역사 지구의 주요 도로 중 하나에 위치하며 장엄한 대성당에서 불과 몇 미터 떨어진 곳에 자리한 이 인상적인 600제곱미터 규모의 상업 공간은 두 개의 층으로 나뉩니다. 탁월한 도로변 위치는 현지 주민과 관광객 모두로부터 뛰어난 가시성과 지속적인 보행자 흐름을 보장합니다. 이 공간에는 300제곱미터의 1층과 동일한 크기의 반 지하층이 있으며, 비즈니스 유형에 따라 여러 구성이 가능한 16개의 다목적 룸으로 나뉩니다. 고객과 직원의 편의를 위해 전략적으로 배치된 5개의 화장실, 직접적인 거리 접근, 그리고 이상적인 쇼윈도와 강력한 상업적 존재감을 제공하는 넓은 파사드를 갖추고 있습니다.
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터), 아비 어퍼(320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 주거용 프로젝트와 비교할 때, 말라가 역사 지구에 있는 이 상업 공간(2,590,000유로)은 명확히 다른 포지셔닝을 가지고 있습니다. 600제곱미터의 면적과 16개의 룸을 갖춘 이 공간은 상업적 용도로 특별히 설계되었으며, 언급된 프로젝트들은 대부분 면적과 룸 수가 더 적은 주거용 아파트입니다. 더 높은 가격에도 불구하고, 이 상업 공간의 가치는 중심적인 위치, 높은 가시성, 그리고 역사적인 관광 지역에서의 상당한 상업적 잠재력에 있습니다. 다른 프로젝트들이 해안가나 관광지에 위치하는 반면, 말라가 역사 지구의 위치는 현지 주민과 많은 관광객 모두를 대상으로 하는 독특한 도시 비즈니스 기회를 제공하며, 이는 에스테포나와 베날마데나의 주거용 프로젝트와 차별화됩니다. 이 상업 공간의 독특함은 그 규모, 중심적인 위치, 그리고 활기찬 문화 및 상업 지역에서의 잠재력에 있으며, 이는 다른 주거용 상품과는 다른 탁월한 투자를 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 역사 지구의 중심부, 대성당 바로 옆에 위치하고 있습니다. 탁월한 코너 위치는 뛰어난 가시성과 현지 주민 및 관광객의 지속적인 흐름을 보장합니다. 이 지역은 풍부한 역사적, 문화적 유산을 자랑하며 상점, 레스토랑, 박물관 및 문화 명소로 둘러싸여 있습니다.
2개 층에 600제곱미터 규모의 이 상업 공간은 16개의 다목적 룸을 갖추고 있어 환대, 소매, 의료 클리닉, 뷰티 살롱 또는 코워킹 스페이스와 같은 광범위한 상업 활동에 이상적입니다. 유연한 레이아웃과 넓은 파사드는 다양한 비즈니스 요구에 맞게 조정할 수 있습니다.
이 부동산은 훌륭한 상태의 기존 건물에 위치합니다. 1층과 반 지하층에 걸쳐 600제곱미터의 사용 가능한 공간을 제공하며, 16개의 다목적 룸은 다양한 상업 활동에 충분한 유연성을 제공합니다.
이 부동산은 상업 공간이며 주거용으로 사용되지 않습니다. 내부 레이아웃은 16개의 룸을 포함하며, 특정 비즈니스 요구에 맞게 개조가 필요할 수 있으며, 이는 추가 비용과 시간이 소요될 수 있습니다.
이 상업 공간은 말라가 역사 지구에 플래그십 스토어를 개설하려는 기업가에게 이상적입니다. 높은 보행자 통행량과 전략적 위치를 활용하고자 하는 기업, 예를 들어 고급 소매업체, 전문 레스토랑 또는 서비스형 사무실에게 완벽한 선택입니다. 16개의 룸과 600제곱미터의 넓은 공간은 접수 공간, 전시 공간, 별도 사무실 또는 회의실과 같이 다양한 기능 구역이 필요한 기업에게 큰 유연성을 제공합니다. 대성당, 박물관, 해변(플라야 데 라 말라게타, 1.1km)과의 근접성은 수많은 관광객과 현지 주민을 끌어들이며 상업 활동에 유리한 조건을 조성합니다. 또한, 교통 허브(공항까지 8.3km, 50개 버스 노선)와의 근접성은 쉬운 물류 및 고객 접근성을 보장합니다.
이 상업 공간은 훌륭한 상태이며 동쪽을 향하고 있어 풍부한 자연광을 보장합니다. 구체적인 마감재 세부 사항은 명시되어 있지 않지만, 16개의 다목적 룸이 있는 2개 층에 걸친 600제곱미터의 공간은 특정 비즈니스 요구에 맞게 조정할 수 있는 유연한 내부 레이아웃을 시사합니다. 넓은 파사드는 훌륭한 전시 기회를 제공합니다. 공간에는 5개의 화장실이 있으며 거리로 직접 접근할 수 있습니다. 탁월한 위치와 높은 가시성은 좋은 상태와 결합되어 매력적인 상업 자산이 됩니다.
이 상업 공간의 가격은 2,590,000유로입니다. 600제곱미터의 공간은 1층과 반 지하층에 걸쳐 있으며, 16개의 룸과 5개의 화장실을 포함합니다. 역사 지구의 주요 도로에 위치하여 높은 가시성과 많은 고객 흐름을 보장하며, 이는 잠재력 있는 상업 투자를 만듭니다. 탁월한 위치와 다목적성 덕분에 이 공간은 레스토랑, 소매점, 의료 클리닉 또는 사무실을 포함한 광범위한 상업적 요구를 충족할 수 있습니다.
말라가의 활기찬 역사 지구에 자리한 이 600제곱미터 규모의 상업 공간은 뛰어난 위치뿐만 아니라 훌륭한 교통 접근성도 자랑합니다. 이 지역은 풍부한 역사, 활발한 상업 활동, 강력한 문화적 분위기로 유명합니다. 연간 평균 3,893시간의 일조량과 쾌적한 연평균 기온 19.4℃는 상업 활동에 즐거운 환경을 조성합니다. 인근에는 375개의 레스토랑, 113개의 약국, 69개의 은행이 있어 일상적인 필요를 충족합니다. 또한, 이 지역에는 147개의 초등학교와 101개의 중등학교가 있어 풍부한 교육 자원을 제공하며, 26개의 건강 센터는 주민들의 건강을 보장합니다. 해변(플라야 데 라 말라게타 등, 단 1.1km 거리)과 주요 교통 허브(공항까지 8.3km, 50개 버스 노선 및 여러 기차역)와의 근접성은 그 매력을 더욱 높여 상업 투자에 이상적인 선택이 됩니다.
말라가 역사 지구에 위치한 이 상업 공간은 풍부한 문화 및 상업 생활로 둘러싸여 있습니다. 대성당, 박물관, 그리고 수많은 상점과 레스토랑이 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 대중교통으로 잘 연결되어 있으며, 아타라사나스와 말라가 센트로 알라메다 기차역은 짧은 도보 거리에 있고, 50개의 버스 노선이 운행됩니다. 해변(플라야 데 라 말라게타, 1.1km)과 말라가 공항(8.3km)에 대한 쉬운 접근성은 현지 주민과 관광객 모두에게 매력적인 장소입니다.
이 지도는 말라가 역사 지구의 뛰어난 상업용 부동산을 보여줍니다. 이 지역은 역사적인 건물, 문화 명소, 활기찬 상업 활동으로 유명하며, 대성당, 해변 및 주요 교통 허브에서 도보 거리에 있습니다.
이 부동산은 말라가현의 수도이자 코스타 델 솔 동부 해안의 중요한 도시인 말라가 역사 지구에 위치하고 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 문화, 그리고 활기찬 도시 생활로 유명합니다. 이 위치는 도시의 편의 시설과 지중해 해변 및 레크리에이션 지역의 근접성을 결합하여 제공합니다. 이는 지역 사회와 관광을 연결하는 다양한 상업 활동에 전략적인 위치입니다.
상업 공간은 많은 편의 시설 근처에 있어 유리한 위치를 차지합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 166m, 약국은 110m, 병원은 243m 떨어져 있습니다. 도보 거리에는 375개의 레스토랑, 113개의 약국, 155개의 카페가 있습니다. 플라야 데 라 말라게타 해변은 1.1km, 골프 코스(클럽 데 골프 말라가 파라도르)는 8.6km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)에서 약 8.3km, 주요 기차역(아타라사나스 및 말라가 센트로 알라메다)에서도 가깝습니다. 50개의 버스 노선과 쉬운 자동차 접근성은 이 지역의 접근성을 더욱 향상시킵니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 19.4℃로 겨울에는 12℃에서 여름에는 27℃까지 변동합니다. 이 지역은 연간 약 3,893시간의 햇빛을 받으며, 6개월 동안 쾌적한 수영 시즌(수온 ≥20℃)을 즐길 수 있습니다. 이 지역의 고도는 22미터이며, 해변으로의 경사는 매우 완만합니다(1.0%). 역사 지구는 도시 경관으로 유명하며, 주변에는 미라도르 데 라 알카사바(0.5km)와 미라도르 데 히브랄파로(1.2km)와 같은 여러 전망대가 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 공간은 플라야 데 라 말라게타 해변에서 불과 1.1km, 플라야 데 산 안드레스 해변에서 2.2km 떨어져 있습니다. 이 지역은 수상 스포츠, 해변 활동, 그리고 포러스 트리니다드(0.6km)와 같은 인근 도시에 흩어져 있는 스포츠 센터를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들은 8.6km 떨어진 클럽 데 골프 말라가 파라도르에서 플레이할 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 IGY 말라가 마리나(0.8km)와 마리나 레알 클럽 메디테רא네오(1.6km)와 같은 마리나가 있어 요트 애호가들에게 서비스를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 말라가현의 수도이자 코스타 델 솔 동부 해안의 중요한 도시인 말라가 역사 지구에 위치하고 있습니다. 이 지역은 풍부한 역사, 문화, 그리고 활기찬 도시 생활로 유명합니다. 이 위치는 도시의 편의 시설과 지중해 해변 및 레크리에이션 지역의 근접성을 결합하여 제공합니다. 이는 지역 사회와 관광을 연결하는 다양한 상업 활동에 전략적인 위치입니다.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
평탄
Ref: VL352557
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하며, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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