Ta nepremičnina ponuja parkirni prostor v pritličju stavbe v soseski La Victoria, znotraj zgodovinskega središča Malage. Lokacija je znana po visoki gostoti prometa in omejenih javnih parkiriščih. Dostop do garaže je mogoč preko daljinskega upravljanja. Objekt je končan in pripravljen za takojšnjo uporabo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v soseski La Victoria, delu zgodovinskega jedra Malage. Območje je popolnoma urbanizirano z neposrednim dostopom do trgovin in storitev. Oddaljenost do glavnih mestnih trgovskih con je peš, kar omogoča enostaven dostop do vseh urbanih ugodnosti.
Nakup tega parkirnega prostora je primeren za prebivalce, ki delajo ali živijo v centru Malage in imajo težave z parkiranjem. Prav tako je primeren za vlagatelje, ki želijo izkoristiti visoko povpraševanje po dolgoročnih najemnih pogodbah zaradi bližine služb in stanovanj.
Projekt je v fazi «Gereed» (Končan). Gradnja je zaključena in prostor je takoj dostopen za uporabo. Ni odprtih gradbenih vprašanj. Objekt deluje v skladu s standardi za parkirne hiše v naseljenih območjih.
Nepremičnina je zgolj parkirni prostor. Nima vodovodnih ali kanalizacijskih priključkov. Ker je v podzemlju, nima naravne svetlobe ali razgleda. Površina je 19 m², kar je ustrezen prostor za eno vozilo.
Ta nepremičnina je primerna za lastnike vozil, ki imajo stanovanje v središču mesta. Je tudi dobra priložnost za vlagatelje, ki iščejo stabilno donosnost iz najema. Ni primerna za tiste, ki iščejo bivalni prostor ali shrambo za druge namene.
Garaža ima standardno dokončano betonsko tla in označeno parkirno mesto. Vhod je opremljen z avtomatskim sistemom na daljinski upravljalnik. Ob gradnji so uporabili standardne materiale za podzemna parkirišča, osredotočajoč se na funkcionalnost in vzdržljivost.
Začetna cena je €39.900. To odraža tržno vrednost parkirnega prostora v območju z visokim povpraševanjem, ne stanovanjsko vrednost. Cena vključuje le samo parkirno enoto, brez dodatnih stanovalskih storitev.
Vsakdanje življenje v Centro Histórico je živahno. Lastništvo garaže v tem območju odpravlja stres, povezan z iskanjem parkirišča na ulici. Zaradi tesnih ulic je lastno parkirišče pomembna prednost, ki zagotavlja varnost in udobje. Bližina bolnišnice in lekarne omogoča hiter dostop do zdravstvenih storitev v nujnih primerih.
V bližini (243 m) je bolnišnica, lekarna pa le 110 m stran, kar zagotavlja enostaven dostop do oskrbe. Območje obsega 50 linij javnega prevoza. Do plaže La Malagueta je 1.1 km, kar omogoča hitre peš ali kolesarske izlete do morja.
Zemljevid prikazuje natančno lego garaže v soseski La Victoria. Vidna je bližina železniške postaje in bolnišnice. Oddaljenost do plaže je majhna, toda lastno parkirišče odpravlja skrb za iskanje prostora na obali.
Objekt se nahaja v srcu zgodovinskega središča, kar je osrednja točka Malage. Povezava s preostalim delom Costa del Sol je enostavna preko cestnega omrežja in letališča. Je ključna lokacija za vse, ki delajo ali živijo v mestu.
Letališče Malaga je oddaljeno 8.3 km. Plaža La Malagueta je na voljo na razdalji 1.1 km. Železniška postaja Atarazanas je samo 300 m stran. V objekt je mogoče priti z avtom, vendar pa je treba upoštevati omejitve prometa v središču mesta.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Malagi je zmerno s 3893 sončnimi urami na leto. Povprečna temperatura se giblje med 12°C in 27°C. Podzemna lega garaže zagotavlja, da temperatura ostaja razmeroma konstantna skozi vse leto, neodvisno od zunanjih vremenskih razmer.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés. V bližini je več športnih centrov, najbližji pa je na 600 m. Golf igrišča so oddaljena približno 9 km in zahtevajo vožnjo z avtomobilom. Mesto nudi bogate kulturne in zabavne vsebine.
Vir: OpenStreetMap
Objekt se nahaja v srcu zgodovinskega središča, kar je osrednja točka Malage. Povezava s preostalim delom Costa del Sol je enostavna preko cestnega omrežja in letališča. Je ključna lokacija za vse, ki delajo ali živijo v mestu.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL515053
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z stanovanjskimi projekti v Mijasu ali Fuengiroli je cena tega garážnega prostora bistveno nižja, vendar zagotavlja drugačno vrednost: vrednost udobjja v gostem urbanem središču. Medtem ko obmorski projekti nudi prostor in počitek, ta objekt rešuje praktičen problem parkiranja v območju, kjer je prostor redek.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter nudi iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
