Beliggende i hjertet af Malagas historiske centrum, tilbyder denne lejlighed en unik mulighed for at bo midt i historie og urban vitalitet. Kun få skridt fra havet og omgivet af alle bekvemmeligheder, ligger ejendommen på anden sal i en fem-etagers bygning med elevator. Den nylige renovering og vestvendte orientering sikrer lys og en indbydende atmosfære, mens den beboelige terrasse giver mulighed for at nyde udsigten over byens historiske arkitektur. En boligmulighed designet til dem, der søger urban bekvemmelighed uden at give afkald på nærheden til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Strategisk placeret i Malagas historiske centrum, nyder denne lejlighed en misundelsesværdig centralitet. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1.1 km) og Playa de San Andrés (2.2 km) sikrer nem adgang til kystlinjen. Tilstedeværelsen af butikker, restauranter, apoteker (110 m) og sundhedscentre (243 m) i gåafstand gør hverdagen ekstremt let, og integrerer perfekt den urbane oplevelse med muligheden for at nyde middelhavsklimaet.
Denne lejlighed imødekommer behovene hos dem, der ønsker en raffineret og funktionel bolig i en dynamisk bykontekst. De fire soveværelser og tre badeværelser tilbyder komfort og privatliv, ideelt for familier eller dem, der har brug for et kontor eller plads til gæster. Den beboelige terrasse repræsenterer en merværdi til at nyde udendørsområder, mens nærheden til alle væsentlige serviceydelser og letheden ved at bevæge sig til fods eller på cykel opfylder behovene for et moderne og aktivt liv.
Ejendommen, der for nylig er renoveret, fremstår i fremragende stand og er klar til indflytning. Beliggende på anden sal i en beboelsesejendom, har den en elevator, der letter adgangen. Den nylige renovering har bragt boligen op på en høj kvalitetsstandard, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med charmen ved det historiske centrum. Der er ikke tale om nybyggeri, men derimod en boligenhed, der har draget fordel af betydelige moderniseringsforanstaltninger.
Denne lejlighed udmærker sig ved sin centrale beliggenhed og nylige renovering, men tilbyder ikke en privat have eller en fælles swimmingpool, som er mere almindelige i boligudviklinger i udkanten eller i dedikerede komplekser. Den vestvendte orientering kan medføre øget eftermiddagssol. Selvom der er en parkeringsplads inkluderet, betyder den urbane karakter af placeringen en potentiel begrænsning i tilgængeligheden af offentlig parkering i umiddelbar nærhed.
Denne lejlighed er særligt velegnet til professionelle eller familier, der ønsker at bo i centrum af en pulserende by som Málaga, med øjeblikkelig adgang til alle faciliteter og kulturliv. Det er en ideel løsning for dem, der søger en primær bolig, hvor bekvemmelighed ved at gå eller bruge offentlig transport er en prioritet, hvilket eliminerer behovet for hyppig brug af bil. Det er også en fremragende mulighed for dem, der værdsætter nærheden til havet og kan nå stranden på få minutter. De 4 soveværelser gør den alsidig, velegnet til at huse familie eller venner, eller til at skabe et dedikeret rum til fjernarbejde. Den nylige renovering garanterer en moderne og klar til brug bolig, perfekt for dem, der ikke ønsker at påtage sig renoveringsarbejde.
Lejligheden er for nylig renoveret, hvilket sikrer høje kvalitetsstandarder og moderne finish. Den vestvendte orientering favoriserer optimal naturlig belysning det meste af dagen, accentueret af de store vinduesdøre, der fører ud til terrassen. Centralvarme sikrer komfort i de køligere måneder, mens tilstedeværelsen af en pejs i den store stue tilføjer et element af varme og hygge. De tre badeværelser er udført i en moderne stil, og soveværelserne har indbyggede skabe for bedre pladsorganisering. Tilstedeværelsen af en elevator i bygningen øger yderligere boligens funktionalitet. Parkeringspladsen inkluderet i prisen er en yderligere fordel i dette centrale område.
Lejligheden udbydes til en pris af €895.000, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed i hjertet af Malagas historiske centrum og dens generøse indre dimensioner på 200 m². Lejlighedstypen med 4 soveværelser og 3 badeværelser befinder sig i den øvre prisklasse, hvilket er berettiget af ejendommens karakteristika og placering. Der er ikke angivet andre prisvarianter eller typer inden for samme projekt, hvilket tyder på, at dette er et enkelt tilbud. Tilgængeligheden er knyttet til denne specifikke enhed, hvis pris skal betragtes som vejledende og kan ændre sig afhængigt af markedet.
At bo i Malagas historiske centrum betyder at fordybe sig i et bymæssigt væv rigt på historie, kultur og vitalitet. Denne lejlighed, beliggende i en privilegeret position, giver mulighed for at opleve hverdagen med ekstrem bekvemmelighed. Til fods kan man nemt nå historiske butikker, typiske og moderne restauranter, apoteker, banker og sundhedscentre. Nærheden til havet, med strande som Playa de la Malagueta lidt over en kilometer væk, giver mulighed for at veksle mellem byliv og afslapning ved kysten. Det effektive offentlige transportsystem med 50 linjer og stoppesteder i nærheden letter transporten til andre dele af byen eller provinsen. Tilstedeværelsen af talrige skoler og uddannelsescentre gør området attraktivt for familier med børn. Gennemsnittet på 32 lokale helligdage om året og et mildt klima med næsten 4.000 solskinstimer årligt bidrager til en behagelig og dynamisk livsstil, typisk for Costa del Sol.
Livet i Malagas historiske centrum er præget af en dynamisk byrytme, med bekvemmeligheden ved at have alt lige ved hånden. Lejligheden ligger 166 meter fra et supermarked, 110 meter fra et apotek og 243 meter fra et hospital, hvilket gør de daglige fornødenheder ekstremt nemme at opfylde. Nærheden til 375 restauranter, 155 caféer og 69 banker tilbyder et bredt udvalg til fritid og finansielle aktiviteter. De talrige skoler (147 primære, 101 sekundære) og 26 sundhedscentre indikerer et velbetjent område, der er egnet til forskellige aldersgrupper. Mindre end 1 km væk ligger udsigtspunkter som Mirador de la Alcazaba og Torre Blanca, der tilbyder stemningsfulde udsigter over byen og havet.
Beliggende i et af de mest historiske og dynamiske områder i Málaga, nyder denne lejlighed godt af en urban kontekst rig på charme og serviceydelser. Kortet fremhæver nærheden til kulturelle, kommercielle og rekreative interessepunkter, understreger placeringens centralitet og lette adgang til fods til de vigtigste attraktioner og kystlinjen.
Lejligheden er beliggende i hjertet af Malagas historiske centrum, hovedstaden på Costa del Sol. Denne placering er ikke kun central for byen, men placerer den strategisk inden for regionen. Málaga tilbyder en direkte forbindelse til resten af Costa del Sol via effektive kommunikationsveje og offentlig transport. Nærheden til den internationale lufthavn (ca. 8 km) letter globale forbindelser. Byen selv er et kulturelt og økonomisk centrum med et bredt udvalg af serviceydelser, underholdning og turistattraktioner, hvilket gør denne ejendom til et ideelt udgangspunkt for at udforske både det pulserende byliv og provinsens naturlige og kystmæssige skønhed.
Denne lejlighed tilbyder enestående tilgængelighed til serviceydelser og infrastruktur. De nærmeste strande, såsom Playa de la Malagueta, ligger 1,1 km væk, mens Playa de San Andrés ligger 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 8 km i luftlinje, let tilgængelig. Byens centrum kan udforskes til fods eller på cykel, takket være den forbedrede urbane mobilitet. Atarazanas togstation ligger kun 300 meter væk og forbinder byen med det nationale netværk. De 50 offentlige transportlinjer og de tilhørende stoppesteder garanterer effektive forbindelser til hele provinsen. For golfentusiaster ligger de første baner i en rimelig afstand (Club de Golf Málaga Parador på 8,6 km).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagas klima er en af Costa del Sols primære attraktioner, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og ca. 3.893 solskinstimer om året. Dette resulterer i en lang og behagelig sommer med en bemærkelsesværdig 'badesæson', der varer ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejligheden ligger kun 22 meter over havets overflade, i et overvejende fladt område (hældning mod havet 1,0%), hvilket fremmer gåture og udendørsaktiviteter. Det urbane miljø tilbyder let adgang til grønne områder og kysten, samtidig med at det bevarer regionens gunstige klimatiske karakteristika.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et af styrkerne ved denne placering. Playa de la Malagueta ligger 1,1 km væk, Playa de San Andrés 2,2 km væk og Playa de los Baños del Carmen 3,5 km væk, alle let tilgængelige til fods eller med korte ture. Udover havet tilbyder området talrige rekreative muligheder: sportscentre som Forus Trinidad (0,6 km) og Centro Municipal de Ajedrez (0,9 km) ligger i umiddelbar nærhed. Marinaerne IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo tilbyder adgang til sejlsportens verden. For golfentusiaster ligger de første baner i rimelig afstand (Club de Golf Málaga Parador på 8,6 km).
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i hjertet af Malagas historiske centrum, hovedstaden på Costa del Sol. Denne placering er ikke kun central for byen, men placerer den strategisk inden for regionen. Málaga tilbyder en direkte forbindelse til resten af Costa del Sol via effektive kommunikationsveje og offentlig transport. Nærheden til den internationale lufthavn (ca. 8 km) letter globale forbindelser. Byen selv er et kulturelt og økonomisk centrum med et bredt udvalg af serviceydelser, underholdning og turistattraktioner, hvilket gør denne ejendom til et ideelt udgangspunkt for at udforske både det pulserende byliv og provinsens naturlige og kystmæssige skønhed.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Fladt
Ref: VL313708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenligner man denne lejlighed med andre ejendomme i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €699.000), positionerer ejendommen i Málaga sig i den øvre prisklasse, hvilket er berettiget af dens placering i et historisk centrum af primær betydning og dens generøse dimensioner. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena har tendens til at tilbyde typer tættere på kysten eller omgivet af grønne områder, udmærker denne lejlighed sig ved sin integration i det etablerede bymiljø. Prisen på €895.000 afspejler en stabil ejendomsværdi og en stærk efterspørgsel efter kvalitetsejendomme i europæiske historiske centre, og tilbyder en anden type appel sammenlignet med nybyggeri ved kysterne, som er mere orienteret mod badeferier og med lavere startpriser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
