Siūlomas 19 m² garażas, esantis Malagos istoriniame centre (Centro Histórico), La Victoria rajone. Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas ('Gereed') ir paruoštas naudojimui. Vietovė pasižymi tankia statyba ir istorine reikšme. Garažas yra pirmame aukšte, o prieiga į jį valdoma nuotoliniu būdu. Tai strategiškai patogi vieta automobiliui miesto centre, kur viešosios parkavimo vietos retos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Malagos istoriniame centre, La Vista kvartale. Tai vienas seniausių ir tankiausiai užstatytų miesto rajonų. Garažas integruotas į miesto struktūrą netoli istorinių pastatų. Rajonui būdingas intensyvus gyvenimas ir geras susisiekimas su kitais miesto rajonais.
Šis garažas atitinka tokių asmenų poreikius, kurie gyvena ar dirba miesto centre ir turi automobilį. Jis užtikrina saugią ir apsaugotą automobilio stovėjimo vietą, išvengiant streso susirasti vietą gatvėje. Tinka kasdieniniam naudojimui.
Projekto statusas – 'Gereed' (Užbaigtas), statyba baigta. Nėra jokių vykdomų darbų ar vėlavimų. Nekilnojamasis turtas gali būti naudojamas iš karto po įsigijimo.
Kadangi tai garažas, jis neturi gyvenamosios patalpos (miegamieji, vonia, virtuvė). 19 m² plotas skirtas automobiliui statyti, likęs vietos minimaliam daiktų laikymui. Neturi savo vaizdo ar terasos. Paprastai būna po žeme arba uždarose statinėse.
Šis garažas idealus tiems, kurie turi būstą ar darbovietę Malagos centre. Taip pat tai gali būti pelninga investicija nuomai, atsižvelgiant į aukštą paklausą. Tinka kasdieniniams vairuotojams, norintiems turėti nuolatinę parkavimo vietą.
Garažo apdaila standartinė, pritaikyta automobiliams statyti. Pirmas aukštas palengvina važiavimą. Nuotolinio valdymo vartai užtikrina patogumą. Techniniai parametrai paprasti ir funkciniai.
Kaina prasideda nuo €39,900. Vertę lemia centrinė padėtis ir funkcionalumas. Dėl didelio parkavimosi vietų poreikio centre, šios rūšies turtas išlaiko savo vertę. Prie kainos reikia pridėti papildomus pirkimo išlaidas.
Gyvenimas Malagos istoriniame centre yra dinamiškas ir urbanizuotas. Užutės (restoranai, kavinės) yra po ranka, tačiau gatvės siauros ir dažniausiai pilnos. Automobilių savininkams ši rajono dalis gali būti iššūkis dėl parkavimo. Turint šį garažą, automobilis yra saugiai ir pasiekiamas bet kuriuo metu, palengvinant kasdienę rytą bei keliones į miesto apylinkes. Gyvenimas čia aktyvus, tačiau gali būti triukšmingas.
Rajonas ultra-urbanizuotas: 2 km spinduliu yra 375 restoranų ir 155 kavinių. Sveikatos priežiūrai skirti 26 centrai, o švietimui – 147 pradinės ir 101 vidurinė mokykla. Kasdieninis gyvenimas čia labai aktyvus, tačiau gali būti triukšmingas.
Žemėlapis rodo garažo vietą La Vista rajone. Atvaizduotas artumas prie geležinkelio stočių ir istorinio centro gatvių tinklo.
Malagos istorinis centras yra miesto širdis. Skirtingai nei atokių gyvenviečių (pvz., Mijas ar Fuengirola) projektai, siūlantys ramų gyvenimą prie jūros, čia vyrauja miesto gyvenimas. Garažas šioje vietoje yra praktiškas reikalingumas, ne papildomas privalumas.
Geležinkelio stotis Atarazanas yra už 0.3 km, Málaga Centro Alameda – už 0.7 km. Veikia 50 viešojo transporto maršrutų. Oro uostas nutolęs 8.3 km (tiesia linija). Artimiausia paplūdimys Playa de la Malagueta – 1.1 km, golfo aikštynai – 8.6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 12 iki 27°C, o saulėta valandų skaičius per metus siekia 3893. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio yra tik 22 m, todėl klimato įtaka minimali. Žaluma miesto centre sutelkta į parkus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra Mėlynojo vėliavo paplūdimiai, pvz., Playa de la Malagueta (1.1 km). Sportui skirtas Forus Trinidad centras (0.6 km). Golfaisčių galima rasti Club de Golf Málaga Parador (8.6 km). Taip pat yra jachtų uostų (marina) netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
Malagos istorinis centras yra miesto širdis. Skirtingai nei atokių gyvenviečių (pvz., Mijas ar Fuengirola) projektai, siūlantys ramų gyvenimą prie jūros, čia vyrauja miesto gyvenimas. Garažas šioje vietoje yra praktiškas reikalingumas, ne papildomas privalumas.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL515053
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su dideliais gyvenamaisiais projektais kaip 'Arosa' (Mijas) ar 'Waterfall Residences' (Fuengirola), kurių kaina viršija €490,000, ši pasiūla (apie €39,900) yra visiškai kitoks pobūdžio – tai funkcine vertę turintis garažas, o ne poilsio būstas. Jūros pakrantės projektai orientuoti į gyvenimo būdą, o šis objektas – į praktiškumą mieste. Nėra konkuravimas su 'Astra Homes', tai papildoma priemonė miesto vairuotojui.
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio srityse, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymas pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei duoda išsamią, paremtą duomenimis konsultaciją viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
