Tämä boutique-hotelli Málagan sydämessä, historiallisessa keskustassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajille ja hotellialan ammattilaisille. 590 m² tila jaettuna neljään kerrokseen, sisältäen kattoterassin tornihuoneella ja näköaloilla. 1800-luvun rakennuksen huolellinen restaurointi yhdistää klassisen arkkitehtuurin viehätyksen moderniin mukavuuteen. Sijainti kaupunkiympäristössä, lähellä rantaa ja kaikkia palveluita, korostaa kiinteistön potentiaalia turisti- tai kaupallisiin tarkoituksiin. Läheisyys infrastruktuuriin, kuten lentokentälle ja julkiseen liikenteeseen, on lisäetu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hotelli sijaitsee Málagan eloisassa Centro Históricossa, alueella, joka tunnetaan kulttuurisesta tiheydestään ja historiallisesta arkkitehtuuristaan. Lukuisien ravintoloiden, kauppojen ja nähtävyyksien välitön läheisyys luo dynaamisen ympäristön. Samalla ranta on kävelyetäisyydellä, mikä tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän vieraille.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät historiallista rakennusta, jolla on potentiaalia matkailu- tai gastronomiseen käyttöön. Olemassa oleva infrastruktuuri ja Málagan keskeinen sijainti soveltuvat boutique-hotelliksi, Bed & Breakfastiksi tai vastaaviin kaupallisiin konsepteihin, jotka hyödyntävät historiallista tunnelmaa ja kaupunkimaisuutta.
Hotelli on integroitu huolellisesti restauroituun 1800-luvun rakennukseen. Rakenne yhdistää säilyneitä historiallisia elementtejä, kuten korkeat katot ja alkuperäiset hydrauliset laattalattiat, toimivaan ja moderniin muotoiluun. Painopiste on viehätyksen säilyttäminen samalla kun ylläpidetään miellyttävää mukavuutta tuleville vieraille tai käyttäjille.
Tämä toimipaikka on suunniteltu hotelliksi ja saattaa vaatia sopeutumista muihin käyttötarkoituksiin. Se ei tarjoa yksityistä asuintilaa klassisessa mielessä makuuhuoneineen ja kylpyhuoneineen pitkäaikaista asumista varten. Kaupallinen suuntautuminen tarkoittaa myös sitä, että omakotitalon tyypilliset ominaisuudet puuttuvat.
Ref: VL800383
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii sijoittajille, jotka haluavat hankkia historiallisen rakennuksen ensiluokkaisella paikalla ja käyttää sitä boutique-hotellina tai eksklusiivisena majoituspaikkana. Se on tarkoitettu yrittäjille, jotka haluavat hyödyntää Málagan aitoa charmia ja tarjota vierailleen mukaansatempaavan kaupunkikokemuksen, joka yhdistää historiallisen viehätyksen moderniin mukavuuteen. Tämä sijainti on ihanteellinen myös toimijoille, jotka arvostavat suurta turistien ja paikallisten määrää. Läheisyys kulttuurikohteisiin ja rantaan tekee siitä houkuttelevan sijainnin korkean käyttöasteen kohteelle. Tyylikkäiden majoituspaikkojen kysyntä historiallisissa kaupunkikeskustoissa on jatkuvaa, mikä tekee tästä kiinteistöstä vankan valinnan.
Hotelli sijaitsee 1800-luvun rakennuksessa, joka on huolellisesti restauroitu. Restauroinnissa korostetaan historiallisten arkkitehtonisten elementtien, kuten korkeiden kattojen ja alkuperäisten hydraulisten laattalattioiden säilyttämistä, jotka korostavat rakennuksen luonnetta ja historiaa. Nämä autenttiset piirteet yhdistyvät puhtaaseen ja toimivaan muotoiluun, joka keskittyy mukavuuteen, luonnonvaloon ja rauhalliseen ilmapiiriin. Nykyaikaiset mukavuudet on integroitu tinkimättä alkuperäisestä estetiikasta. Kattoterassi tarjoaa lisäarvoa näköaloillaan historiallisesta keskustasta.
Málagan Centro Históricossa sijaitseva hotelli on tarjolla hintaan 3.100.000 €. Tämä hintataso heijastaa sijaintia historiallisessa keskustassa, kiinteistön 590 m² kokoa ja potentiaalia kaupalliseen käyttöön boutique-hotellina tai vastaavana. Koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö, ei ole hintaeriytymistä yksikkötyypin mukaan. Saatavuus rajoittuu tähän tiettyyn kiinteistöön, jonka historiallinen merkitys ja keskeinen sijainti määrittävät sen arvon.
Málagan Centro Histórico on kaupungin sykkivä sydän, sokkelo kapeita katuja, historiallisia aukioita ja vaikuttavaa arkkitehtuuria. Tämä kaupunginosa herää eloon joka päivä, ja sitä leimaa lukuisat ravintolat, tapasbaarit, pienet putiikit ja kulttuurikohteet, kuten Picasson museo tai Alcazaba. Mahdollisuus tehdä kaikki kävellen, mukaan lukien rannalle pääsy, määrittää arjen rytmin. Aamuisin paikalliset markkinat, kuten Atarazanas, houkuttelevat tuoreilla tuotteilla, kun taas illalla aukiot ja terassit kutsuvat rentoutumaan. Ilmapiiri on leimattu urbaanilla tunnelmalla ja välimerellisellä rauhallisuudella. Asukkaille tämä tarkoittaa olemista toiminnan keskipisteessä, kaikki tarvittava vain muutaman askeleen päässä. Hyvä yhteys julkisiin liikennevälineisiin ja lentokentän läheisyys helpottavat myös saavutettavuutta ja liikkumista kaupungin sisällä ja ulkopuolella.
Elämä Málagan Centro Históricossa on urbaania ja kulttuurillisesti monipuolista. Merenpinnan yläpuolella 22 metrin korkeudessa nautitaan välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,4 °C ja aurinkotunteja yli 3 800 vuodessa. Kaupungin keskusta tarjoaa 375 ravintolaa, 113 apteekkia ja 69 pankkia 2 km säteellä, mikä takaa erinomaisen palvelutason. Sataman (0,8 km) ja tärkeiden liikenne solmukohtien, kuten Atarazanasin (0,3 km) ja Málaga Centro Alamedan (0,7 km) rautatieasemien, läheisyys korostaa keskeistä ja hyvin yhdistettyä sijaintia.
Tämä hotelli sijaitsee Málagan historiallisen keskustan sydämessä. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin nähtävyyksiin, ostosalueisiin, ravintoloihin ja satamaan. Myös rantojen ja lentokentän saavutettavuus korostuu maantieteellisen sijainnin ansiosta.
Hotelli sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, joka on samannimisen maakunnan pääkaupunki ja tärkeä solmukohta Costa del Solilla. Tämä keskeinen sijainti kaupungissa mahdollistaa suoran pääsyn kaikkiin kaupunkien palveluihin, kulttuurikohteisiin ja satama-alueelle. Integrointi historialliseen kaupunkikuvaan tarjoaa autenttisen kokemuksen, kun taas läheisyys rannikkoon ja lentokentälle takaa yhteyden koko alueelle ja kansainvälisille kohteille.
Strateginen sijainti Centro Históricossa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Playa de la Malagueta -ranta on vain 1,1 km:n päässä, Playa de San Andrés 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 8,3 km (linnuntietä). Supermarketit (166 m) ja apteekit (110 m) sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, sijaitsevat noin 8,6 km:n päässä. 50 julkisen liikenteen linjalla ja pysäkillä kaupungin sisäinen liikkuminen on taattu. Keskeinen sijainti tekee autosta usein tarpeettoman, mutta helpottaa myös autolla saapumista lähellä olevien pääteiden ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on välimerellinen, ja miellyttävät keskimääräiset vuosilämpötilat ovat 19,4 °C, vaihdellen vähän 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Historiallisesti yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Hotellin korkeus merenpinnan yläpuolella (22 m) ja rantaan viettävä loiva rinne (1,0 %) takaavat miellyttävän ja helposti saavutettavan ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rannikko on aivan kulman takana. Lähin ranta, Playa de la Malagueta, on vain 1,1 km:n päässä ja sopii täydellisesti nopeaan virkistäytymiseen Välimeressä. Muut rannat, kuten Playa de San Andrés (2,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,5 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Marina IGY Málaga (0,8 km) ja Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja venematkoihin. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,6 km), ovat kätevästi ulottuvilla.
Lähde: OpenStreetMap
Hotelli sijaitsee Málagan historiallisessa keskustassa, joka on samannimisen maakunnan pääkaupunki ja tärkeä solmukohta Costa del Solilla. Tämä keskeinen sijainti kaupungissa mahdollistaa suoran pääsyn kaikkiin kaupunkien palveluihin, kulttuurikohteisiin ja satama-alueelle. Integrointi historialliseen kaupunkikuvaan tarjoaa autenttisen kokemuksen, kun taas läheisyys rannikkoon ja lentokentälle takaa yhteyden koko alueelle ja kansainvälisille kohteille.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €), Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ja Alba Benalmádenassa Benalmádenassa (alkaen 699 000 €), jotka keskittyvät pääasiassa asuinkiinteistöihin rannikkokaupungeissa, tämä hotelli Málagan historiallisessa keskustassa edustaa erilaista omaisuusluokkaa. Kun mainitut projektit ovat tyypillisiä asuntotarjouksia kakkosasunnoiksi tai pysyviksi asunnoiksi, Málagan kiinteistö keskittyy kaupalliseen käyttöön matkailusektorilla. Tarjottu hinta 3.100.000 € heijastaa tätä suuntautumista ja ainutlaatuista sijaintia dynaamisen metropolin sydämessä verrattuna rannikkokaupunkien asuntojen lähtöhintoihin. Málagan sijainnin infrastruktuuri ja historiallinen merkitys tarjoavat erilaisen sijoitusprofiilin, joka keskittyy hotellitoiminnan tai vastaavien palveluiden tuottoihin pikemminkin kuin pelkästään asuntokysyntään perustuvaan arvonnousuun.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
