Dieses kürzlich renovierte Apartment befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Málaga. Im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert die Immobilie von einer Westausrichtung und einer großzügigen Terrasse. Die hellen und luftigen Wohnräume erstrecken sich über 200 m² und verfügen über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, was erheblichen Wohnraum bietet. Die zentrale Lage garantiert direkten Zugang zum kulturellen Reichtum und den täglichen Annehmlichkeiten der Stadt. Dieses Objekt stellt eine bedeutende Wohnmöglichkeit in einer dynamischen städtischen Umgebung dar, mit einer Preisindikation ab 895.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Centro Histórico von Málaga gelegen, ist dieses Apartment von historischer Architektur und städtischer Lebendigkeit umgeben. Alle wesentlichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Zentren sind zu Fuß erreichbar, was zu einem einfachen Alltag beiträgt.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet dieses Apartment geräumige und funktionale Wohnlösungen für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz für ein Heimbüro oder Hobbys wünschen. Die Anwesenheit einer Terrasse und eines separaten Büroraums erhöht den Wohnkomfort.
Das Apartment wurde kürzlich renoviert, was auf moderne Oberflächen und verbesserte Installationen hindeutet. Obwohl es sich in einem bestehenden Gebäude befindet, garantiert die Renovierung einen zeitgemäßen Wohnstandard im historischen Kontext.
Dieses Apartment befindet sich in einem historischen Stadtteil, was bedeuten kann, dass bestimmte moderne Annehmlichkeiten oder Baustandards nicht vorhanden sind. Parkplätze in unmittelbarer Nähe können begrenzt sein, obwohl ein Parkplatz inklusive ist, und es gibt keinen direkten Zugang zu Gemeinschaftsgärten oder Swimmingpools.
Diese Wohnung eignet sich für diejenigen, die ein dynamisches Stadtleben mit direktem Zugang zu Kultur, Geschäften und Restaurants bevorzugen. Sie ist eine praktische Wahl für diejenigen, die sich im historischen Herzen einer geschäftigen Stadt niederlassen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die geräumige Aufteilung mit 4 Schlafzimmern macht sie zu einer geeigneten Option für Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für beispielsweise ein Heimbüro suchen. Die Nähe zum Strand und verschiedenen Freizeiteinrichtungen spricht auch Liebhaber eines aktiven Lebensstils an, während die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sie für Reisende attraktiv machen, teilweise aufgrund der kurzen Entfernung zum Flughafen.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, was auf moderne Oberflächen und verbesserte Installationen hindeutet. Merkmale wie Westausrichtung, eine großzügige Terrasse und helle Wohnbereiche tragen zum Wohnkomfort bei. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände und Bäder sind nicht angegeben, aber die kürzliche Renovierung impliziert einen aktuellen Qualitätsstandard. Die Erwähnung eines Kamins und einer Zentralheizung deutet auf eine komfortable Klimatisierung hin. Die Anwesenheit eines Aufzugs im Gebäude erhöht die Benutzerfreundlichkeit.
Dieses Apartment im historischen Zentrum von Málaga ist ab 895.000 € erhältlich. Der Preis spiegelt die großzügige Wohnfläche von 200 m² mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie die kürzliche Renovierung und die erstklassige Lage wider. Diese Preisindikation platziert es im oberen Segment des regionalen Wohnungsmarktes und unterstreicht die Exklusivität und Größe der Immobilie. Genaue Preise und Verfügbarkeit sollten beim Bauträger überprüft werden.
Das Leben im Centro Histórico von Málaga bedeutet Eintauchen in eine lebendige städtische Umgebung. Der Alltag ist geprägt von der Nähe zu Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Mit 375 Restaurants, 155 Cafés und 113 Apotheken im Umkreis von 2 km sind die meisten Bedürfnisse sofort erreichbar. Die Nähe zum Strand, nur 1,1 km Luftlinie von Playa de la Malagueta entfernt, fügt dem Stadtleben eine Freizetdimension hinzu. Das Gebiet ist gut an 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und Haltestellen angebunden, was die Notwendigkeit eines privaten Autos reduziert, obwohl Parkplätze vorhanden sind. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Lage in der Stadt.
Centro Histórico, Málaga bietet ein reichesstädtisches Erlebnis. Die Nähe zum Meer, mit Playa de la Malagueta in 1,1 km Luftlinie, kombiniert das Stadtleben mit Küstenfreizeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus; 375 Restaurants, 155 Cafés und verschiedene Geschäfte sind zu Fuß erreichbar. Die Erreichbarkeit ist ebenfalls ein Pluspunkt, mit dem Bahnhof Atarazanas in 0,3 km und Málaga Centro Alameda in 0,7 km. Der Flughafen Málaga liegt etwa 8 km Luftlinie entfernt und erleichtert internationale Reisen. Der historische Kontext des Viertels mit Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Alcazaba in 0,5 km bietet ständige kulturelle Bereicherung.
Dieses Apartment befindet sich im lebhaften historischen Zentrum von Málaga, einem Gebiet, das für sein kulturelles Erbe und seine städtische Dynamik bekannt ist. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Sehenswürdigkeiten, Annehmlichkeiten und der Küste.
Dieses Apartment befindet sich zentral in Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Das Centro Histórico bildet das historische und kulturelle Herz der Stadt. Die Lage innerhalb der breiteren Region der Costa del Sol bietet Zugang zur charakteristischen Küstenlinie und den nahegelegenen Städten. Die Anbindung an den Rest der Costa del Sol ist dank der Nähe zum Flughafen und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz ausgezeichnet.
Dieses Apartment ist strategisch im Zentrum von Málaga gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist 2,2 km (Luftlinie) entfernt, und der beliebte Playa de la Malagueta ist 1,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind innerhalb von ca. 8,6 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich ca. 8 km (Luftlinie) entfernt. Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt 166 m, ein Krankenhaus 243 m und eine Apotheke 110 m entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit 50 Buslinien und Haltestellen gut vertreten, und die Bahnhöfe Atarazanas und Málaga Centro Alameda liegen 0,3 km bzw. 0,7 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,4 °C und verfügt über 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu einer Badesaison, die sich über 6 Monate erstreckt, wobei die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel im Stadtzentrum mit einer geringen Neigung von 1,0 % zum Strand bietet ein komfortables und zugängliches Klima. Die relativ milden Temperaturen, die von durchschnittlich 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer reichen, machen die Region das ganze Jahr über attraktiv für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom historischen Zentrum Málagas aus leicht erreichbar. Der Playa de la Malagueta, ein beliebter Strand, liegt 1,1 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Playa de San Andrés (2,2 km) und Playa de los Baños del Carmen (3,5 km) sind ebenfalls in angemessener Entfernung. Für Golfbegeisterte befinden sich mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 8,6 km Entfernung. Die Stadt bietet auch verschiedene Sportzentren wie das Forus Trinidad in 0,6 km Entfernung, und die Yachthäfen IGY Málaga Marina und Marina Real Club Mediterráneo liegen 0,8 km bzw. 1,6 km entfernt und bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich zentral in Málaga, der Hauptstadt der Provinz. Das Centro Histórico bildet das historische und kulturelle Herz der Stadt. Die Lage innerhalb der breiteren Region der Costa del Sol bietet Zugang zur charakteristischen Küstenlinie und den nahegelegenen Städten. Die Anbindung an den Rest der Costa del Sol ist dank der Nähe zum Flughafen und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz ausgezeichnet.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL313708
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment im historischen Zentrum von Málaga positioniert sich preislich und größenmäßig deutlich anders als die Projekte in Estepona und Benalmádena. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona bieten Apartments ab 418.800 € bzw. 320.000 €, was ein deutlich niedrigeres Preisniveau anzeigt. Alba Benalmádena, ab 699.000 €, liegt näher, aber dieses Objekt in Málaga übertrifft die meisten vergleichbaren Angebote in Bezug auf Größe und Preisgestaltung. Der Fokus auf eine städtische, historische Lage in Málaga unterscheidet dieses Projekt von den stärker auf die Küste ausgerichteten Entwicklungen in Estepona. Der höhere Preis von 895.000 € für dieses Apartment kann durch die einzigartige Lage in einem Kulturzentrum, die geräumige Aufteilung und die kürzliche Renovierung erklärt werden, im Gegensatz zu Neubauprojekten, die möglicherweise mehr Gemeinschaftseinrichtungen bieten, sich aber an einem anderen Ort befinden.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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