Ši įspūdinga 600 m² ploto komercinė patalpa, įsikūrusi vienoje iš istorinio centro pagrindinių gatvių, vos kelis metrus nuo didingosios katedros, siūlo du aukštus. Joje yra 300 m² pirmojo aukšto ir tokio paties dydžio pusiau rūsys, padalintas į 16 daugiafunkcines patalpas, leidžiančias įvairias konfigūracijas, priklausomai nuo verslo tipo. Patogumui užtikrinti įrengtos penkios strategiškai išdėstytos tualetai, tiesioginis pėsčiųjų patekimas iš gatvės ir platus fasadas, užtikrinantis idealų vitrininį vaizdą ir stiprią komercinę prezenciją.
Lyginant su tokiomis gyvenamųjų projektų kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), Aby Upper (nuo 320 000 €) ir Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šis komercinis plotas Malagos istoriniame centre (2 590 000 €) turi žymiai skirtingą pozicionavimą. Turėdamas 600 m² plotą ir 16 patalpų, jis specialiai sukurtas komerciniam naudojimui, o minėti projektai daugiausia yra gyvenamieji butai su mažesniu plotu ir kambarių skaičiumi. Nepaisant didesnės kainos, šio komercinio ploto vertė slypi jo centrinėje vietoje, dideliame matomume ir dideliame komerciniame potenciale istorinėje turizmo zonoje. Nors kiti projektai yra įsikūrę pakrantės ar turizmo zonose, Malagos istorinio centro vieta siūlo unikalias miesto verslo galimybes, skirtas tiek vietiniams gyventojams, tiek didelei turistų miniai, taip atskiriant jį nuo gyvenamųjų projektų Esteponoje ir Benalmádenoje. Šio komercinio ploto unikalumas slypi jo dydyje, centrinėje vietoje ir potenciale gyvybingoje kultūrinėje ir komercinėje rajone, todėl tai yra išskirtinė investicija, besiskirianti nuo kitų gyvenamųjų pasiūlymų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis turtas yra Malagos istorinio centro širdyje, šalia Katedros. Jo puiki kampinė padėtis užtikrina puikų matomumą ir nuolatinį vietinių gyventojų bei turistų srautą. Ši sritis pasižymi turtingu istorijos ir kultūros paveldu, aplink ją gausu parduotuvių, restoranų, muziejų ir kultūrinių objektų.
Šis 600 m² ploto komercinis plotas, išsidėstęs dviejuose lygiuose ir turintis 16 daugiafunkcinių patalpų, idealiai tinka įvairioms komercinėms veikloms, tokioms kaip svetingumas, mažmeninė prekyba, medicinos klinikos, grožio salonai ar bendradarbystės erdvės. Jo lanksti išdėstymas ir platus fasadas leidžia pritaikyti jį įvairiems verslo poreikiams.
Nekilnojamasis turtas yra esančiame pastate, puikios būklės. Jis siūlo 600 m² naudingojo ploto, paskirstyto tarp pirmojo aukšto ir pusiau rūsio, su 16 daugiafunkcinių patalpų, suteikiančių pakankamai lankstumo įvairioms komercinėms veikloms.
Šis turtas yra komercinė erdvė, neskirta gyvenamajai paskirčiai. Jo vidinis išplanavimas apima 16 patalpų, kurios gali reikalauti pertvarkymo pagal specifinius verslo poreikius, o tai gali sukelti papildomų išlaidų ir laiko.
Ši komercinė erdvė idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti pagrindinę parduotuvę Malagos istoriniame centre. Tai puikus pasirinkimas verslui, siekiančiam pasinaudoti dideliu pėsčiųjų srautu ir strategine vieta, pavyzdžiui, prabangūs mažmenininkai, specializuoti restoranai ar aptarnaujami biurai. Su 16 patalpomis ir 600 m² ploto, ji suteikia didelį lankstumą verslui, kuriam reikia skirtingų funkcinių zonų, tokių kaip priėmimo zonos, parodų salės, atskiri biurai ar konferencijų salės. Artumas prie Katedros, muziejų ir paplūdimių (Playa de la Malagueta, 1,1 km) pritraukia daug turistų ir vietinių gyventojų, sukuriant palankias sąlygas komercinei veiklai. Be to, artumas prie transporto mazgų (8,3 km iki oro uosto, 50 autobusų maršrutų) užtikrina lengvą logistiką ir klientų prieigą.
Ši komercinė erdvė yra puikios būklės, orientuota į rytus, todėl užtikrina gausią natūralią šviesą. Nors konkretūs apdailos duomenys nenurodyti, 600 m² plotas, paskirstytas per du aukštus su 16 daugiafunkcinių patalpų, rodo lankstų vidaus išplanavimą, kurį galima pritaikyti konkretiems verslo poreikiams. Platus fasadas suteikia puikias vitrinos galimybes. Erdvėje yra 5 tualetai ir tiesioginis išėjimas į gatvę. Jos puiki vieta ir didelis matomumas, kartu su gera būkle, daro ją patraukliu komerciniu turtu.
Šio komercinio ploto kaina yra 2 590 000 €. Plotas, kurio dydis 600 m², paskirstytas pirmame aukšte ir pusiau rūsyje, apima 16 patalpų ir 5 tualetus. Jo vieta pagrindinėje istorinio centro gatvėje užtikrina didelį matomumą ir didelį klientų srautą, todėl tai yra perspektyvi komercinė investicija. Dėl savo išskirtinės vietos ir universalumo, šis plotas gali patenkinti platų komercinių poreikių spektrą, įskaitant restoranus, mažmeninę prekybą, medicinos klinikas ar biurus.
Įsikūręs gyvybingame Malagos istoriniame centre, šis 600 m² ploto komercinis plotas ne tik džiaugiasi aukščiausios klasės vieta, bet ir puikiu susisiekimu. Regionas garsėja savo turtinga istorija, gyvybinga komercine veikla ir stipria kultūrine atmosfera. Vidutiniškai 3 893 saulės valandos per metus ir 19,4 °C metinė vidutinė temperatūra sukuria malonią aplinką komercinei veiklai. Netoliese yra 375 restoranai, 113 vaistinių ir 69 bankų, atitinkantys kasdienius poreikius. Be to, regione yra 147 pradinių ir 101 vidurinė mokykla, siūlanti gausius švietimo išteklius; 26 sveikatos priežiūros centrai užtikrina gyventojų sveikatą. Artumas prie paplūdimių (pvz., Playa de la Malagueta, vos 1,1 km) ir pagrindinių transporto mazgų (8,3 km iki oro uosto, 50 autobusų maršrutų ir keli traukinių stočių) dar labiau padidina jo patrauklumą, todėl tai yra ideali vieta komercinėms investicijoms.
Įsikūręs Malagos istoriniame centre, šis komercinis plotas yra apsuptas turtingo kultūrinio ir komercinio gyvenimo. Katedra, muziejai ir daugybė parduotuvių bei restoranų yra pasiekiami pėsčiomis. Sritis yra gerai susisiekta viešuoju transportu, Atarazanas ir Málaga Centro Alameda traukinių stotys yra netoli, o 50 autobusų maršrutų teikia paslaugas. Lengvas priėjimas prie paplūdimių (Playa de la Malagueta, 1,1 km) ir Malagos oro uosto (8,3 km) daro jį patrauklia vieta tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
Šiame žemėlapyje parodytas išskirtinis komercinis turtas Malagos istoriniame centre. Sritis yra žinoma dėl savo istorinių pastatų, kultūrinių lankytinų vietų ir gyvybingos komercinės veiklos, esančios trumpo pasivaikščiojimo atstumu nuo Katedros, paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų.
Nekilnojamasis turtas yra Malagos istoriniame centre, Malagos provincijos sostinėje ir svarbiame mieste Costa del Sol rytinėje pakrantėje. Šis regionas pasižymi turtinga istorija, kultūra ir gyvybingu miesto gyvenimu. Ši vieta siūlo miesto patogumų ir Viduržemio jūros paplūdimių bei rekreacinių zonų artumo derinį. Tai strateginė vieta įvairioms komercinėms veikloms, jungiančioms vietos bendruomenę ir turizmą.
Komercinės patalpos turi palankią vietą šalia daugelio patogumų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 166 metrų, vaistinė – už 110 metrų, o ligoninė – už 243 metrų. Pėsčiomis pasiekiami 375 restoranai, 113 vaistinių ir 155 kavinių. Playa de la Malagueta paplūdimys yra už 1,1 km, o golfo aikštynai (Club de Golf Málaga Parador) – už 8,6 km. Jis yra maždaug už 8,3 km nuo Malagos oro uosto (AGP) ir taip pat netoli pagrindinių traukinių stočių (Atarazanas ir Málaga Centro Alameda). 50 autobusų maršrutų ir lengvas automobilių privažiavimas dar labiau pagerina šios vietovės prieinamumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos klimatas yra švelnus, metinė vidutinė temperatūra yra 19,4 °C, svyruojanti nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Regionas per metus sulaukia apie 3 893 valandų saulės šviesos, taip pat malonų 6 mėnesių maudymosi sezoną (vandens temperatūra ≥20 °C). Teritorijos aukštis yra 22 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra labai lygus (1,0%). Istorinis centras garsėja savo miesto kraštovaizdžiu, nors apylinkėse yra keletas apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador de la Alcazaba (0,5 km) ir Mirador de Gibralfaro (1,2 km).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši komercinė erdvė yra vos už 1,1 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio ir 2,2 km nuo Playa de San Andrés paplūdimio. Regionas siūlo įvairias laisvalaikio galimybes, įskaitant vandens sportą, paplūdimio veiklą ir sporto centrus, išsidėsčiusius aplinkiniuose miestuose, pavyzdžiui, Forus Trinidad (0,6 km). Golfo entuziastai gali žaisti Club de Golf Málaga Parador, esančiame už 8,6 km. Be to, regione yra jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (0,8 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), kurios aptarnauja jachtų mėgėjus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra Malagos istoriniame centre, Malagos provincijos sostinėje ir svarbiame mieste Costa del Sol rytinėje pakrantėje. Šis regionas pasižymi turtinga istorija, kultūra ir gyvybingu miesto gyvenimu. Ši vieta siūlo miesto patogumų ir Viduržemio jūros paplūdimių bei rekreacinių zonų artumo derinį. Tai strateginė vieta įvairioms komercinėms veikloms, jungiančioms vietos bendruomenę ir turizmą.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL352557
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
