تقع هذه الشقة الفسيحة التي تم تجديدها مؤخرًا في قلب المركز التاريخي لمالقة. تقع في الطابق الثاني من مبنى مكون من خمسة طوابق مع مصعد، وتتمتع الشقة باتجاه غربي مرغوب، وشرفة واسعة، ومساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية مع القرب من الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة حيوي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المركز التاريخي لمالقة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية. يوفر هذا الموقع المركزي وصولاً فوريًا إلى العروض الثقافية للمدينة، مع سهولة الوصول إلى الحياة الشاطئية.
توفر الشقة المكونة من أربع غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. تدعو الشرفة الفسيحة ومناطق المعيشة المشرقة إلى الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط وإطلالات المدينة.
قد يعني الموقع المركزي في المركز التاريخي عدم وجود فناء خاص أو حديقة. يجب مراعاة مناظر الشارع وضوضاء المدينة، على الرغم من أن الشرفة توفر مساحة خارجية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدرون صخب المدينة وثقافتها، مع الاستمرار في الاستمتاع بالقرب من الشاطئ. إنها مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل واسع مع جميع وسائل الراحة، أو لأولئك الذين يعملون عن بُعد ويحتاجون إلى مساحة مكتبية منفصلة وشرفة للاسترخاء. كما أن الشقة خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن عقار استثماري في منطقة حيوية وشعبية مع إمكانية تحقيق دخل إيجار. موقعها بالقرب من المطار ووسائل النقل العام يجعلها عملية للمشترين الدوليين أيضًا.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وتتميز بتشطيبات عالية الجودة. يوفر الاتجاه الغربي والنوافذ الكبيرة الكثير من الضوء الطبيعي. الشقة مجهزة بتدفئة مركزية ومدفأة، مما يضمن مناخًا مريحًا على مدار العام. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات الحديثة، بما في ذلك واحدة مع حمام داخلي، الراحة والخصوصية. توفر الشرفة إطلالة على الهندسة المعمارية التاريخية للمدينة. مكان وقوف السيارات مدرج في السعر، وهو إضافة قيمة في المنطقة الحضرية.
تبدأ أسعار الشقق من 895,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المركزي في المركز التاريخي لمالقة، والمساحة المعيشية الكبيرة (200 متر مربع)، وتكوينها من أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى التجديد الأخير. يشمل السعر أيضًا مكانًا لوقوف السيارات، وهو ميزة مهمة في المنطقة الحضرية. قد يختلف السعر داخل المشروع، اعتمادًا على الموقع الدقيق في المبنى وأي ميزات إضافية.
يُعد المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico) منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر للمقيمين وصولاً فوريًا إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية. تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، مما يجمع بين وسائل الراحة في الحياة الحضرية والاسترخاء على الشاطئ. الحياة اليومية في هذه البيئة ديناميكية، ويمكن إنجاز معظم المهام اليومية، مثل شراء البقالة، سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن القرب من وسائل النقل العام ومحطات القطار الاتصال الممتاز ببقية المدينة وخارجها. الشقة واسعة وتقدم وسائل راحة حديثة، مثل شرفة ومبنى مع مصعد، مما يجعلها منزلًا مريحًا في قلب المدينة.
يُعد المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico) منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تقع الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشقة بالقرب من المتاجر (166 مترًا) والمستشفى (243 مترًا) والصيدلية (110 أمتار). تضم المنطقة أيضًا العديد من المطاعم (375) والمقاهي (155). وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد (50 خطًا ومحطة)، وتوفر محطات القطار (Atarazanas 0.3 كم، Málaga Centro Alameda 0.7 كم) اتصالات إلى أماكن أبعد. قد تكون الحياة الحضرية نشطة، ولكن موقع الشقة وخصائصها، مثل الشرفة، توفر أيضًا فرصًا للهدوء والاسترخاء.
يقع هذا العقار في المركز التاريخي لمالقة، وهو حي معروف بتاريخه الغني وحياته الحضرية النابضة بالحياة. تُظهر الخريطة قربه من الشاطئ والخدمات الرئيسية ومحاور النقل العام، مما يؤكد موقعه المتميز.
يقع المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico) في قلب كوستا ديل سول، ويوفر الوصول إلى عروض المنطقة المتنوعة. مالاغا نفسها مدينة نابضة بالحياة ذات تاريخ غني وبنية تحتية حديثة. يجمع موقع المنطقة بين الخدمات الحضرية والثقافة مع الشمس والاسترخاء الذي تقدمه الساحل. مقارنة بمنتجعات ساحلية مثل ماربيا أو فوينخيرولا، تقدم مالاغا المزيد من السمات الحضرية والعروض الثقافية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع المطار على بعد حوالي 8 كم فقط، مما يسهل السفر.
تقع الشقة على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا و 2.2 كم من شاطئ بلايا دي سان أندريس، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8.3 كم، ويوفر اتصالات جيدة محلية ودولية. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد حوالي 8.6 كم. التنقل داخل المدينة سهل بفضل وسائل النقل العام ومحطات القطار التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. السفر بالسيارة ممكن، ومكان وقوف السيارات المضمن هو ميزة مهمة.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ مالاغا متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.4 درجة مئوية وما يصل إلى 3893 ساعة شمسية سنويًا. يضمن ذلك موسم سباحة طويلًا يستمر حوالي 6 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ هو 1.0% فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. توجد أيضًا مناطق خضراء ومعالم تاريخية قريبة، توفر فرصًا للأنشطة الخارجية والترفيه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.1 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.2 كم)، يسهل الوصول إليها. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية: توجد مراكز رياضية قريبة مثل فوروس ترينيداد (0.6 كم) وملاعب تنس. تقع ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (8.6 كم) على مسافة معقولة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المركز التاريخي العديد من نقاط المشاهدة، مثل ميرا دور دي لا ألكازابا (0.5 كم)، والتي توفر مناظر خلابة للمدينة والبحر. يوفر ميناء إيجي مالاغا مارينا (0.8 كم) إمكانيات للإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المركز التاريخي لمالقة (Centro Histórico) في قلب كوستا ديل سول، ويوفر الوصول إلى عروض المنطقة المتنوعة. مالاغا نفسها مدينة نابضة بالحياة ذات تاريخ غني وبنية تحتية حديثة. يجمع موقع المنطقة بين الخدمات الحضرية والثقافة مع الشمس والاسترخاء الذي تقدمه الساحل. مقارنة بمنتجعات ساحلية مثل ماربيا أو فوينخيرولا، تقدم مالاغا المزيد من السمات الحضرية والعروض الثقافية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع المطار على بعد حوالي 8 كم فقط، مما يسهل السفر.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL313708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا أو Alba Benalmádena، تقدم هذه الشقة في المركز التاريخي لمالقة مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. تقع مشاريع إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو - 418,800 يورو) عادةً في منتجعات ساحلية تركز بشكل أكبر على الحياة الشاطئية والجولف، بينما يوفر مشروع Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أيضًا أجواء منتجع. يقع هذا العقار في مالاغا، بسعر 895,000 يورو، ضمن الفئة السعرية الأعلى، مما يعكس موقعه المركزي في مدينة مهمة، وحجمه الكبير، وتجديده الأخير. في حين أن مشاريع إستيپونا وبنالمادينا قد تقدم بناءً أحدث وحياة على الواجهة البحرية، فإن عقار مالاغا يجذب أولئك الذين يبحثون عن تجارب ثقافية أعمق، واتصالات نقل ممتازة، ووسائل راحة حضرية مقترنة بسهولة الوصول إلى الشاطئ.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
