication de prix à partir de 895 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le Centro Histórico de Málaga, cet appartement est entouré d'une architecture historique et d'une animation urbaine. Toutes les commodités essentielles, telles que les commerces, les restaurants et les centres médicaux, sont accessibles à pied, ce qui contribue à une routine quotidienne aisée.
Avec quatre chambres et trois salles de bains, cet appartement offre des solutions de vie spacieuses et fonctionnelles pour les familles ou ceux qui désirent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des loisirs. La présence d'une terrasse et d'un bureau séparé améliore le confort de vie.
L'appartement a été récemment rénové, ce qui indique des finitions modernes et des installations améliorées. Bien qu'il soit situé dans un bâtiment existant, la rénovation assure un standard de vie contemporain dans un contexte historique.
Cet appartement est situé dans un quartier historique de la ville, ce qui peut signifier que certaines commodités modernes ou normes de construction ne sont pas présentes. Le stationnement dans le voisinage immédiat peut être limité, bien qu'une place de parking soit incluse, et il n'y a pas d'accès direct aux jardins communs ou aux piscines.
Cet appartement convient à ceux qui préfèrent une vie urbaine dynamique avec un accès direct à la culture, aux boutiques et aux restaurants. C'est un choix pratique pour ceux qui cherchent à s'installer au cœur historique d'une ville animée, avec toutes les commodités à portée de main. La disposition spacieuse avec 4 chambres le rend idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour, par exemple, un bureau à domicile. La proximité de la plage et de diverses installations de loisirs attire également les amateurs de style de vie actif, tandis que l'emplacement central et les bonnes liaisons de transport en commun le rendent attrayant pour les voyageurs fréquents, en partie grâce à la courte distance de l'aéroport.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente, suggérant des finitions modernes et des installations améliorées. Des caractéristiques telles que l'orientation ouest, une terrasse spacieuse et des espaces de vie lumineux contribuent au confort de vie. Les détails spécifiques des matériaux pour les sols, les murs et les salles de bains ne sont pas fournis, mais la rénovation récente implique un standard de qualité actuel. La mention d'une cheminée et du chauffage central indique une climatisation confortable. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble améliore la facilité d'utilisation.
Cet appartement dans le centre historique de Málaga est disponible à partir de 895 000 €. Le prix reflète la généreuse surface habitable de 200 m² avec 4 chambres et 3 salles de bains, ainsi que la rénovation récente et l'emplacement privilégié. Ce prix le positionne dans le segment supérieur du marché résidentiel régional, soulignant l'exclusivité et la taille de la propriété. Les prix exacts et la disponibilité doivent être vérifiés auprès du promoteur.
Vivre dans le Centro Histórico de Málaga, c'est s'immerger dans un environnement urbain animé. La routine quotidienne est caractérisée par la proximité de la culture, de la gastronomie et des commerces. Avec 375 restaurants, 155 cafés et 113 pharmacies dans un rayon de 2 km, la plupart des besoins sont immédiatement accessibles. La proximité de la plage, à seulement 1,1 km à vol d'oiseau de Playa de la Malagueta, ajoute une dimension récréative à la vie citadine. Le quartier est bien desservi par 50 lignes et arrêts de transports en commun, ce qui réduit le besoin d'une voiture privée, bien qu'un parking soit inclus. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un emplacement agréable dans la ville.
Le Centro Histórico de Málaga offre une riche expérience urbaine. La proximité de la mer, avec la Playa de la Malagueta à 1,1 km à vol d'oiseau, combine la vie citadine avec les loisirs côtiers. Le quartier se caractérise par une forte densité de commodités ; 375 restaurants, 155 cafés et divers commerces sont accessibles à pied. L'accessibilité est également un atout, avec la gare d'Atarazanas à 0,3 km et Málaga Centro Alameda à 0,7 km. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 8 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Le contexte historique du quartier, avec des sites tels que le Mirador de la Alcazaba à 0,5 km, offre un enrichissement culturel constant.
Cet appartement est situé dans le centre historique animé de Málaga, une région connue pour son patrimoine culturel et son dynamisme urbain. La carte illustre la proximité immédiate des principaux sites d'intérêt, des commodités et du littoral.
Cet appartement est stratégiquement situé au centre de Málaga, la capitale de la province. Le Centro Histórico constitue le cœur historique et culturel de la ville. Sa position au sein de la région plus large de la Costa del Sol offre un accès à la côte caractéristique et aux villes voisines. La connexion avec le reste de la Costa del Sol est excellente grâce à la proximité de l'aéroport et au vaste réseau de transports en commun.
Cet appartement est stratégiquement situé dans le centre de Málaga. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à 2,2 km (à vol d'oiseau), et la populaire Playa de la Malagueta à 1,1 km. Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador, sont accessibles à environ 8,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 8 km (à vol d'oiseau). Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 166 m, un hôpital à 243 m et une pharmacie à 110 m. Les transports en commun sont bien représentés avec 50 lignes et arrêts de bus, et les gares Atarazanas et Málaga Centro Alameda sont situées respectivement à 0,3 km et 0,7 km.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4 °C et 3 893 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une saison de baignade qui s'étend sur 6 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20 °C. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, au centre de la ville, avec une légère pente de 1,0 % vers la plage, offre un climat confortable et accessible. Les températures relativement douces, variant d'une moyenne de 12 °C en hiver à 27 °C en été, rendent la région attrayante toute l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis le centre historique de Málaga. La Playa de la Malagueta, une plage populaire, se trouve à 1,1 km à vol d'oiseau. D'autres plages comme la Playa de San Andrés (2,2 km) et la Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sont également à une distance raisonnable. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,6 km. La ville offre également divers centres sportifs, tels que le Forus Trinidad à 0,6 km, et les marinas IGY Málaga Marina et Marina Real Club Mediterráneo sont situées à 0,8 km et 1,6 km respectivement, offrant des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé au centre de Málaga, la capitale de la province. Le Centro Histórico constitue le cœur historique et culturel de la ville. Sa position au sein de la région plus large de la Costa del Sol offre un accès à la côte caractéristique et aux villes voisines. La connexion avec le reste de la Costa del Sol est excellente grâce à la proximité de l'aéroport et au vaste réseau de transports en commun.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL313708
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement dans le centre historique de Málaga se positionne de manière significativement différente en termes de prix et de taille par rapport aux projets d'Estepona et de Benalmádena. Des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona proposent des appartements à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, indiquant un niveau de prix considérablement plus bas. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, est plus proche, mais ce bien à Málaga surpasse la plupart des offres comparables en termes de taille et de prix. L'accent mis sur un emplacement urbain et historique à Málaga distingue ce projet des développements plus orientés vers la côte à Estepona. Le prix plus élevé de 895 000 € pour cet appartement peut être attribué à son emplacement unique dans un centre culturel, à sa disposition spacieuse et à sa rénovation récente, par opposition aux nouveaux développements qui peuvent offrir plus d'installations communes mais sont situés ailleurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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