V zgodovinskem središču Malage, ob tihi ulici a v neposredni bližini vseh storitev in ugodnosti, stoji ta butični hotel s 590 m² površine. Objekt, ki se nahaja v skrbno obnovljeni stavbi iz 19. stoletja, združuje čar klasične arhitekture z modernim udobjem, ponuja pa 13 sob, vključno z derniers nadstropjem s stolpičem in teraso s panoramskim razgledom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hotel je strateško lociran v srcu Malage, kar omogoča enostaven dostop do plaž in mestnih znamenitosti. Mestno okolje zagotavlja bližino vseh dnevnih potrebščin in prevozov, medtem ko mirnejša ulica nudi mirnejše bivanje.
Ta nepremičnina je namenjena investitorjem ali upravljavcem, ki iščejo objekt za poslovno dejavnost v turistično privlačni lokaciji. Nudi priložnost za nadaljevanje hotelske dejavnosti z vgrajenim čarom in potencialom za izboljšave.
Objekt je popolnoma obnovljena zgodovinska stavba iz 19. stoletja. Čeprav je bila deležna obsežne prenove, je nepremičnina starejše gradnje in ne sodi med novogradnje. Njena prednost je ohranjanje zgodovinskih arhitekturnih elementov.
Projekt ne ponuja zasebnih bivalnih enot z območjem izven hotela. Fokus je na hotelskih sobah in skupnih prostorih. Zasebni vrtovi, bazeni ali individualne garaže niso del te ponudbe, saj gre za urbani hotelski objekt.
Ref: VL800383
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo vstopiti na trg gostinstva v priljubljeni turistični destinaciji, kot je Malaga. Idealna je za tiste, ki iščejo poslovno priložnost v zgodovinskem jedru mesta z že vzpostavljenim turističnim potencialom. Ustreza tudi podjetnikom, ki želijo nadaljevati ali razširiti obstoječo hotelsko dejavnost, izkoristiti njeno lokacijo blizu pristanišča, trgovin in plaže. Tisti, ki cenijo zgodovinsko arhitekturo v kombinaciji z modernim udobjem, bodo v tem objektu našli privlačno naložbo.
Hotel je bil skrbno obnovljen in ohranja čar klasične arhitekture 19. stoletja, vključno z visokimi stropi, hidravličnimi ploščicami in zgodovinskimi detajli. Interierji so opremljeni s čistim in funkcionalnim dizajnom, ki poudarja naravno svetlobo in udobje. Sobe nudijo osnovne udobje, nekatere pa imajo balkone. Kljub ohranjeni estetiki je treba poudariti, da je potrebna prenova, kar nakazuje potencial za posodobitev in izboljšanje standardov glede na sodobne zahteve.
Trenutna cena za ta butični hotel v zgodovinskem središču Malage znaša 3.100.000 €. Cena temelji na zgrajeni površini 590 m² in 13 sob. Objekt je na voljo za nakup kot celota, kar omogoča nadaljevanje ali preusmeritev hotelske dejavnosti. Središče Malage je privlačna lokacija, zato je ponudba tovrstnih nepremičnin omejena, kar lahko vpliva na nadaljnjo vrednost investicije.
Centro Histórico Malage je živahno srce mesta, kjer se zgodovina srečuje s sodobnim mestnim utripom. Ta lokacija ponuja edinstveno mešanico kulturnih znamenitosti, gastronomske ponudbe in nakupovalnih možnosti. Vsakdanje življenje tukaj je zaznamovano z lahkotnim dostopom do vseh bistvenih storitev, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina plaže in odlična povezljivost z javnim prometom dopolnjujeta urban izkušnjo. Počitnice in prazniki so pogosti, kar prispeva k dinamiki območja.
Centro Histórico Malage ponuja bogato mestno življenje z izjemno dostopnostjo. Vse, kar potrebujete, je na dosegu roke: supermarketi, lekarne, zobozdravniki in številne restavracije ter kavarne. Bližina gledališč, muzejev in zgodovinskih znamenitosti, kot je Alcazaba, obogati kulturno ponudbo. Plaža La Malagueta je oddaljena le 15-20 minut hoje, kar omogoča enostaven dostop do obale. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, ki vključuje 50 linij in postaj, kar olajša mobilnost po celotnem območju.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo hotela v zgodovinskem središču Malage. Poudarja bližino ključnih mestnih znamenitosti, prometnih vozlišč in obale, kar je ključnega pomena za njegovo privlačnost kot turistične nastanitve.
Hotel se nahaja v zgodovinskem središču Malage, glavnem mestu province. To ga uvršča v dinamično urbano okolje, ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Bližina pristanišča in odlična prometna povezljivost olajšujeta raziskovanje regije Costa del Sol. V primerjavi z bolj obmorskimi ali ruralnimi območji ponuja to lokacijo bolj intenzivno mestno izkušnjo.
Lokacija v zgodovinskem središču Malage zagotavlja odlično dostopnost. Plaža Playa de San Andrés je oddaljena 2.2 km, kar je primerno za sprehod ali kratko vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 8.3 km, kar omogoča enostavna potovanja. V bližini je tudi veliko trgovin, zdravstvenih ustanov in drugih storitev. Najbližja nakupovalna središča so oddaljena le 166 m, bolnišnica 243 m, EV polnilnica pa 402 m. Golfisti imajo dostop do več igrišč v krogu 11 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z ugodnimi temperaturami skozi vse leto, ki se gibljejo med 12 °C in 27 °C. Povprečna letna temperatura znaša 19.4 °C. Zaradi skoraj 3.893 sončnih ur na leto je območje idealno za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20 °C. Lokacija v mestu, na nadmorski višini 22 m, zagotavlja prijetno bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini hotela je več plaž, od katerih je Playa de la Malagueta oddaljena 1.1 km, Playa de San Andrés pa 2.2 km. Te plaže ponujajo možnost za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). V mestu delujejo tudi športni centri, kot je Forus Trinidad (0.6 km), ter privezi za čolne, kot je IGY Málaga Marina (0.8 km).
Vir: OpenStreetMap
Hotel se nahaja v zgodovinskem središču Malage, glavnem mestu province. To ga uvršča v dinamično urbano okolje, ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Bližina pristanišča in odlična prometna povezljivost olajšujeta raziskovanje regije Costa del Sol. V primerjavi z bolj obmorskimi ali ruralnimi območji ponuja to lokacijo bolj intenzivno mestno izkušnjo.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ki ponujajo predvsem nove rezidenčne nepremičnine, ta hotel v Malagi predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ciljajo na kupce individualnih domov ali počitniških apartmajev, ta nepremičnina predstavlja naložbo v že delujoč gostinski obrat v zgodovinskem mestnem jedru. Cena 3.100.000 € odraža lokacijo v prestolnici province, območje z visoko turistično frekvenco, in dejstvo, da gre za poslovni objekt z veliko površino. Ta vrsta naložbe je bolj usmerjena v turistični sektor kot v nakup zasebne rezidence, kar jo postavlja v posebno nišo znotraj širšega trga nepremičnin na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost te ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
