Tento pôsobivý komerčný priestor s rozlohou 600 m², nachádzajúci sa na jednej z hlavných ulíc historického centra, len pár metrov od majestátnej katedrály, ponúka dva podlažia. Jeho vynikajúca poloha na úrovni ulice zaisťuje výnimočnú viditeľnosť a neustály prúd chodcov, či už miestnych obyvateľov alebo turistov. Priestor zahŕňa prvé poschodie s rozlohou 300 m² a polozivku rovnakej veľkosti, rozdelenú na 16 viacúčelových miestností, ktoré umožňujú rôzne konfigurácie v závislosti od typu podnikania. Zahŕňa päť strategicky umiestnených toaliet pre pohodlie klientov aj personálu, ako aj priamy prístup z ulice a širokú fasádu, ktorá poskytuje ideálny výklad a silnú komerčnú prítomnosť.
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento komerčný priestor v historickom centre Malagy (2 590 000 €) má zreteľne odlišné zameranie. S rozlohou 600 m² a 16 miestnosťami je špeciálne navrhnutý na komerčné využitie, zatiaľ čo spomínané projekty sú prevažne rezidenčné apartmány s menšou plochou a počtom miestností. Napriek vyššej cene spočíva hodnota tohto komerčného priestoru v jeho centrálnej polohe, vysokej viditeľnosti a značnom komerčnom potenciáli v historickej turistickej oblasti. Kým iné projekty sa nachádzajú v pobrežných alebo turistických oblastiach, poloha historického centra Malagy ponúka jedinečné mestské obchodné príležitosti zamerané na miestnych obyvateľov aj veľké množstvo turistov, čím sa odlišuje od rezidenčných projektov v Estepone a Benalmádena. Jedinečnosť tohto komerčného priestoru spočíva v jeho veľkosti, centrálnej polohe a potenciáli v rušnej kultúrnej a komerčnej štvrti, čo z neho robí výnimočnú investíciu, odlišnú od ostatných rezidenčných ponúk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci historického centra Malagy, vedľa Katedrály. Jej vynikajúca rohová poloha zaisťuje vynikajúcu viditeľnosť a neustály prúd miestnych obyvateľov aj turistov. Oblasť má bohaté historické a kultúrne dedičstvo, obklopená obchodmi, reštauráciami, múzeami a kultúrnymi pamiatkami.
Tento komerčný priestor s rozlohou 600 m², rozložený na dvoch úrovniach a so 16 viacúčelovými miestnosťami, je ideálny pre širokú škálu komerčných aktivít, ako je pohostinstvo, maloobchod, lekárske kliniky, kozmetické salóny alebo priestory na spoločnú prácu. Jeho flexibilné usporiadanie a široká fasáda mu umožňujú prispôsobiť sa rôznym obchodným potrebám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v existujúcej budove vo výbornom stave. Ponúka 600 m² využiteľnej plochy, rozdelenej medzi prízemie a polozivku, so 16 viacúčelovými miestnosťami, ktoré poskytujú dostatočnú flexibilitu pre rôzne komerčné aktivity.
Táto nehnuteľnosť je komerčný priestor, nie je určená na rezidenčné použitie. Jej vnútorné usporiadanie zahŕňa 16 miestností, ktoré môžu vyžadovať prestavbu podľa špecifických obchodných potrieb, čo môže viesť k dodatočným nákladom a času.
Tento komerčný priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú otvoriť vlajkovú predajňu v historickom centre Malagy. Je to perfektná voľba pre firmy, ktoré chcú využiť vysoký počet chodcov a strategickú polohu, ako sú luxusní predajcovia, špecializované reštaurácie alebo servisované kancelárie. S 16 miestnosťami a rozlohou 600 m² ponúka veľkú flexibilitu pre firmy, ktoré potrebujú rôzne funkčné zóny, ako sú recepčné priestory, výstavné priestory, samostatné kancelárie alebo konferenčné miestnosti. Blízkosť katedrály, múzeí a pláží (Playa de la Malagueta, 1,1 km) priťahuje veľké množstvo turistov a miestnych obyvateľov, čím vytvára priaznivé podmienky pre komerčné aktivity. Okrem toho blízkosť dopravných uzlov (8,3 km na letisko, 50 autobusových liniek) zabezpečuje ľahkú logistiku a prístup pre zákazníkov.
Tento komerčný priestor je vo výbornom stave, orientovaný na východ, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Hoci konkrétne detaily povrchovej úpravy nie sú podrobne opísané, 600 m² plochy rozložené na dvoch podlažiach so 16 viacúčelovými miestnosťami naznačuje flexibilné vnútorné usporiadanie, ktoré je možné prispôsobiť špecifickým obchodným potrebám. Široká fasáda ponúka vynikajúce možnosti prezentácie. Priestor má 5 toaliet a priamy prístup z ulice. Jeho prvotriedna poloha a vysoká viditeľnosť spolu s dobrým stavom z neho robia atraktívne komerčné aktívum.
Cena tohto komerčného priestoru je 2 590 000 €. Priestor s rozlohou 600 m², rozložený na prvom poschodí a polozivke, zahŕňa 16 miestností a 5 toaliet. Jeho poloha na hlavnej ulici historického centra zaisťuje vysokú viditeľnosť a veľký tok zákazníkov, čím sa stáva komerčnou investíciou s veľkým potenciálom. Vďaka svojej prvotriednej polohe a všestrannosti môže tento priestor uspokojiť širokú škálu komerčných potrieb, vrátane reštaurácií, maloobchodných predajní, lekárskych kliník alebo kancelárií.
Nachádzajúci sa v rušnom historickom centre Malagy, tento komerčný priestor s rozlohou 600 m² sa pýši nielen prvotriednou polohou, ale aj vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Oblasť je známa svojou bohatou históriou, rušnou komerčnou činnosťou a silnou kultúrnou atmosférou. Priemerných 3 893 slnečných hodín ročne a príjemná priemerná ročná teplota 19,4 °C vytvárajú príjemné prostredie pre komerčné aktivity. V blízkosti sa nachádza 375 reštaurácií, 113 lekární a 69 bánk, ktoré uspokoja každodenné potreby. Okrem toho oblasť disponuje 147 základnými a 101 strednou školou, ktoré ponúkajú bohaté vzdelávacie zdroje; 26 zdravotníckych centier zabezpečuje zdravie obyvateľov. Blízkosť k plážam (ako Playa de la Malagueta, len 1,1 km) a hlavným dopravným uzlom (8,3 km na letisko, 50 autobusových liniek a niekoľko vlakových staníc) ďalej zvyšuje jej atraktivitu, čím sa stáva ideálnou voľbou pre komerčné investície.
Nachádzajúci sa v historickom centre Malagy, tento komerčný priestor je obklopený bohatým kultúrnym a komerčným životom. Katedrála, múzeá a početné obchody a reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Oblasť je dobre spojená verejnou dopravou, pričom vlakové stanice Atarazanas a Málaga Centro Alameda sú len kúsok pešo a 50 autobusových liniek zabezpečuje služby. Ľahký prístup na pláže (Playa de la Malagueta, 1,1 km) a letisko Malaga (8,3 km) z neho robia atraktívne miesto pre miestnych obyvateľov aj turistov.
Táto mapa zobrazuje vynikajúcu komerčnú nehnuteľnosť v historickom centre Malagy. Oblasť je známa svojimi historickými budovami, kultúrnymi pamiatkami a rušnou komerčnou činnosťou, ktorá sa nachádza v krátkej pešej vzdialenosti od katedrály, pláží a hlavných dopravných uzlov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre Malagy, hlavného mesta provincie Malaga a dôležitého mesta na východnom pobreží Costa del Sol. Oblasť sa vyznačuje bohatou históriou, kultúrou a živým mestským životom. Táto poloha ponúka kombináciu mestských vymožeností a blízkosti stredomorských pláží a rekreačných oblastí. Je to strategické miesto pre rôzne komerčné aktivity, ktoré spája miestnu komunitu a cestovný ruch.
Komerčný priestor sa nachádza na výhodnom mieste v blízkosti mnohých zariadení. Najbližší supermarket je vzdialený len 166 metrov, lekáreň 110 metrov a nemocnica 243 metrov. V pešej vzdialenosti sa nachádza 375 reštaurácií, 113 lekární a 155 kaviarní. Pláž Playa de la Malagueta je vzdialená 1,1 km a golfové ihriská (Club de Golf Málaga Parador) 8,6 km. Nachádza sa približne 8,3 km od letiska Malaga (AGP) a tiež blízko hlavných železničných staníc (Atarazanas a Málaga Centro Alameda). 50 autobusových liniek a ľahký prístup autom ďalej zlepšujú dostupnosť oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Malagy je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C, pohybujúcou sa od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Región prijíma približne 3 893 hodín slnečného svitu ročne, ako aj príjemnú 6-mesačnú sezónu na kúpanie (teplota vody ≥20 °C). Nadmorská výška oblasti je 22 metrov a sklon k pláži je veľmi mierny (1,0%). Historické centrum je známe svojou mestskou krajinou, aj keď v okolí sa nachádza niekoľko vyhliadkových bodov, ako napríklad Mirador de la Alcazaba (0,5 km) a Mirador de Gibralfaro (1,2 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento komerčný priestor je vzdialený len 1,1 km od pláže Playa de la Malagueta a 2,2 km od pláže Playa de San Andrés. Oblasť ponúka rôzne možnosti voľného času, vrátane vodných športov, plážových aktivít a športových centier rozmiestnených po okolitých mestách, ako je Forus Trinidad (0,6 km). Milovníci golfu si môžu zahrať v Club de Golf Málaga Parador, ktorý sa nachádza 8,6 km ďaleko. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú prístavy ako IGY Málaga Marina (0,8 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), ktoré slúžia jachtovým nadšencom.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom centre Malagy, hlavného mesta provincie Malaga a dôležitého mesta na východnom pobreží Costa del Sol. Oblasť sa vyznačuje bohatou históriou, kultúrou a živým mestským životom. Táto poloha ponúka kombináciu mestských vymožeností a blízkosti stredomorských pláží a rekreačných oblastí. Je to strategické miesto pre rôzne komerčné aktivity, ktoré spája miestnu komunitu a cestovný ruch.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL352557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
