关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于马拉加历史中心，步行可达海滩和所有城市便利设施。这个中心位置可即时体验城市文化，同时方便前往海滩生活。
四间卧室和三间浴室的公寓为家庭或客人提供了充足的空间。宽敞的露台和明亮的起居空间邀请您享受地中海气候和城市景观。
这间新近翻新的公寓位于一栋五层建筑内。虽然建筑物的具体年代未定，但翻新确保了现代化的便利设施和装修。楼内设有电梯，提高了居住舒适度。
位于历史中心这一核心位置可能意味着没有私人庭院或花园。需要考虑街道景观和城市噪音，尽管露台提供了户外空间。
该公寓适合重视城市活力和文化，同时又想享受海滩便利的买家。它适用于寻找宽敞住宅的家庭，该住宅拥有所有便利设施，或适合远程工作者，他们需要独立的办公室空间和用于休闲的露台。对于在繁华且受欢迎的地区寻找具有租赁收益潜力的投资性房产的人来说，该公寓也是一个有吸引力的选择。其靠近机场和公共交通的地理位置，也使其对国际买家具有吸引力。
公寓最近经过翻新，拥有高品质的装修。西向采光和宽大的窗户为室内带来了充足的自然光。公寓配有中央供暖和壁炉，确保全年舒适的气候。宽敞的卧室和现代化的浴室（其中一间是套间浴室）提供舒适和隐私。露台享有城市历史建筑的景致。包含停车位，这是城市区域的一项宝贵优势。
该公寓的起价为 895,000 欧元。此价格反映了其在马拉加历史中心的中心位置、宽敞的居住面积（200 平方米）、四间卧室和三间浴室的配置以及最近的翻新工程。价格还包括一个停车位，这在城市区域是一个显著的优势。价格可能因项目而异，具体取决于建筑内的确切位置和任何额外功能。
马拉加的历史中心（Centro Histórico）是一个充满活力的城市区域，为居民提供广泛的服务、商店、餐馆和文化景点。该公寓地理位置优越，靠近海滩，将城市生活的便利性与海滩生活的放松相结合。这里的日常生活充满活力，大多数日常事务，如购买食品，都可以步行或骑自行车完成。靠近公共交通和火车站确保了与城市其他地区及以外地区的绝佳连接。公寓宽敞，提供现代化设施，如露台和带电梯的建筑，使其成为城市脉搏中的舒适家园。
马拉加的历史中心（Centro Histórico）是一个充满活力的城市区域，服务设施近在咫尺。公寓靠近商店（166米）、医院（243米）和药店（110米）。该地区还拥有众多的餐馆（375家）和咖啡馆（155家）。公共交通系统完善（50条线路和站点），火车站（Atarazanas 0.3公里，Málaga Centro Alameda 0.7公里）提供更远的连接。城市生活可能很热闹，但公寓的位置和设施（如露台）也提供了宁静和放松的机会。
该房产位于马拉加的历史中心，该区域以其丰富的历史和充满活力的城市生活而闻名。地图显示了它靠近海滩、关键服务设施和公共交通枢纽，突显了其优越的地理位置。
马拉加的历史中心（Centro Histórico）位于太阳海岸（Costa del Sol）的心脏地带，可通往该地区的多样化景点。马拉加本身是一个充满活力的城市，拥有丰富的历史和现代化的基础设施。该地区的位置将城市服务和文化与海岸提供的阳光和放松结合在一起。与Marbella或Fuengirola等海岸度假胜地相比，马拉加提供了更多的城市特色和文化产品，同时海滩也很容易到达。机场距离酒店仅约8公里，出行非常方便。
公寓距离La Malagueta海滩（1.1公里）和San Andrés海滩（2.2公里）仅有很短的步行路程。马拉加机场（AGP）距离酒店约8.3公里，提供良好的国内和国际连接。最近的高尔夫球场，如MálagaParador高尔夫俱乐部，距离酒店约8.6公里。通过公共交通和步行可达的火车站，在市内出行非常方便。驾车出行是可行的，包含的停车位是一个显著的优势。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉气候属于地中海气候，年平均气温为19.4°C，年日照时数高达3893小时。这保证了约6个月的漫长游泳季节，此时水温保持在20°C以上。该地区海拔22米，到海滩的坡度仅为1.0%，便于前往海滩。附近还有绿地和历史遗迹，提供了户外活动和休闲的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩，如La Malagueta海滩（1.1公里）和San Andrés海滩（2.2公里），都方便到达。该地区提供多样化的休闲活动：附近有Forus Trinidad（0.6公里）等体育中心和网球场。MálagaParador高尔夫俱乐部（8.6公里）等高尔夫球场距离不远。此外，历史中心有多个观景点，如Alcazaba观景点（0.5公里），享有城市和大海的壮丽景色。Málaga游艇码头（IGY Málaga Marina 0.8公里）提供航海的可能性。
来源: OpenStreetMap
马拉加的历史中心（Centro Histórico）位于太阳海岸（Costa del Sol）的心脏地带，可通往该地区的多样化景点。马拉加本身是一个充满活力的城市，拥有丰富的历史和现代化的基础设施。该地区的位置将城市服务和文化与海岸提供的阳光和放松结合在一起。与Marbella或Fuengirola等海岸度假胜地相比，马拉加提供了更多的城市特色和文化产品，同时海滩也很容易到达。机场距离酒店仅约8公里，出行非常方便。
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL313708
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的Acqua Gardens和Aby Upper或贝纳尔马德纳的Alba Benalmadena等其他太阳海岸项目相比，马拉加历史中心的這個公寓提供了城市生活与海滩临近的独特结合。埃斯特波纳的项目（起价320,000欧元 - 418,800欧元）通常位于海滨度假胜地，更侧重于海滩生活和高尔夫，而贝纳尔马德纳的项目（起价699,000欧元）也提供度假村式的氛围。马拉加的这个项目，售价为895,000欧元，定位在更高的价格区间，这反映了其在重要城市的核心位置、宽敞的规模和最近的翻新。虽然埃斯特波纳和贝纳尔马德纳的项目可能提供更新的建筑和海滨生活，但马拉加的房产吸引那些寻求更深层次的文化体验、优越的交通连接和城市便利设施，同时又方便前往海滩的人。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、白银海岸和其他热门沿海地区的市场有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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