Этот проект предлагает одиночное парковочное место в историческом центре Малаги (Centro Histórico), в районе Ла-Виктория. Это площадь 19 м² на первом этаже, готовая к использованию. Расположение центральное: городские услуги, рестораны и достопримечательности находятся в пешей доступности. Объект оборудован удобным въездом с дистанционным управлением. Эта недвижимость подходит для владельцев автомобилей, перемещающихся пешком или на велосипеде по плотно застроенному району, которым необходимо безопасное место для стоянки. Цена составляет 39 900 €.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Парковочное место находится в районе Ла-Виктория, который является частью исторического центра Малаги. Район известен своими узкими улочками и высокой плотностью застройки. Это полностью городская среда с интенсивным пешеходным и велосипедным движением. Ближайший супермаркет находится всего в 166 метрах, а аптека — в 110 метрах, что делает повседневную жизнь удобной даже без автомобиля, хотя машина полезна для более дальних поездок.
Это парковочное место решает функциональную потребность в безопасном хранении автомобиля в районе, где уличная парковка ограничена и регулируется. Это решение для человека, живущего или работающего в историческом центре и нуждающегося в надежном месте для своей машины. Как инвестиция, это позволяет сдавать место в аренду в районе с высоким спросом из-за туризма и плотности населения.
Это не жилая единица, в ней нет спален, зон для отдыха или кухни. Площадь ограничена 19 м², что позволяет только припарковать транспортное средство. Объект не предлагает видов или мест для отдыха на открытом воздухе. Расположение в историческом центре означает, что движение на автомобиле иногда может быть медленным из-за узких улиц.
Это подходит для человека, который уже владеет квартирой в центре Малаги, но ему не хватает собственного парковочного места. Это логичная покупка для инвестора, желающего сдавать место в аренду местным жителям или туристам. Также это решение для жителя, работающего в центре и нуждающегося в машине для ежедневных поездок, но желающего избежать дорогой и ненадежной уличной парковки.
Объект находится в подземном паркинге хорошего качества. Поверхности бетонные, коридоры освещены. Место имеет площадь 19 м², что достаточно для большинства легковых автомобилей. Доступ осуществляется через ворота с дистанционным управлением, что повышает удобство и безопасность использования. Инфраструктура находится на стандартном уровне.
Цена составляет 39 900 € единовременным платежом. Поскольку это одно стандартное парковочное место, здесь нет ценовых вариаций, как в квартирах. Рыночная ситуация в историческом центре определяется спросом, что удерживает цену стабильной. Покупатель должен учесть налог на передачу недвижимости (ITP) и нотариальные расходы, не включенные в цену. Комиссионные составляют 1 500 € + НДС.
Жизнь в историческом центре Малаги оживленная и активная. Ла-Виктория — популярный район, предлагающий подлинную андалусскую атмосферу. Everyday life вращается вокруг местных магазинов, тапас-баров и кафе. Автомобиль реже нужен для коротких поездок, но удобен для выездов на пляж или в пригород на выходные. Наличие собственного парковочного места здесь снимает стресс от поиска места на улице и возможных штрафов. Район полон жизни днем и ночью, что означает, что уличные места часто заняты. Свое место гарантирует доступность и защиту от солнца.
Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета, находятся примерно в 1,1 км (по прямой), что позволяет легко добраться до них пешком или на велосипеде. Ближайший супермаркет — всего 166 метров, а аптека — 110 метров от объекта, что демонстрирует высокую плотность услуг. В районе много ресторанов и банков. Ближайшая больница находится в 243 метрах.
Карта показывает местоположение парковочного места в районе Ла-Виктория в северной части исторического центра. Ближайшие удобства включают аптеку и супермаркет. Расстояние до пляжа и старого города Малаги короткое.
Centro Histórico Малаги — это региональный центр. Расположение оптимально для тех, кто ценит городской образ жизни. Оно находится ближе к городским услугам, чем более изолированные прибрежные районы. Это парковочное место предлагает инфраструктурное преимущество по сравнению с периферией, так как все необходимое находится в непосредственной близости.
Ближайший пляж (Playa de San Andrés) находится на расстоянии 2,2 км. Аэропорт Малаги находится в 8,3 км. Несколько полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 8,6 км. Передвижение по району легко пешком или на велосипеде, но автомобиль рекомендуется для поездок в аэропорт или на пляж с багажом.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге очень солнечный, средняя температура составляет 19,4 °C. В这里 насчитывается около 3 893 часов солнечного света в год. Температура воды позволяет купаться шесть месяцев в году. Парковочное место находится на высоте 22 метров над уровнем моря, местность ровная, что облегчает передвижение круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости есть два пляжа с Голубым флагом: Малагета и Баньос-дель-Кармен. До пляжей можно добраться на машине за короткое время или пешком за более длительное время. В районе есть спортивные центры и смотровые площадки, такие как Mirador de la Alcazaba. Для любителей гольфа ближайшее поле находится примерно в 8,6 км.
Источник: OpenStreetMap
Centro Histórico Малаги — это региональный центр. Расположение оптимально для тех, кто ценит городской образ жизни. Оно находится ближе к городским услугам, чем более изолированные прибрежные районы. Это парковочное место предлагает инфраструктурное преимущество по сравнению с периферией, так как все необходимое находится в непосредственной близости.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL515053
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая это парковочное место с аналогичными жилыми проектами в Михасе или Фуэнхироле (где цены начинаются от 364 000 € +), это продукт совершенно другого масштаба. Парковочное место — это чистый товар или практическое решение, в то время как новая прибрежная недвижимость — это покупка образа жизни. Расположение в историческом центре предлагает лучший доступ к общественному транспорту и услугам, чем разбросанные прибрежные районы, но парковочные места там более дефицитны и дороги.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
