Se oferă un garaj de 19 m² situat în Centro Histórico (Centrul Istoric) al Malagăi, în cartierul La Victoria. Această proprietate este finalizată și gata de utilizare imediată. Zona este caracterizată printr-o densitate urbană ridicată și istorie bogată. Garajul este situat la primul etaj și beneficiază de acces ușor controlat de la distanță. Această locație strategică rezolvă problema parcării într-o zonă a orașului unde locurile de parcare la nivelul străzii sunt rare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în centrul istoric al Malagăi, în cartierul La Victoria. Aceasta este una dintre cele mai vechi și mai populate zone ale orașului. Imobilul este integrat în structura urbană a centrului, în apropierea reperelor istorice. Zona este very well connected, deși traficul pietonal este intens.
Acest garaj răspunde nevoilor celor care locuiesc sau lucrează în centrul orașului și posedă un autoturism. Oferă un spațiu securizat pentru staționare, eliminând stresul căutării unui loc de parcare public. Este potrivit pentru utilizare zilnică sau pentru depozitare.
Proiectul are statutul de 'Gereed' (Finalizat), iar construcția este completă. Nu există întârzieri sau lucrări în curs de desfășurare. Proprietatea poate fi utilizată imediat după achiziționare.
Fiind un garaj, nu oferă facilități de locuit (dormitoare, bucătărie, baie). Suprafața de 19 m² este dedicată parcării autovehiculului, cu spațiu minim suplimentar pentru depozitare. Nu are vedere sau terasă proprie. Se află într-un spațiu închis (parcare subterană sau supraterană).
Acest garaj este ideal pentru o persoană care își are domiciliul sau locul de muncă în centrul Malagăi și deține un autoturism. De asemenea, reprezintă o oportunitate de investiție pentru închiriere, având în vedere fluxul constant de turiști și rezidenți care caută parcare. Este potrivit și pentru cei care vizitează orașul periodic și doresc un loc sigur pentru mașină.
Garajul are finisaje standard pentru o parcare. Accesul se face la primul etaj, ceea ce ușurează manevrarea. Sistemul de acces prin telecomandă adaugă un grad de confort și securitate. Finisajele sunt funcționale, rezistente la uzura normală a utilizării într-o parcare.
Prețul pornește de la €39,900. Valoarea este dictată de locația centrală și de utilitatea oferită. Având în vedere cererea mare pentru locuri de parcare în zonă, prețul reflectă un activ funcțional valoros. Trebuie luată în considerare și evoluția pieței imobiliare urbane din Malaga.
Viața în centrul istoric al Malagăi este vibrantă și plină de activitate. Străzile sunt înguste și pline de istorie, iar viața urbană este predominantă. Pentru un proprietar de mașină, centrul orașului poate fi dificil din cauza traficului lipsa locurilor de parcare. Deținerea acestui garaj oferă un refugiu sigur pentru vehicul și facilitează deplasările în afara orașului sau în cartierele periferice. Zona este plină de restaurante, cafenele și magazine, oferind un stil de viată urban dinamic.
Cartierul este ultra-central, cu o densitate mare de servicii: în raza de 2 km există 375 de restaurante și 155 de cafenele. Sistemul medical este bine reprezentat (26 de centre de sănătate), iar educația este asigurată de numeroase școli (147 primare, 101 secundare). Viața de aici este intensă, zgomotoasă și dinamică.
Harta indică poziția garajului în cartierul La Victoria, în contextul străzilor înguste ale centrului istoric. Se pot observa distanțele scurte către gări și principalele puncte de interes.
Centrul Istoric este inima Malagăi. Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol care sunt adesea situate în zone rezidențiale liniștite sau stațiuni, acest loc oferă acces total la viața urbană. Este punctul nodal al regiunii pentru cultură, comerț și transporturi. O garaj aici are o valoare de utilizare mai mare decât în zonele suburbane.
Gara Atarazanas este la 0.3 km, iar Málaga Centro Alameda la 0.7 km. Există 50 de linii de transport public în apropiere. Aeroportul Malaga este la 8.3 km (în linie dreaptă). Plajele sunt accesibile rapid: Playa de la Malagueta la 1.1 km. Terenurile de golf sunt la o distanță mai mare, prima fiind la 8.6 km.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Malaga este blândă, cu temperaturi medii anuale între 12-27°C și 3.893 de ore de soare. Sezonul de înot durează 6 luni. Altitudinea de doar 22 m deasupra nivelului mării înseamnă un climat mediteranean standard. Spațiile verzi sunt limitate la parcuri și piețe publice în centrul istoric.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele cu steag albastru (Blue Flag) sunt aproape, cea mai apropiată fiind Playa de la Malagueta (1.1 km). Pentru sport, există centre precum Forus Trinidad (0.6 km). Golfistii pot ajunge la Club de Golf Málaga Parador în 8.6 km. De asemenea, există porturi maritime (marina) la distanță scurtă cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Centrul Istoric este inima Malagăi. Comparativ cu alte proiecte de pe Costa del Sol care sunt adesea situate în zone rezidențiale liniștite sau stațiuni, acest loc oferă acces total la viața urbană. Este punctul nodal al regiunii pentru cultură, comerț și transporturi. O garaj aici are o valoare de utilizare mai mare decât în zonele suburbane.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL515053
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte rezidențiale mari precum 'Arosa' în Mijas sau 'Waterfall Residences' în Fuengirola, care vând apartamente luxoase la prețuri de peste €490,000, această ofertă este distinctă prin natura sa funcțională și prețul de aproximativ €39,900. În timp ce proiectele de pe coastă se adresează celor caută 'stilul de viață la mare', acest garaj este o unealtă practică pentru viața urbană. Spre deosebire de 'Astra Homes', care oferă spații de locuit pentru familii, acest proiect este un activ complementar pentru șoferii urbani.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
