חלל מגורים מרווח זה, ששופץ לאחרונה, ממוקם בלב המרכז ההיסטורי של מלאגה. בקומה השנייה של בניין בן חמש קומות עם מעלית, הנכס נהנה מאוריינטציה מערבית רצויה, מרפסת מרווחת וחללי מגורים מוארים ומאווררים. הפריסה כוללת מבואה, סלון גדול עם פינת אוכל, קמין ושתי דלתות כפולות המובילות למרפסת המשקיפה על הארכיטקטורה ההיסטורית של העיר. המטבח המרווח והמאובזר במלואו כולל פינת אוכל וחדר כביסה צמוד. בנוסף, ישנו משרד עם גישה למרפסת, שלוש חדרי שינה בגודל טוב ושלושה חדרי רחצה מודרניים, אחד מהם הוא ensuite. מאפיינים נוספים כוללים ארונות מובנים, חימום רדיאטורים ומקום חניה הכלול במחיר. הנכס ממוקם בסמוך לכיכר Uncibay, ומציע קרבה לאתרים האיקוניים ביותר של מלאגה, כמו גם למגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב המרכז ההיסטורי של מלאגה, נכס זה מציע שילוב ייחודי של נוחות עירונית וסגנון חיים ים תיכוני. הקרבה לחוף הים ומגוון האתרים, המסעדות והחנויות מבטיחים סביבה תוססת ונוחה.
דירה זו מיועדת לאלו שמעריכים את הנוחות של חיי עיר, אך אינם רוצים לוותר על מרחב מחיה מרווח ומרפסת. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, היא אידיאלית למשפחות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי או לחדרי אורחים.
דירה זו עברה שיפוץ לאחרונה, ומציעה מתקנים וגימורים מודרניים. למרות שהבניין עצמו עשוי להיות ישן יותר, השיפוץ מבטיח שהפנים והפתרונות הטכניים עומדים בסטנדרטים עכשוויים.
הנכס ממוקם במרכז היסטורי, מה שעשוי להגביל חניה או גישה. בנתוני הפרויקט לא מצוינים מגבלות ספציפיות, אך רעש או תנועה נפוצים באזורים עירוניים. כמו כן, לא מצוינים בריכה או חדר כושר.
דירה זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים חיי עיר תוססים ועושר תרבותי. אם אתם נהנים ללכת ברחובות היסטוריים, מעריכים גישה מהירה למסעדות, חנויות ואירועים תרבותיים, זה המקום בשבילכם. הקרבה לחוף הים והחיבור הטוב לתחבורה ציבורית הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית גם עבור אלו הרוצים ליהנות מאקלים וסגנון חיים ים תיכוני. עם ארבעה חדרי שינה, הדירה מרווחת מספיק למשפחות או לאלו הזקוקים למקום למשרד ביתי או לאורחים. אנשים שמעריכים סביבות מגורים משופצות ומתקנים כמו מעלית וחניה ימצאו כאן פתרון מתאים. גם האווירה הייחודית של המרכז ההיסטורי יכולה להיות גורם מקסים.
דירה זו עברה שיפוץ לאחרונה, ומבטיחה גימור ופונקציונליות מודרניים. האוריינטציה המערבית והדלתות-חלונות הגדולות למרפסת מבטיחות שפע של אור טבעי, ויוצרות אווירה מוארת ונעימה. חומרים איכותיים ופתרונות מודרניים, כגון חימום מרכזי וקמין, מוסיפים לנוחות. המטבח המאובזר במלואו וחדרי הרחצה המודרניים עומדים בסטנדרטים עכשוויים. ארונות מובנים מספקים פתרון אחסון פרקטי. השיפוץ פירושו שהדיירים יוכלו ליהנות מתחושת בית חדש, יחד עם הקסם של בניין היסטורי.
מחיר הדירה הוא החל מ-895,000 אירו. הדירה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה משתרעת על פני 200 מ"ר. הנכס ממוקם בבניין בן חמש קומות עם מעלית. לאחר שיפוץ לאחרונה ועם אוריינטציה מערבית, הוא מציע סביבת מגורים נוחה ומוארת. למרות שאין מידע ספציפי על היחידות הזמינות, המחיר של 895,000 אירו מציב אותו כנכס איכותי במרכז ההיסטורי. זוהי הצעה בלעדית למי שמחפש מרחב ונוחות בלב העיר.
חיים ברובע Centro Histórico במלאגה פירושו גישה מתמדת לפעימות הלב של העיר. הבקרים מתחילים עם קפה וקרואסון בבית קפה סמוך, לפני שיוצאים לטייל ברחובות ההיסטוריים. במהלך היום, כל השירותים הנחוצים לחיים, כמו בתי מרקחת, בנקים וסופרמרקטים, נמצאים בהישג יד. המרחק לחוף, מעט יותר מקילומטר, מאפשר ביקורים ספונטניים. הערבים מציעים מגוון רחב של מסעדות ואירועים תרבותיים, המשקפים את האווירה התוססת של מלאגה. מגורים אלה מתאימים למי שמחפש חיי עיר תוססים, נוחות ועושר תרבותי.
החיים ב-Centro Histórico, מלאגה, מציעים סגנון חיים ייחודי בו ההיסטוריה פוגשת את העיר המודרנית. הדירה ממוקמת 1.1 ק"מ מחוף Playa de la Malagueta ו-2.2 ק"מ מחוף Playa de San Andrés, ומציעה גישה מהירה לים. בסביבה הקרובה ישנם מסעדות רבות (375), בתי מרקחת (113) וחנויות, המבטיחים סיפוק של כל הצרכים. שדה התעופה של מלאגה, במרחק 8.3 ק"מ, מבטיח קישור בינלאומי טוב. בתוך העיר, כל הדברים החשובים נמצאים בהישג יד: בית חולים (243 מ'), סופרמרקט (166 מ') ואפילו עמדת טעינה לרכבים חשמליים (402 מ'). המרחק למגרשי גולף נע בין 8.6 ק"מ ל-11.5 ק"מ, ומציע אפשרויות לחובבי ספורט.
מפה אינטראקטיבית זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה במרכז ההיסטורי של מלאגה. בדוק את המרחקים לחופים קרובים, חנויות, מסעדות, נקודות תחבורה ואתרים כדי להבין טוב יותר את הנוחות וסגנון החיים באזור.
Centro Histórico, מלאגה, ממוקם בלב אזור קוסטה דל סול, הידוע בשמש, חופים ואווירה תוססת. העיר מלאגה היא המרכז העיקרי של האזור, המציעה תרבות עשירה, היסטוריה ונוחות מודרנית. מיקומה של הדירה במרכז ההיסטורי מבטיח שכל יתרונות העיר נמצאים בהישג יד, בעוד שהחופים ואתרי נופש אחרים של קוסטה דל סול נגישים בקלות. זה ממצב את האזור כיעד למגורים ותיירות כאחד.
הדירה נהנית מגישה מצוינת למגוון מתקנים ואפשרויות תחבורה. חופים כמו Playa de la Malagueta נמצאים במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 8.3 ק"מ, ומציע טיסות בינלאומיות נוחות. בתוך העיר, סופרמרקטים (166 מ'), בתי מרקחת (110 מ') ובתי חולים (243 מ') נמצאים במרחק הליכה. אפשרויות התחבורה הציבורית נרחבות, עם 50 קווים ו-50 תחנות המבטיחים ניידות טובה בעיר. תחנות הרכבת הקרובות ביותר, Atarazanas (0.3 ק"מ) ו-Málaga Centro Alameda (0.7 ק"מ), מקלות על הנסיעה באזור. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador (8.6 ק"מ).
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים מלאגה הוא ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם וחורפים מתונים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.4 מעלות צלזיוס, עם ממוצע של 3893 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים מצוינים לבילוי בחוץ ולהנאה. גובה הדירה מעל פני הים הוא 22 מטר, מה שמבטיח גישה טובה לים ושטח שטוח. השיפוע לחוף הוא 1.0%, מה שהופך אותו לנגיש בקלות. עונת השחייה בת 6 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת ליהנות מגלי הים התיכון המרעננים לאורך זמן.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Malagueta, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. כמו כן בקרבת מקום נמצאים Playa de San Andrés (2.2 ק"מ) ו-Playa de los Baños del Carmen (3.5 ק"מ). בנוסף לחופים, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Forus Trinidad (0.6 ק"מ) ו-Centro Municipal de Ajedrez (0.9 ק"מ). IGY Málaga Marina (0.8 ק"מ) ו-Marina Real Club Mediterráneo (1.6 ק"מ) מציעים אפשרויות לספורט ימי ויאכטות. המרחק למגרשי גולף הופך אותו למקום אטרקטיבי עבור גולפאים. אתרים כמו Mirador de la Alcazaba (0.5 ק"מ) ו-Mirador de Gibralfaro (1.2 ק"מ) מציעים נופים יפים וחוויות תרבותיות.
מקור: OpenStreetMap
Centro Histórico, מלאגה, ממוקם בלב אזור קוסטה דל סול, הידוע בשמש, חופים ואווירה תוססת. העיר מלאגה היא המרכז העיקרי של האזור, המציעה תרבות עשירה, היסטוריה ונוחות מודרנית. מיקומה של הדירה במרכז ההיסטורי מבטיח שכל יתרונות העיר נמצאים בהישג יד, בעוד שהחופים ואתרי נופש אחרים של קוסטה דל סול נגישים בקלות. זה ממצב את האזור כיעד למגורים ותיירות כאחד.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL313708
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה, דירה זו במלאגה (החל מ-€895,000) מציעה שטח מגורים גדול משמעותית (200 מ"ר לעומת שטחים קטנים יותר בפרויקטים באסטפונה) ומיקום במרכז ההיסטורי. Alba Benalmádena (החל מ-€699,000) קרוב יותר בטווח המחירים, אך מיקומו וגודלו של הדירה במלאגה גדולים משמעותית. רמת המחירים משקפת את האקסקלוסיביות והגודל של המיקום המרכזי. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים לעתים קרובות אורח חיים על חוף הים ומתחמי נופש מודרניים, הפרויקט במלאגה מתמקד בנוחות ובעושר התרבותי של חיים בעיר היסטורית. בחירת הרוכש תלויה בהעדפות: חיי עיר תוססים או סגנון חיים חופי בסגנון נופש.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
